カボ・ロイグのブエナビスタ・コンプレックスに位置するこの魅力的なアパートメントは、美しい砂浜と地中海からわずかな距離にあります。この物件は、2つの快適なベッドルームと1つの設備の整ったバスルームを備え、休暇用別荘、常設住宅、または投資機会として理想的です。玄関からすぐに海を望むことができ、その恵まれた海岸沿いのロケーションを実感させます。明るく居心地の良いリビングスペースは、リラックスした生活のために設計されており、自然光が温かい雰囲気を高めています。広々としたプライベートバルコニーは、屋外での食事や、地中海の気候を楽しみながらくつろぐのに最適な空間を提供します。共用プールエリアは、緑豊かな庭園に囲まれ、リフレッシュするのに最適です。
カボ・ロイグのアパートメント（€205,000から）は、周辺の地域と比較して、そのロケーションの利便性と価格のバランスにおいて、実用的な選択肢となります。例えば、トルビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€155,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）は、より低価格帯で提供されていますが、カボ・ロイグのビーチへの近さや、より洗練されたリゾートエリアとしての特徴を考慮すると、提示価格は妥当な範囲にあると言えます。一方、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）は、より高価格帯となっており、これは新規開発や、異なるタイプの施設・エリアを反映している可能性があります。カボ・ロイグのこの物件は、沿岸部での生活、ビーチへの容易なアクセス、そして都市部の施設への近さを重視する購入者にとって、手頃な価格でそのライフスタイルを実現できる機会を提供します。周辺地域の物件と比較すると、価格は中程度ですが、立地の利便性と生活の質を総合的に考慮すると、競争力のあるポジションにあると言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カボ・ロイグの沿岸部に位置し、地中海に近接しています。周辺は都市化されており、多くの施設が徒歩圏内にあります。海へのアクセスは容易で、日常生活に海岸の利便性をもたらします。この立地は、ビーチへの近さと、都市部へのアクセスを両立させたい居住者にとって実用的です。
この物件は、2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、カップルや小家族、または単身者向けの居住空間を提供します。プライベートバルコニーは、屋外での活動やリラクゼーションのための追加スペースを求めるニーズに応えます。共用プールへのアクセスは、レクリエーションの選択肢を広げます。このアパートメントは、快適さと利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める居住者に適しています。
このアパートメントは「Gereed（完成済み）」のステータスであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。新規開発プロジェクトですが、建設段階は完了しているため、将来的な建設遅延や追加の工事期間に関する懸念はありません。この状態は、迅速な移転や投資の開始を希望する購入者にとって、実用的な利点となります。
この物件は、通り沿いの駐車スペースのみを提供しており、専用駐車場は含まれていません。また、AIによる画像分析からは、高級ヴィラやプライベートプールといった、このアパートメントには直接関連しない要素も検出されており、物件の実際の規模や範囲を把握する上で注意が必要です。現時点では、エネルギー効率に関する詳細なラベル情報は提供されていません。
このアパートメントは、以下のような状況にある個人や家族に適しています。第一に、温暖な気候の中で、ビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める人々です。日々の生活で、海辺での散歩や日光浴を楽しみ、近隣のレストランやカフェを頻繁に利用したいと考える方々に合っています。第二に、休暇用の別荘、あるいは年間を通じて利用できるセカンドホームを探している人々です。完成済みであるため、購入後すぐに利用を開始でき、長期的な計画に組み込みやすいという利点があります。第三に、賃貸収入を見込む投資家です。カボ・ロイグは観光地であり、このアパートメントのロケーションと設備は、観光客や短期滞在者からの需要が見込める可能性があります。また、高齢者や移動に制限がある方々にとっても、主要な施設が徒歩圏内にあり、傾斜の少ない平坦な土地に立地していることは、実用的なメリットとなり得ます。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために設計されています。前面には、海を望むバルコニーがあり、屋外での時間を楽しむためのスペースが確保されています。リビングエリアは自然光が豊富で、明るく開放的な雰囲気です。キッチンとバスルームの具体的な仕上げ素材やブランドに関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にこの価格帯の物件では、機能性と耐久性を考慮した標準的な建材が使用されていると推測されます。空調設備（Climate Control - Air Conditioning）が完備されていることは、年間を通じて快適な室内環境を維持する上で実用的な特徴です。AIによる画像分析では、モダンなリビングルーム、ダイニングエリア、バスルーム、ベッドルームの内部が示唆されており、全体的に現代的なデザインと快適性を重視した内装が期待されます。ただし、具体的な高級素材の使用や、特別な技術的特徴に関する情報は現時点では限られています。
このアパートメントの価格は、€205,000からとなっています。これは、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた71平方メートルの物件に対する提示価格です。この価格帯は、カボ・ロイグというロケーションを考慮すると、手頃な部類に入ると考えられます。物件は完成済みであるため、即時の購入と利用が可能です。利用可能な物件の数や具体的な間取りによる価格変動については、追加の情報が必要となりますが、提示された価格は、この地域の沿岸部での住居や投資物件を探している購入者にとって、具体的な検討の出発点となります。
カボ・ロイグのブエナビスタ・コンプレックスに位置するこのアパートメントは、地中海沿岸での都市生活とリラクゼーションを融合させた環境を提供します。日々の生活は、ビーチへの容易なアクセスと、周辺の豊富な施設によって彩られます。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、薬局、スーパーマーケットがあり、日常生活の必需品やレジャー活動の選択肢が豊富です。朝は、バルコニーで海を眺めながらコーヒーを楽しみ、午後は近くのビーチで過ごすことができます。夕方には、地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。共用プールエリアは、暑い日にはリフレッシュするのに理想的な場所であり、近隣住民との交流の場ともなり得ます。このエリアは、賑やかながらも、住宅地としての静けさも保たれており、年間を通じて快適な居住環境を提供します。この立地は、ビーチライフを重視しつつ、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。
カボ・ロイグは、地中海沿岸に位置する賑やかなエリアであり、このアパートメントは、その利便性の高い立地を活かしています。周辺は都市化されており、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが近距離に点在し、日々の買い物や外食に不便を感じることは少ないでしょう。交通手段としては、近隣に50箇所の公共交通機関の停留所があり、10の公共交通路線が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。しかし、空港への距離（アリカンテ・エルチェ空港まで約44km）は、国際的な移動の際に考慮すべき点です。このエリアは、年間を通じて多くの観光客で賑わう一方で、住宅地としても機能しており、特にビーチシーズン以外は、より落ち着いた雰囲気の中で生活を送ることができます。近隣には、マリーナやスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルを送るための機会も提供されています。
この地図は、カボ・ロイグの沿岸地域におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、およびその他の主要な施設への近さが視覚的に確認できます。この地理的な配置は、日常の利便性とレクリエーションの機会の両方を提供することを裏付けており、この物件の居住性に関する理解を深めます。
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、その美しいビーチとゴルフコースで知られています。アパートメントは、沿岸部にあり、近隣の都市やリゾート地へのアクセスが良好です。例えば、トルビエハへは約10km、アルテアへは約60km、アリカンテ市へは約55kmの距離にあります。この地理的な位置は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、より大きな都市の文化施設やショッピング、エンターテイメントにアクセスできるという利点をもたらします。また、この地域は、スペイン国内外からの観光客に人気があり、国際的な雰囲気も持ち合わせています。
このアパートメントは、ビーチや主要な施設へのアクセスにおいて優れた利便性を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか200メートル（徒歩約2分）です。他のビーチも500メートルから1キロメートル圏内に複数存在します。スーパーマーケットまでは335メートル、薬局までは614メートルと、日常の買い物は容易です。病院は約11キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが車で短時間（約3.8kmから4.6km）の範囲にあります。公共交通機関の利用も可能で、50箇所の停留所と10の路線があります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで約44km、バレンシア空港まで約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約361kmと、国際的な移動にはある程度の距離があります。EV充電ステーションも約988メートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候に恵まれています。年間平均気温は約18.9℃で、冬でも比較的温暖です。年間日照時間は約3,846時間と非常に多く、これは太陽光発電などの利用にも有利な条件です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる期間が長いです。この地域は海抜約22メートルに位置しており、ビーチへの傾斜は0.0%と平坦です。この穏やかな気候と、海岸沿いの自然環境は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。夏季は暑くなりますが、海からの風が涼しさを提供します。年間を通じて、晴天の日が多く、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接するビーチへのアクセスです。最も近いプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか200メートルで、その他にもプラヤ・カラ・ラ・カレタ（137m）、プラヤ・フォシル（491m）、プラヤ・カラ・カピタン（900m）など、複数の美しいビーチが半径1km以内に点在しています。これらのビーチの多くは、清掃や設備が整っており、水泳や日光浴に適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマーティン（3.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.0km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.6km）といった主要なゴルフコースが車で容易にアクセスできる範囲にあります。さらに、地域には複数のスポーツセンター（例：スポーツセンター・モンテピエドラ 2.6km）や、屋外・屋内のプール施設（例：コスタ・マリーナ 0.9km）も存在し、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、その美しいビーチとゴルフコースで知られています。アパートメントは、沿岸部にあり、近隣の都市やリゾート地へのアクセスが良好です。例えば、トルビエハへは約10km、アルテアへは約60km、アリカンテ市へは約55kmの距離にあります。この地理的な位置は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、より大きな都市の文化施設やショッピング、エンターテイメントにアクセスできるという利点をもたらします。また、この地域は、スペイン国内外からの観光客に人気があり、国際的な雰囲気も持ち合わせています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL291537
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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