Diese Anlage befindet sich in der etablierten Gemeinschaft Jardin 4 im Condado de Alhama in Murcia City, Murcia. Es handelt sich um eine 60 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die sich im ersten Stock befindet. Das Bauvorhaben ist fertiggestellt und bietet eine Kombination aus Komfort und Praktikabilität im mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt landeinwärts in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehweite bietet. Sie befindet sich in der Nähe von Supermärkten (99 m), Apotheken (85 m) und medizinischen Einrichtungen (418 m), was eine gute Versorgung im täglichen Leben gewährleistet.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine pflegeleichte Wohnlösung mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon sowie einem privaten Solarium spricht sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für Feriengäste an.
Das Bauvorhaben ist bereits abgeschlossen ('Gereed'), was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Es gibt keine Wartezeiten auf die Fertigstellung, sodass potenzielle Käufer schnell einziehen oder die Immobilie vermieten können.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick oder Strandnähe; die nächstgelegenen Badezonen sind etwa 30 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Murcia ist durch die Entfernung von 999 km als praktisch, jedoch nicht als sehr nah einzustufen. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine pflegeleichte Immobilie in einer etablierten Resort-Umgebung suchen, aber nicht unbedingt Meerblick oder direkte Strandnähe benötigen. Es eignet sich für jene, die Wert auf Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Restaurants vor Ort legen. Die Lage im Inneren des Landes, aber mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und medizinische Versorgung, spricht Personen an, die eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto wünschen, aber dennoch die Möglichkeit zur Erkundung der Umgebung schätzen. Das private Solarium bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien, was für Personen attraktiv ist, die gerne Zeit draußen verbringen. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine Ferienunterkunft mit Vermietungspotenzial suchen oder einen ruhigeren Rückzugsort im mediterranen Klima bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen könnte auch Golfer anziehen.
Die Wohnung wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität hindeutet. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und eine private Terrasse sind vorhanden. Die Beschreibung erwähnt eine moderne Familienbadezimmerausstattung und einen offen gestalteten Wohnbereich. Obwohl spezifische Materialien nicht detailliert aufgeführt sind, impliziert der 'Excellent'-Zustand eine solide Bauweise und funktionale Ausstattung. Die Anlage Jardin 4 selbst verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Gemeinschaftspools und angelegter Gärten. Das Vorhandensein von WiFi ist ein weiterer Komfortfaktor. Die Teilmöblierung ('Part Furnished') lässt Raum für persönliche Gestaltung durch den neuen Eigentümer.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 129.000 € erhältlich und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 60 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Resale-Immobilien in der Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Es sind keine weiteren Preisvarianten für dieses spezifische Objekt angegeben, sodass dieser Einstiegspreis als fix für die beschriebene Einheit zu verstehen ist.
Die Wohnung im Jardin 4 am Condado de Alhama bietet einen Einblick in das Leben in einer etablierten Resort-Gemeinschaft. Als Eckwohnung im ersten Stock gelegen, profitiert sie von zusätzlicher Privatsphäre und besserer natürlicher Belichtung. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine private Terrasse mit Südwest-Ausrichtung über, die lange Sonneneinstrahlung ermöglicht – ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen. Ein besonderes Merkmal ist das expansive private Dachsolarium, das über eine Außentreppe erreichbar ist. Dieses bietet einen Panoramablick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Sonnenbäder, Unterhaltung oder als privater Rückzugsort. Die Wohnungen sind praktisch gestaltet und gut belüftet, was sie für Dauerbewohner sowie für Urlauber attraktiv macht. Die Bewohner genießen Zugang zu einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten, die eine entspannte und gesellige Atmosphäre fördern.
Das Leben in dieser Wohnung im Jardin 4 am Condado de Alhama spielt sich in einer integrierten Resort-Gemeinschaft ab. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte (99 m), Apotheken (85 m) und ein Krankenhaus (418 m) in erreichbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Wohnanlage selbst hält weitere Angebote bereit, darunter Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen, die von den Bewohnern genutzt werden können. Die Lage im Landesinneren von Murcia bedeutet, dass das tägliche Leben weniger vom Tourismus bestimmt ist als in reinen Küstenorten, bietet aber dennoch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem E.G. Montepríncipe Golf (8,9 km) ist ein weiterer Aspekt für Freizeitaktivitäten. Die Umgebung wird als städtisch beschrieben, was auf eine gewisse Bebauungsdichte und Infrastruktur hindeutet.
Die angezeigte Karte platziert das Projekt innerhalb der Region Murcia, spezifisch im Condado de Alhama, südwestlich der Stadt Murcia. Die Darstellung verdeutlicht die Landlage und die Nähe zu den umliegenden Golfplätzen sowie die Distanz zur Küste.
Das Projekt befindet sich in Murcia City, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz Murcia. Diese Lage im Landesinneren bietet eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung. Murcia City ist ein regionales Zentrum mit kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Wohnung liegt innerhalb des Condado de Alhama, einer bekannten Resort-Anlage, die sich durch ihre Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Positionierung im Landesinneren unterscheidet sie von den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida, bietet aber eine andere Art von Lebensqualität mit näherer Anbindung an städtische Dienstleistungen und dem typischen Klima des spanischen Südens.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Orten ist gegeben, jedoch mit unterschiedlichen Entfernungen. Die nächstgelegenen Badezonen wie 'Las Escanales' sind etwa 30 km entfernt, während Strände wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 35 km entfernt liegen. Golfinteressierte finden nahegelegene Plätze wie den E.G. Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) und United Golf Resort (17 km). Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 99 m entfernt, eine Apotheke 85 m und ein Krankenhaus 418 m. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (41 m). Der Flughafen Murcia ist laut den Daten 999 km entfernt, was auf eine Fehlinterpretation oder einen Tippfehler hindeuten könnte, da Murcia City näher am Flughafen Murcia (RMU) liegt, der typischerweise innerhalb einer Stunde erreichbar ist. Die Anbindung an größere Städte ist gut, aber nicht explizit quantifiziert.
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, was für Outdoor-Aktivitäten und den Genuss des Außenbereichs von Vorteil ist. Die Südwest-Ausrichtung der Terrasse und des Solariums maximiert die Nutzung der Sonnenstunden, insbesondere am Nachmittag und Abend. Das Klima in Murcia ist generell als trocken mit geringen Niederschlägen bekannt. Die Lage im Landesinneren kann zu etwas höheren Sommertemperaturen führen als direkt an der Küste, aber die Nähe zu den Küstengebieten ermöglicht dennoch den Zugang zu Meeresbrisen. Die umliegende Landschaft bietet ein typisches Bild des spanischen Binnenlandes mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und einigen Hügeln.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt nicht direkt am Meer, die nächstgelegenen Badezonen sind jedoch etwa 30 km entfernt, darunter Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal'. Der Strand Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ist 35 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: E.G. Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) und United Golf Resort (17 km). Die Anlage Condado de Alhama selbst bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten, was zur Erholung beiträgt. Weitere Sportanlagen sind im Resort vorhanden. Die Region Murcia bietet generell eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport an der Küste bis hin zu Wanderungen im Hinterland.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Murcia City, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz Murcia. Diese Lage im Landesinneren bietet eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung. Murcia City ist ein regionales Zentrum mit kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Wohnung liegt innerhalb des Condado de Alhama, einer bekannten Resort-Anlage, die sich durch ihre Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Positionierung im Landesinneren unterscheidet sie von den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida, bietet aber eine andere Art von Lebensqualität mit näherer Anbindung an städtische Dienstleistungen und dem typischen Klima des spanischen Südens.
Ref: VL769733
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Apartment in Murcia City deutlich preisgünstiger. Während die Küstenimmobilien oft direkten Zugang zu Stränden und Meer bieten, liegt dieses Objekt im Landesinneren und fokussiert sich auf Resort-Annehmlichkeiten und eine städtischere Umgebung. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 30-35 km) unterscheidet es von Strandlagen. Die hier angebotene Wohnfläche von 60 m² für 129.000 € ist für die Region Murcia typisch, insbesondere für Anlagen, die auf Golf- und Freizeittourismus ausgelegt sind. Verglichen mit ähnlichen Inland-Resorts mag der Preis wettbewerbsfähig sein, erfordert aber die Akzeptanz der Distanz zum Meer. Die 'Excellent' Zustand Angabe und die vorhandenen Features wie Solarium und Gemeinschaftspool entsprechen dem Standard von Mittelklasse-Ferienimmobilien in Spanien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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