פרויקט זה ממוקם בלה זניה, אליקנטה, ומציע דירת 1 חדר שינה ו-1 חדר אמבטיה. הבניין, שנבנה בשנת 2004, ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט מספק חווית מגורים ים תיכונית, בשילוב קרבה לחוף הים ולמתקנים מקומיים, תוך שמירה על נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, בתוך סביבה עירונית מפותחת. מיקומה מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומתקנים נוספים, תוך שמירה על קרבה לטיילות החוף והפעילויות הימיות. האזור מציע איזון בין חיים עירוניים לפנאי על חוף הים.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע בקרבת הים. עם שטח של 54 מ"ר, הוא מציע פתרון מגורים פונקציונלי. הגישה הנוחה לשירותים ולחוף הים עונה על צרכי נוחות יומיומית ופנאי.
הבניין הושלם בשנת 2004, והדירה מוכנה לאכלוס. למרות שהיא אינה פרויקט חדש, היא מייצגת הזדמנות לרכישת נכס קיים באזור מבוקש. המצב הקיים מאפשר מעבר מהיר ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הפרויקט אינו כולל מרפסת פרטית גדולה או גינה אישית. למרות שהדירה מצוידת במזגן, לא מצוינת מערכת חימום מרכזית. הפארקינג הוא על רחוב, ללא חניה פרטית ייעודית. הפרויקט מציע נוף גן ונוף עירוני, אך לא נופי ים או נופים פנורמיים רחבים.
Ref: VL953604
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש נוח ונגיש או דירת מגורים קבועה באזור חוף מפותח. אם אתם מעריכים את הקרבה לים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי, ומוכנים להתפשר על חניה ייעודית או נוף פתוח, זו יכולה להיות אפשרות טובה. הוא מתאים גם למי שמעוניין להשקיע בנכס באזור תיירותי פופולרי, עם פוטנציאל להשכרה. חובבי גולף ימצאו עצמם במרחק נסיעה קצר מכמה מגרשי גולף מובילים. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים שמעדיפים סביבה עירונית שוקקת חיים, שבה רוב השירותים נמצאים במרחק הליכה.
הדירה, שנבנתה בשנת 2004, מציעה גימור סטנדרטי המתאים לתקופה. היא נמכרת חלקית מרוהטת, מה שמאפשר גמישות בהתאמה אישית. צוין שיש בידוד נוסף בקיר חדר השינה, תוספת התורמת לנוחות אקוסטית ותרמית. המטבח מצויד באופן מלא. כחלק ממתחם משותף, הדירה נהנית מתחזוקה כללית טובה של השטחים המשותפים, הכוללים בריכה גדולה וג'קוזי. רמת הגימור הכללית היא פונקציונלית ומתאימה למגורי חוף.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 184,000 אירו. זהו נכס בגודל 54 מ"ר עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, הממוקם באזור מבוקש. המחיר משקף את מיקומו באוריוולה קוסטה, המושך תיירות ומתגוררים קבועים. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא הושלם בשנת 2004. המחיר נחשב תחרותי יחסית לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אך הוא משקף את גודל הדירה והיעדר מאפיינים נוספים כמו מרפסת גדולה או נוף ים ישיר.
לה זניה מציעה סביבה עירונית תוססת, עם ריכוז גבוה של שירותים במרחק הליכה. יום טיפוסי עשוי לכלול בוקר בבית קפה מקומי, סידורים בסופרמרקט הסמוך (140 מ'), ולאחר מכן בילוי בחוף הים, במרחק של כ-600 מטרים. בשעות אחר הצהריים ניתן ליהנות מאחד מ-66 המסעדות באזור או לטייל לאורך החוף. הערב יכול לכלול יציאה לאחת מ-19 בתי הקפה. אזור זה משלב נוחות עירונית עם גישה קלה למתקני פנאי ובילוי, והוא מתאים למי שמחפש סביבה פעילה ונגישה.
לה זניה היא חלק מאוריוולה קוסטה, אזור המתאפיין באופי עירוני עם ריכוז גבוה של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (140 מ'), בתי קפה (19), מסעדות (66) ובתי מרקחת (5). הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-600 מטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. התחבורה הציבורית זמינה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם קרבה למתקני ספורט וגולף.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה לים ולאזור המסחרי של לה זניה. ניתן לראות את ריכוז השירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, לצד מספר חופי ים נגישים. המפה מציגה גם את מיקומו ביחס למגרשי הגולף הסמוכים ואת הגישה לשדה התעופה של אליקנטה.
לה זניה ממוקמת באזור הדרומי של אוריוולה קוסטה, מרחק קצר מהעיר טורבייחה. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים, כל אחת מציעה שירותים ואטרקציות משלה. טורבייחה, המרוחקת כ-9 קילומטרים, מציעה נמל, טיילת תוססת וחיי לילה. הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה וקורדובה מרוחקות יותר, אך נגישות ברכב. האזור סביב לה זניה מאופיין בפיתוח עירוני מרוכז, עם ריכוז גבוה של מגורים, מסחר ופנאי, המושך מבקרים ותושבים כאחד.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון שירותים. חוף הים, כמו פלייה קאלה בוסקה, נמצא במרחק של כ-700 מטרים. סופרמרקט ממוקם במרחק של 140 מטרים, ובית מרקחת במרחק 69 מטרים. לאלו המחפשים פעילויות ספורט, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של כ-3 קילומטרים. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) ממוקם במרחק של כ-42 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. נקודות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-641 מטרים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,844, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המתקן הוא 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים הוא שטוח (2.6%), מה שמקל על הגישה. אזור זה מציע מזג אוויר נוח לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופי דגל כחול, כולל פלייה קאלה בוסקה (601 מ'), פלייה קאלה סראדה (663 מ') ופלייה קאלה אסטקה (818 מ'). בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, לרבות שלושה מגרשי גולף מרכזיים במרחק של כ-3-4 קילומטרים: קלאב דה גולף וילמארטין, קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריולה וריאל קלאב דה גולף קמפואמור. מרכזי ספורט נוספים ומרכזי כושר נמצאים בקרבת מקום, כמו גם מתקני שחייה.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת באזור הדרומי של אוריוולה קוסטה, מרחק קצר מהעיר טורבייחה. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים, כל אחת מציעה שירותים ואטרקציות משלה. טורבייחה, המרוחקת כ-9 קילומטרים, מציעה נמל, טיילת תוססת וחיי לילה. הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה וקורדובה מרוחקות יותר, אך נגישות ברכב. האזור סביב לה זניה מאופיין בפיתוח עירוני מרוכז, עם ריכוז גבוה של מגורים, מסחר ופנאי, המושך מבקרים ותושבים כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
פרויקט זה ממוקם בלה זניה, אזור יוקרתי בתוך אוריוולה קוסטה, הידוע בריכוז גבוה של דירות נופש וקעקועי מגורים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), הדירה בלה זניה, במחיר התחלתי של 184,000 אירו, ממוקמת מעט גבוה יותר, ככל הנראה בשל המיקום המבוקש יותר והקרבה לחוף. לעומת זאת, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור אל ראסו (החל מ-227,000 אירו) מייצג פיתוח חדש יותר ומתקדם יותר, המוצע במחיר גבוה יותר. לה זניה עצמה מציעה תשתית מפותחת של שירותים ופעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף ומרכזי קניות, מה שמצדיק את המחיר ביחס לאזורים פחות מפותחים. החוסר בגינה פרטית או מרפסת גדולה בדירה זו, לעומת זאת, מבדיל אותה מאפשרויות אחרות באותו טווח מחירים, המציעות בדרך כלל יותר שטחי חוץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
