Mirador de la Dehesaは、€1,160,000から€1,350,000の価格帯で、コスタ・ブランカの新築市場におけるハイセグメントに位置しています。これは、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」（€475,000〜）やLomas de Cabo Roigの「RESIDENTIAL VIVALIFE」（€369,000〜）など、地域の類似プロジェクトと比べて大幅に高価格帯です。これらのプロジェクトは一般的にマンションや小型ヴィラを提供し、共用施設を備えることが多く、より幅広い顧客層を対象としています。ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は€380,000からの価格でやはりヴィラプロジェクトですが、規模や仕上げのレベルは異なると思われます。Mirador de la Dehesaは、専用土地（500 m²）を備えた広々としたヴィラ（建物面積219 m²）、海岸への直接の近さ、そして竣工済みで即入居可能なステータスによって差別化されており、成熟した海岸地域で特別性と広さを求める購入者にとって、高価格帯を正当化します。利便施設やビーチで知られるデエサ・デ・カンポアモールという立地が、より内陸部や開発の進んでいない海岸部のプロジェクトと比較して、プレミアムなポジショニングに寄与しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Mirador de la Dehesaのヴィラは、都市構造が整った海岸エリアであるデエサ・デ・カンポアモールの戦略的に優れた立地に位置しています。直線距離で466メートル先のプラヤ・デ・アグアマリーナなどのビーチ至近の立地が、海辺の住環境を実現しています。スーパーマーケットや薬局などの利便施設は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。
本プロジェクトは、4寝室・4浴室を備えた広々としたモダンなヴィラを求める購入者向けです。高品質な仕上げ、専用プールと庭を備えたプライベートな屋外空間、そしてカスタマイズの可能性を重視しています。永住にも豪華なリゾート滞在にも適した、快適な住環境を提供します。
Mirador de la Dehesaは、すでに竣工済みの新築ヴィラ群で構成されるプロジェクトです。建設フェーズは完了しており、各住戸は即入居可能です。建築は現代の建築基準に準拠し、最新の素材や技術を用いており、すぐに入居できる物件となっています。
本プロジェクトではマンションや小型住戸は提供されておらず、独立型ヴィラのみに特化しています。また、プロジェクト自体にはゴルフ場やテニスクラブなどの共用施設への言及はありませんが、周辺にはこうした施設が揃っています。提供されたデータにはエネルギー性能証明書の記載はありません。
本プロジェクトは、すべての利便施設に近い成熟した海岸地域で、広々とした独立型の住まいを求める個人や家族に適しています。複数のトップクラスのゴルフ場がわずか数キロ先にあるため、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な選択肢です。ビーチ至近の立地は、ビーチやマリンスポーツを愛する方にも最適です。建築待ちの長期間なしに完成済みの新築物件を重視する購入者は、「竣工済み」ステータスを高く評価するでしょう。ヴィラは永住に十分な広さを備え、ホームオフィスやゲストの受け入れにも対応できます。豊富な日照と長い海水浴シーズンを誇る地中海性気候と都市施設の組み合わせにより、セカンドハウスとしても恒久的な移住先としても確かな選択肢となるプロジェクトです。
Mirador de la Dehesaのヴィラは、耐久性と居住の快適性に焦点を当てた、モダンで高品質な仕上げが特徴です。各住戸には複層ガラスと冷暖房エアコンが備わり、一年中快適な室内環境を実現しています。キッチンはリビングに統合され、オープンで社交的な雰囲気を作り出しています。寝室には専用バスルームが付き、プライバシーと利便性を高めています。屋外空間は専用プールと地中海式の庭で構成され、現地の気候を最大限に活かすよう設計されています。ルーフテラスや屋根付きテラスを含むテラス群が、居住空間を屋外へと広げます。また、独立した納戸と家事室を備え、機能性を高めています。
Mirador de la Dehesaでは、4寝室・4浴室を備えた4棟のヴィラを提供しています。物件価格は€1,160,000から€1,350,000の範囲です。各ヴィラの建物面積（m²）は219 m²、敷地面積は500 m²です。建築ステータスが「竣工済み」であるため、ヴィラは即時入手可能です。価格は、デエサ・デ・カンポアモールという海岸立地ならではの規模、仕上げ、立地条件を反映しています。
Mirador de la Dehesaが位置するデエサ・デ・カンポアモールは、コスタ・ブランカ南部の活気ある住環境を提供しています。この地域の特徴は地中海への近さで、プラヤ・デ・アグアマリーナ（直線距離466m）など複数のビーチが近距離にあります。都市インフラは整備されており、スーパーマーケット（166m）、薬局（246m）、レストランなどの必需施設にも徒歩や自転車で容易にアクセスできます。Las Ramblas（2.7km）やVillamartín（3.4km）などの有名ゴルフ場に近い立地は、スポーツ愛好家にも魅力的です。年間3,846時間の日照時間と5か月に及ぶ海水浴シーズンを誇り、一年の大部分を屋外アクティビティに適した快適な気候で過ごせます。年平均気温は約18.9℃で、12℃から27℃の間で推移します。
デエサ・デ・カンポアモールは、都市の利便性と海岸への近さが融合した活気ある環境を提供しています。わずか166メートル先にスーパーマーケットがあり、周辺には多数のレストランやカフェがあるため、日常の買い物もレジャーも容易にアクセスできます。直線距離466メートルのプラヤ・デ・アグアマリーナをはじめとするビーチは、徒歩または短い自転車移動圏内にあります。この地域はゴルファーにも魅力的で、3.6キロメートル圏内に3つの有名ゴルフ場があります。周辺に8路線の公共交通機関と50の停留所があり移動の利便性も確保されていますが、アリカンテ空港までの距離（直線距離約46 km）を考えると、長距離移動には自家用車が必要です。
本プロジェクトはアリカンテ県の海岸エリア、デエサ・デ・カンポアモールに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフ場、都市利便施設への至近性を示しており、居住者にもレジャー訪問者にも魅力的な立地であることを裏付けています。コスタ・ブランカ南部という立地が、地中海式ライフスタイルを提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Mirador de la Dehesaは、アリカンテ県、コスタ・ブランカ南部の海岸町デエサ・デ・カンポアモールに位置しています。この立地により、本プロジェクトはビーチ、ゴルフ場、地中海式ライフスタイルで知られる人気地域の中にあります。ムルシア州との州境に近く、オリウエラやトリェビエハの各都市（直線距離でそれぞれ20 km、10 km）への比較的短い距離により、より幅広い都市利便施設や文化施設にもアクセスできます。コスタ・デル・ソルはさらに南に位置するため、本プロジェクトはコスタ・デル・ソルよりもコスタ・ブランカに結びついた物件です。
Mirador de la Dehesaのヴィラは、各種利便施設へのアクセスにおいて戦略的に優れた立地の恩恵を受けています。プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールなど最寄りのビーチは直線距離500メートル先にあります。プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレアなどのより大きなビーチは600メートル先です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（直線距離2.7 km）など複数のコースから選択できます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）へは直線距離約46 km、バレンシア（VLC）へは約178 kmです。都市環境には166メートル先のスーパーマーケットと246メートル先の薬局もあります。周辺には8路線の公共交通機関と50の停留所があり、一定の公共交通サービスが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デエサ・デ・カンポアモールは、日照に恵まれ気温が穏やかな地中海性気候です。過去の実績では年間3,846時間の日照時間と年平均気温18.9℃があり、屋外アクティビティに適した快適な気候です。海水温が快適な20℃を超える期間が5か月続き、海水浴シーズンが長く楽しめます。立地は海抜28メートルに位置し、ビーチに向かって5.6%の緩やかな傾斜があり、極端な標高差のない快適な環境です。海岸への近さは良好な空気質にも寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Mirador de la Dehesa周辺の海岸線は、多彩なビーチとレジャー機会に恵まれています。プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール（直線距離0.5 km）やプラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア（直線距離0.6 km）など最寄りのビーチへのアクセスは容易です。やや離れた場所には、清らかな海水と施設で知られるプラヤ・デ・アグアマリーナ（直線距離1.1 km）やプラヤ・フォシル（直線距離1.1 km）があります。ビーチ以外にも、この地域は幅広いスポーツ施設を提供しています。周辺には45軒のレストランと、Puerto Deportivo Miguel Caballero（0.2 km）をはじめとする複数のマリーナがあります。ゴルフも充実しており、4.6キロメートル圏内に3つの国際的ゴルフ場があります。
出典: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL193811
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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