Este ático en Campoamor, Alicante, se sitúa en la séptima planta del complejo residencial Seagardens. Con 109 m² de superficie habitable y tres dormitorios, la propiedad ofrece una terraza de 45 m² con vistas panorámicas al mar y entorno natural. Su ubicación costera permite acceso a pie a las playas cercanas y al puerto deportivo. Construido en 2025, el ático está completamente equipado y amueblado, con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio de €425,000.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en la parte más alta de Campoamor, con orientación sureste que maximiza la luz natural. La ubicación ofrece vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo y a los naranjales circundantes. A menos de 500 metros se encuentran las playas de La Glea y Barranco Rubio, mientras que el puerto deportivo Miguel Caballero está a solo 200 metros.
Con tres dormitorios y dos baños completos, el diseño responde a necesidades residenciales para familias o parejas que buscan espacio. La cocina americana abierta al salón facilita la vida social, mientras la terraza de 45 m² amplía el espacio habitable hacia el exterior. La presencia de zona infantil en la piscina comunitaria y areas deportivas satisface necesidades familiares y de ocio.
Construido en 2025, el ático presenta acabados modernos y tecnología actual. El estado de la construcción es terminado, lo que permite una ocupación inmediata sin esperas. Las instalaciones comunitarias, incluyendo piscina climatizada interior y gimnasio equipado, están completamente operativas y disponibles para uso residencial.
La ubicación en una planta alta puede suponer una limitación para personas con movilidad reducida, a pesar de contar con ascensor. La pendiente del 6,2% hacia la playa podría dificultar el desplazamiento a personas con problemas físicos. La distancia de 46 km al aeropuerto de Alicante requiere planificación para viajes internacionales. El precio situado en €425,000 lo posiciona en un segmento de mercado medio-alto.
Este ático se adecúa a compradores que buscan una residencia secundaria para vacaciones o una vivienda principal con características premium. Las familias con hijos adultos o parejas sin hijos encontrarán en los tres dormitorios el espacio adecuado. La proximidad a campos de golf lo hace atractivo para aficionados a este deporte. Personas que valoren la luz natural y vistas panorámicas encontrarán en la orientación sureste y la terraza de 45 m² un espacio para disfrutar del mediterráneo. Quienes buscan un entorno residencial sin aislamiento completo apreciarán la combinación de tranquilidad con acceso a servicios básicos y ocio. La disponibilidad inmediata permite una ocupación sin demora, factor relevante para quienes no desean esperar a finalización de obras.
Los acabados del ático responden a estándares de construcción moderna de 2025. La cocina presenta equipamiento completo y electrodomésticos integrados. Los baños, uno de ellos en suite, cuentan con diseño contemporáneo y sanitarios de calidad. La carpintería exterior y el aislamiento térmico contribuyen a la eficiencia energética de la vivienda. Los materiales utilizados en las zonas comunes, como la piscina climatizada interior y las áreas deportivas exteriores, indican un enfoque en la durabilidad y mantenimiento reducido. La presencia de ascensor en el edificio y la zona de aparcamiento cubierta completan las características de calidad de un desarrollo residencial moderno en la zona costera alicantina.
El precio de partida de €425,000 sitúa este ático en el segmento medio-alto del mercado local. Considerando los 109 m² construidos, el precio por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en €3,900. Este valor incluye plaza de garaje y trastero, elementos que en otras desarrollos tienen coste adicional. En comparación con proyectos similares en la zona como los apartamentos en Torrevieja que parten desde €160,000, este ático presenta un precio superior justificado por su categoría de ático con terraza panorámica y vistas al mar.
Campoamor funciona como una zona residencial costera con marcado carácter turístico. La vida diaria se desarrolla en un entorno de tranquilidad, con las actividades concentradas principalmente en temporada alta. Las mañanas ofrecen paseos por el paseo marítimo hasta el puerto deportivo, mientras las tardes son propicias para disfrutar de las playas cercanas. La presencia de numerosos restaurantes en un radio de 2km proporciona opciones gastronómicas variadas. La vida nocturna es discreta, orientada principalmente a restaurantes y locales tranquilos. Durante los meses de verano, la zona aumenta su actividad con la llegada de turistas, aunque mantiene su perfil residencial.
La ubicación del ático permite un acceso cómodo a servicios esenciales y ocio. A menos de 1,5 km se encuentran varios supermercados, farmacias y entidades bancarias. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando desplazamientos sin vehículo privado. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se sitúa a 13 km. El área recreativa incluye múltiples playas a corta distancia, siendo La Glea la más próxima a 500 metros. Tres campos de golf se encuentran en un radio de 4,5 km, convirtiendo la zona en un punto de interés para practicantes de este deporte. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1,2 km refleja la adaptación a nuevas movilidades.
El ático se localiza en la parte alta de Campoamor, a escasos metros del paseo marítimo y del puerto deportivo Miguel Caballero. Su posición en séptima planta ofrece vistas dominantes sobre la costa y el entorno natural. Las principales playas de la zona se distribuyen a lo largo de la línea costera, siendo La Glea y Barranco Rubio las más próximas. Los campos de golf de la zona se extienden hacia el interior desde la línea de costa, creando un paisaje de contrastes entre el azul del mar y el verde de los campos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Campoamor se encuentra en la zona de Orihuela Costa, dentro del municipio de Orihuela (Alicante). Esta zona costera forma parte del conocido sector de la Costa Blanca sur, caracterizado por urbanizaciones residenciales y turísticas. Su posición entre Torrevieja al norte y la Mar Menor al sur la convierte en una zona estratégica con acceso a ambos focos de actividad y servicios. La infraestructura de comunicación principal es la carretera N-332 y la autovía AP-7, que conectan rápidamente con el aeropuerto de Alicante-Elche y otras ciudades importantes de la región como Cartagena o Murcia. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre ambiente costero y acceso a servicios urbanos.
Las playas de La Glea y Barranco Rubio se encuentran a 500-600 metros, accesibles a pie en aproximadamente 7 minutos. Los campos de golf más cercanos (Las Ramblas, Campoamor y Villamartín) están entre 3 y 4,3 km de distancia, requiriendo desplazamiento en vehículo de unos 5-7 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche se localiza a 46 km, aproximadamente 35 minutos en coche por la AP-7. Para servicios básicos, supermercados y farmacias se encuentran a 1,1-1,3 km, unos 15 minutos caminando. El puerto deportivo Miguel Caballero está a solo 200 metros, permitiendo acceso a pie a instalaciones náuticas y restaurantes junto al mar.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Campoamor ofrece un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18,9°C, con máximas de 27°C en verano y mínimas de 12°C en invierno. Los 3.846 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante gran parte del año. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y la orientación sureste del ático favorecen la exposición solar, especialmente en las horas de la mañana. La temporada de baño se extiende durante 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La pendiente del 6,2% hacia la playa crea un microclima característico con circulación de brisas marinas que modulan las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El ático tiene acceso a tres playas en un radio de 1,1 km. Playa de Campoamor - La Glea, a 500 metros, y Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, a 560 metros, son las más cercanas. Playa de Aguamarina completa la oferta a 1,1 km. Estas playas ofrecen servicios básicos y características adecuadas para el baño familiar. Para actividades deportivas, la zona cuenta con tres campos de golf a menos de 4,5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Villamartín. El centro deportivo Montepiedra a 300 metros y el rocódromo municipal a 4,5 km complementan las opciones deportivas. Las instalaciones del complejo incluyen piscina exterior con zona infantil, piscina climatizada interior, gimnasio equipado y zonas deportivas exteriores.
Fuente: OpenStreetMap
Campoamor se encuentra en la zona de Orihuela Costa, dentro del municipio de Orihuela (Alicante). Esta zona costera forma parte del conocido sector de la Costa Blanca sur, caracterizado por urbanizaciones residenciales y turísticas. Su posición entre Torrevieja al norte y la Mar Menor al sur la convierte en una zona estratégica con acceso a ambos focos de actividad y servicios. La infraestructura de comunicación principal es la carretera N-332 y la autovía AP-7, que conectan rápidamente con el aeropuerto de Alicante-Elche y otras ciudades importantes de la región como Cartagena o Murcia. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre ambiente costero y acceso a servicios urbanos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL083923
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, este ático en Campoamor presenta un precio superior a los apartamentos en Torrevieja como Palangre Beach (desde €160,000) y Sun & Center (desde €169,000). Sin embargo, la diferencia justifica la categoría de ático con terraza panorámica y vistas al mar. Frente a Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso (desde €227,000), la ubicación en Campoamor ofrece mayor proximidad a la costa y servicios directos. La zona de Campoamor se caracteriza por un ambiente más residencial frente a zonas con mayor densidad turística como Torrevieja. La combinación de proximidad a campos de golf, puerto deportivo y playas de calidad la posiciona como una opción intermedia entre áreas exclusivas y zonas masificadas. La construcción reciente de 2025 garantiza estándares contemporáneos que no siempre están presentes en desarrollos más antiguos de la región.
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