Questo appartamento situato a Cabo Roig, Alicante, offre un'opportunità di residenza in una zona costiera consolidata. A soli 77 metri dalla Playa Cala la Caleta, la proprietà si inserisce in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La costruzione è completata, rendendola immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Questo immobile rappresenta una base solida per chi cerca una vita legata al mare e alla comodità dei servizi urbani.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa Blanca, come quelle proposte a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €155.000 o EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000), questo appartamento a Cabo Roig presenta una fascia di prezzo leggermente superiore, giustificata dalla sua posizione più prossima alla costa e da specifiche caratteristiche del complesso. L'offerta di OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, a partire da €227.000, si posiziona in una fascia di prezzo simile ma potenzialmente in aree con caratteristiche di sviluppo differenti. Cabo Roig, rispetto a Torrevieja, è spesso percepita come una zona con un'atmosfera più residenziale e focalizzata sul turismo balneare di qualità, con una minore densità urbana rispetto al centro di Torrevieja, pur mantenendo un'elevata concentrazione di servizi. La vicinanza ai campi da golf è un elemento distintivo comune a molte aree dell'Orihuela Costa, rendendo questa zona attraente per un target specifico. L'insieme di questi fattori, inclusa la disponibilità immediata, posiziona questo immobile in un segmento di mercato ben definito all'interno della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata a Cabo Roig, con la spiaggia a pochi passi e un ambiente urbano che facilita l'accesso a numerosi servizi. La vicinanza al mare definisce il carattere di questa località, offrendo un ritmo di vita scandito dalla prossimità alla costa e dalle opportunità ricreative ad essa connesse.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi desidera una residenza primaria o secondaria in una località marittima con accesso facilitato ai servizi. La configurazione con due camere da letto e un bagno si adatta a nuclei familiari ridotti o coppie, offrendo spazi funzionali per la vita quotidiana e la fruizione del tempo libero.
L'immobile è di nuova costruzione e attualmente completato. La fase di edificazione è terminata, il che significa che la proprietà è pronta per essere abitata o utilizzata immediatamente dopo l'acquisto, senza attese legate a processi costruttivi in corso.
Questo progetto non offre viste panoramiche illimitate o ampi spazi verdi privati. La vicinanza ad altre costruzioni e la natura urbana del contesto implicano una densità abitativa tipica delle zone costiere sviluppate. La proprietà è situata in un complesso residenziale che privilegia la vicinanza ai servizi piuttosto che l'isolamento rurale.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa che offra un facile accesso alla vita di mare, senza rinunciare alle comodità urbane. È indicata per coppie, piccoli nuclei familiari o singoli che desiderano una seconda casa per le vacanze, un luogo dove godere del clima mediterraneo e delle attività balneari. Anche per chi considera un trasferimento permanente, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici (a 11 km) rende la vita quotidiana gestibile. L'appartamento, con la sua configurazione funzionale e il balcone privato, è adatto per chi apprezza gli spazi esterni per il relax o i pasti all'aperto, in un contesto che garantisce sia la vivacità stagionale che la tranquillità nei periodi meno affollati.
L'appartamento presenta finiture che mirano a garantire comfort e funzionalità. Gli impianti di climatizzazione, con aria condizionata, assicurano un clima interno ottimale durante tutto l'anno, adattandosi alle variazioni stagionali. La presenza di una cucina arredata e attrezzata, insieme a un bagno completo, completa gli spazi interni. L'arredamento, come suggerito dalle immagini, include elementi moderni e funzionali, con pavimenti e rivestimenti scelti per la loro resistenza e facilità di manutenzione. Le finestre sono progettate per massimizzare l'illuminazione naturale, contribuendo a un ambiente luminoso e accogliente. La costruzione, essendo completata, permette di valutare direttamente la qualità dei materiali impiegati e l'esecuzione delle finiture interne.
L'appartamento è proposto a partire da €205.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, la sua metratura di 71 m² e la sua posizione strategica a Cabo Roig, a breve distanza dal mare. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita. La metratura interna e la configurazione con due camere da letto e un bagno contribuiscono alla definizione del valore di mercato, posizionandolo in una fascia accessibile per un'abitazione sulla costa.
Cabo Roig è una destinazione che combina la tranquillità della vita balneare con la praticità di un ambiente urbano ben servito. Questo appartamento si inserisce in questo contesto offrendo un accesso diretto a spiagge come Cala la Caleta, situata a soli 77 metri. Il quartiere è caratterizzato da una densità di servizi che include ristoranti, farmacie, e negozi, tutti raggiungibili a piedi. Il ritmo di vita qui è influenzato dalla vicinanza al mare, con un'atmosfera che si anima durante i mesi estivi ma mantiene una certa vivacità anche fuori stagione grazie alla presenza di residenti permanenti. La mobilità è facilitata da percorsi pedonali e ciclabili, rendendo agevole lo spostamento verso le numerose attività e comodità presenti nel raggio di pochi chilometri.
Vivere a Cabo Roig significa integrare la vita urbana con la prossimità alla costa. La posizione dell'appartamento lo colloca in un ambiente con una densità significativa di servizi a breve distanza. Supermercati, farmacie, ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. Per esempio, un supermercato si trova a 335 metri, mentre una farmacia è a 614 metri. L'ambiente circostante offre un mix di aree residenziali e commerciali, tipico delle località turistiche spagnole. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee OV nel raggio di azione facilita gli spostamenti verso le località vicine, sebbene la mobilità principale per le attività più distanti possa richiedere un veicolo privato.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento a Cabo Roig, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali infrastrutture. Si notano i collegamenti con le aree circostanti, i servizi locali e le vie di trasporto principali, offrendo una visione d'insieme della logistica e delle opportunità della zona.
Situato sulla costa meridionale della provincia di Alicante, Cabo Roig fa parte della Vega Baja del Segura. La sua posizione lo rende un punto di snodo tra le principali località turistiche della Costa Blanca. Si trova a breve distanza da Torrevieja, una città più grande con un'ampia offerta di servizi e intrattenimento, e vicino alle zone residenziali di Orihuela Costa. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località balneare più contenuta e l'accesso alla vibrante vita delle città circostanti.
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza significativo, con Playa Cala la Caleta a soli 77 metri. Altri litorali come Playa Fósil si trovano a 491 metri. La connettività stradale permette un accesso relativamente agevole alle principali vie di comunicazione. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile per i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín sono a circa 3.8 km di distanza. La presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, con un punto a 988 metri, riflette l'adeguamento alle nuove esigenze di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C. Le giornate soleggiate sono numerose, con circa 3.846 ore di sole all'anno, favorendo un lungo periodo di fruizione degli spazi esterni. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge i 20°C per circa 5 mesi all'anno, definendo un periodo ottimale per le attività balneari. L'altitudine del progetto, 22 metri sul livello del mare, garantisce una prossimità alla costa senza essere eccessivamente esposto alle brezze marine più intense. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, con una pendenza minima verso il mare, facilitando l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cabo Roig offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con la Playa Cala la Caleta a soli 200 metri. Altre spiagge come Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0.9 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi a breve distanza: il Club de Golf Villamartín (3.8 km), Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Per chi cerca alternative acquatiche, sono presenti piscine comunitarie e centri sportivi nel raggio di 2.6 km, come lo Sport Center Montepiedra.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla costa meridionale della provincia di Alicante, Cabo Roig fa parte della Vega Baja del Segura. La sua posizione lo rende un punto di snodo tra le principali località turistiche della Costa Blanca. Si trova a breve distanza da Torrevieja, una città più grande con un'ampia offerta di servizi e intrattenimento, e vicino alle zone residenziali di Orihuela Costa. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località balneare più contenuta e l'accesso alla vibrante vita delle città circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL291537
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
