Questo appartamento con due camere da letto, situato nel consolidato complesso Jardin 4 a Condado de Alhama, offre un interessante connubio di comfort, praticità e stile di vita mediterraneo. Posizionato strategicamente, gode di maggiore privacy, luce naturale e una vista aperta che amplifica il senso di spazio, rappresentando un'opportunità residenziale in un contesto curato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova all'interno di un resort consolidato, in un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La posizione, sebbene non direttamente sul mare, permette un accesso relativamente agevole a diverse zone balneari e a campi da golf, integrandosi in un tessuto residenziale ben servito.
Questo appartamento risponde a chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole, adatta sia come residenza permanente che come casa vacanza. La presenza di spazi esterni privati, come la terrazza e il solarium, si allinea con il desiderio di godere del clima mite e della vita all'aria aperta, tipici della regione.
Trattandosi di una proprietà 'resale' all'interno di un complesso esistente, la fase di costruzione è completata. L'immobile è pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di un trasferimento immediato senza i tempi di attesa tipici del nuovo sviluppo, mantenendo al contempo le caratteristiche del progetto originale.
Questo progetto non offre una posizione fronte mare o vista mare diretta. La distanza dall'aeroporto internazionale di Murcia è significativa, e sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi, il possesso di un veicolo è consigliato per esplorare appieno le potenzialità della regione circostante.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta indicata per chi cerca una residenza secondaria soleggiata, un punto d'appoggio per vacanze in un ambiente sicuro e ben servito, con la comodità di una piscina comune e aree verdi. Per chi desidera una soluzione abitativa a bassa manutenzione, magari per una transizione verso uno stile di vita più rilassato, l'appartamento offre spazi gestibili e comfort moderni. Inoltre, può rappresentare un'opzione per investitori immobiliari orientati al mercato delle locazioni turistiche o a lungo termine, grazie alla posizione all'interno di un resort con servizi apprezzati dai visitatori. La sua configurazione è funzionale anche per coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in una zona tranquilla ma ben collegata.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, in linea con gli standard dei complessi residenziali costruiti negli ultimi anni. Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità e la funzionalità, con un soggiorno a pianta aperta che si collega armoniosamente alla terrazza. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. Il bagno di famiglia è moderno e ben rifinito. La presenza di un solarium privato, accessibile tramite scala esterna, amplia significativamente lo spazio vivibile all'aperto. L'appartamento viene fornito parzialmente arredato, il che semplifica il processo di trasloco o di allestimento per l'affitto. L'efficienza energetica è un aspetto da verificare nello specifico, ma i complessi di questa natura solitamente incorporano sistemi di isolamento adeguati e infissi che contribuiscono al comfort termico.
L'appartamento è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €129.000. Questa offerta si posiziona in una fascia accessibile per il mercato immobiliare della regione, considerando le caratteristiche abitative e le dotazioni. La tipologia residenziale, un appartamento con due camere da letto e un bagno, contribuisce a mantenere un punto di prezzo competitivo. La disponibilità immediata per questa unità 'resale' permette agli acquirenti di procedere all'acquisto senza i tempi legati alla costruzione, rendendo l'investimento potenzialmente più rapido da concretizzare.
L'appartamento si inserisce nel contesto di Condado de Alhama, un resort residenziale che mira a offrire un'esperienza di vita completa. La vita quotidiana è scandita dalla comodità di avere servizi come supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza, integrati dalle strutture ricreative del resort, inclusa una piscina comune e giardini curati. La posizione, sebbene urbana e ben servita, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità di un'area dotata di numerose attività. Il solarium privato rappresenta un'estensione dello spazio abitativo, ideale per godersi il sole e il clima della Murcia in totale privacy, riflettendo uno stile di vita rilassato e orientato al benessere all'aria aperta.
Vivere a Condado de Alhama significa integrarsi in un resort che offre una gamma di servizi pensati per la vita quotidiana e il tempo libero. Nelle immediate vicinanze, è possibile accedere a supermercati e farmacie, rendendo le commissioni giornaliere semplici e veloci. La presenza di ristoranti e bar all'interno del resort contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e a offrire opzioni per il ristoro senza doversi spostare. Per gli amanti dello sport, il resort vanta strutture dedicate e un campo da golf rinomato. La prossimità a queste comodità, unite alla sicurezza di un complesso recintato, configura un ambiente di vita pratico e socialmente attivo, dove le esigenze primarie e le attività ricreative sono facilmente soddisfatte.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del resort Condado de Alhama, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana della regione di Murcia. La visualizzazione permette di apprezzare la rete di servizi e infrastrutture circostanti, nonché la distanza dalle principali destinazioni costiere e dai centri di interesse della regione.
Situato a Murcia City, questo appartamento si trova nel cuore della regione di Murcia, una posizione strategica che offre un accesso equilibrato sia alle aree costiere che ai centri urbani. A differenza delle località prettamente turistiche della costa, questa zona combina la vivacità di un centro urbano con la tranquillità di un complesso residenziale. La sua collocazione permette di raggiungere facilmente sia le città principali della regione per servizi e cultura, sia le aree naturali e le spiagge per il tempo libero. Si posiziona come un'alternativa per chi cerca una residenza in una zona meno satura di turismo di massa, ma comunque ben collegata e ricca di opportunità.
La posizione di questo appartamento offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso alle infrastrutture. L'aeroporto internazionale di Murcia è situato a una distanza considerevole, il che implica un viaggio di circa 90 minuti in auto. Tuttavia, la vicinanza a zone balneari come la Zona de Baño 'Las Escanales' (circa 30 km) e spiagge più estese come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (circa 35 km) rende possibili gite giornaliere al mare. Per gli appassionati di golf, campi come E.G Montepríncipe Golf (circa 9 km) e Corvera Golf (circa 17 km) sono facilmente raggiungibili. La rete stradale locale permette spostamenti agevoli verso le città vicine e le aree di interesse, anche se un'auto è consigliata per sfruttare appieno le opportunità della regione.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da temperature piacevoli durante gran parte dell'anno e un numero elevato di ore di sole. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. L'altitudine moderata dell'area interna e la lontananza dalla costa influenzano le temperature, che possono essere più estreme rispetto alla prima linea di mare, con maggiori escursioni termiche giornaliere e stagionali. La posizione nel cuore della regione favorisce un'esposizione solare prolungata, particolarmente apprezzabile nelle aree esterne private come il solarium. Le zone di balneazione più vicine, pur non essendo sul mare, offrono alternative per rinfrescarsi durante i mesi più caldi, che si estendono tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento non si trovi in prima linea sulla costa, le opportunità ricreative sono molteplici. Le zone di balneazione naturali e le spiagge più strutturate della costa di Murcia e Orihuela sono raggiungibili in circa 30-35 km, offrendo diverse opzioni per godersi il mare. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi di fama, come E.G Montepríncipe Golf e Corvera Golf, rappresenta un notevole vantaggio. Il resort stesso dispone di piscine comuni, ideali per il relax e il nuoto quotidiano, e aree verdi che invitano a passeggiate. La disponibilità di piste ciclabili e sentieri nelle vicinanze, unita alle strutture sportive del resort, completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Murcia City, questo appartamento si trova nel cuore della regione di Murcia, una posizione strategica che offre un accesso equilibrato sia alle aree costiere che ai centri urbani. A differenza delle località prettamente turistiche della costa, questa zona combina la vivacità di un centro urbano con la tranquillità di un complesso residenziale. La sua collocazione permette di raggiungere facilmente sia le città principali della regione per servizi e cultura, sia le aree naturali e le spiagge per il tempo libero. Si posiziona come un'alternativa per chi cerca una residenza in una zona meno satura di turismo di massa, ma comunque ben collegata e ricca di opportunità.
Ref: VL769733
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Condado de Alhama con altre opzioni nella regione di Murcia, emergono differenze significative in termini di contesto e prezzo. Ad esempio, le ville come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con un prezzo di partenza di €539.900, rappresentano una fascia di mercato decisamente superiore e offrono tipologie abitative più ampie e spesso più vicine alla costa. A differenza di progetti esclusivamente sulla costa che enfatizzano la vicinanza immediata al mare, questa proprietà si posiziona in un'area più interna, focalizzata su un lifestyle di resort con accesso a golf e servizi consolidati. Il prezzo di €129.000 per questo appartamento con due camere da letto lo rende un'opzione più accessibile rispetto alle ville di lusso o agli appartamenti fronte mare in zone turistiche più rinomate. La sua attrattiva risiede nella combinazione di un prezzo competitivo, spazi esterni privati (solarium) e la disponibilità di infrastrutture comunitarie, rivolgendosi a un pubblico che cerca praticità e un buon rapporto qualità-prezzo in un contesto residenziale ben strutturato, piuttosto che la vita sulla spiaggia.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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