Denne frittstående villaen, beliggende i La Murada i provinsen Alicante, tilbyr et bruksareal på 270 m² på en 15 000 m² stor tomt. Eiendommen ligger 56 meter over havet og presenterer en definert arkitektur med generøse rom. Beliggenheten er innlands, preget av et urbant miljø med viktige fasiliteter innen gangavstand. Bygget omfatter fem soverom og fire bad fordelt på flere plan, med fokus på byggdetaljer som 19 cm tykke vegger og termisk isolasjon. Eiendommen selges fullt møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i La Murada, et byområde i kommunen Orihuela. Plasseringen er definert av sin nærhet til daglige behov: et apotek ligger 337 meter unna og en dagligvarebutikk 292 meter unna. Dette sikrer at primære behov kan dekkes til fots. Området ligger ca. 28 km i fugleflukt fra Middelhavets kyster, noe som tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til tjenester og bolig i et roligere område sammenlignet med den umiddelbare kysten.
Med et bruksareal på 270 m² og en 15 000 m² stor tomt dekker denne eiendommen boligbehov som krever store arealer og privatliv. Tilstedeværelsen av fem soverom og fire bad støtter en stor familie eller gjestfrihet for besøkende. Eiendommen inkluderer dedikerte områder som et biljardrom og et treningsstudio, noe som imøtekommer rekreative hjemmebehov. Dobbeltgarasjen med plass til fem biler tilbyr betydelige logistiske løsninger for de som eier flere kjøretøy eller utstyr.
Eiendommen klassifiseres som en eksisterende bygning snarere enn et nytt utviklingsprosjekt. Byggekvaliteten understrekes av bruken av spesifikke materialer som Bubinga-tregulv og eikedetaljer. Den termiske isolasjonen av ytterveggene og takhøyden på 3,5 meter i første etasje indikerer byggstandarder over normen. Eiendommen overleveres møblert, klar til umiddelbar bruk uten ventetid for ferdigstillingsarbeider.
Det er viktig å merke seg at denne eiendommen ligger ca. 28 km i fugleflukt fra nærmeste strand; det er således ikke en bolig direkte ved havet. Avstanden til Alicante-Elche flyplass er ca. 39 km, noe som gjør bruk av et kjøretøy nødvendig for flyplasstransporter. Som en frittstående villa på en stor tomt krever det eksterne vedlikeholdet (hage og pool) tid eller ekstern administrasjon, i motsetning til en eiendom i et boligområde med delte fasiliteter.
Denne eiendommen er egnet for de som søker et romslig fast hjem bort fra kystens travlhet, eller som et andre hjem for lengre opphold. Konfigurasjonen med fem soverom gjør den velegnet for større familier eller for de som trenger plass til å jobbe hjemmefra i et dedikert miljø. Tilstedeværelsen av et treningsstudio og hobbyrom gjør den interessant for de som setter pris på hjemmefritid. Den store parkeringskapasiteten (opp til fem biler) løser parkeringsutfordringer for familier med flere kjøretøy.
Interiøret presenterer en utførelse som fokuserer på edle og holdbare materialer. Gulvene er av Bubinga-tre, et eksklusivt valg for varme og estetikk, mens alle andre tredetaljer er av eik, noe som sikrer stilistisk sammenheng. Takhøyden i første etasje på 3,5 meter bidrar til en følelse av romslighet og storhet i rommene. Ytterveggene har en tykkelse på 19 cm med termisk isolasjon, en teknisk egenskap som forbedrer energieffektiviteten og akustisk komfort. Badene er utstyrt med dobbelte vasker og moderne utførelse, og eiendommen selges fullt møblert med nøye utvalgte møbler.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €675 000. Dette beløpet reflekterer kombinasjonen av det betydelige bruksarealet (270 m²) og tomtstørrelsen (15 000 m²), elementer som i stor grad påvirker markedsverdien. Salget inkluderer full møblering, noe som reduserer behovet for ytterligere innledende investeringer i møbler. Med tanke på eiendommens størrelse og utførelse, plasserer prissettingen seg i et spesifikt markedssegment for luksusboliger i innlandet.
Å bo her betyr å bebo en romslig bolig i det landlige landskapet på innsiden av Alicante, samtidig som man har bekvemmeligheten av nærliggende byfasiliteter. En typisk dag kan starte med sollyset som kommer inn gjennom de store vinduene i hovedsoverommet og fortsette i det store oppholdsområdet hvor kjøkkenet på 35 m² og spisestuen/familierommet på 40 m² gir plass til samvær. Den store overbygde terrassen på 90 m² på inngangssiden fungerer som hjemmets utendørs hjerte, ideell for å nyte den friske luften uavhengig av sesong. Den store private tomta på 15 000 m² tilbyr isolasjon og ro, vekk fra kystens turisttrafikk, men fortsatt tilknyttet lokale transportnettverk via nærliggende stasjoner som Orihuela Miguel Hernández.
Beliggenheten i La Murada tilbyr et levende, men ikke overbefolket miljø med en befolkning på ca. 3 240, noe som garanterer et stabilt fellesskap. Tilstedeværelsen av fasiliteter innen kort gangavstand (dagligvarebutikk 292 m, apotek 337 m) letter hverdagen uten å være utelukkende avhengig av bilen. For lengre reiser ligger stasjonen Orihuela Miguel Hernández 7,2 km unna og kobler området sammen med resten av regionen. Til tross for den indre plasseringen gir tilgangen til motorveier og hovedveier mulighet til å nå kysten og nabobyene med moderate reisetider.
Kartet viser den strategiske plasseringen av eiendommen innenfor bystrukturen i La Murada. Det belyser den umiddelbare nærheten til viktige fasiliteter og avstanden til kustområdet og gir dermed en visuell kontekst av det omkringliggende miljøet.
La Murada er posisjonert i innlandet på Costa Blanca, i den sørlige delen av provinsen Alicante. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss mellom generelt mer overkommelige boligpriser sammenlignet med første linje til kysten og høy livskvalitet. Regionen er kjent for jordbruksproduksjon og nærhet til badesteder som Torrevieja (ca. 35 km). Konteksten er det av et modernisert landlig Spania, hvor tilgangen til infrastruktur er sikret, men tempoet er langsommere enn i massemålene for turisme.
Når det gjelder mobilitet, ligger eiendommen ca. 39 km (i fugleflukt) fra Alicante-Elche flyplass, regionens primære flyplass. De nærmeste strendene, som Platja de les Pesqueres, ligger ca. 28 km unna, noe som gjør havet tilgjengelig på en reise på ca. 30-40 minutter med bil. Golfentusiaster kan finne baner som Club de Golf La Finca ca. 19 km unna. Bruk av bil anbefales for de fleste reiser utenfor byen, selv om grunnleggende fasiliteter ligger innenfor en radius på 300-400 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med over 3 844 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Beliggende 56 meter over havet nyter La Murada god ventilasjon og en posisjon som tilbyr panoramautsikt over de omkringliggende fjellene. Livsstilen påvirkes av disse gunstige klimatiske forholdene som tillater bruk av utendørsarealer nesten hele året. Badesesongen med en vanntemperatur på over 20°C varer ca. seks måneder, selv om eiendommen ligger i innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villen ikke ligger direkte ved havet, er kysten tilgjengelig ca. 28 km unna og tilbyr strender som Platja dels Tossals. I det umiddelbare området konsentreres rekreative muligheter rundt sport og natur. Tomten på 15 000 m² tilbyr privat plass til utendørsaktiviteter. En kort kjøretur derfra finner man kjente golfbaner (La Finca 19 km, Elche 23 km). Det omkringliggende området, som er landlig, er ideelt for turgåing eller sykling der man kan nyte det jordbruks- og fjellandskapet som kjennetegner Vega Baja del Segura.
Kilde: OpenStreetMap
La Murada er posisjonert i innlandet på Costa Blanca, i den sørlige delen av provinsen Alicante. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss mellom generelt mer overkommelige boligpriser sammenlignet med første linje til kysten og høy livskvalitet. Regionen er kjent for jordbruksproduksjon og nærhet til badesteder som Torrevieja (ca. 35 km). Konteksten er det av et modernisert landlig Spania, hvor tilgangen til infrastruktur er sikret, men tempoet er langsommere enn i massemålene for turisme.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL547958
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ved sammenligning av denne eiendommen med lignende prosjekter i mer eksklusive områder som Benissa eller Altea, ses en betydelig forskjell i prisen per kvadratmeter, noe som reflekterer den indre plasseringen i forhold til første linje til kysten. Mens villaer som 'Falco 8' eller 'Villa Roma' har prislister som overstiger 4 millioner euro, tilbyr denne villaen i La Murada sammenlignbare arealer til en mye mer innholdsrik pris. Denne utvekslingen mellom plassering (kyst vs innland) og rom er typisk for markedet på Costa Blanca. Tomtstørrelsen her (15 000 m²) er imidlertid sjelden å finne til disse prisene i kustområdene, noe som legger til verdi i form av privatliv. Beboeligheten om vinteren er utmerket takket være eksponering og isolering, mens sommeren forblir behagelig takket være høyden og ventilasjonen i de indre områdene.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
