Mirador de la Dehesa representa um novo empreendimento de moradias de luxo na consolidada zona residencial da Dehesa de Campoamor, situada no sul da Costa Blanca. Este projeto oferece uma combinação de arquitetura moderna, áreas de estar amplas e proximidade da linha costeira e de diversas comodidades. Como as obras já estão concluídas, os interessados podem visitar estas moradias de imediato e experienciar o estilo de vida mediterrânico que a região oferece. As moradias foram desenhadas com atenção ao detalhe, com foco no conforto e na qualidade de vida.
O Mirador de la Dehesa posiciona-se no segmento superior do mercado de construção nova na Costa Blanca, com preços entre €1.160.000 e €1.350.000. Este valor é significativamente superior ao de projetos comparáveis na região, como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (desde €475.000) ou o 'RESIDENTIAL VIVALIFE' nas Lomas de Cabo Roig (desde €369.000). Estes projetos oferecem tipicamente apartamentos ou moradias mais pequenas, muitas vezes com instalações comuns, dirigindo-se a um público mais vasto. A 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva, com preços desde €380.000, também é um projeto de moradias, mas provavelmente de escala e nível de acabamento diferentes. O Mirador de la Dehesa distingue-se pelas suas moradias amplas (219 m² de área bruta de construção) com terrenos privativos (500 m²), pela proximidade direta da costa e pelo estado concluído e pronto a habitar, justificando o preço mais elevado para compradores que procuram exclusividade e espaço numa zona costeira consolidada. A localização na Dehesa de Campoamor, conhecida pelas suas comodidades e praias, contribui para o seu posicionamento premium face a projetos em zonas mais interiores ou troços costeiros menos desenvolvidos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias do Mirador de la Dehesa estão estrategicamente situadas na Dehesa de Campoamor, uma zona costeira com estrutura urbana. A proximidade imediata de praias como a Playa de Aguamarina, a 466 metros em linha reta, garante um ambiente de vida marítimo. Comodidades como supermercados e farmácias encontram-se a poucos minutos a pé, contribuindo para a comodidade do dia a dia.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma moradia ampla e moderna com quatro quartos e quatro casas de banho. A ênfase está em acabamentos de alta qualidade, espaço exterior privativo com piscina e jardim, e na possibilidade de personalização. Oferece um ambiente de vida confortável, adequado tanto para residência permanente como para estadias de férias luxuosas.
O Mirador de la Dehesa é composto por um projeto de moradias de construção nova que já estão concluídas. Isto significa que a fase de construção está terminada e as habitações estão disponíveis para ocupação imediata. A construção cumpre as normas edificatórias contemporâneas, utilizando materiais e técnicas modernas, resultando num imóvel pronto a habitar.
O projeto não oferece apartamentos nem unidades habitacionais mais pequenas; o foco é exclusivamente em moradias isoladas. Além disso, não há referência direta a instalações comuns como um campo de golfe ou clube de ténis dentro do próprio projeto, embora existam nas imediações. Os imóveis não são fornecidos com certificado energético nos dados apresentados.
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma moradia isolada e ampla numa região costeira consolidada, com todas as comodidades ao alcance. É uma opção atrativa para entusiastas de golfe, já que vários campos de topo se situam a poucos quilómetros. A proximidade direta das praias também o torna adequado para amantes da praia e desportos aquáticos. Compradores que valorizam um imóvel de construção nova já concluído, sem a longa espera da obra, apreciarão o estado 'Concluído'. As moradias oferecem espaço amplo para residência permanente, com opções para escritório em casa ou receber hóspedes. O clima mediterrânico com sol abundante e uma longa época balnear, combinado com as instalações urbanas, posiciona este projeto como uma escolha sólida para uma residência secundária ou uma mudança permanente.
As moradias do Mirador de la Dehesa caracterizam-se por acabamentos modernos e de alta qualidade, focados na durabilidade e no conforto habitacional. As habitações dispõem de vidros duplos e ar condicionado quente/frio, garantindo um clima interior agradável durante todo o ano. A cozinha está integrada na área de estar, criando uma atmosfera aberta e social. Os quartos incluem casas de banho privativas, oferecendo privacidade e comodidade adicionais. O espaço exterior compreende uma piscina privativa e um jardim mediterrânico, desenhados para maximizar as vantagens do clima local. Terraços, incluindo um terraço de cobertura e terraços cobertos, prolongam o espaço de vida para o exterior. As habitações estão equipadas com uma arrecadação separada e uma lavandaria para maior funcionalidade.
O Mirador de la Dehesa oferece quatro moradias, cada uma com quatro quartos e quatro casas de banho. Os preços destes imóveis variam entre €1.160.000 e €1.350.000. A área bruta de construção por moradia é de 219 m², em terrenos de 500 m². Dado o estado de construção 'Concluído', as moradias estão disponíveis de imediato. Os preços refletem as dimensões, os acabamentos e a localização costeira específica na Dehesa de Campoamor.
A Dehesa de Campoamor, onde se localiza o Mirador de la Dehesa, oferece um ambiente de vida dinâmico no sul da Costa Blanca. A área caracteriza-se pela proximidade do Mar Mediterrâneo, com várias praias a uma curta distância, como a Playa de Aguamarina (466 m em linha reta). A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com comodidades essenciais como supermercados (166 m), farmácias (246 m) e restaurantes ao alcance, muitas vezes acessíveis a pé ou de bicicleta. A sua localização perto de campos de golfe renomeados como Las Ramblas (2,7 km) e Villamartín (3,4 km) atrai os entusiastas desportivos. Com 3.846 horas de sol anuais e uma época balnear de 5 meses, a localização proporciona um clima agradável para atividades ao ar livre durante boa parte do ano. A temperatura média anual ronda os 18,9 °C, com variações entre os 12 °C e os 27 °C.
A Dehesa de Campoamor proporciona um ambiente vibrante onde as comodidades urbanas se misturam com a proximidade costeira. Com um supermercado a apenas 166 metros e inúmeros restaurantes e cafés nas proximidades, as necessidades diárias e o lazer são facilmente acessíveis. As praias, incluindo a Playa de Aguamarina a 466 metros em linha reta, estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A região também atrai golfistas, com três campos de golfe renomeados num raio de 3,6 quilómetros. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações contribui para a mobilidade, embora a distância ao Aeroporto de Alicante (aprox. 46 km em linha reta) torne o transporte privado necessário para viagens mais longas.
Este projeto localiza-se na Dehesa de Campoamor, uma zona costeira na província de Alicante. O mapa ilustra a proximidade imediata de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o atrativo da localização tanto para residentes como para visitantes recreativos. A sua posição no sul da Costa Blanca oferece um estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Mirador de la Dehesa situa-se na Dehesa de Campoamor, uma localidade costeira na província de Alicante, no sul da Costa Blanca. Esta localização coloca o projeto numa região popular conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. A proximidade da fronteira com a Región de Murcia e a distância relativamente curta às cidades de Orihuela e Torrevieja (20 km e 10 km em linha reta, respetivamente) proporcionam acesso a uma oferta mais ampla de comodidades urbanas e atrações culturais. A Costa del Sol fica mais a sul, o que significa que este projeto está mais associado à Costa Blanca do que à Costa del Sol.
As moradias do Mirador de la Dehesa beneficiam de uma localização estratégica em relação a diversas comodidades. As praias mais próximas, como a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, situam-se a 500 metros em linha reta. Praias maiores como a Playa de Campoamor - La Glea ficam a 600 metros. Os entusiastas de golfe têm à escolha vários campos, incluindo o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,7 km em linha reta. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 46 km em linha reta, enquanto Valência (VLC) está a cerca de 178 km. O ambiente urbano oferece igualmente um supermercado a 166 metros e uma farmácia a 246 metros. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações, existe alguma forma de transporte público disponível.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Dehesa de Campoamor desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por dias ensolarados e temperaturas amenas. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9 °C, a região oferece um clima agradável para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais a temperatura da água se mantém confortavelmente acima dos 20 °C. A localização situa-se a 28 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada de 5,6% na direção da praia, garantindo um ambiente confortável sem diferenças extremas de altitude. A proximidade da costa contribui para uma boa qualidade do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto do Mirador de la Dehesa é rica em praias variadas e oportunidades recreativas. As praias mais próximas, como a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km em linha reta) e a Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km em linha reta), são de fácil acesso. Um pouco mais distante ficam a Playa de Aguamarina (1,1 km em linha reta) e a Playa Fósil (1,1 km em linha reta), conhecidas pelas suas águas limpas e comodidades. Além das praias, a área oferece uma vasta gama de instalações desportivas. Existem 45 restaurantes nas imediações e várias marinas, incluindo a Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). O golfe é proeminente, com três campos de golfe internacionais num raio de 4,6 quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL193811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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