Dit object betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 270 m², gesitueerd op een perceel van 15.000 m² in La Murada, Alicante. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers. De ligging is landinwaarts, in een stedelijke omgeving waarbij basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand (circa 300 meter) aanwezig zijn. De architectuur is gericht op ruime verkeerslijnen, met onder andere een garagecapaciteit voor vijf voertuigen en meerdere verblijfsruimtes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in La Murada, een deel van de gemeente Orihuela. Dit is een landelijk stedelijk gebied. Hoewel de omgeving rustig is, bevinden zich basiswinkels en medische voorzieningen binnen een straal van 350 meter. De ligging biedt toegang tot de voorzieningen van het dichtbebouwde kustgebied, zonder direct in de drukte te zijn gelegen.
Met 270 m² woonoppervlak en een perceel van 1,5 hectare is dit project geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan veel buitenruimte en privacy. De indeling ondersteunt een groot huishouden of gezamenlijke gezinsverbanden, met meerdere zitgedeeltes en een aparte bovenverdieping. De garageplek voor vijf auto's voldoet aan de behoefte aan uitgebreide parkeergelegenheid op eigen terrein.
Dit betreft een bestaande woning. De constructie kenmerkt zich door massieve muren (19 cm dik) met thermische isolatie. De afwerking omvat specifieke houtsoorten zoals Bubinga voor vloeren en eikenhout voor details. Er is een compleet interieurpackage aanwezig, inclusief meubels en inbouwkasten. De technische staat vermeldt onder andere een eigen gymruimte en een biljart.
Dit project is niet direct aan het strand gelegen. De afstand tot de kust bedraagt 28 kilometer, wat betekent dat strandbezoek afhankelijk is van vervoer. De grote tuin van 15.000 m² vereist onderhoud. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is circa 39 kilometer. Voor snelle bereikbaarheid van toeristische kustplaatsen is gebruik van een auto noodzakelijk.
Dit object past bij personen die op zoek zijn naar een woning met veel grond en privacy, zonder de prijsklasse van directe zeezichtlocaties te betalen. De indeling met vijf slaapkamers en meerdere leefruimtes is geschikt voor grote gezinnen of voor mensen die vaak gasten ontvangen. De garage voor vijf auto's en de uitgebreide opslagruimtes maken het praktisch voor autoliefhebbers of mensen die veel spullen hebben. Mensen die de drukte van toeristische centra willen vermijden maar toch de voorzieningen van de Costa Blanca binnen handbereik willen hebben, vinden hier een optie.
De bouwkwaliteit wordt bepaald door de specifieke materiaalkeuze. De vloeren zijn uitgevoerd in Bubinga-hout, een zware en duurzame houtsoort. Alle overige houten elementen in de woning zijn van eikenhout. De muren hebben een dikte van 19 cm en zijn thermisch geïsoleerd, wat bijdraagt aan temperatuurregulering. De plafonds op de begane grond zijn 3,5 meter hoog, wat bijdraagt aan een ruimtelijk volume. De keuken is 35 m² groot en er is een wasruimte aanwezig. De woning wordt verkocht inclusief meubilair, wat is geselecteerd met een focus op vakmanschap.
De vraagprijs voor dit object is gesteld op €675.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor de gehele villa, inclusief de inboedel en de perceeloppervlakte van 15.000 m². In vergelijking met objecten in directe kustplaatsen biedt dit een lagere prijs per vierkante meter, mede door de landinwaartse ligging. Er is geen variatie in woningtypes; er is slechts één specifieke woning beschikbaar in dit project.
La Murada biedt een woonomgeving die verschilt van de directe kuststrook. Het is een woongebied met een permanente bevolking van circa 3.240 inwoners. Hierdoor is de sfeer het gehele jaar door bewoond, in tegenstelling tot seizoensgebonden badplaatsen. De aanwezigheid van een supermarkt en apotheek op korte loopafstand maakt het mogelijk om boodschappen en dagelijkse benodigdheden lopend te verrichten. De perceelgrootte van 15.000 m² zorgt voor een hoge mate van privacy en afscherming van directe buren. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de landelijke ligging met veel rust, met de mogelijkheid om binnen 30 minuten rijden de grotere steden en kust te bereiken.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door de afstanden tot essentiële voorzieningen. Op 292 meter afstand bevindt zich een supermarkt en op 337 meter een apotheek. Dit maakt de dagelijkse boodschappen en medische eerste hulp bereikbaar zonder auto. Het dorp La Murada zelf biedt basisgelegenheden. Voor uitgebreide winkels, restaurants en cultuur is men aangewezen op omliggende steden zoals Orihuela, waar het treinstation (Orihuela Miguel Hernández) op 7,2 kilometer ligt. De aanwezigheid van 2 openbaar vervoerlijnen in de nabijheid zorgt voor een basisverbinding.
De kaart toont de ligging van de villa in La Murada, ten westen van Orihuela. De groene omgeving geeft het landelijke karakter aan. De afstanden tot de kust (onderaan) en de luchthaven (rechts) zijn duidelijk zichtbaar.
La Murada ligt in de gemeente Orihuela, in de provincie Alicante. Het is een van de kleinere kernen (pedanías) in deze regio. De positionering is landinwaarts, tussen de stedelijke gebieden van Alicante en Murcia in. Het is geen traditioneel toeristisch dorp, maar een woonkern met een lokale bevolking. Het biedt een strategische positie voor mensen die toegang willen tot zowel de infrastructuur van Alicante als de grotere kavels van het achterland. De afstand tot de luchthaven van Alicante is met 39 kilometer acceptabel voor internationaal vliegverkeer.
De afstand tot de stranden (zoals Platja de les Pesqueres) is 28 kilometer hemelsbreed. Dit betekent dat een bezoek aan zee circa 30 minuten rijden met de auto vergt. De dichtstbijzijnde golfbaan is Club de Golf La Finca op 19 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van 39 kilometer, wat relatief kort is voor een landinwaartse locatie. Een auto is noodzakelijk voor het bereiken van de stranden, de golfbanen en de luchthaven, maar voor de directe levensbehoeften in La Murada is dat niet strikt vereist.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C met 3.844 zonuren per jaar. De ligging op 56 meter boven zeeniveau zorgt voor een ventilatie en minder vochtigheid dan direct aan de kust. Het zwemseizoen in de zee duurt officieel 6 maanden (vanaf watertemperaturen van 20°C). De tuin en het perceel van 1,5 hectare liggen in een landelijke setting, wat ruimte biedt voor eigen flora. De grote hoeveelheid zonuren zorgt voor een gunstig klimaat voor buitenleven op het terras van 90 m².
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca zoals Platja de la Marina binnen 28 kilometer bereikbaar. Voor golfers is er een voordeel door de nabijheid van meerdere golfbanen: Club de Golf La Finca (19 km), E.G Montepríncipe Golf (20 km) en Escuela de golf Elche (23 km). De eigen faciliteiten op het terrein omvatten een zwembad, een gymruimte en een biljart. De omliggende natuur biedt ruimte voor wandelen en fietsen in het landschap van de Vega Baja del Segura.
Bron: OpenStreetMap
La Murada ligt in de gemeente Orihuela, in de provincie Alicante. Het is een van de kleinere kernen (pedanías) in deze regio. De positionering is landinwaarts, tussen de stedelijke gebieden van Alicante en Murcia in. Het is geen traditioneel toeristisch dorp, maar een woonkern met een lokale bevolking. Het biedt een strategische positie voor mensen die toegang willen tot zowel de infrastructuur van Alicante als de grotere kavels van het achterland. De afstand tot de luchthaven van Alicante is met 39 kilometer acceptabel voor internationaal vliegverkeer.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL547958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Benissa of Altea (vergelijkbare projecten rond de €4-6 miljoen), biedt dit object in La Murada een aanzienlijk lagere instapprijs. De prijs van €675.000 staat in schril contrast met de multi-miljoenen villa's in directe kustplaatsen. Dit prijsverschil is grotendeels te verklaren door de ligging; men betaalt hier niet voor een zeezicht of directe strandtoegang. Bovendien is de perceelgrootte hier (1,5 ha) vele malen groter dan wat men doorgaans in kustplaatsen tegenkomt voor dit bedrag. Vergelijkbaar met omliggende projecten in La Murada zelf biedt dit object de extra ruimte van een 'finca' met de wooncomfort van een stadsvilla. Een investering hier betekent een focus op ruimte en privacy boven de investeringswaarde van kustvastgoed.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
