2-спальня Top Floor Apartment in Murcia City

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект расположен в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Близость к полям для гольфа и зонам отдыха у воды подчеркивает рекреационный потенциал локации. Несмотря на городское окружение, сохраняется ощущение уединенности благодаря расположению внутри закрытого курорта.

Планировка

Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих недвижимость для отдыха или постоянного проживания с минимальными затратами на содержание. Наличие террасы, солярия и доступ к общим зонам, включая бассейн, отвечает потребностям в комфортном отдыхе на свежем воздухе и социальной активности.

Статус проекта

Объект является вторичным жильем (Resale), что означает его немедленную готовность к заселению. Состояние объекта оценивается как отличное, что исключает необходимость срочного ремонта или реконструкции после покупки.

Важные моменты

Данный объект не предлагает прямой выход к морю или непосредственную близость к крупным городским центрам, таким как Аликанте или Мурсия. Аэропорт находится на значительном удалении, а для полного использования возможностей региона может потребоваться автомобиль.

Образ жизни

Этот объект может подойти для лиц, ищущих дом для отдыха, который не требует значительных усилий по обслуживанию, или для инвесторов, нацеленных на сдачу в аренду. Его планировка с двумя спальнями и общей зоной отдыха делает его подходящим для семей или пар, которым нужно дополнительное пространство. Отличное состояние и наличие собственного солярия позволят новому владельцу сразу же наслаждаться средиземноморским климатом. Для тех, кто предпочитает активный отдых, близость к гольф-полям и спортивным объектам будет преимуществом. Также он может быть интересен людям, которые ищут уединенное место для проживания, но при этом ценят доступность основных удобств и услуг в пределах курорта.

Качество и отделка

Квартира находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество отделочных материалов и инженерных систем. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают функциональность и порядок. Просторная частная терраса и солярий с панорамным видом предоставляют дополнительные зоны для отдыха и развлечений. Наличие Wi-Fi и круглосуточной рецепции на территории курорта повышают уровень комфорта. Частичная меблировка позволяет будущим владельцам адаптировать интерьер по своему вкусу. Все основные коммуникации, такие как электричество и питьевая вода, подключены и готовы к использованию, что подтверждает готовность объекта к проживанию.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемая квартира доступна по цене от 129 000 евро. В стоимость входит 2 спальни, 1 ванная комната и жилая площадь 60 м². Наличие объектов с такими характеристиками на вторичном рынке обеспечивает их немедленную доступность для приобретения. Вариативность в предложениях может заключаться в деталях отделки, виде из окон или ориентации террасы, однако данная квартира предлагает отличное соотношение цены и качества, учитывая её состояние и расположение на курорте.

€129,000

Цена от

Спальни

60 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Квартира расположена в жилом комплексе Jardin 4 на территории Condado de Alhama, урбанизированного курорта в провинции Мурсия. Это место подходит для тех, кто ценит спокойствие и удобство жизни в окружении природы и спортивных объектов. Ежедневный ритм жизни здесь определяется близостью к полям для гольфа, ресторанам и магазинам, доступным на территории курорта. Утреннее солнце на террасе и вечерние прогулки по ухоженным садам создают атмосферу умиротворения. Близость к бассейнам и спортивным сооружениям делает его привлекательным для активного отдыха. Несмотря на расположение вдали от побережья, близость к природным зонам отдыха у воды обеспечивает возможности для водных развлечений.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Murcia City

Окружение и доступность

Объект расположен на территории закрытого курорта Condado de Alhama, где сосредоточены основные удобства: магазины, рестораны и спортивные сооружения. Близость к полям для гольфа, таким как E.G. Montepríncipe Golf (8.9 км), Corvera Golf (17 км) и United Golf Resort (17 км), делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. На территории курорта также имеется ресторан и круглосуточная рецепция. Важные объекты инфраструктуры, такие как супермаркет (99 м) и аптека (85 м), находятся в непосредственной близости. Больница расположена на расстоянии 418 метров. Для зарядки электромобилей имеется зарядная станция в 41 метре.

Карта и расположение

Данный объект находится в урбанизированной зоне внутри провинции Мурсия. Карта показывает его расположение на территории закрытого курорта Condado de Alhama, с указанием близости к полям для гольфа и зонам отдыха у воды. Она также иллюстрирует транспортную доступность к основным автомагистралям и аэропорту.

Природа и климат

Playa de la Cola del Caballo in La Unión, Murcia, Spain in 2022 January.

Регион Мурсия известен своим средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году. Высокий уровень инсоляции способствует длительному купальному сезону. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости от объекта обеспечивает комфортные условия для прогулок. Средняя температура воздуха благоприятна для проживания круглый год, с теплыми летними месяцами и мягкими зимами. Расположение вдали от побережья может означать более умеренные температуры летом по сравнению с прибрежными районами, но близость к зонам отдыха у воды компенсирует это.

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Описание

Апартаменты с 2 спальнями на первом этаже в жилом комплексе Jardin 4, Condado de Alhama.
Объект в отличном состоянии, готов к немедленному заселению (вторичное жилье).
Наличие частной террасы и просторного солярия с панорамным видом.
Доступ к общим зонам: бассейн, ухоженные сады, рестораны и магазины на территории курорта.
Близость к полям для гольфа и зонам отдыха у воды, удобная транспортная доступность.

Сравнение в регионе

Данный объект, расположенный в Condado de Alhama, предлагает иной опыт проживания по сравнению с прибрежными районами, такими как Золотая миля Марбельи или Эльвирия на Коста-дель-Соль, которые характеризуются прямой близостью к морю и более высокой стоимостью. В отличие от проектов на Коста-Бланка, ориентированных на пляжный отдых, Condado de Alhama делает акцент на гольф и курортную инфраструктуру. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539,900) предлагает виллы, но находится ближе к побережью и имеет значительно более высокую ценовую категорию, что делает его ориентированным на другой сегмент рынка. Предлагаемая квартира в Мурсии, с ценой от €129,000, представляет собой более доступный вариант для тех, кто ищет недвижимость в комплексе с развитой инфраструктурой, но не требует непосредственной близости к пляжу. Ее расположение в урбанизированной среде с удобствами в шаговой доступности и наличием солярия отличает ее от квартир в городских центрах, где подобные удобства могут быть ограничены.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные преимущества данного объекта?

Основные преимущества включают отличное состояние, наличие частной террасы и солярия, доступ к общим бассейнам и инфраструктуре курорта, а также привлекательную цену.

Насколько далеко находится ближайший аэропорт?

Ближайший аэропорт находится примерно в 99 километрах.

В каком состоянии находятся инженерные системы?

Объект находится в отличном состоянии, что предполагает работоспособность всех основных инженерных систем, включая электричество и водоснабжение.

Каков потенциал для сдачи в аренду?

Курорты с развитой инфраструктурой, как Condado de Alhama, обычно имеют хороший потенциал для краткосрочной и долгосрочной аренды, особенно для любителей гольфа и семейного отдыха.

Какие удобства доступны на территории курорта?

На территории курорта имеются магазины, рестораны, спортивные сооружения, бассейн и ухоженные сады.

Каковы примерные ежегодные расходы на содержание (коммунальные платежи, налоги)?

Точная информация о ежегодных расходах не предоставлена, но обычно включает оплату услуг сообщества (comunidad), налог на недвижимость (IBI) и коммунальные платежи.

Каков процесс покупки вторичного жилья в Испании?

Процесс включает резервирование, проверку юридической чистоты объекта, подписание предварительного договора купли-продажи (contrato de arras) и заключительного договора (escritura pública) у нотариуса с последующей регистрацией.

Требуется ли автомобиль для проживания в этом районе?

Хотя некоторые удобства находятся в шаговой доступности, для полноценного исследования региона, поездок на пляж и в другие города автомобиль будет полезен.

2-спальня Top Floor Apartment in Murcia City