Situé à La Zenia, dans la municipalité d'Orihuela Costa, cet appartement d'une chambre et d'une salle de bain offre un accès facile aux commodités urbaines et aux plages. Construit en 2004, le bien est prêt à être habité et bénéficie d'une orientation nord-est. La propriété fait partie d'une communauté résidentielle avec piscine commune, offrant un cadre de vie agréable sur la côte d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans une zone résidentielle de La Zenia, à proximité immédiate de supermarchés et de pharmacies. Il se trouve à quelques pas des plages de sable, avec une pente légère vers la mer, ce qui le rend accessible. Les centres commerciaux et les terrains de golf sont également à courte distance en véhicule.
Ce logement convient aux personnes recherchant un pied-à-terre sur la côte ou une résidence principale pour un mode de vie simple. La proximité des services à pied et la présence d'une piscine commune répondent aux besoins de ceux qui privilégient la praticité et la détente dans un environnement balnéaire.
Bien que la construction date de 2004, l'appartement est considéré comme prêt à l'emploi. Il n'y a pas de phase de construction en cours. Les finitions et installations sont celles de l'époque de construction, avec une isolation supplémentaire mentionnée dans la chambre.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction, ni d'appartements avec plus d'une chambre. L'orientation nord-est peut limiter l'ensoleillement direct sur la façade principale. Le stationnement est de type 'rue', sans espace privé dédié. La vente se fait partiellement meublée, nécessitant un complément d'ameublement.
Ref: VL953604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse à un acheteur qui privilégie l'accès immédiat aux commodités et à la plage. Il convient à une personne seule, un couple, ou comme résidence secondaire pour des vacances. La proximité des services à pied rend la vie quotidienne aisée, sans nécessité impérative d'un véhicule pour les courses ou les sorties. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à quelques minutes en voiture. L'environnement urbain dense et animé conviendra à ceux qui aiment être au cœur de l'action, avec un large choix de restaurants et de loisirs à proximité.
Le logement présente des finitions datant de sa construction en 2004. Il est vendu partiellement meublé, permettant à l'acquéreur d'apporter sa touche personnelle. Une caractéristique notable est l'isolation supplémentaire installée dans le mur de la chambre, améliorant le confort thermique et acoustique. Les autres éléments de finition (sols, murs, menuiseries) sont à considérer dans leur état actuel. La cuisine est entièrement équipée, prête pour l'usage. L'immeuble bénéficie d'un entretien régulier de ses parties communes, y compris la piscine.
Le prix de départ pour cet appartement est de 184 000 €. Ce tarif correspond à un logement d'une chambre et d'une salle de bain, offrant une surface habitable de 54 m². Il s'agit d'un bien existant, achevé en 2004. La disponibilité de ce type de bien dans ce secteur peut varier en fonction du marché local, mais La Zenia reste une zone recherchée pour sa localisation. Le prix reflète un bien sur le marché secondaire, prêt à être occupé.
La Zenia est un quartier de la Costa Blanca Sud, connu pour sa densité de services et sa proximité avec la mer. Cet appartement s'inscrit dans un environnement urbain où les déplacements quotidiens vers les commerces, restaurants et la plage peuvent se faire à pied. Le rythme de vie y est généralement celui d'une station balnéaire, avec une activité accrue durant la saison estivale et une atmosphère plus calme le reste de l'année. La présence d'une piscine commune dans la résidence ajoute un élément de détente et de loisir, typique des urbanisations côtières de la région.
Vivre à La Zenia signifie être au centre d'une zone densément peuplée de la Costa Blanca Sud. Les résidents disposent de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés à 140 m et des pharmacies à 69 m, tous accessibles à pied. L'environnement urbain est animé, avec une concentration de restaurants (66 dans un rayon de 2 km) et de cafés. Les infrastructures de transport public sont présentes avec 8 lignes et 50 arrêts dans les environs. L'accès aux plages, comme Playa Cala Bosque à 601 m, se fait facilement. L'éloignement relatif de l'aéroport d'Alicante (environ 42 km à vol d'oiseau) est compensé par la richesse des services locaux.
Ce point sur la carte localise l'appartement dans le tissu urbain de La Zenia. Il met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, les plages et les principaux axes routiers. L'environnement immédiat se caractérise par une forte concentration de résidences, de commerces et de services, typique d'une zone touristique et résidentielle développée.
La Zenia est une localité côtière située au sud de la province d'Alicante, faisant partie de la communauté autonome de Valence. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 30 km). Cette position permet de bénéficier d'un environnement de petite station balnéaire tout en ayant accès aux infrastructures et aux services des villes voisines. La proximité de la frontière avec la région de Murcie (25 km) élargit encore les possibilités de découvertes régionales.
L'appartement est idéalement situé pour un accès facile aux commodités. La plage de Playa Cala Bosque est à seulement 601 m, et d'autres plages sont accessibles en moins de 1 km. Un supermarché se trouve à 140 m et une pharmacie à 69 m, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour le golf, les parcours de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont situés entre 3,1 km et 4,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km à vol d'oiseau, ce qui est une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Des points de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an offrent de longues périodes propices aux activités extérieures. Le bassin de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 22 mètres, sur une pente légère de 2,6% vers la mer, ce qui assure un environnement généralement plat et agréable. La végétation locale est typique du littoral méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m) accessibles à pied. Ces plages sont réputées pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à moins de 5 km : Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) et Campoamor (4,4 km). La région compte également plusieurs centres sportifs et piscines publiques, comme la piscine Costa Marina (1,8 km), offrant diverses options de loisirs et d'activités physiques tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est une localité côtière située au sud de la province d'Alicante, faisant partie de la communauté autonome de Valence. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 30 km). Cette position permet de bénéficier d'un environnement de petite station balnéaire tout en ayant accès aux infrastructures et aux services des villes voisines. La proximité de la frontière avec la région de Murcie (25 km) élargit encore les possibilités de découvertes régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca Sud, cet appartement se distingue par sa localisation à distance de marche de plusieurs commodités et plages, ce qui est moins fréquent pour les nouvelles constructions qui se situent souvent plus en retrait. Les prix des appartements similaires dans des urbanisations bien établies comme Zeniamar VI, mais plus anciens, se situent généralement dans cette gamme de prix, comme l'illustrent les exemples d'Apartments Palangre Beach (dès 160 000 €) et Edificio Sun & Center (dès 169 000 €) à Torrevieja. L'Oasis Laguna 2, Fase II, plus récent, démarre à un prix supérieur (dès 227 000 €), ce qui positionne ce bien comme une option accessible pour accéder à une zone balnéaire établie. La présence d'une piscine commune est une caractéristique standard dans ce type de développement, mais l'isolation supplémentaire dans la chambre est un détail de confort notable.
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