דירת מגורים זו ממוקמת בקאבו רויג', אליקנטה, אזור המציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף הים. הפרויקט ממוקם בסביבה מיושבת עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, ומציע נוף של כ-3,846 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורווייחה (החל מ-155,000 אירו) או EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורווייחה (החל מ-169,000 אירו), דירה זו בקאבו רויג' ממוקמת במחיר מעט גבוה יותר, כ-205,000 אירו. מיקום זה עשוי לשקף את הקרבה הישירה יותר לקו החוף ואת האופי ה'יוקרתי' יותר של קאבו רויג' בהשוואה לחלקים מסוימים של טורווייחה. OASIS LAGUNA 2 - FASE II באורבניזציית אל ראסו, המוצע החל מ-227,000 אירו, מייצג פרויקט חדש יותר, שייתכן שמציע מאפיינים מודרניים יותר או מתקנים משותפים נרחבים יותר, אך גם במחיר גבוה יותר. מחיר הנכס הנוכחי ממקם אותו בטווח הביניים של הצעות באזור, תוך שהוא מציע יתרון של מיקום 'מוכן לכניסה' (Gereed) בקרבת החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסמיכות לחוף, במרחק הליכה של כ-77 מטר מחוף קאלה לה קאלטה. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה לשירותים יומיומיים, בעוד הקרבה לים מהווה מאפיין מרכזי של המיקום.
הנכס כולל שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומתאים למי שמחפש בית נופש, מגורים קבועים או הזדמנות השקעה. המרפסת הפרטית הגדולה מציעה שטח חיצוני ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הדירה כבר בנויה ומוכנה לאכלוס. הפרויקט אינו בשלב בנייה חדשה, אך מציע יחידות מגורים קיימות בסביבה מבוקשת, ללא לוחות זמנים של פרויקט חדש.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית, אלא חניה ברחוב. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המרחק לליבת העיר הגדולה ביותר באזור (אליקנטה) הוא משמעותי, כ-44 קילומטרים אוויריים.
נכס זה מתאים לרכישה עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש פעיל, עם דגש על קרבה לים ולמתקני פנאי. הוא יכול לשמש גם כהזדמנות השקעה עבור משקיעים המתכננים להשכיר את הנכס לתיירים, הודות למיקומו באזור תיירותי. משפחות קטנות עשויות למצוא את השילוב של שני חדרי שינה וקרבה לשירותים כמועיל. כמו כן, אנשים המחפשים מעבר לאורח חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. המגורים מתאימים גם למי שמעריך את האפשרות להתנייד ברגל או באופניים, תוך ניצול התשתית המקומית.
הדירה כוללת בקרת אקלים מסוג מיזוג אוויר, המבטיח נוחות טמפרטורה לאורך כל השנה. הגישה לחניה מתבצעת באמצעות חניה ברחוב, המספקת פתרון לוגיסטי למחזיקי רכב. המטבח, חדרי השינה והסלון מציגים עיצוב פנים מודרני, כפי שניתן להתרשם מתמונות הפרויקט, המדגימות חללים פונקציונליים ומעוצבים. חדר האמבטיה מעוצב אף הוא בסגנון מודרני. המרפסת הפרטית הגדולה מהווה תוספת משמעותית למרחב המחיה, ומאפשרת שימוש חיצוני מגוון. הגימור הכללי שואף לספק סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 205,000 אירו. המחיר משקף יחידת מגורים עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של 71 מ"ר. המחיר לכל מ"ר עומד על כ-2,887 אירו. זמינות הנכס מבוססת על מצב בנייה קיים (Gereed), מה שמרמז על אפשרות לרכישה מיידית לאחר השלמת תהליכים משפטיים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולביקוש.
קאבו רויג' מאופיינת בסביבה עירונית המשלבת מגורים עם קרבה לים. השכונה מציעה חיים עירוניים עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת וחנויות, אשר נמצאים במרחק הליכה. הליכה או רכיבה על אופניים הם דרכי התניידות יעילות בסביבה הקרובה. המרחק הקצר לחוף, כ-77 מטר, מאפשר גישה מהירה לפעילויות ימיות. הפרויקט מהווה נקודת מוצא ליהנות מהאקלים המקומי, עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים. גובה המגורים, 22 מטר מעל פני הים, תורם לנוף ולתחושת הפתיחות.
הסביבה הקרובה מציעה ריכוז גבוה של שירותים חיוניים ומתקני פנאי. במרחק של עד 2 קילומטרים ניתן למצוא 56 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 6 בנקים, 17 בתי קפה ו-4 מרפאות שיניים, מה שמצביע על סביבת מגורים נוחה ופעילה. הקרבה למרינות כמו פורטו דפורטיבו מיגל קבאיירו (2.3 ק"מ) והמרכזים הספורטיביים, כולל מגרשי גולף, מעשירה את אפשרויות הפנאי. קיומם של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום תומך בניידות קלה באזור, גם ללא רכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הדירה לחוף הים, אחת מאטרקציות המרכזיות של קאבו רויג'. ניתן לראות את הפריסה העירונית של האזור, עם ריכוז של מבני מגורים, שירותים ומתקני פנאי, ואת המרחק לשדות תעופה מרכזיים.
קאבו רויג' ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, חלק מקהילה ולנסיה. היא שוכנת בין העיירות טורווייחה (Torrevieja) ללה מנוארה (La Manouera). המיקום מספק גישה נוחה יחסית לעיר אליקנטה (כ-44 ק"מ בקו אווירי), ולעיר ולנסיה (כ-176 ק"מ בקו אווירי). הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות נוחה באזור הקוסטה בלנקה.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-77 מטרים מחוף קאלה לה קאלטה, מה שמציע גישה מיידית לים. המרחק לסופרמרקט הוא 335 מטרים, ולאפוטקה 614 מטרים. המרחק לבית חולים הוא 11 קילומטרים. שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של פחות מ-5 קילומטרים: קלאב דה גולף וילאמארטין (3.8 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריולה (4.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.6 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-176 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבו רויג' נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,846, והטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר עונת שחייה של כחמישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). מיקום הדירה, בגובה 22 מטר מעל פני הים, ומישוריות השטח לכיוון החוף (0.0% שיפוע), תורמים לתחושת הפתיחות ולגישה נוחה לסביבה הימית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא מאפיין מרכזי, עם חוף קאלה לה קאלטה במרחק של 77 מטרים, וחוף פוסיל במרחק 491 מטרים. קיימים גם חופי קאלה קפיטן (0.9 ק"מ). אזור זה ידוע במתקני ספורט ימיים ובתי מלון. שלושה מגרשי גולף מובילים, כולל וילאמארטין, לאס רמבלאס וקמפואמור, נמצאים בטווח של 5 קילומטרים, ומציעים אפשרויות משחק רבות. בנוסף, קיימות בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות בקרבת מקום, כגון קוסטה מרינה (0.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג' ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, חלק מקהילה ולנסיה. היא שוכנת בין העיירות טורווייחה (Torrevieja) ללה מנוארה (La Manouera). המיקום מספק גישה נוחה יחסית לעיר אליקנטה (כ-44 ק"מ בקו אווירי), ולעיר ולנסיה (כ-176 ק"מ בקו אווירי). הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות נוחה באזור הקוסטה בלנקה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL291537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
