Cette villa indépendante, située à Cañada de San Pedro dans la région de Murcie, offre une retraite paisible à la campagne. Construite sur un grand terrain de 1000 m², elle propose 6 chambres et 4 salles de bains, réparties sur trois niveaux. La propriété combine la tranquillité rurale avec des commodités modernes et un jardin fruitier. Elle est pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, loin de l'agitation touristique, tout en restant à proximité des services essentiels et des infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement rural et calme à Cañada de San Pedro, une zone en transition entre la Huerta de Murcie et le littoral du Mar Menor. Cette localisation offre un cadre de vie paisible, caractérisé par des paysages naturels, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains et des commodités.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité, avec un grand terrain privé et un jardin. Les 6 chambres offrent une flexibilité pour les familles nombreuses, les invités ou la création d'espaces de travail dédiés. La présence d'une cuisine équipée et de terrasses privées renforce le confort quotidien.
La villa est annoncée comme étant prête à être occupée, indiquant un achèvement des travaux. La construction sur un terrain spacieux et la distribution sur trois niveaux suggèrent une conception moderne répondant aux standards actuels. La mention de jardin avec arbres fruitiers et d'une zone barbecue précise le potentiel d'agrément extérieur.
Ce projet ne propose pas d'aménagements tels qu'une piscine communautaire ou des services de conciergerie. La localisation, bien que paisible, requiert l'usage d'un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux grandes villes ou à l'aéroport. Les plages les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres.
Ref: VL449195
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à une famille recherchant une résidence principale offrant espace et tranquillité, loin de l'agitation urbaine mais proche des services. Elle peut également intéresser des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, profitant du jardin et du climat. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, rendant la localisation attrayante pour des vacances actives. Les personnes privilégiant un environnement résidentiel calme, tout en ayant accès aux infrastructures comme l'aéroport de Murcie-Région de Murcie, apprécieront cette option. La présence de 6 chambres offre une grande flexibilité pour accueillir famille et amis, ou pour aménager des espaces de travail à domicile.
La villa est décrite comme étant en excellent état, suggérant une construction de bonne qualité et un entretien régulier. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés, témoignant d'une finition soignée pour optimiser l'espace de rangement. Les terrasses privatives et couvertes ajoutent au confort et à la fonctionnalité des espaces extérieurs. Bien que les détails précis sur les matériaux de construction, les finitions intérieures (carrelage, menuiserie, etc.) ou les équipements spécifiques (type de chauffage, isolation) ne soient pas explicitement détaillés, l'état général 'excellent' et la surface habitable généreuse laissent présager une construction solide et bien pensée. Les systèmes de climatisation chaud/froid indiquent un confort thermique adapté aux variations saisonnières.
La villa indépendante est proposée au prix de départ de 360 000 €. Ce tarif inclut une propriété bâtie sur 1000 m² de terrain, offrant 400 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, avec 6 chambres et 4 salles de bains. Il s'agit d'un bien prêt à l'emploi. La région de Murcie propose une gamme de biens immobiliers variés, et ce prix se positionne dans la moyenne pour des villas de cette taille et de ce standing dans des zones rurales adjacentes aux côtes.
Cañada de San Pedro se présente comme une zone rurale offrant un mode de vie distinct de celui des stations balnéaires côtières. Le quotidien s'organise autour de la quiétude du paysage, avec des journées rythmées par la proximité des commodités du village de Sucina, situé à quelques minutes en voiture. Le jardin privatif, agrémenté d'arbres fruitiers variés, invite à profiter du climat local. La présence d'un espace barbecue suggère des moments de détente en extérieur. L'orientation sud et est de la propriété permet de bénéficier d'un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. Cette localisation est particulièrement adaptée à ceux qui privilégient le calme et un contact direct avec la nature, sans pour autant être totalement isolés des services modernes.
La vie quotidienne à Cañada de San Pedro est rythmée par un environnement rural paisible. Le village voisin de Sucina, à environ 5 minutes en voiture, offre les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, restaurants et services de santé. La proximité de golfs comme Hacienda Riquelme (9.1 km) et United Golf Resort (12 km) est un atout pour les amateurs de ce sport. Les plages les plus proches, telles que celles de Santiago de la Ribera, se situent à environ 20 minutes de route. L'aéroport de Murcie est accessible, bien que la distance exacte ne soit pas précisée dans les données fournies (indiqué comme 999 km, probablement une erreur). Un véhicule est nécessaire pour se déplacer aisément.
Cette carte situe Cañada de San Pedro dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres mais non loin de la côte du Mar Menor. Elle met en évidence la proximité relative des villes, des routes principales et des terrains de golf, tout en soulignant le caractère plus rural de la localisation par rapport aux zones directement côtières.
Cañada de San Pedro est une localité située dans la région de Murcie, intégrée à la municipalité de Murcie. Elle se trouve dans une zone de transition entre la plaine fertile de la Huerta de Murcie et la région côtière du Mar Menor. Cette position géographique la place à une distance raisonnable des villes principales de la région, tout en offrant un cadre plus rural et préservé. Elle est également à proximité de l'aéroport international de la région, facilitant les déplacements internationaux.
L'accès aux plages comme Playa de Santiago de la Ribera est possible en environ 20 minutes de route. Les commodités de base sont plus proches, avec un supermarché et une pharmacie situés respectivement à 6.9 km et 4.8 km. Le centre de santé le plus proche se trouve à 13 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 15 minutes, tels que Hacienda Riquelme Golf Course à 9.1 km. L'aéroport international de la région de Murcie est une infrastructure clé, bien que sa distance exacte ne soit pas clairement définie dans les données. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 13 km.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les données indiquent un ensoleillement généreux tout au long de l'année, propice aux activités de plein air et à la vie dans le jardin. La villa est située en zone rurale, offrant des vues sur la campagne et les montagnes environnantes. L'altitude et la topographie locales ne sont pas spécifiées, mais la description 'collines' suggère un relief doux. La saison de baignade peut s'étendre sur plusieurs mois grâce aux températures clémentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès raisonnable aux plages de la côte du Mar Menor, situées à environ 20-21 km. Ces plages, comme Playa de Santiago de la Ribera, sont souvent familiales et bien équipées. Pour les amateurs de golf, la région est réputée, avec plusieurs parcours de qualité accessibles rapidement : Hacienda Riquelme Golf Course (9.1 km), United Golf Resort (12 km), et La Tercia Golf Resort (12 km). Les infrastructures sportives locales peuvent être limitées en zone rurale, mais les activités liées à la nature et au golf sont prédominantes.
Source: OpenStreetMap
Cañada de San Pedro est une localité située dans la région de Murcie, intégrée à la municipalité de Murcie. Elle se trouve dans une zone de transition entre la plaine fertile de la Huerta de Murcie et la région côtière du Mar Menor. Cette position géographique la place à une distance raisonnable des villes principales de la région, tout en offrant un cadre plus rural et préservé. Elle est également à proximité de l'aéroport international de la région, facilitant les déplacements internationaux.
En comparaison avec des projets plus côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), cette villa à Cañada de San Pedro offre un prix d'entrée significativement plus bas (360 000 €) pour une surface habitable et un terrain comparables, voire supérieurs en termes de superficie de terrain. Cette différence de prix s'explique par l'emplacement plus rural, éloigné du front de mer direct. Alors que Los Alcazares est une destination balnéaire bien établie avec un accès immédiat aux plages et aux commodités touristiques, Cañada de San Pedro propose un environnement plus calme et résidentiel, nécessitant un véhicule pour accéder aux mêmes services. La région de Murcie offre cette dualité : des zones côtières dynamiques aux prix plus élevés, et des zones intérieures paisibles offrant un meilleur rapport surface/prix. Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité et un coût d'acquisition moindre, au détriment de la proximité immédiate de la mer.
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