Penthouse s výmerou 109 m² situovaný v Campoamor, Alicante, ponúka výhľad na more, prírodnú rezerváciu a citrusové plantáže. Nachádza sa na 7. poschodí moderného obytného komplexu Seagardens, len pár minút chôdze od pláže La Glea a jachtiarskeho prístavu. Disponuje tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, obývacou izbou s priamym prístupom na 45 m² terasu a otvorenou kuchyňou. Vlastníctvo zahŕňa aj garážové státie a skladovací priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Campoamor na juhu Costa Blanca, v priamej blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa de Campoamor - La Glea je len 500 metrov. Výška polohy je 31 m nad hladinou mora, čo zabezpečuje výhľad na okolie. Jachtiarsky prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdialený len 200 metrov.
Tento penthouse ponúka priestor na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre rodinu alebo hostí. Výhľad na more z terasy a obývacej izby prispieva k pocitu voľnosti a priamemu spojeniu s okolitou prírodou. Kuchyňa s plným vybavením zabezpečuje pohodlné prípravy jedál.
Penthouse sa nachádza v obytnom komplexe Seagardens, ktorý je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Stavba bola dokončená v roku 2025, čo znamená, že všetky priestory sú moderné a podľa súčasných štandardov. Vybavenie vrátane výťahu a spoločných priestorov je plne funkčné a k dispozícii pre rezidentov.
Objekt neponúka samostatnú záhradu alebo pozemok, pretože sa jedná o byt vo vyššom podlaží. Vzhľadom na polohu na 7. poschodí nie je prístupný osobám s obmedzenou mobilitou bez výťahu. Objekt nemá vlastný bazén, len prístup do spoločných priestorov komplexu. Vzdialenosť k letisku vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pobrežného bývania s prístupom k golfu a mestským vybaveniam. Ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré plánujú trvalé presídlenie do Španielska s možnosťou cestovania do domovskej krajiny, vzhľadom na blízkosť letiska Alicante-Elche (46 km). Vhodný tiež pre dôchodcov, ktorí si želajú stráviť dôchodkové roky v teplom podnebí s prístupom k zdravotníckej starostlivosti v nemocnici vzdialenej 13 km. Pre tých, ktorí obľubujú vodné športy, pláže a jachting, ponúka táto lokalita vynikajúce podmienky počas väčšiny roka vďaka dlhému kúpacemu sezónu trvajúcemu 5 mesiacov.
Penthouse je navrhnutý s dôrazom na moderné materiály a funkčné riešenia. Kúpeľne sú vybavené súčasnými sanitárnymi prvkami s dôrazom na čisté línie a praktickosť. Kuchyňa s otvorenou dispozíciou je plne vybavená spotrebičmi, ktoré umožňujú pohodlné varenie. Vnútorné priestory sú riešené s dôrazom na svetlo a priestornosť, využitím veľkých okenných plôch umožňujúcich prirodzené svetlo a výhľad. Podlahy sú vyhotovené z odolných materiálov vhodných pre pobyt pri mori. Terasa so zvýšenou úpravou povrchu zabezpečuje pohodlné využitie počas celého roka. Výťah v budove zabezpečuje jednoduchý prístup na vyššie poschodia. Spoločné priestory komplexu vrátane vonkajšieho a vykurovaného vnútorného bazéna sú udržiavané na vysokej úrovni.
Cena tohto penthouseu je stanovená na €425,000. V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako sú apartmány v Torrevieji od €160,000 alebo v Urbanización El Raso od €227,000, sa tento objekt radí do vyššej cenovej kategórie. Cenová diferencia je odôvodnená polohou na pobreží, rozmermi terasy, kvalitou vybavenia a výhľadom na more. Cena zahŕňa garážové státie a skladovací priestor, čo predstavuje pridanú hodnotu v porovnaní so štandardnou ponukou na trhu.
Denný život v tomto penthouse sa odvíja medzi interiérom a exteriérom, vďaka priamemu výhľadu na more z hlavnej obytnej časti. Rané ráno môžu obyvatelia začať kávu na 45 m² terase s výhľadom na východ slnka ponad more. Počas dňa je možné využiť blízkosť pláže len krátka prechádzka vzdialenej, prípadne navštíviť športové centrum vzdialené 300 metrov. Popoludní poskytuje terasu priestor na oddych a sledovanie lodí v blízkom jachtiarskom prístave. Večer môžu obyvatelia využívať jednu z 41 reštaurácií v okruhu 2 km alebo si pripraviť jedlo v plne vybavenej kuchyni. Blízkosť golfu a pláží ponúka široké možnosti trávenia voľného času počas celého roka.
Poloha penthouseu umožňuje praktický každodenný život s minimálnou závislosťou na automobile. Bližšie potreby ako nákupy (supermarket 1,1 km), lekáreň (1,3 km) alebo reštaurácie (v rámci 2 km) sú dosiahnuteľné pešo. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí zabezpečuje spojenie so širším regiónom. V prípade potreby väčších nákupov alebo špecializovaných služieb je možné využiť bližšie mestá v regii. Pobyt v tejto lokalite nevyžaduje vlastnú dopravu pre každodenné potreby, avšak autom sa zjednodušuje presun do vzdialenejších častí regiónu alebo na letisko. Existuje tiež dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (1,2 km), čo podporuje ekologický spôsob dopravy.
Mapa zobrazuje polohu penthouseu v Campoamor vzhľadom k pobrežnej línii a kľúčovým lokalitám. Modrá značka označuje objekt, červené body predstavujú pláže v dochádzkovej vzdialenosti, zelené body označujú golfové ihriská a žlté body predstavujú dôležité vybavenie ako supermarkety a lekáreň. Mapa jasnne ukazuje strategickú polohu objektu medzi morom a mestskou vybavenosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campoamor je súčasťou Orihuela Costa, známej pobrežnej oblasti južnej Costa Blanca. Nachádza sa medzi väčšími mestami Torrevieja a Cartagena, pričom ponúka kombináciu pobytnej funkcie a turistických služieb. V porovnaní s veľkými mestskými centrami poskytuje Campoamor pokojnejšie atmosféru s priamym prístupom k moru. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k ostatným častiam regiónu Alicante, pričom si zachováva charakter lokálnej komunity. Oblasť je známa svojim golfom a plážami, ktoré prilákajú rezidentov z celej Európy.
Najbližšie pláže sú v dochádzkovej vzdialenosti: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) a Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Tretia pláž Aguamarina je vzdialená 1,1 km. Golfové ihriská sú výrazne zastúpené v okolí, s najbližším Club de Golf Las Ramblas de Orihuela vo vzdialenosti 3,0 km, nasledovaným Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené 46 km, čo predstavuje približne 40 minút cesty autom. Do väčších miest regiónu je dobré dopravné spojenie pomocou miestnej cestnej siete a verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Campoamor sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi medzi 12°C a 27°C počas roka. S 3 846 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od jari do neskorej jesene. Poloha vo výške 31 m nad hladinou mora zabezpečuje mierny vplyv morského vzduchu. Náklonos terénu k moru je 6,2%, čo znamená mierny svah. Tieto klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné bývanie s možnosťou využitia exteriérových priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie. Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sú v dochádzkovej vzdialenosti, zatiaľ čo Playa de Aguamarina je vzdialená len 1,1 km. Okrem pláží poskytuje oblasť prístup k trom golfovým klubom v okruhu 4,3 km, čo robí z lokality atraktívne miesto pre golfistov. V rámci 2 km od objektu sa nachádza 41 reštaurácií, čo zaisťuje bohatú gastronómickú ponuku. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii športové centrum vzdialené 300 metrov a možnosť využitia plaveckých bazénov v okolí. Miestne oslavy a sviatky (32 ročne) pridávajú do každodenného života kultúrne a spoločenské prvky.
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor je súčasťou Orihuela Costa, známej pobrežnej oblasti južnej Costa Blanca. Nachádza sa medzi väčšími mestami Torrevieja a Cartagena, pričom ponúka kombináciu pobytnej funkcie a turistických služieb. V porovnaní s veľkými mestskými centrami poskytuje Campoamor pokojnejšie atmosféru s priamym prístupom k moru. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k ostatným častiam regiónu Alicante, pričom si zachováva charakter lokálnej komunity. Oblasť je známa svojim golfom a plážami, ktoré prilákajú rezidentov z celej Európy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL083923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), je tento penthouse v Campoamor vyššej cenovej kategórie. Cenový rozdiel je odôvodnený nielen vyššou štandardnou úrovňou vybavenia, ale aj polohou priamo na pobreží s výhľadom na more. Oproti projektom v mestskej časti Torrevieja ponúka Campoamor pokojnejšiu atmosféru s priamym prístupom k plážam a golfu. V porovnaní s projektami vo vzdialenejších lokalitách, ako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000), je výhodou bližšia vzdialenosť k mestskému vybaveniu a infraštruktúre. Regionálne sa táto časť Costa Blancy vyznačuje vyššou koncentráciou golfových ihrísk a severnejšou polohou v porovnaní s Costa del Sol, čo prináša mierne odlišné klimatické podmienky s mierne nižšími letnými teplotami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID