Denna fristående villa, belägen i La Murada i provinsen Alicante, erbjuder en boendeyta på 270 m² på en 15 000 m² stor tomt. Fastigheten ligger 56 meter över havet och presenterar en definierad arkitektur med generösa utrymmen. Läget är inlandet, kännetecknat av en stadsmiljö med viktiga bekvämligheter inom gångavstånd. Byggnaden omfattar fem sovrum och fyra badrum fördelade på flera plan med fokus på byggdetaljer som 19 cm tjocka väggar och termisk isolering. Fastigheten säljs fullt möblerad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i La Murada, ett stadsområde i kommunen Orihuela. Placeringen definieras av dess närhet till dagliga behov: ett apotek ligger 337 meter bort och en stormarknad 292 meter bort. Detta säkerställer att primära behov kan tillgodoses till fots. Området ligger ca 28 km i fågelväg från Medelhavets kuster, vilket erbjuder en balans mellan tillgänglighet till tjänster och bostad i ett lugnare område jämfört med den omedelbara kusten.
Med en boendeyta på 270 m² och en 15 000 m² stor tomt uppfyller denna fastighet bostadsbehov som kräver stora ytor och integritet. Förekomsten av fem sovrum och fyra badrum stödjer en stor familj eller gästfrihet för besökare. Fastigheten inkluderar dedikerade områden som ett biljardrum och ett gym, vilket tillmötesgår rekreativa hemmabehov. Dubbelgaraget med plats för fem bilar erbjuder betydande logistiska lösningar för de som äger flera fordon eller utrustning.
Fastigheten klassificeras som en befintlig byggnad snarare än ett nytt utvecklingsprojekt. Byggkvaliteten understryks av användningen av specifika material som Bubinga-trägolv och ek-detaljer. Den termiska isoleringen av ytterväggarna och takhöjden på 3,5 meter i bottenvåningen indikerar byggstandarder över normen. Fastigheten överlämnas möblerad, redo för omedelbar bruk utan väntetid för färdigställandearbeten.
Det är viktigt att notera att denna fastighet ligger ca 28 km i fågelväg från närmaste strand; det är således inte en bostad direkt vid havet. Avståndet till Alicante-Elche flygplats är ca 39 km, vilket gör användning av ett fordon nödvändigt för flygplatstransporter. Som en fristående villa på en stor tomt kräver den externa underhållet (trädgård och pool) tid eller extern administration, till skillnad från en fastighet i ett bostadsområde med delade faciliteter.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett rymligt permanent hem bort från kustens brus, eller som ett andra hem för längre vistelser. Konfigurationen med fem sovrum gör den lämplig för större familjer eller för de som behöver utrymme för att arbeta hemifrån i en dedikerad miljö. Närvaron av ett gym och hobbyrum gör den intressant för dem som uppskattar hemmafritid. Den stora parkeringskapaciteten (upp till fem bilar) löser parkeringsutmaningar för familjer med flera fordon.
Interiören presenterar en finish som fokuserar på ädla och hållbara material. Golven är av Bubinga-trä, ett exklusivt val för värme och estetik, medan alla andra trädetaljer är av ek, vilket säkerställer stilistisk sammanhang. Takhöjden i bottenvåningen på 3,5 meter bidrar till en känsla av rymlighet och stora rummens storslagenhet. Ytterväggarna har en tjocklek på 19 cm med termisk isolering, en teknisk egenskap som förbättrar energieffektiviteten och akustisk komfort. Badrummen är utrustade med dubbla handfat och modern finish, och fastigheten säljs fullt möblerad med noggrant utvalda möbler.
Startpriset för denna fastighet är satt till €675 000. Detta belopp speglar kombinationen av den betydande boendeytan (270 m²) och tomtstorleken (15 000 m²), element som kraftigt påverkar marknadsvärdet. Försäljningen inkluderar full möblering, vilket minskar behovet av ytterligare initialinvesteringar i möbler. Med tanke på fastighetens storlek och finish, placerar prissättningen sig i ett specifikt marknadssegment för lyxbostäder i inlandet.
Att bo här innebär att bebotta en rymlig bostad i det landsbygdsliga landskapet i inlandet Alicante, samtidigt som man har bekvämligheten av närliggande stadsfaciliteter. En typisk dag kan börja med solljuset som kommer in genom de stora fönstren i huvudsovrummet och fortsätta i det stora allrummet där köket på 35 m² och matsalen/familjerummet på 40 m² ger utrymme för samvaro. Den stora övertäckta terrassen på 90 m² på ingångssidan fungerar som hemmets utomhuscentrum, idealisk för att njuta av den friska luften oavsett säsong. Den stora privata tomten på 15 000 m² erbjuder isolering och ro, bort från kustens turisttrafik, men fortfarande ansluten till lokala transportnätverk via närliggande stationer som Orihuela Miguel Hernández.
Läget i La Murada erbjuder ett levande men inte överbefolkat miljö med en befolkning på ca 3 240, vilket garanterar en stabil gemenskap. Närheten av bekvämligheter inom kort gångavstånd (stormarknad 292 m, apotek 337 m) underlättar vardagen utan att vara uteslutande beroende av bilen. För längre resor ligger stationen Orihuela Miguel Hernández 7,2 km bort och förbinder området med resten av regionen. Trots den inre placeringen ger tillgången till motorvägar och huvudvägar möjlighet att nå kusten och grannstäderna med måttliga restider.
Kartan visar den strategiska placeringen av fastigheten inom stadsstrukturen i La Murada. Den belyser den omedelbara närheten till viktiga faciliteter och avståndet till kustområdet och ger därmed en visuell kontext av den omgivande miljön.
La Murada är positionerad i inlandet på Costa Blanca, i den södra delen av provinsen Alicante. Denna position erbjuder en kompromiss mellan generellt mer överkomliga bostadspriser jämfört med första raden till kusten och en hög livskvalitet. Regionen är känd för jordbruksproduktion och närhet till badstäder som Torrevieja (ca 35 km). Kontexten är det av ett moderniserat landsbygdsspanien, där tillgången till infrastruktur är säkerställd men tempot är långsammare än i masseturistmålen.
vad gäller mobilitet ligger fastigheten ca 39 km (i fågelväg) från Alicante-Elche flygplats, regionens primära flygplats. De närmaste stränderna, som Platja de les Pesqueres, ligger ca 28 km bort, vilket gör havet tillgängligt på en resa på ca 30-40 minuter med bil. Golfentusiaster kan hitta banor som Club de Golf La Finca ca 19 km bort. Användning av bil rekommenderas för de flesta resor utanför staden, även om grundläggande faciliteter ligger inom en radie av 300-400 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med över 3 844 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Belägen 56 meter över havet njuter La Murada av god ventilation och en position som erbjuder panoramautsikt över de omgivande bergen. Livsstilen påverkas av dessa gynnsamma klimatförhållanden som möjliggör användning av utomhusutrymmen nästan hela året. Badssäsongen med en vattentemperatur på över 20°C varar ca sex månader, även om fastigheten ligger i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan inte ligger direkt vid havet, är kusten tillgänglig ca 28 km bort och erbjuder stränder som Platja dels Tossals. I det omedelbara området koncentreras rekreativa möjligheter kring sport och natur. Tomten på 15 000 m² erbjuder privat utrymme för utomhusaktiviteter. En kort bilresa därifrån hittar man kända golfbanor (La Finca 19 km, Elche 23 km). Det omgivande området, som är landsbygd, är idealiskt för vandring eller cykling där man kan njuta av det jordbruks- och bergslandskap som kännetecknar Vega Baja del Segura.
Källa: OpenStreetMap
La Murada är positionerad i inlandet på Costa Blanca, i den södra delen av provinsen Alicante. Denna position erbjuder en kompromiss mellan generellt mer överkomliga bostadspriser jämfört med första raden till kusten och en hög livskvalitet. Regionen är känd för jordbruksproduktion och närhet till badstäder som Torrevieja (ca 35 km). Kontexten är det av ett moderniserat landsbygdsspanien, där tillgången till infrastruktur är säkerställd men tempot är långsammare än i masseturistmålen.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL547958
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid jämförelse av denna fastighet med liknande projekt i mer exklusiva områden som Benissa eller Altea, ses en betydande skillnad i priset per kvadratmeter, vilket återspeglar den inre placeringen i förhållande till första raden till kusten. Medan villor som 'Falco 8' eller 'Villa Roma' har prislister som överstiger 4 miljoner euro, erbjuder denna villa i La Murada jämförbara areal till ett mycket mer innehållsrikt pris. Detta utbyte mellan placering (kust vs inland) och utrymme är typiskt för marknaden på Costa Blanca. Tomtstorleken här (15 000 m²) är dock sällsynt att hitta till dessa priser i kustområdena, vilket lägger till värde i form av privatliv. Beboeligheten på vintern är utmärkt tack vare exponering och isolering, medan sommaren förblir behaglig tack vare höjden och ventilationen i de inre områdena.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
