Ce domaine rural, situé à Las Palomas dans la région de Murcie, offre une propriété de type Finca-Cortijo sur un vaste terrain de 30 hectares. Avec une surface habitable de 900 m², cette résidence propose une toile vierge pour de multiples projets. Son emplacement, bien que retiré, bénéficie de la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait une base potentielle pour diverses activités résidentielles ou commerciales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce domaine est niché dans un cadre naturel, à l'écart des zones côtières mais néanmoins accessible aux infrastructures urbaines. La relation avec l'environnement immédiat se caractérise par une immersion dans la campagne murcienne, tout en maintenant une connexion relative aux centres de services et aux voies de communication principales.
Le projet s'adresse à des acquéreurs recherchant un espace de vie étendu, avec un potentiel de développement significatif. La superficie et le terrain suggèrent des besoins pour des projets agricoles, touristiques, équestres ou une résidence principale d'envergure, nécessitant une vision d'aménagement et une gestion de grande échelle.
La propriété correspond à une construction existante de type 'Finca-Cortijo', dont la surface habitable s'étend sur 900 m². Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une rénovation ou adaptation potentielle d'un bâti existant. La phase de développement se concentre sur le potentiel d'utilisation et d'aménagement du site.
Ce domaine ne propose pas une vie immédiate à la plage ni une intégration dans un complexe résidentiel moderne. L'éloignement de 30 km des zones de baignade et le caractère rural impliquent une dépendance à un véhicule pour de nombreux déplacements. L'infrastructure spécifique comme les services de restauration haut de gamme ne sont pas directement adjacents.
Ce domaine à Las Palomas s'adresse à un acquéreur possédant une vision d'exploitation ou de développement à grande échelle. Il convient aux entrepreneurs cherchant à établir un projet de tourisme rural, un centre équestre, une exploitation agricole durable, ou encore un lieu pour des retraites de bien-être, profitant de l'espace et du cadre naturel. Les investisseurs immobiliers peuvent y voir une opportunité d'acquérir un vaste terrain avec un bâti existant, susceptible de rénovation pour une valeur ajoutée significative. Les familles désirant une résidence principale très spacieuse, avec un projet d'agrément comme un jardin botanique ou un espace de loisirs privé, trouveront également un intérêt. La localisation, en dehors des sentiers battus mais proche des services, convient à ceux qui privilégient le calme et l'espace sans être totalement isolés.
Le bâti existant de 900 m² présente un caractère rustique, avec des hauts plafonds et de grands espaces de vie. Les photos suggèrent une structure principale de plain-pied, avec des éléments tels qu'une cuisine séparée et un cellier. Des espaces comme un sous-sol non aménagé et des pièces mansardées avec murs en briques indiquent un potentiel d'optimisation et de personnalisation. Les terrasses offrent des vues panoramiques sur le paysage environnant. Le potentiel de rénovation et de finition est important, permettant d'adapter les espaces aux standards modernes ou de conserver le charme authentique. La présence d'un garage indépendant et d'une large allée privée souligne les aspects pratiques et la sécurité de la propriété.
Le prix de vente affiché pour cette Finca-Cortijo à Las Palomas est de 800 000 €. Cette tarification concerne un bien unique avec une surface habitable de 900 m² et un terrain exceptionnel de 300 000 m². La disponibilité s'articule autour de cette seule unité. Aucune autre unité ou variation de prix n'est mentionnée, suggérant qu'il s'agit d'une offre individuelle et non d'un programme de développement multiple. Le prix reflète la taille du terrain et le bâti existant, ouvrant des perspectives de valorisation pour des projets d'envergure.
Las Palomas, dans la région de Murcie, présente un cadre de vie où la tranquillité rurale rencontre l'accessibilité aux services. Le domaine, s'étendant sur 30 hectares, offre une intimité et un espace considérables, propices à diverses activités. Le rythme quotidien serait marqué par la quiétude de la campagne, ponctuée par la nécessité d'organisation pour l'accès aux commodités situées à quelques kilomètres. La présence d'un centre commercial à 99 mètres et d'une pharmacie à 85 mètres facilite les besoins immédiats, tandis que l'accès à des plages ou des parcours de golf demande des déplacements plus conséquents. Cet environnement convient aux personnes recherchant à la fois l'isolement pour des projets personnels ou professionnels, et une connexion fonctionnelle avec les infrastructures urbaines avoisinantes.
Le cadre de vie à Las Palomas est caractérisé par une immersion dans un environnement rural, tout en étant connecté à une certaine urbanité. La présence d'une supérette, d'une pharmacie et d'une borne de recharge électrique à proximité immédiate facilite les besoins quotidiens sans nécessiter de longs trajets. Le centre hospitalier se trouve à une distance raisonnable, offrant une couverture de santé. Pour les loisirs, les plages les plus proches sont à environ 30 km, et plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 9 à 17 km. Cette configuration suggère un rythme de vie où les activités quotidiennes sont gérables localement, tandis que les loisirs plus spécifiques demandent une planification des déplacements. L'environnement immédiat est principalement naturel, avec un terrain de 30 hectares offrant une grande privacité.
Cette carte situe le domaine de Las Palomas dans la région de Murcie. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux zones côtières, aux infrastructures de transport et aux centres urbains environnants. L'analyse de la carte permet de comprendre l'équilibre entre l'isolement relatif du domaine et sa connexion aux réseaux de services et de loisirs.
Las Palomas est située dans la région de Murcie, positionnant ce domaine comme une enclave rurale. Sa localisation se situe relativement à l'écart des grands centres urbains côtiers comme Águilas, qui se trouve à quelques kilomètres, mais elle est fonctionnellement connectée aux services de proximité. Par rapport aux autres régions, comme la Costa del Sol, la Murcie offre un caractère distinct, souvent moins développé mais avec un fort potentiel pour des projets d'envergure sur de vastes terrains. Le domaine s'inscrit dans une logique de développement rural au sein d'une communauté avec des services accessibles.
L'accès à Las Palomas, bien que situé en zone rurale, est fonctionnel. Les commodités de première nécessité sont à portée de main, avec une supérette à 99 mètres, une pharmacie à 85 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 41 mètres. Un hôpital se trouve à 418 mètres, assurant une couverture médicale essentielle. Les infrastructures de loisirs comme les plages sont accessibles à partir de 30 km, et les parcours de golf se situent entre 8,9 km et 17 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable de 999 km, ce qui implique des déplacements plus longs pour les voyages internationaux. La mobilité sur place est facilitée par une voiture, bien qu'une partie des besoins puisse être couverte à pied ou à courte distance.
La région de Murcie est reconnue pour son climat méditerranéen, caractérisé par un ensoleillement généreux tout au long de l'année, avec plus de 3 000 heures de soleil annuellement. La localisation à Las Palomas, légèrement à l'intérieur des terres, bénéficie de conditions climatiques stables, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. L'altitude et la topographie locales, bien que non spécifiées en détail, contribuent à un environnement naturel propice à diverses activités de plein air. La proximité de zones naturelles suggère une biodiversité intéressante. Le climat permet une utilisation prolongée des espaces extérieurs et du terrain, y compris pour des activités agricoles ou de loisirs, pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs nautiques sont accessibles à environ 30 km des plages telles que la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", ainsi que Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor à 35 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 20 km, incluant E.G Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) et United Golf Resort (17 km). L'immense terrain de 30 hectares de la propriété elle-même offre un espace considérable pour des activités récréatives privées, telles que l'équitation ou le développement de sentiers. La région environnante, avec ses parcs naturels, est également propice à la randonnée et au cyclisme.
Source: OpenStreetMap
Las Palomas est située dans la région de Murcie, positionnant ce domaine comme une enclave rurale. Sa localisation se situe relativement à l'écart des grands centres urbains côtiers comme Águilas, qui se trouve à quelques kilomètres, mais elle est fonctionnellement connectée aux services de proximité. Par rapport aux autres régions, comme la Costa del Sol, la Murcie offre un caractère distinct, souvent moins développé mais avec un fort potentiel pour des projets d'envergure sur de vastes terrains. Le domaine s'inscrit dans une logique de développement rural au sein d'une communauté avec des services accessibles.
Ref: VL282181
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme les GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui débutent à 539 900 € pour une offre plus standardisée et potentiellement plus proche des commodités côtières, ce domaine à Las Palomas représente une proposition d'une autre échelle. Les villas de Los Alcázares ciblent probablement un marché de résidences secondaires ou de pied-à-terre plus classique. Le domaine de Las Palomas, avec son prix de 800 000 €, s'adresse à une clientèle recherchant un projet d'envergure sur un vaste terrain, offrant des possibilités de développement quasi illimitées (agricole, touristique, équestre). La région de Murcie, bien que moins médiatisée que la Costa del Sol, présente des opportunités pour des acquisitions de ce type, souvent à des prix plus compétitifs par rapport à la superficie du terrain. La proximité relative des plages (30 km) et des terrains de golf (8,9 km) offre un équilibre entre vie rurale et accès aux loisirs. Tandis que Los Alcázares est une localité balnéaire établie, Las Palomas offre un potentiel de création et de développement dans un cadre naturel préservé, visant une clientèle avec une vision à plus long terme et des projets d'envergure.
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