דירה זו, הממוקמת בקומה הראשונה בקהילת Jardin 4 המבוססת היטב ב-Condado de Alhama, מורקיה, מציעה שילוב מושך של נוחות, פונקציונליות ואורח חיים ים תיכוני. הנכס, הממוקם בעמדה ייחודית בקצה שורה, נהנה מפרטיות מוגברת, אור טבעי משופר ונוף פתוח המדגיש את תחושת המרחב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, עם מתקנים נגישים במרחק הליכה. המיקום העירוני מציע נגישות גבוהה לשירותים מקומיים, אך מרוחק יותר מהחוף ומשדות תעופה בינלאומיים, מה שמצריך תכנון נסיעות.
החלל הפתוח, המרפסת הפרטית והסולריום המרווח בגג הופכים דירה זו למתאימה עבור אלה המחפשים מגורים נוחים ושטחי חוץ אישיים. הפריסה הפרקטית מתאימה למגורים קבועים או לשימוש כבית נופש.
הנכס הוא דירת יד שנייה (Resale) במצב מצוין, הממוקמת בבניין קיים. אין מידע על תאריכי בנייה חדשים או תכנון פיתוח עתידי עבור מבנה זה.
הדירה אינה ממוקמת על קו החוף או בקרבת נמל. למרות שהיא קרובה למתקנים, היא אינה מציעה את הפרטיות המוחלטת של נכס מבודד או את הנוחות של קרבה מיידית לכל אמצעי התחבורה הציבורית.
נכס זה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים בית נופש במזג אוויר חם, המציע שילוב של פרטיות וגישה לנוחות. המשפחות הצעירות עשויות למצוא את הגישה לבריכה המשותפת ואת המתקנים בקרבת מקום מועילים. משקיעים עשויים לראות בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, בהתחשב בפופולריות של אזורי נופש בספרד. יחידים המחפשים מקום שקט יותר לחיות בו, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים, ימצאו את המיקום העירוני ואת מתקני הקהילה אטרקטיביים. עם זאת, מי שמחפש קרבה מיידית לחוף הים או חיי עיר תוססים, עשוי למצוא את המיקום פחות מתאים.
הדירה מתוארת כבמצב מצוין, עם דגש על פנים מואר ומאוורר. הדירה כוללת חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, חדר רחצה משפחתי מודרני ואזור מגורים ופינת אוכל פתוח. המרפסת הפרטית והסולריום הגדול בגג מוסיפים פונקציונליות ונוחות. השימוש בחלונות גדולים משפר את זרימת האור הטבעי. הריהוט חלקי, מה שמאפשר גמישות בהתאמה אישית. הקהילה מציעה בריכה משותפת מטופחת וגנים, התורמים לאיכות המגורים הכוללת.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 129,000 אירו. המחיר משקף יחידת מגורים עם שני חדרי שינה ושירותים אחד, הממוקמת בסביבה עירונית מבוססת. המחיר התחרותי יחסית בשוק זה עשוי למשוך קונים המחפשים הזדמנות למגורים או השקעה באזור. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי ובהצעות רכש פוטנציאליות.
המיקום ב-Condado de Alhama, אזור מגורים מאובטח וסגור, משלב את הנוחות של קהילה עם שפע של שירותים. הדירה עצמה מציעה פריסה פונקציונלית עם מרפסת פרטית וסולריום נרחב בגג, המספק מרחב חיצוני אישי. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של נוחות עירונית וגישה למתקנים קהילתיים, כולל בריכה משותפת וגנים מטופחים. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת תומכת בחיי היומיום. עם זאת, המרחק היחסי מהים ומהשדה התעופה דורש התחשבות בתכנון פעילויות וגישה.
החיים ב-Condado de Alhama מתאפיינים בסביבה קהילתית מבוססת ובמתקנים זמינים. המיקום בתוך מתחם סגור מספק תחושת ביטחון. הגישה הנוחה לסופרמרקטים, בתי חולים ומרפאות במרחק הליכה תומכת בנוחות היומיומית. הקרבה למגרשי גולף כמו E.G Montepríncipe Golf (8.9 ק"מ) מושכת חובבי גולף. עם זאת, המרחק מהים (כ-30 ק"מ) ומשדה התעופה (999 ק"מ) משמעותו שתחבורה פרטית מומלצת לנסיעות ארוכות יותר ופעילויות פנאי מחוץ לאזור המיידי.
המיקום של הדירה ב-Murcia City, אזור פנימי בנפת מורקיה, ממוקם במרכז האזור, אך מרוחק מקו החוף. המפה מציגה את הקשר של המתחם למתקנים מקומיים, אך גם את המרחק היחסי מהאטרקציות החופיות המרכזיות.
הפרויקט ממוקם ב-Murcia City, אזור עירוני פנימי בנפת מורקיה. מיקום זה מציב אותו במרכז האזור, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מרוחק מהמרכזים התיירותיים לאורך החוף כמו קורטחינה או לוס אלקזארס, ומציע אווירה עירונית יותר. המרחק היחסי מערים גדולות יותר באזור, כמו גם מהים, מהווה מאפיין מרכזי של המיקום.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (99 מ'), בית חולים (418 מ') ובית מרקחת (85 מ'). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת בקרבת מקום (41 מ'). החוף הקרוב ביותר, Zona de Baño "Las Escanales", נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, והחוף Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor כ-35 ק"מ. מגרשי גולף כמו E.G Montepríncipe Golf נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ. שדה התעופה של מורקיה מרוחק, כ-999 ק"מ.
מזג האוויר באזור מורקיה מאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כמות השעות שטופות השמש גבוהה לאורך רוב השנה, ומאפשרת פעילויות חוץ. המיקום היבשתי, הרחק מקו החוף, עשוי להביא לטמפרטורטורות גבוהות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי חוף. גובה המיקום והשיפוע אינם מהווים גורם משמעותי בהתחשב בסביבה העירונית. האקלים הכללי תומך באורח חיים הכולל זמן רב בחוץ, במיוחד באביב ובסתיו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מוגבלת, כאשר החופים הקרובים ביותר כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal" נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. חוף רחוק יותר, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, נמצא כ-35 ק"מ משם. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים זמינים, כולל E.G Montepríncipe Golf (8.9 ק"מ), Corvera Golf (17 ק"מ) ו-United Golf Resort (17 ק"מ). הקהילה עצמה מציעה בריכה משותפת וגנים מטופחים, המספקים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-Murcia City, אזור עירוני פנימי בנפת מורקיה. מיקום זה מציב אותו במרכז האזור, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מרוחק מהמרכזים התיירותיים לאורך החוף כמו קורטחינה או לוס אלקזארס, ומציע אווירה עירונית יותר. המרחק היחסי מערים גדולות יותר באזור, כמו גם מהים, מהווה מאפיין מרכזי של המיקום.
Ref: VL769733
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצעים החל מ-539,900 אירו, דירה זו ב-Condado de Alhama, במחיר התחלתי של 129,000 אירו, מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר לשוק הנדל"ן באזור מורקיה. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS ממוקם באזור חוף פופולרי עם קרבה למרינה, הדירה הנוכחית ממוקמת בסביבה עירונית, המעניקה יתרונות בנגישות לשירותים יומיומיים אך דורשת נסיעה לים. הפרויקט הנ"ל מדגיש מגורים סביב גולף וקרבה לים, בעוד שהדירה הנוכחית מתמקדת יותר בנוחות קהילתית וגישה למתקנים עירוניים. מבחינת פוטנציאל השקעה, הנכס הזול יותר עשוי למשוך קהל רחב יותר של משקיעים או רוכשי בתים ראשונים, בעוד שהנכס היקר יותר עשוי למשוך קונים המחפשים יוקרה או מיקום פרימיום על קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
