Questa proprietà rurale, denominata Finca - Cortijo, si trova a Las Palomas, nella regione di Murcia. Con una superficie costruita di 900 m² su un vasto terreno di 300.000 m², offre uno spazio abitativo generoso e un'estensione terriera significativa. La proprietà, con un prezzo di partenza di €800.000, presenta un potenziale considerevole per diverse destinazioni d'uso, da residenza privata a sviluppo commerciale o agricolo, inserita in un contesto naturale con servizi raggiungibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Murcia, questa proprietà è posizionata in un'area urbana che beneficia della vicinanza a servizi essenziali. Pur essendo distante dai principali centri turistici, la sua ubicazione garantisce tranquillità pur mantenendo un accesso pratico ai beni e servizi quotidiani, caratteristica distintiva di un'area rurale ma servita.
La vasta estensione della proprietà e la grande metratura interna si prestano a soddisfare esigenze abitative ampie e diversificate. La possibilità di destinare ampi spazi a usi differenti, dal residenziale al commerciale, la rende adatta a chi cerca flessibilità, sia per un nucleo familiare esteso, sia per progetti di sviluppo o attività professionali.
Attualmente, le informazioni disponibili indicano che questa è una proprietà esistente, identificata come Finca - Cortijo, con una struttura consolidata. Non sono presenti dettagli relativi a nuove costruzioni o a fasi di completamento future, suggerendo che l'interesse primario sia rivolto alle caratteristiche attuali e al potenziale di ristrutturazione o ampliamento dell'esistente.
Questa proprietà non è adatta a chi cerca una soluzione abitativa immediatamente pronta all'uso con finiture moderne standardizzate, data la sua natura di finca storica con un'ampia superficie da gestire. Non offre la vicinanza immediata alle spiagge più rinomate della Costa Cálida né un facile accesso ai trasporti pubblici principali, richiedendo un mezzo privato per la mobilità.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che desidera creare un progetto su larga scala, lontano dal turismo di massa ma con accesso ai servizi. È una soluzione per chi immagina una residenza principale di ampie proporzioni, con spazio per attività ricreative private, agricole o per ospitare attività legate al turismo rurale o all'equitazione. Si adatta a chi cerca privacy assoluta e controllo sul proprio ambiente, potendo sviluppare il terreno secondo le proprie visioni, come una tenuta agricola autosufficiente, un centro benessere immerso nella natura, o una dimora di prestigio con ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. L'acquirente ideale apprezza la possibilità di plasmare un bene immobiliare unico, con un forte legame con la terra e un potenziale di sviluppo a lungo termine.
La descrizione indica una "casa di campagna in stile villa" con soffitti alti e generosi spazi abitativi, che possiede un "incantevole carattere rustico". Le immagini mostrano una "zona giorno accogliente", una "camera in soffitta con muri in mattoni" e un "seminterrato non finito" adibito a deposito, suggerendo una struttura con elementi originali e potenziali aree da ristrutturare o personalizzare. La presenza di una cucina separata con dispensa e terrazze multiple con vista panoramica contribuisce al fascino rustico. Il "garage indipendente" e il "vasto vialetto privato" aggiungono funzionalità. La qualità costruttiva originale si presume solida, data la metratura e la tipologia storica dell'immobile, ma le aree non finite e il carattere rustico implicano che un'acquisizione potrebbe necessitare di interventi di ammodernamento o restauro per raggiungere standard abitativi contemporanei o per realizzare specifici progetti di sviluppo.
La proprietà, identificata come Finca - Cortijo a Las Palomas, Murcia, è proposta con un prezzo di partenza di €800.000. Questa cifra riflette l'ampiezza della superficie costruita (900 m²) e soprattutto l'estensione considerevole del terreno (300.000 m²). Data la natura unica e la dimensione di questo tipo di proprietà, non è solitamente soggetta a variazioni di prezzo significative basate su tipologie standard. La disponibilità è legata all'unicità dell'offerta sul mercato, dove proprietà di tale scala sono rare. Il prezzo è indicativo del valore intrinseco della terra e della struttura esistente, con potenziale di valorizzazione futura attraverso interventi mirati.
Las Palomas, Murcia, si presenta come un'area che concilia la tranquillità di un contesto rurale con la praticità di avere i servizi quotidiani a breve distanza. La proprietà, con i suoi 900 m² su 30 ettari, si configura come un dominio privato che offre un ritmo di vita scandito dalla natura e dallo spazio. La vicinanza a negozi, farmacie e infrastrutture mediche suggerisce un'integrazione nel tessuto locale. Questo contesto è ideale per chi ricerca una "dolce vita" lontano dal trambusto, ma senza rinunciare alla comodità di un facile accesso alle necessità primarie. Il clima mite della regione invita a godere degli spazi esterni, con il vasto terreno che offre infinite possibilità per attività all'aperto o per coltivazioni, integrando il tutto in uno stile di vita rilassato e autosufficiente, pur restando connessi alla vita della comunità circostante.
Il contesto di Las Palomas, Murcia, offre una vita quotidiana che unisce la tranquillità rurale alla funzionalità urbana. La proprietà si trova in un'area urbana con servizi a distanza pedonale, come supermercati (99 m), farmacie (85 m) e un ospedale (418 m), suggerendo un'integrazione fluida nelle necessità della vita di tutti i giorni. La mobilità è agevolata dalla disponibilità di un EV-charging point (41 m) nelle immediate vicinanze, mentre la praticità di avere un'auto è riconosciuta, pur non essendo strettamente indispensabile per ogni spostamento. La vicinanza al mare, sebbene a circa 30 km, e ai campi da golf (circa 9 km) offre opportunità ricreative. La posizione landinwaarts, in un'area protetta, garantisce un ambiente sereno, lontano dal sovraffollamento, ideale per chi cerca uno stile di vita più misurato e a contatto con la natura, pur beneficiando della prossimità a infrastrutture critiche.
Questa mappa illustra la posizione di Las Palomas, Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra della regione. Mostra la relazione del progetto con le aree urbane circostanti, le principali vie di comunicazione e la distanza dai centri costieri e dalle infrastrutture chiave, offrendo una visione geografica chiara del contesto in cui si inserisce la proprietà.
Las Palomas, Murcia, si posiziona come un'area che offre un'alternativa tranquilla rispetto ai centri urbani costieri più vivaci della Costa Cálida. La proprietà, pur essendo all'interno della regione di Murcia, non si trova direttamente sulla costa, ma in una zona interna che conserva un carattere più autentico e rurale. Le città principali come Murcia o Cartagena sono raggiungibili in auto, offrendo accesso a maggiori servizi, cultura e commercio, ma la vicinanza immediata è più orientata verso centri abitati minori che garantiscono la prossimità a beni essenziali. Questa localizzazione è studiata per chi cerca un rifugio sereno, un equilibrio tra la vita di campagna e l'accessibilità a servizi essenziali, distinguendosi dalle zone prettamente turistiche.
La proprietà si trova in una posizione che bilancia isolamento e accessibilità. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 30 km, mentre la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor si trova a 35 km. L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole di 999 km, indicando che i viaggi internazionali richiedono pianificazione. Tuttavia, la vita quotidiana è supportata da servizi raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti: un supermercato (99 m), una farmacia (85 m) e un ospedale (418 m) sono molto vicini. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui E.G Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km) e United Golf Resort (17 km). La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici (41 m) segnala un'attenzione alla mobilità sostenibile.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate, con oltre 3.000 ore di sole annue registrate in aree comparabili. Questa condizione climatica favorisce un lungo periodo in cui è possibile godere delle attività all'aperto e degli spazi naturali circostanti. La proprietà, situata in un contesto landinwaarts e potenzialmente in una zona protetta, offre un'esperienza di immersione nella natura. L'altitudine e la pendenza del terreno, pur non specificate nel dettaglio, influenzano il microclima locale. Il vasto terreno di 30 ettari offre un ecosistema privato da esplorare, lontano dalle temperature più elevate della costa durante l'estate, godendo di una brezza naturale e di un ambiente più salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, l'accesso alle zone balneari e alle spiagge è possibile, con distanze che variano dai 30 km (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal") ai 35 km (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor). Queste aree offrono opportunità per attività acquatiche e relax. Per gli amanti del golf, la regione presenta diverse opzioni: E.G Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km) e United Golf Resort (17 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo percorsi di qualità. La vasta estensione del terreno privato (300.000 m²) apre inoltre a molteplici possibilità ricreative dirette, come passeggiate, equitazione o agricoltura, creando un'esperienza di svago personale e integrata con l'ambiente naturale circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Las Palomas, Murcia, si posiziona come un'area che offre un'alternativa tranquilla rispetto ai centri urbani costieri più vivaci della Costa Cálida. La proprietà, pur essendo all'interno della regione di Murcia, non si trova direttamente sulla costa, ma in una zona interna che conserva un carattere più autentico e rurale. Le città principali come Murcia o Cartagena sono raggiungibili in auto, offrendo accesso a maggiori servizi, cultura e commercio, ma la vicinanza immediata è più orientata verso centri abitati minori che garantiscono la prossimità a beni essenziali. Questa localizzazione è studiata per chi cerca un rifugio sereno, un equilibrio tra la vita di campagna e l'accessibilità a servizi essenziali, distinguendosi dalle zone prettamente turistiche.
Ref: VL282181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), che si focalizzano su ville moderne in zone costiere con servizi turistici e residenziali, questa proprietà a Las Palomas rappresenta un'offerta qualitativamente differente. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS si inserisce in un contesto di sviluppo immobiliare più convenzionale e orientato al mercato delle seconde case vicino al mare, la Finca - Cortijo a Las Palomas si distingue per la sua scala monumentale e la vastità del terreno. Il prezzo di €800.000 riflette non solo la superficie abitativa, ma soprattutto il valore intrinseco dell'estensione terriera e del potenziale di sviluppo in un'area meno battuta dal turismo di massa. A differenza delle ville più compatte e focalizzate sullo stile di vita balneare, questa proprietà offre una prospettiva di vita più rurale e autonoma, con possibilità di agricoltura, agriturismo o attività equestri. La sua posizione nell'entroterra, pur richiedendo spostamenti per raggiungere la costa, garantisce una maggiore tranquillità e privacy, caratteristiche ricercate da un segmento di mercato diverso rispetto agli acquirenti di proprietà fronte mare o vicine ai centri turistici animati.
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