立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県オリウエラ市の一部であるウルチージロ村に位置しており、海岸線からは直線距離で約22キロメートル内陸に入った場所にあります。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで約900メートルと近く、公共交通機関による移動が比較的容易です。
2つの寝室と1つのバスルームを備え、主にカップルや小規模な世帯向けの機能的な間取りを提供しています。専用のソラリウムがあるため、プライベートな屋外空間を必要とするニーズに応え、共用プールは地域におけるレクリエーション機会を拡大します。
この物件は1970年代に建設された既存住宅（リセール）であり、新しい建設プロジェクトではありません。建物は完成しており、内装には現代的な要素（明るいキッチンなど）が見られますが、建物自体は長い年月を経ています。
海岸から内陸に位置するため、海の景色やビーチへの徒歩でのアクセスはありません。敷地内にはゴルフ場がなく、日常的な買い物や主要なサービスへのアクセスには、短距離とはいえ車や自転車を利用する場面が想定されます。
Ref: VL346982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸線の直近エリアよりも予算を抑えつつスペインでの生活拠点を求める場合に適しています。また、毎日ビーチへ行く必要性が低く、静かな環境や鉄道を利用した移動を重視する方に適しています。既存の住宅を探しており、即時に入居したいと考える購入者や、投資としてエントリーレベルの物件を検討している状況にも合致します。
1970年代の構造を持ちながら、浴室やキッチンには近代的な設備が導入されています。明るいオープンプランのキッチンとリビングエリアは、居住スペースを広く見せる設計になっています。屋上のソラリウムは、追加の屋外居住空間を提供する機能的な特徴であり、メンテナンス状況は物件の年齢を考慮に入れる必要があります。
価格は111,000ユーロからとなっており、周辺の沿海部の物件や新築プロジェクトと比較して抑えめに設定されています。近隣の都市であるトレビージャの類似物件（160,000ユーロから）と比較すると、この価格帯は内陸部という立地と築年数を反映した市場ポジションにあります。
ウルチージロでの生活は、人口約2,200人の村における穏やかでコミュニティ重視の日常を意味します。年間32回の地域のお祭りがあるなど、スペインの伝統的な村の生活リズムを体験することができます。最寄りの駅を利用すれば、近くの都市へ容易にアクセスできるため、完全に孤立しているわけではありません。屋上のソラリウムは、夕暮れ時に周辺の山並みを眺めながら一日の終わりを過ごすためのプライベートな空間を提供します。
物件から半径2キロメートル圏内には、38軒のレストラン、7つの学校、16の薬局、18の銀行があり、日常的な生活必需品やサービスへのアクセスは良好です。また、複数のスポーツセンターやカフェも近くに位置しており、アクティブなライフスタイルを支えるインフラが整っています。
地図は、地中海沿岸から内陸へ約22キロメートル入った場所にあるウルチージロの位置を示しています。周囲の山地や、最寄りの鉄道駅、そして海岸線までの距離感を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、オリウエラ、ムルシア（約20キロメートル）、エルチェ（約30キロメートル）、アリカンテ（約50キロメートル）といった主要都市の圏内に位置しています。これにより、田舎の静けさを享受しつつ、大都市の都市機能や国際空港へのアクセスを維持する戦略的な位置にあります。
最寄りのビーチ（カラ・デ・ロ・フェッリ等）までは直線距離で約22キロメートル、車での移動が必要です。アリカンテ＝エルチェ空港までは約40キロメートルの距離があります。最寄りのゴルフコース（Club de Golf La Finca）は約11キロメートル離れており、レジャー施設へのアクセスはすべて車を前提とした距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は約23メートルから37メートルに位置し、年間の平均気温は18.9度です。年間の日照時間は3,844時間に達し、水温が20度以上になる6ヶ月間は水泳が可能な季節です。内陸部に位置するため、海岸沿いと比べて気温の変動がやや大きい場合があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件からビーチまでは約22キロメートル離れているため、海水浴は計画的な小旅行のようになります。しかし、近隣にはゴルフコースや市営のスポーツセンター（Polideportivo Municipal）があり、地域内でのレクリエーションオプションは確保されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、オリウエラ、ムルシア（約20キロメートル）、エルチェ（約30キロメートル）、アリカンテ（約50キロメートル）といった主要都市の圏内に位置しています。これにより、田舎の静けさを享受しつつ、大都市の都市機能や国際空港へのアクセスを維持する戦略的な位置にあります。
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
近隣のトレビージャにある類似プロジェクト（APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTER）は価格が160,000ユーロからとなっており、この物件は約50,000ユーロ低価格で設定されています。これらの比較対象物件がビーチフロントや新築物件であるのに対し、このウルチージロの物件は内陸部の既存住宅であるため、価格差は主にロケーションの利便性と築年数に起因します。沿岸部のプレミアム価格を回避し、コストを重視する場合、内陸部は合理的な代替案となります。
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