Questo attico si trova a Campoamor, Alicante, in una posizione strategica sulla costa mediterranea. Situato al settimo piano del complesso residenziale Seagardens, offre 109 m² di spazio abitativo con una terrazza di 45 m² che gode di viste panoramiche sul mare. La proprietà è completata e pronta per essere abitata, con tre camere da letto e due bagni moderni. La sua orientazione a sud-est assicura luce naturale durante gran parte della giornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nel punto più alto di Campoamor, a 31 metri sul livello del mare. La proprietà si trova a circa 500 metri dalla spiaggia più vicina e a brezza distanza dal porto turistico. La zona è ben servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza necessariamente richiedere un'auto.
Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di famiglie o coppie che cercano spazio aggiuntivo per ospiti. La cucina aperta e il soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza creano un ambiente solido per intrattenere e socializzare. La terrazza di 45 m² offre spazio esterno significativo per pasti all'aperto e relax.
La proprietà è stata completata nel 2025 e si trova in condizioni quasi nuove. Essendo l'ultimo piano del complesso residenziale Seagardens, beneficia di isolamento acustico e termico superiore rispetto ai piani inferiori. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo facile accesso all'attico situato al settimo piano.
La proprietà non offre giardino privato, essendo un attico al piano più alto. La distanza di 13 km dall'ospedale più vicino può essere considerata significativa per emergenze mediche immediate. La pendenza del 6,2% verso la spiaggia, sebbene non eccessiva, potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanze con accesso diretto alle spiagge e alle strutture ricreative della Costa Blanca. Le famiglie che desiderano uno spazio sufficiente per accogliere ospiti troveranno nelle tre camere da letto e nella generosa terrazza la soluzione adatto. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a tre campi da golf di alta qualità entro 4,3 km. Anche le coppie in cerca di un ambiente moderno e tranquillo, con accesso a strutture come piscina coperta riscaldata e palestra, troveranno in questa proprietà la soluzione perfetta per il loro stile di vita mediterraneo. La presenza di un ascensore e la posizione al piano più alto offrono inoltre sicurezza e tranquillità a chi desidera una proprietà a bassa manutenzione da utilizzare durante diverse stagioni dell'anno.
La qualità della finitura in questo attico si manifesta attraverso materiali moderni e durevoli scelti per garantire comfort e stile. I bagni sono completamente attrezzati con design contemporaneo, includendo sanitari di alta qualità e Rubinetterie efficienti. La cucina aperta è dotata di elettrodomestici moderni che integrazione perfettamente con il design generale della proprietà. Gli infissi esterni sono realizzati con materiali isolanti che contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio, mentre le paviture scelte combinano praticità e estetica, con superfici facili da pulire che riflettono la luce naturale per ampliare la percezione dello spazio. La terrazza di 45 m² è finita con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, garantendo durabilità nel tempo e bassa manutenzione.
Questo attico è offerto a un prezzo di partenza di €425.000, che include la proprietà di 109 m² completamente arredata, un posto auto in garage e un locale di archiviazione. Considerando la posizione privilegiata al piano più alto con vista mare, le dimensioni generose della terrazza e la recente costruzione, il prezzo si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale. La proprietà rappresenta un valore competitivo se confrontata con sviluppi simili nella stessa zona di Campoamor.
La vita quotidiana in questo attico a Campoamor si sviluppa seguendo il ritmo naturale della mediterraneità. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle ampie finestre orientate a sud-est, mentre si prende il caffè sulla terrazza con vista sul mare. A metà mattinata, è possibile fare una breve passeggiata fino a una delle spiagge vicine, come Playa de Campoamor - La Glea, a soli 500 metri, dove si possono nuotare nelle acque tranquille o prendere il sole sulla sabbia. Per i golfisti, i campi da golf nelle vicinanze offrono l'opportunità di praticare sport con una vista panoramica sul Mediterraneo. Nel pomeriggio, dopo una sessione nella palestra del complesso o un relax nella piscina coperta riscaldata, si può fare acquisto nel supermercato a 1,1 km di distanza. Le serate sono dedicate a momenti di socializzazione sulla terrazza privata, dove si possono organizzare cene mentre si ammira il tramonto sul mare.
L'ambiente circostante questo attico a Campoamor combina la convenienza urbana con la bellezza naturale della costa. Nell'area circostante di 2 km, ci sono 41 ristoranti che offrono una varietà di cucine, 3 farmacie per necessità sanitarie immediate, e numerose caffetterie per momenti di socializzazione. Il porto turistico Puerto Deportivo Miguel Caballero, a soli 200 metri, offre un'atmosfera marittima autentica e opportunità di attività nautiche. Per lo shopping e i servizi bancari, è presente una banca nelle vicinanze. La zona è ben collegata con mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città vicine come Torrevieja e Orihuela, rendendo possibile vivere in questa zona costiera senza necessariamente possedere un'auto, anche se un veicolo privato aumenta la flessibilità per esplorare la regione.
La mappa mostra la posizione strategica di questo attico nel complesso residenziale Seagardens a Campoamor. Si può notare la vicinanza immediata alla costa mediterranea, con le spiagge a meno di 600 metri e il porto turistico a soli 200 metri. I tre campi da golf nelle vicinanze sono chiaramente visibili, evidenziando l'attrazione ricreazionale della zona. La posizione elevata del complesso garantisce v panoramiche non ostruite sul mare e sulla circostante vegetazione naturale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campoamor si posiziona strategicamente nella regione di Orihuela Costa, a circa metà strada tra Torrevieja a nord e Cabo Roig a sud. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità ai servizi delle città più grandi. A differenza delle aree più turistiche come Torrevieja centro, Campoamor mantiene un'atmosfera più residenziale e tranquilla durante la bassa stagione, pur beneficiando della vicinanza a tutte le infrastrutture turistiche durante i mesi estivi. La distanza di circa 46 km dall'aeroporto di Alicante-Elche la rende facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali, posizionandola come una destinazione conveniente sia per vacanze che per residenza secondaria.
La posizione di questo attico offre eccellenti accessi a varie attrazioni e servizi essenziali. Le spiagge Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Campoamor - La Glea si trovano rispettivamente a 464 e 560 metri, rendendo possibile raggiungerle a piedi in pochi minuti. Per i golfisti, tre campi da golf sono situati tra 3,0 e 4,3 km di distanza. Il supermercato più vicino è a 1,1 km, mentre per necessità mediche più urgenti, l'ospedale si trova a 13 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è a circa 46 km di distanza, rendendo relativamente convenienti i viaggi internazionali. Per chi possiede un veicolo elettrico, le stazioni di ricarica sono disponibili a 1,2 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Campoamor è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e variazioni stagionali tra 12°C e 27°C. Con 3.846 ore di sole all'anno, la regione gode di un clima particolarmente soleggiato che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, permettendo lunghi periodi di attività acquatiche. Situato a 31 metri sul livello del mare, l'attico beneficia di brezze marine leggere che mitigano il calore estivo. La pendenza del 6,2% verso il mare contribuisce a un drenaggio naturale efficace, riducendo il rischio di ristagni idrici durante i rari periodi di pioggia intensa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze di questo attico offrono opportunità di svago e relax di alta qualità. Playa de Campoamor - La Glea, a soli 500 metri, è una delle spiagge più accessibili e frequentate della zona, ideale per famiglie e nuoto. Per gli appassionati di golf, l'area circostante è un vero paradiso con tre campi da golf prestigiosi tra 3,0 e 4,3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín. Oltre alle attività balneari e golfistiche, la zona offre numerose opportunità sportive, inclusi centri sportivi come Sport Center Montepiedra a 300 metri, che offrono attrezzature per varie discipline sportive e attività fisiche throughout l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor si posiziona strategicamente nella regione di Orihuela Costa, a circa metà strada tra Torrevieja a nord e Cabo Roig a sud. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità ai servizi delle città più grandi. A differenza delle aree più turistiche come Torrevieja centro, Campoamor mantiene un'atmosfera più residenziale e tranquilla durante la bassa stagione, pur beneficiando della vicinanza a tutte le infrastrutture turistiche durante i mesi estivi. La distanza di circa 46 km dall'aeroporto di Alicante-Elche la rende facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali, posizionandola come una destinazione conveniente sia per vacanze che per residenza secondaria.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL083923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico a Campoamor si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ai progetti simili in zone circostanti come Torrevieja, dove proprietà comparabili partono da €160.000-€227.000. Il differenziale di prezzo è giustificato da diversi fattori distintivi: la posizione eslusiva di attico al piano più alto con vista panoramica, la recente costruzione del 2025 con finiture moderne, e l'accesso a strutture comuni di alta qualità come piscina coperta riscaldata. A differenza dei progetti a Torrevieja che spesso si trovano in aree più urbanizzate con maggiore densità turistica, Campoamor offre un ambiente più tranquillo e riservato, pur mantenendo la stessa vicinanza ai servizi essenziali. La presenza di tre campi da golf entro 4,3 km rappresenta inoltre un valore aggiunto significativo per gli appassionati di questo sport, distinguendo questa località da altre zone costiere meno attrezzate per il golf. La distanza di soli 46 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche la rende inoltre più accessibile per i viaggi internazionali rispetto a destinazioni più meridionali come la Costa del Sol.
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