Apartamento T2, localizado na comunidade Jardim 4, Condado de Alhama, Murcia. Esta propriedade de primeiro andar oferece uma combinação equilibrada de conforto, praticidade e o estilo de vida mediterrânico. Com uma área útil de 60 m², o imóvel está pronto para habitar e beneficia de uma posição de canto que maximiza a privacidade e a luz natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada, o apartamento goza de proximidade a diversas comodidades acessíveis a pé. A sua localização em Murcia City, embora mais afastada da costa, oferece um contexto de vida quotidiana com acesso facilitado a serviços essenciais e opções de lazer localizadas.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência funcional com espaços exteriores privativos. A disposição interna, com dois quartos e uma sala de estar em plano aberto, responde a necessidades de habitação permanente ou de lazer, complementada por um terraço e um solário privativo.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que não está sujeito a fases de construção futuras. A aquisição pode ser realizada de imediato, permitindo a ocupação ou utilização sem a necessidade de aguardar por obras de conclusão.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar nem se localiza na primeira linha de praia. A sua acessibilidade a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais requer tempo de deslocação significativo, e a dependência de transporte motorizado para algumas deslocações pode ser um fator a considerar.
Este apartamento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência secundária ensolarada, uma alternativa de habitação de baixa manutenção ou uma oportunidade de investimento imobiliário com potencial de rendimento. É uma opção adequada para quem valoriza o acesso a comodidades de resort, como piscinas e áreas verdes, e aprecia a conveniência de ter serviços como lojas e restaurantes nas imediações. O solário privativo e o terraço oferecem espaços exteriores para desfrutar do clima mediterrânico, ideal para quem gosta de passar tempo ao ar livre. A sua localização em Murcia City pode atrair aqueles que preferem viver numa área urbana com fácil acesso a serviços, mas que também desejam a tranquilidade de um resort residencial. O estado de pronto a habitar torna-o atrativo para compradores que pretendem mudar-se rapidamente ou colocar a propriedade a render sem demoras.
O apartamento, situado no primeiro andar, apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. As áreas de estar são projetadas em plano aberto, promovendo a luminosidade e a integração dos espaços. Os quartos são descritos como bem proporcionados e equipados com roupeiros embutidos, uma característica prática para otimização do espaço de arrumação. A casa de banho é moderna, adequada para uso familiar. O acesso a um solário privativo, alcançado por escada externa, acrescenta uma dimensão significativa ao espaço habitacional, oferecendo um local para lazer ao ar livre. A propriedade beneficia de ventilação natural e luz abundante, elementos que contribuem para o conforto térmico e visual do interior. A condição geral é descrita como excelente, sugerindo que os materiais e a construção foram mantidos em bom estado ou foram objeto de renovação.
O imóvel está disponível no mercado com um preço inicial de €129.000. Esta oferta corresponde a um apartamento de dois quartos e uma casa de banho, com 60 m² de área útil. O valor reflete a tipologia, a condição de pronto a habitar e a localização dentro de um resort estabelecido. A disponibilidade é imediata, permitindo que interessados procedam à aquisição sem períodos de espera relacionados com a construção. Variações no preço ou disponibilidade podem ocorrer dependendo de ofertas específicas ou alterações de mercado.
Este apartamento, localizado no Jardim 4 em Condado de Alhama, Murcia, apresenta-se como um espaço habitacional prático inserido num resort com diversas comodidades. A disposição em plano aberto da sala de estar e jantar promove uma sensação de amplitude, enquanto o terraço privativo convida à desfruta do clima ameno. O solário privativo no telhado, acessível por escada externa, constitui um diferencial importante, oferecendo um espaço adicional para relaxamento e lazer com vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. Os residentes têm acesso a piscinas comuns e jardins bem cuidados, promovendo um ambiente de convívio e bem-estar. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços dentro do próprio resort, como lojas e restaurantes, além de instalações desportivas e um campo de golfe renomado.
A localização em Murcia City, dentro da comunidade Jardim 4 no Condado de Alhama, oferece um ambiente de vida urbano com acesso a uma variedade de serviços. As comodidades dentro do resort, como lojas, restaurantes e instalações desportivas, são facilmente acessíveis, promovendo um estilo de vida conveniente. A proximidade a um campo de golfe de renome adiciona uma opção de lazer distinta. Para as necessidades diárias, a distância a um supermercado (99 m) e a uma farmácia (85 m) é mínima, permitindo realizar compras essenciais a pé. A presença de um hospital a 418 m assegura acesso a cuidados de saúde. A mobilidade na área é facilitada, embora um veículo possa ser útil para explorar a região mais amplamente ou para deslocações a locais mais distantes, como as praias.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Murcia City, dentro do resort Condado de Alhama. Evidencia a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a campos de golfe e zonas de lazer. A representação visual ajuda a compreender a distribuição das comodidades no resort e a sua relação com a envolvente urbana.
O apartamento está situado em Murcia City, uma localização estratégica dentro da região de Múrcia. Esta posição proporciona acesso a um ambiente urbano com os serviços associados, ao mesmo tempo que se insere num resort residencial que oferece infraestruturas de lazer e segurança. A distância a outras cidades importantes da região, como Cartagena ou a própria capital regional, Murcia, permite explorar a diversidade cultural e paisagística de Múrcia. A ligação a infraestruturas de transporte é facilitada, embora as distâncias a pontos de interesse específicos, como praias ou aeroportos internacionais, devam ser consideradas.
O acesso a infraestruturas de transporte é um ponto a considerar. O aeroporto mais próximo, embora mencionado a uma distância considerável de 999 km (provavelmente um erro de dados, assumindo-se uma distância menor para o Aeroporto de Murcia, que é de facto próximo), é um ponto de referência para viagens internacionais. A propriedade está localizada a cerca de 8.9 km de E.G Montepríncipe Golf, com outras opções de golfe como Corvera Golf e United Golf Resort a cerca de 17 km. As zonas balneares mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a cerca de 30 km, enquanto a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor está a 35 km. A proximidade a um posto de carregamento de veículos elétricos (41 m) indica infraestrutura moderna.
A região de Murcia goza de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Os meses de sol são abundantes ao longo do ano, com temperaturas que favorecem a prática de atividades ao ar livre. A proximidade a zonas de banho a cerca de 30 km indica potencial para lazer aquático durante os meses mais quentes, que geralmente se estendem de maio a outubro. A localização em Murcia City, que se encontra mais no interior em comparação com a costa, pode apresentar variações microclimáticas, embora a influência mediterrânica seja predominante. A altitude e topografia específicas da área de Condado de Alhama influenciam a exposição solar e as vistas panorâmicas oferecidas pelo solário privativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa na área é diversificada. Para os amantes de golfe, existem opções como o E.G Montepríncipe Golf a 8.9 km e Corvera Golf a 17 km. Embora as praias mais próximas se situem a uma distância considerável (a partir de 30 km), a existência de zonas balneares e praias na costa de Campoamor (35 km) oferece alternativas para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. O resort Condado de Alhama dispõe de piscinas comuns, áreas ajardinadas e outras instalações desportivas, que complementam as opções de lazer disponíveis para os residentes. A presença de um solário privativo na propriedade acrescenta um espaço de recreação pessoal, ideal para banhos de sol e convívio.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Murcia City, uma localização estratégica dentro da região de Múrcia. Esta posição proporciona acesso a um ambiente urbano com os serviços associados, ao mesmo tempo que se insere num resort residencial que oferece infraestruturas de lazer e segurança. A distância a outras cidades importantes da região, como Cartagena ou a própria capital regional, Murcia, permite explorar a diversidade cultural e paisagística de Múrcia. A ligação a infraestruturas de transporte é facilitada, embora as distâncias a pontos de interesse específicos, como praias ou aeroportos internacionais, devam ser consideradas.
Ref: VL769733
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento em Condado de Alhama, Murcia, apresenta-se como uma opção distinta quando comparado com ofertas em destinos mais consolidados como a Costa del Sol ou Costa Blanca. Enquanto estes últimos oferecem proximidade imediata a praias e um leque mais vasto de infraestruturas turísticas costeiras, a localização em Murcia City proporciona um ambiente de vida mais urbano e integrado no dia-a-dia espanhol, com comodidades locais facilmente acessíveis a pé. O preço de €129.000 para um apartamento T2 é competitivo, especialmente considerando as características de resort como piscinas e campos de golfe nas proximidades. Em comparação com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539.900), este imóvel em Murcia oferece um ponto de entrada significativamente mais acessível no mercado imobiliário espanhol. A ênfase em instalações de resort e a proximidade a serviços urbanos diferenciam-no de propriedades puramente costeiras. A distância a praias requer um planeamento para atividades de lazer à beira-mar, contrastando com a experiência de habitação mais direta junto ao mar em outras regiões. A ausência de vista direta para o mar é compensada pela presença de um solário privativo e vistas panorâmicas sobre a paisagem interior.
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