Этот объект недвижимости расположен в Хурчильо, поселке в составе муниципалитета Ориуэла, на расстоянии 22 км от побережья Коста-Бланка. Это квартира на верхнем этаже площадью 65 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой, построенная ориентировочно в 1970 году. Квартира включает частную солнечную террасу (солярий) и доступ к общему бассейну. Здание находится в готовом состоянии к заселению. Расположение обеспечивает панорамные виды на горы и спокойную атмосферу деревни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части провинции Аликанте, в муниципалитете Ориуэла. Хурчильо, это населенный пункт с примерно 2200 жителями, расположенный на высоте около 37 метров над уровнем моря. Это место характеризуется сельским характером и близостью к более крупным городам региона, таким как Мурсия и Эльче. Окружение предлагает сочетание местной инфраструктуры и природного ландшафта вдали от туристических масс побережья.
Планировка квартиры рассчитана на базовые жилищные потребности с двумя спальнями и ванной комнатой. Наличие частного солярия на крыше расширяет жилое пространство, предоставляя зону для отдыха на открытом воздухе, что является дефицитом в плотной городской застройке. Открытая кухня и гостиная создают единое функциональное пространство. Этот вариант подойдет для тех, кто ищет практичное жилье с возможностью использования открытых площадей в течение всего года.
Это готовый объект, сданный в эксплуатацию ориентировочно в 1970 году. Покупатель получает немедленный доступ к жилью без ожидания окончания строительных работ. В настоящее время квартира занимает этот статус на вторичном рынке, что означает наличие видимых следов эксплуатации и отсутствие гарантий нового строительства. Техническое состояние здания соответствует стандартам того периода постройки.
Объект не предлагает видов на море и находится на значительном удалении от пляжей (около 22 км). Это не первая линия побережья и не закрытый элитный курортный комплекс. Здесь нет подземного паркинга или современных систем климат-контроля, характерных для новостроек. Учитывая год постройки, могут быть ограничения по энергоэффективности по сравнению с современными стандартами.
Ref: VL346982
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям с ограниченным бюджетом, которые ищут постоянное место жительства или доступную базу для отдыха в Испании. Он будет интересен тем, кто предпочитает спокойную сельскую местность шумным туристическим центрам и готов использовать автомобиль или общественный транспорт для поездок на пляж. Это уместный выбор для одиноких людей или пар, не нуждающихся в большом количестве спален, но ценящих наличие частной открытой террасы. Также проект может рассмотреть инвестор, ищущий объект с низким порогом входа для долгосрочной аренды, учитывая наличие железнодорожного сообщения.
Учитывая год постройки (1970), в квартире использованы материалы, характерные для того периода: керамическая плитка в ванной комнате, стандартная сантехника. Конструктивные элементы здания, вероятно, выполнены из бетона и кирпича, что типично для испанского строительства того времени. Отделка в светлых тонах указывает на возможную необходимость косметического ремонта для соответствия современным вкусам. Техническое состояние, включая электропроводку и санитарные узлы, требует проверки специалистом на предмет износа и соответствия текущим нормам безопасности.
Цена на этот объект составляет 111 000 евро, что позиционирует его как доступный вариант на рынке региона. По сравнению с аналогичными квартирами в прибрежных городах Торревьеха или на курортах первой линии, стоимость здесь значительно ниже (на 30-40%). Это делает проект привлекательным с точки зрения начальной инвестиции. На рынке предлагается ограниченное количество объектов по такой цене с наличием внешней площади (солярия). Учитывая возраст постройки, покупатель должен учитывать потенциальные расходы на обновление интерьерных решений, хотя общая цена остается низкой для данного района.
Хурчильо, это место с размеренным ритмом жизни, типичным для небольших испанских деревень. Дневной распорядок здесь определяется не туристическими сезонами, а бытом местных жителей. Утро может начинаться с посещения местных баров или пекарен в центре деревни, а день, с прогулки в окрестностях холмистой местности. Наличие частного солярия позволяет проводить вечера на открытом воздухе, наслаждаясь видами на горы и закатами. Близость железнодорожной станции (менее 1 км) открывает возможность регулярных поездок в Ориуэлу или другие города без использования автомобиля. Сообщество здесь небольшое, что создает обстановку приватности и тишины, особенно по сравнению с переполненными прибрежными зонами.
Инфраструктура в Хурчильо представлена базовыми услугами: в радиусе 2 км расположены рестораны, школы, аптеки и банки. Ближайшая больница находится в Ориуэле на расстоянии около 7 км. Для повседневных покупок подходит супермаркет в 1,7 км от дома. Культурная и социальная жизнь сосредоточена в соседней Ориуэле, куда можно добраться на поезде за 10-15 минут или на машине. Само поселение пешеходное, но для полноценной жизни в регионе автомобиль все же полезен, особенно для поездок на побережье или в крупные торговые центры Эльче и Аликанте.
Карта показывает inland-расположение Хурчильо относительно побережья Коста-Бланка и автомагистралей. Объект находится в окружении сельскохозяйственных угодий и холмов, в непосредственной близости от железнодорожной ветки. Визуально видно удаленность от моря (22 км на юго-восток) и близость к крупным транспортным узлам Ориуэлы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хурчильо занимает периферийное положение относительно крупных центров. Оно находится примерно в 20 км от Мурсии, 30 км от Эльче и 50 км от Аликанте. Это приграничная зона между провинциями Аликанте и Мурсия, что дает преимущества в виде доступа к инфраструктуре обоих регионов. Позиционирование как спальный район Ориуэлы позволяет избежать перенаселения туристических зон.
Пляжи Коста-Бланки, такие как Кала де ло Ферри и Плайя Кала Ла Моска, находятся на расстоянии 22 км, что требует около 25-30 минут езды на автомобиле. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 40 км, обеспечивая международное сообщение. Гольф-поля (Club de Golf La Finca) доступны в 11 км. Для любителей активного образа жизни поблизости есть спортзалы и полидеапортивы. Наличие железнодорожной станции Ориуэла Мигель Эрнандес в 900 м облегчает доступ к региональному транспорту, связываясь с крупными городами.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и высоким количеством солнечных часов, более 3800 в год. Высота расположения (37 м) обеспечивает хорошую вентиляцию и отсутствие изнуряющей жары, свойственной некоторым прибрежным зонам. Сезон купания в близлежащем море длится около 6 месяцев. Горный рельеф вокруг Хурчильо создает живописные пейзажи и защищает от сильных ветров, что благоприятно для использования открытых террас и соляриев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland-расположение, объект обеспечивает доступ к качественным пляжам, которые находятся в 22 км. Гольф-инфраструктура представлена престижным клубом La Finca в 11 км, что делает объект потенциально интересным для любителей гольфа. В самой деревне и ближайших окрестностях есть парки и детские площадки. Велосипедные и пешие маршруты возможны в холмистой местности вокруг поселка.
Источник: OpenStreetMap
Хурчильо занимает периферийное положение относительно крупных центров. Оно находится примерно в 20 км от Мурсии, 30 км от Эльче и 50 км от Аликанте. Это приграничная зона между провинциями Аликанте и Мурсия, что дает преимущества в виде доступа к инфраструктуре обоих регионов. Позиционирование как спальный район Ориуэлы позволяет избежать перенаселения туристических зон.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с проектами в Торревьехе, цены в которых начинаются от 160 000 евро, этот объект в Хурчильо стоит примерно на 30-40% дешевле. В то время как прибрежные проекты типа 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' предлагают премиум-локацию и высокую цену, Хурчильо предлагает тихую сельскую жизнь за меньшую стоимость. В отличие от элитных комплексов, таких как Las Colinas Golf, где цены значительно выше, здесь покупатель платит за квадратные метры и вид, а не за инфраструктуру курорта. Однако, удаленность от моря (22 км против первой линии) является основным компромиссом, который стоит учитывать при выборе. Это делает проект конкурентным для тех, чьи приоритеты, бюджет и тишина, а не прямой выход к пляжу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID