يقع هذا السكن في منطقة كابو رويغ المرموقة بمقاطعة أليكانتي، وهو يقدم تجربة سكنية فريدة على الساحل. يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ الجميلة والمرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح. يوفر المشروع شققًا مصممة بعناية لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. يمثل هذا العقار فرصة للاستقرار في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ومناخها الملائم.
في سياق سوق العقارات بمنطقة كوستا بلانكا الجنوبية، يبرز هذا المشروع بتوازنه بين الموقع الساحلي والأسعار التنافسية. بالمقارنة مع مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا (يبدأ من 155,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قربًا مباشرًا من الشاطئ في كابو رويغ، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية. مشروع EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفيخا (يبدأ من 169,000 يورو) يقدم أيضًا وحدات جاهزة، لكن موقعه قد يكون أقل تميزًا من حيث القرب المباشر من البحر مقارنة بكابو رويغ. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (يبدأ من 227,000 يورو) يمثل خيارًا أحدث وغالبًا ما يقدم مرافق إضافية، ولكنه بسعر أعلى. وبالتالي، فإن هذا العقار في كابو رويغ يوفر نقطة دخول جيدة لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن بالقرب من الشاطئ في منطقة ذات بنية تحتية سياحية قوية، مع الحفاظ على أسعار معقولة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بجوار الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع معظم المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إليها. القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية يضيف إلى جاذبية الموقع، ويقدم للسكان سهولة الوصول إلى أنشطة الاستجمام.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الباحثة عن مسكن عصري وعملي. توفر الوحدات مساحات معيشة مريحة وغرف نوم هادئة، بالإضافة إلى شرفات خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يعتبر العقار مناسبًا كمنزل لقضاء العطلات، أو كمسكن دائم، أو كفرصة استثمارية.
يقع المشروع في حالة جاهزة للتسليم، مما يعني أن العقارات متاحة للسكن الفوري. هذه الميزة تقلل من وقت الانتظار وتسمح للمشترين بالانتقال إلى منازلهم الجديدة دون تأخير. يتيح ذلك للمالكين الجدد الاستمتاع بمنازلهم والاستفادة من موقعهم المميز على الفور.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مثل حمامات سباحة خاصة لكل وحدة، أو حدائق واسعة، أو مواقف سيارات تحت الأرض. كما لا تتوفر في المبنى مصاعد، مما قد يشكل تحديًا لبعض السكان. التركيز الأساسي للمشروع ينصب على الشقق المدمجة والموقع القريب من المرافق العامة.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والحياة الحضرية. إنه مثالي لمن يفضلون العيش بالقرب من الشواطئ والمرافق الخدمية، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تناسب الشقق المكونة من غرفتي نوم الأزواج أو العائلات الصغيرة، أو حتى الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية كمكتب منزلي. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر هذا العقار فرصة لتأجيره خلال مواسم الذروة السياحية نظرًا لموقعه الجذاب. كما أن حالة العقار الجاهزة للسكن تجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء.
تم تشطيب الشقق بمواد تهدف إلى توفير الراحة والعملية. تشمل التجهيزات تكييف الهواء للتحكم في المناخ الداخلي، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تتوفر مواقف للسيارات في الشارع، مما يوفر حلاً عمليًا لمشكلة الركن في المنطقة. تركز التصميمات الداخلية على توفير إضاءة طبيعية جيدة ومساحات وظيفية، مع التركيز على الألوان الهادئة والمواد المتينة. تم تصميم الحمامات والمطابخ لتكون عملية وسهلة الصيانة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل دقيقة حول العلامات التجارية للمواد المستخدمة، إلا أن التركيز يبدو موجهًا نحو توفير قيمة جيدة مقابل السعر، مع مراعاة متطلبات السكن الحديث.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 205,000 يورو. يتوفر هذا السعر للشقق التي تلبي معايير محددة من حيث المساحة والموقع داخل المبنى. يتميز المشروع بتوفر وحدات جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها فور إتمام عملية الشراء. يمثل هذا النطاق السعري نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات بمنطقة كابو رويغ، خاصة بالنظر إلى الموقع القريب من البحر والخدمات. تتيح هذه الأسعار إمكانية الوصول إلى شريحة واسعة من المشترين، سواء كانوا يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار عقاري.
تُعد كابو رويغ منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها الرملية وواجهاتها البحرية. يتميز هذا العقار بوجوده في بيئة حضرية متكاملة، حيث تقع المرافق الخدمية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من البحر للسكان الاستمتاع بنسيم البحر ومشهد الأمواج، بينما توفر المناطق المحيطة فرصًا للتنزه والاسترخاء. تبلغ مساحة الشقة 71 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفات الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس المعتدل والمناظر المحيطة. يعكس الموقع النهج العملي للحياة، حيث يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، مما يساهم في تجربة معيشية مريحة ومنظمة.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بالحيوية والتكامل الحضري. مع توفر 56 مطعمًا، و6 صيدليات، و6 بنوك، و17 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية والترفيهية تلبي بسهولة. تقع المرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف ومراكز الرياضة على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية. القرب من الموانئ الترفيهية يضيف إلى الجاذبية البحرية للمنطقة. يوفر وجود 10 خطوط نقل عام و50 محطة للحافلات شبكة مواصلات جيدة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة. تساهم هذه البنية التحتية المتكاملة في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية للسكان.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في كابو رويغ، مع التركيز على القرب من الساحل والمرافق الأساسية. يمكن رؤية توزيع الشواطئ والمطاعم وملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، مما يعطي فكرة واضحة عن نمط الحياة المتاح. تظهر الخريطة أيضًا شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمناطق الحضرية الأخرى والمطار.
يقع العقار في كابو رويغ، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ومناخها المشمس. تقع كابو رويغ بين مدينتي توريفيخا (جنوبًا) وقرية لابامايو (شمالًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق المدن الكبرى. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل فيلامارتين وكامبوامور يضيف إلى جاذبية المنطقة للاعبين. الموقع يجمع بين هدوء الضواحي الساحلية وحيوية المناطق الحضرية القريبة.
يقع العقار على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا كالا لا كاليتا مسافة 77 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 335 مترًا، والصيدليات على بعد 614 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 11 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تبعد ملاعب مثل Club de Golf Villamartín حوالي 3.8 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد أقل من كيلومتر واحد. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 44 كم، مما يوفر وصولاً جيدًا للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,846 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 0.0% نحو الشاطئ، مما يعني أن الوصول إليه مسطح ومريح. هذه العوامل المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ الرائعة، بما في ذلك شاطئ بلايا كالا لا كاليتا (0.2 كم) وشاطئ بلايا فوسيل (0.5 كم) وشاطئ بلايا كالا كابيتان (0.9 كم)، وجميعها حاصلة على شارة العلم الأزرق. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، مثل حمامات السباحة مثل كوستا مارينا (0.9 كم) وحمام سباحة لا كاليتا (1.0 كم). بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Club de Golf Villamartín (3.7 كم) ونادي ريال دي جولف كامبوامور (4.5 كم) على مسافات قريبة. توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام للسكان والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في كابو رويغ، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ومناخها المشمس. تقع كابو رويغ بين مدينتي توريفيخا (جنوبًا) وقرية لابامايو (شمالًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق المدن الكبرى. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل فيلامارتين وكامبوامور يضيف إلى جاذبية المنطقة للاعبين. الموقع يجمع بين هدوء الضواحي الساحلية وحيوية المناطق الحضرية القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL291537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
