פנטהאוס מודרני בן 3 חדרי שינה בקומפלקס סיגארדנס בקמפואמור, השוכן בקומה השביעית והעליונה. שטח הדירה 109 מ״ר עם מרפסת גדולה בשטח 45 מ״ר המציעה נוף פנורמי לים ולסביבה הטבעית. הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף לה גליאה והמרינה, עם גישה נוחה למגוון מתקני נופש ופנאי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בחלק הגבוה של קמפואמור, במחוז אוריהואלה קוסטה, במרחק של פחות מקילומטר מהים. המיקום מציע קרבה לחופים, מרינות ומתקני ספורט, תוך שמירה על פרטיות יחסית ונופים פתוחים לכיוון הים והטבע הסמוך.
הדירה פונה לדרום-מזרח, מה שמבטיח חדרים מוארים היטב במשך כל היום. שלוש חדרי השינה ושני החדרי רחצה מספקים פתרון דיור מתאים למשפחות קטנות או לזוגות עם אורחים תכופים. המטבח הפתוח והסלון המרווח יוצרים חלל מגורים חברתי ונעים.
הפנטהאוס נמצא במצב של כמעט חדש, עם שנת בנייה 2025. הקומפלקס הוא מודרני וכולל מעלית לכל הקומות. מצב הבנייה הוא גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית לדירה ללא המתנה לסיום עבודות בנייה.
הפרויקט אינו כולל שירותי ניהול ישירים עבור הדירה, כגון ניקוי או תחזוקה יומיומית. אין מתקנים מסחריים בתוך הקומפלקס עצמו, והתושבים נדרשים להסתמך על התשתיות הקיימות בסביבה הקרובה. המיקום דורש שימוש ברכב לחלק מהפעילויות היומיומיות.
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור קבוע חלקי בספרד. המבנה עם שלושה חדרי שינה מאפשר גמישות לאירוח אורחים או למשפחות עם ילד אחד. המיקום מושלם לאנשים האוהבים את אורח החיים הקוסטולי עם גישה קלה לחוף ולפעילויות ימיות. גם חובבי גולף ימצאו את המיקום אידיאלי בשל הקרבה למגרשי גולף איכותיים. הפנטהאוס יכול לשמש גם כנכס השקעה להשכרה קצרת טווח, במיוחד בחודשי הקיץ, כאשר הביקוש לדיור בקרבת הים גבוה.
הפנטהאוס מציע רמת איכות גבוהה עם חומרים מודרניים ועמידים. המטבח הפתוח מאובזר במלואו במכשירי חשמל באיכות גבוהה הכוללים תנור, כיריים, מקרר ומקפיא, מדיח כלים ומיקרוגל. חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון מודרני עם אריחי קרמיקה איכותיים, כלי סניטציה מעוצבים ומקלחות זרמים. הרצפות מכוסות בחומרים עמידים המתאימים לאקלים הים תיכוני וקלים לתחזוקה. חלונות הענק הממוקמים בכיוון דרום-מזרח מספקים תאורה טבעית מרובה ומבודדים טוב כנגד חום ורעש. המרפסת כוללת ריצוף עמיד לתנאי מזג אוויר ומערכת ניקוז יעילה המונעת הצטברות מים.
מחיר הפנטהאוס מתחיל ב-425,000 אירו, מה שממקם אותו בקטגוריה הבינונית-גבוהה בשוק הנדל״ן באזור. המחיר כולל חנייה פרטית במחסן תת-קרקעי ומחסן, המוסיפים ערך להצעה. בהשוואה לפנטהאוסים דומים באזור, המחיר משקף את היתרונות של המיקום, הפרטיות והתשתיות המודרניות של הקומפלקס. יש לציין כי תנועת המחירים באזור נוטה לעלייה מתונה בשנים האחרונות.
הפנטהאוס מציע אורח חיים קוסטולי טיפוסי עם דגש על פנאי ונוחות. הבוקרים יכולים להתחיל בארוחת בוקר על המרפסת הגדולה עם נוף לים, בעוד האחר הצהריים מוקדש לפעילויות בחוף או במרכזי הספורט הסמוכים. הקרבה למסעדות ובתי קפה מאפשרת אורח חיים חברתי מבלי להיות תלויים ברכב פרטי. בערב, המרפסת הפרטית הופכת למקום מפגש אידיאלי עם נוף פתוח לשקיעה. המיקום הגבוה והכיוון לדרום-מזרח מבטיחים אור שמש רב במהלך היום ואוויר צח בלילות, תוך מתן תחושה של פרטיות מבלי להיות מבודדים מהחיים הקהילתיים.
האזור שבו ממוקם הפנטהאוס מציע תשתית מפותחת המתאימה לאורח חיים נוח. תחנות אוטובוס ציבוריות נמצאות במרחק הליכה קצר, עם 8 קווים שונים המקשרים את האזור למרכזים סמוכים כמו טורבייחה ואוריהואלה. הקרבה למרינה פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז׳רו מאפשרת גישה לפעילויות ימיות ומסעדות לצד המים. רשת דרכים מפותחת מקשרת את האזור לכבישים ראשיים המובילים לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ומורסיה. במרחק של כ-1.1 ק״מ נמצאים סופרמרקטים וחנויות נוחות, בעוד מרכזים מסחריים גדולים יותר נמצאים במרחק נסיעה קצרה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס בקמפואמור, עם הדגשת הקרבה לים, המרינה ומתקני הפנאי העיקריים. ניתן לראות את מיקומם של שלושת מגרשי הגולף הקרובים והחופים הנגישים בהליכה רגלית. המפה גם ממחישה את הקשר התעבורתי לערים הסמוכות ולנקודות העניין האזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קמפואמור ממוקם בתוך אזור אוריהואלה קוסטה, הנחשב לאחד האזורים המבוקשים ביותר לנדל״ן בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה. היישוב ממוקם בין הערים טורבייחה וקרטחנה, כאשר טורבייחה נמצאת במרחק של כ-10 ק״מ צפונית-מזרחית ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, חנויות ומתקני תרבות. דרומית לקמפואמור נמצאים יישובים קטנים יותר כמו פלאיה פלאמנקה ולה מטה. המיקום הגאוגרפי מאפשר גישה נוחה הן לערי החוף התיירותיות והן לפנים הארץ הכפרי יותר.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה ברנקו רוביו קלה דה קמפואמור (464 מ׳) ופלאיה דה קמפואמור - לה גליאה (560 מ׳), נגישים בהליכה רגלית קצרה. מגרשי הגולף קלאב דה גולף לאס ראמבלאס דה אוריהואלה (3.0 ק״מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.1 ק״מ) וקלאב דה גולף וילאמרטין (4.3 ק״מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר של כ-5-7 דקות. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ׳ה נמצא במרחק של כ-46 ק״מ, שהם כ-40 דקות נסיעה. הערים הגדולות טורבייחה ואוריהואלה נמצאות במרחק של 15-20 דקות נסיעה, ומציעות מגוון רחב של שירותים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקמפואמור הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות של 18.9°C מדי שנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שיוצר אקלים נעים לאורך כל השנה. עם 3,846 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפנטהאוס ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, מה שמספק תנאי אוורור טבעיים טובים ומפחית את הלחות. השיפוע המתון של 6.2% בדרך לחוף יוצר נוף מרשים מהדירה ללא פגיעה בנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים באיכות גבוהה, כאשר הקרובים ביותר הם פלאיה דה קמפואמור - לה גליאה ופלאיה ברנקו רוביו קלה דה קמפואמור, שניהם במרחק הליכה קצר. אזור קמפואמור ידוע בחופיו הנקיים והמטופחים המושכים מבקרים רבים במהלך עונת התיירות. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה במרחק של עד 4.3 ק״מ מהדירה. באזור קיימים גם מתקני ספורט נוספים כמו מרכז הספורט מונטפיאדרה (0.3 ק״מ) ומתקני טיפוס רוקודרומו מוניסיפל (4.5 ק״מ). עבור חובבי פעילויות מימיות, המרינה הקרובה מציעה אפשרויות לשיט וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
קמפואמור ממוקם בתוך אזור אוריהואלה קוסטה, הנחשב לאחד האזורים המבוקשים ביותר לנדל״ן בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה. היישוב ממוקם בין הערים טורבייחה וקרטחנה, כאשר טורבייחה נמצאת במרחק של כ-10 ק״מ צפונית-מזרחית ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, חנויות ומתקני תרבות. דרומית לקמפואמור נמצאים יישובים קטנים יותר כמו פלאיה פלאמנקה ולה מטה. המיקום הגאוגרפי מאפשר גישה נוחה הן לערי החוף התיירותיות והן לפנים הארץ הכפרי יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL083923
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הפנטהאוס בקמפואמור מציע ערך מוסף משמעותי בזכות המיקום הגבוה והנופים הפנורמיים. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילים במחירים נמוכים יותר (מ-160,000 אירו), הם ממוקמים בדרך כלל באזורים צפופים יותר עם פחות פרטיות. פרויקטים כמו EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה עשויים להציע גישה נוחה יותר למרכז העיר, אך חסרים את הקרבה הישירה לחוף ולמרינה שקיימת בקמפואמור. בהשוואה ל-OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו, המיקום של קמפואמור מציע קרבה טובה יותר למתקני התיירות המובחרים ולמגרשי הגולף. המחיר ההתחלתי של 425,000 אירו עבור פנטהאוס עם 3 חדרי שינה נחשב תחרותי בהתחשב באיכות הבנייה, המיקום והמתקנים המשותפים הכלולים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID