Este apartamento en Cabo Roig, provincia de Alicante, ofrece una oportunidad de residencia en un entorno costero consolidado. La propiedad, construida en un complejo con piscina comunitaria, se sitúa a escasos metros de playas mediterráneas y de servicios urbanos accesibles a pie. La ubicación combina la proximidad al mar con la conveniencia de tener comercios y restaurantes cercanos, caracterizando la vida en esta zona de la Vega Baja del Segura.
En comparación con otras ofertas en la Vega Baja del Segura, esta propiedad en Cabo Roig se distingue por su inmediatez a la línea de costa y la consolidada infraestructura de servicios a pie. Proyectos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' en Torrevieja, con precios desde €155,000, o 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' también en Torrevieja (desde €169,000), ofrecen alternativas en municipios cercanos con características urbanas similares, aunque la distancia a la playa puede variar. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' en Urbanización El Raso, con precios desde €227,000, se orienta más hacia desarrollos residenciales con extensas zonas comunes y piscinas, a menudo situados ligeramente más al interior o en desarrollos más recientes. La opción de Cabo Roig destaca por un equilibrio entre acceso directo al mar y la vida de barrio tradicional, con una oferta comercial y de restauración ya madura, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que buscan inmediatez y conveniencia sin la necesidad de depender exclusivamente del coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en Cabo Roig, una zona costera dentro del municipio de Orihuela. Su emplazamiento permite el acceso peatonal a playas como Cala la Caleta y Playa Fósil, así como a un núcleo urbano con comercios y restauración, creando un escenario de vida con comodidades integradas en el entorno inmediato.
La vivienda, con dos dormitorios y un baño, se proyecta para cubrir necesidades residenciales de tipo vacacional, permanente o como activo de inversión. La disposición interior y la presencia de una terraza privada buscan responder a un estilo de vida que valora la luz natural, el clima y la vida al aire libre, con funcionalidad para el día a día.
Esta propiedad corresponde a una construcción existente y se encuentra lista para su ocupación. Al tratarse de una edificación ya completada, no está sujeta a fases de construcción o plazos de entrega futuros, permitiendo una adquisición y mudanza inmediatas tras el proceso de compra.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas despejadas desde todas las estancias y la propiedad se sitúa en un contexto urbano consolidado, no aislado. No dispone de aparcamiento privado asignado, sino que depende del estacionamiento en vía pública. El acceso a servicios de salud de alta especialización requiere desplazamiento a núcleos urbanos mayores.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia costera con acceso inmediato a servicios y ocio. Es adecuada para quienes priorizan la cercanía a playas y la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta para sus actividades diarias, reduciendo la dependencia del vehículo. Su configuración la hace apta como segunda residencia para disfrutar de periodos vacacionales o como una solución habitacional para personas jubiladas o parejas que deseen un entorno con alta disponibilidad de servicios. Para inversores, representa una opción en una zona turística consolidada, con potencial de alquiler vacacional dada su ubicación próxima al mar y a infraestructuras de ocio.
La información disponible sobre la calidad de acabados se limita a características generales. Se menciona la inclusión de aire acondicionado como sistema de climatización. El tipo de acabado y los materiales empleados en cocinas, baños y suelos no se detallan específicamente en los datos proporcionados. La referencia a "lovely sea views right from the front door" sugiere una orientación y diseño que aprovechan la ubicación, aunque el nivel de detalle sobre la solidez constructiva, el aislamiento térmico o acústico, o la gama de materiales utilizados (porcelánicos, maderas, etc.) no está especificado. La construcción existente no permite una personalización avanzada de acabados, más allá de posibles reformas posteriores a la compra.
La vivienda se ofrece a un precio de partida de €205,000. Esta tarifa corresponde a un apartamento de 71 m² con 2 dormitorios y 1 baño. La disponibilidad se asocia a esta unidad específica, dado que el inmueble ya está construido y listo para ser habitado. La estructura de precios en esta zona de la Costa Blanca suele presentar variaciones en función de la superficie, distribución, vistas y estado de conservación de las propiedades, aunque el punto de partida para esta tipología se sitúa en el rango indicado.
Cabo Roig se define por su desarrollo urbanístico en primera línea de costa, combinando zonas residenciales con una oferta comercial y de ocio. El día a día aquí se caracteriza por la facilidad para acceder a servicios básicos a pie, como supermercados y farmacias, y por la cercanía a playas y calas. La vida transcurre a un ritmo marcado por el clima mediterráneo, con actividades al aire libre y sociales concentradas en los paseos marítimos y plazas locales. La presencia de múltiples restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km sugiere un ambiente animado durante gran parte del año, especialmente en temporada alta. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva general de la zona sin implicar grandes desniveles en el acceso a la costa.
El entorno de Cabo Roig se caracteriza por su naturaleza urbana y costera. La vida diaria se desenvuelve en un contexto de proximidad a una amplia gama de servicios. La distancia a supermercados (335 m), farmacias (614 m) y otros comercios indica que las necesidades cotidianas se cubren sin necesidad de largos desplazamientos. La zona cuenta con una notable densidad de establecimientos de restauración y ocio, con 56 restaurantes y 17 cafés en un radio de 2 km, lo que fomenta una vida social activa. La movilidad peatonal es una característica destacada, facilitada por la topografía mayormente llana en la zona costera, permitiendo el acceso a pie a las playas y al paseo marítimo. La presencia de 50 paradas de transporte público y 10 líneas operativas ofrece alternativas de movilidad para desplazamientos más amplios.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro de su entorno inmediato en Cabo Roig. Permite visualizar la proximidad a la línea de costa, las playas circundantes y la trama urbana consolidada. Se aprecian las distancias a puntos de interés como supermercados, farmacias y zonas de ocio, facilitando la comprensión de la accesibilidad a servicios y la configuración del área residencial.
Cabo Roig se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Geográficamente, forma parte del término municipal de Orihuela. Esta localización la posiciona en una zona con un desarrollo turístico consolidado, cercana a otros municipios costeros de interés como Torrevieja al norte y Pilar de la Horadada al sur. Su desarrollo urbano está intrínsecamente ligado al litoral, ofreciendo un contraste con las áreas de interior de la provincia, más agrícolas y montañosas. La proximidad a la ciudad de Orihuela, situada a unos 20 km tierra adentro, proporciona acceso a servicios administrativos y culturales de mayor envergadura.
La propiedad se sitúa a 77 metros de la playa Cala la Caleta, el acceso más cercano. Otras playas como Playa Fósil se encuentran a 491 metros. La infraestructura de servicios incluye un supermercado a 335 metros y una farmacia a 614 metros. Los campos de golf más cercanos son Club de Golf Villamartín a 3.8 km y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.0 km. Los aeropuertos de referencia son Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 44 km y Valencia (VLC) a unos 176 km por vía aérea. La distancia a Málaga-Costa del Sol (AGP) es considerablemente mayor, superando los 360 km. La red de transporte público dispone de 10 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando la conexión con otros núcleos urbanos.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Cabo Roig, a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Se registran históricamente 3,846 horas de sol anuales, lo que favorece actividades al aire libre. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La proximidad a la costa y la altitud moderada configuran un microclima con brisas marinas frecuentes, característico de las zonas litorales de la provincia de Alicante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación se centra en su privilegiada ubicación costera. El acceso a playas es inmediato, con Playa Cala la Caleta a tan solo 77 metros. Otras opciones cercanas incluyen Playa Fósil (491 m) y Playa Cala Capitán (0.9 km). La zona cuenta con una alta concentración de equipamientos deportivos y de ocio en sus cercanías. Los campos de golf se encuentran a poca distancia, como Villamartín Golf (3.9 km). Se identifican también centros deportivos y piscinas comunitarias como la de Costa Marina (0.9 km), ofreciendo diversas alternativas para el esparcimiento y la práctica deportiva durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Cabo Roig se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Geográficamente, forma parte del término municipal de Orihuela. Esta localización la posiciona en una zona con un desarrollo turístico consolidado, cercana a otros municipios costeros de interés como Torrevieja al norte y Pilar de la Horadada al sur. Su desarrollo urbano está intrínsecamente ligado al litoral, ofreciendo un contraste con las áreas de interior de la provincia, más agrícolas y montañosas. La proximidad a la ciudad de Orihuela, situada a unos 20 km tierra adentro, proporciona acceso a servicios administrativos y culturales de mayor envergadura.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL291537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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