Ce projet est un appartement situé à Hurchillo, une localité intérieure de la province d'Alicante. Le bien, d'une surface de 65 m², dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Construit en 1970, l'immeuble est classé comme 'clé en main', indiquant qu'aucun travail de construction n'est nécessaire. L'appartement comprend un solarium privé et offre un accès à une piscine commune. La position permet une vie de village tout en restant connectée aux villes voisines comme Orihuela.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Hurchillo fait partie de la commune d'Orihuela, à l'intérieur des terres. La gare d'Orihuela Miguel Hernández se trouve à moins d'un kilomètre, offrant une liaison ferroviaire directe. Le village est situé à une altitude d'environ 37 mètres, offrant une vue sur les montagnes environnantes. La côte méditerranéenne est à environ 22 kilomètres à vol d'oiseau.
Ce logement répond au besoin d'espace extérieur privatif grâce au solarium situé sur le toit. La présence d'une piscine commune répond aux besoins de loisirs estivaux sans l'entretien d'une piscine privée. Les deux chambres conviennent pour un séjour de petite ou moyenne durée. Les commerces de base sont accessibles à pied ou sur une courte distance, facilitant la vie quotidienne.
Ce projet concerne une propriété existante achevée en 1970. L'état de la construction est 'clé en main', ce qui signifie qu'aucun délai de construction ou d'attente de permis n'est à prévoir. La structure est stabilisée depuis des décennies. Il s'agit d'un achat dans l'ancien, contrairement aux projets neufs sur plan fréquentes dans la région.
Ce bien n'est pas situé au bord de la mer; il faut environ 22 kilomètres pour rejoindre les plages les plus proches. Le bâtiment date des années 1970, ce qui implique qu'il ne dispose probablement pas des standards énergétiques ou d'isolation des constructions neuves. Il n'y a pas de garage privé inclus dans la description de base. La mobilité dépend largement de la voiture pour les longs trajets.
Ref: VL346982
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux personnes cherchant un point d'entrée abordable dans la région. Il est adapté à ceux qui ne nécessitent pas la proximité immédiate de la plage et qui privilégient la tranquillité d'un village. Le profil de l'acheteur peut être un couple retraité cherchant le calme ou une personne seule désirant une résidence secondaire économique. L'existence d'un train à proximité aide ceux qui ne souhaitent pas conduire quotidiennement. Ce n'est pas adapté pour ceux cherchant une résidence de luxe neuve ou une vie nocturne intense.
La construction date de 1970, ce qui se traduit par des matériaux classiques de cette époque, comme les carreaux de faïence visibles sur les photos. Les installations sont fonctionnelles et prêtes à l'emploi. Le solarium est un atout structurel qui ajoute de la valeur habitable. La qualité de l'isolation thermique et acoustique n'est probablement pas au niveau des normes actuelles sans travaux de rénovation. La piscine commune est un équipement standard pour l'époque.
Le prix de départ est fixé à 111 000 euros. Cela place ce bien dans une gamme de prix accessible pour la région, souvent inférieure aux prix de la côte. Les coûts mensuels de copropriété sont à vérifier, mais l'ancienneté du bâtiment peut parfois impliquer des charges différentes de celles du neuf. C'est une option d'entrée sur le marché pour ceux cherchant un pied-à-terre abordable.
La vie à Hurchillo suit le rythme d'un village espagnol traditionnel, calme et rural. Avec environ 2 200 habitants, l'ambiance est éloignée du tourisme de masse côtier. Les déplacements quotidiens pour les achats se font souvent dans le village même, où l'on trouve plusieurs cafés et restaurants locaux. Le solarium offre un espace de vie supplémentaire pour les soirées à l'extérieur, profitant du climat sec et ensoleillé. La proximité de la gare permet des déplacements vers les grandes villes sans dépendre uniquement de la voiture, bien qu'une voiture reste utile pour les courses lourdes.
L'environnement immédiat offre une densité de services suffisante pour la vie courante, avec 38 restaurants, 7 écoles et 16 pharmacies dans un rayon de 2 km. Le Palacio del Agua, un centre sportif et culturel, est situé à quelques kilomètres. Murcie et Elche sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Le village est rural mais pas isolé, offrant un mélange de résidences permanentes et de quelques maisons de vacances.
La carte illustre la position du village par rapport à la côte méditerranéenne et aux principaux axes routiers. On visualise la distance vers les terrains de golf au sud-est et l'aéroport au nord-est. Le relief montagneux au nord est visible, indiquant que l'altitude augmente légèrement en s'éloignant de la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Hurchillo se trouve stratégiquement entre la côte touristique de Torrevieja et les grandes villes de l'intérieur comme Murcie et Orihuela. Cela permet de profiter du tourisme côtier sans y vivre. L'accès à l'AP-7 est possible via les routes locales, reliant le village au reste de la Costa Blanca et à l'aéroport. C'est une position de compromis entre ruralité et accès urbain.
La gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, est à 0,9 km, rendant l'accès au train facile pour les navettes. Les plages comme Cala de lo Ferri sont à 22 km, soit environ 25 minutes en voiture. Les supermarchés sont accessibles à 1,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 km, principalement accessible via l'autoroute. Une voiture est recommandée pour maximiser la mobilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit un climat ensoleillé. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. Le village est situé à une légère altitude qui peut offrir une brise en été par rapport à la côte. Le paysage est marqué par les montagnes environnantes et les champs agricoles typiques de la Vega Baja. Le zwemseizoen dure environ 6 mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'inland, les plages sont accessibles pour une journée d'excursion. La Cala de lo Ferri est la plus proche, mais ne dispose pas du label Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca est à 11 km, et Las Colinas à 17 km. Les installations sportives locales incluent des gymnases et un polideportivo municipal. Il n'y a pas de port de plaisance directement dans le village.
Source: OpenStreetMap
Hurchillo se trouve stratégiquement entre la côte touristique de Torrevieja et les grandes villes de l'intérieur comme Murcie et Orihuela. Cela permet de profiter du tourisme côtier sans y vivre. L'accès à l'AP-7 est possible via les routes locales, reliant le village au reste de la Costa Blanca et à l'aéroport. C'est une position de compromis entre ruralité et accès urbain.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets沿海, comme à Torrevieja où les prix commencent souvent autour de 160 000 euros pour des appartements similaires, ce bien à Hurchillo offre un prix d'entrée nettement inférieur. La différence de prix s'explique par la distance à la mer (22 km contre 'front de mer') et l'âge de la construction (1970 contre souvent neuf ou rénové). Contrairement aux projets urbains à Elche ou Alicante, Hurchillo offre une densité de population beaucoup plus faible et un rythme de vie plus lent. En termes de valeur locative, la demande est plus orientée vers les résidents permanents que vers les touristes de courte durée, ce qui peut garantir une occupation plus stable mais des loyers moins élevés que sur la plage.
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