Dieses Apartment in La Zenia, Alicante, repräsentiert eine Gelegenheit im Herzen einer lebendigen Küstenregion. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 64 m² Wohnfläche bietet es eine solide Basis für ein mediterranes Leben. Derzeit fertiggestellt, fügt es sich in die bestehende Bebauung ein und ermöglicht einen sofortigen Bezug. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer und positioniert das Objekt als attraktiv für Käufer, die eine etablierte Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in La Zenia, einer urbanen Zone an der Costa Blanca. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Angeboten. Die Nähe zu Stränden und Infrastruktur ist ein wesentliches Merkmal, das die Funktionalität des Standorts unterstreicht. Die Lage ist auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten ausgerichtet.
Für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten Strandnähe suchen, erfüllt dieses Objekt grundlegende Bedürfnisse. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die vorhandene Infrastruktur im Umfeld unterstützt ein autarkes Leben ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Erledigungen.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und befindet sich im Zustand der Fertigstellung. Dies bedeutet, dass keine längeren Wartezeiten auf den Baufortschritt bestehen. Die Immobilie kann nach dem Erwerb umgehend bezogen werden, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, ein administrativer Vorteil ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine verfügbare Wohneinheit.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Terrassen über das vorhandene Balkon hinaus. Die Wohnfläche ist mit 64 m² eher kompakt bemessen und für Personen mit hohen Raumanforderungen möglicherweise nicht ausreichend. Es sind keine exclusiven oder abgegrenzten Gemeinschaftsbereiche wie ein privater Park für Anwohner vorgesehen, abgesehen von den allgemeinen Einrichtungen.
Ref: VL554222
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Strandlage an der Costa Blanca suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Wenn ein unkomplizierter Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants gewünscht ist, ohne zwangsläufig ein Fahrzeug nutzen zu müssen, ist dies eine passende Option. Es richtet sich an Personen, die eine solide Basis für Urlaube oder eine langfristige Ansiedlung suchen und die mediterrane Lebensweise schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables, gut angebundenes Zuhause bevorzugen, werden hier ein funktionales Wohnangebot finden. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer beliebten Touristenregion mit Vermietungspotenzial erwerben möchten, könnte dieses Objekt interessant sein.
Das Apartment verfügt über eine Innenausstattung, die auf Funktionalität und einen traditionellen Stil ausgerichtet ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie den verfügbaren Platz optimal nutzen. Ein privater Balkon mit Meerblick bietet einen Außenbereich, der die Wohnfläche erweitert. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet und funktional gestaltet. Bei den Materialien ist von einer soliden, aber standardmäßigen Ausführung auszugehen, die den Bauvorschriften und dem Baujahr entspricht. Fenster bieten Ausblick auf die Umgebung und das nahegelegene Grün.
Das Apartment wird ab einem Preis von €175.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Objekte in La Zenia. Die angegebene Fläche von 64 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet ein Verhältnis von Preis zu Raum, das für diese Küstenregion als typisch gilt. Die Tatsache, dass das Objekt fertiggestellt ist, bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten oder Wartezeiten für die Bauphase anfallen. Verfügbarkeit ist direkt gegeben, was einen schnellen Erwerbsprozess ermöglicht. Kleinere Preisvariationen könnten je nach genauer Lage innerhalb des Gebäudes oder spezifischer Ausstattungsdetails bestehen.
La Zenia ist eine Küstenurbanisation, die für ihre Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen bekannt ist. Das tägliche Leben hier wird von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten Infrastruktur bestimmt. Supermärkte, Apotheken und eine Auswahl an Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der nahegelegene Strand Playa Cala Bosque lädt zu Erholung am Meer ein. Die Umgebung ist belebt, insbesondere während der Sommermonate, bietet aber auch außerhalb der Saison eine funktionale Basis für das Wohnen. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zudem Ausflüge in umliegende Städte und zu weiteren Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Das Leben in La Zenia ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungsbetrieben gekennzeichnet. Für sportliche Aktivitäten stehen Golfplätze in der Nähe zur Verfügung, und die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in größere Städte wie Torrevieja oder Orihuela.
Diese Karte zeigt die Position von La Zenia an der südlichen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden wie Cala Bosque und Cerrada sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten. Die Karte unterstreicht die Lage in einer dicht besiedelten Küstenregion mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela Costa. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Torrevieja (ca. 10 km) ermöglicht den Zugang zu einer größeren städtischen Infrastruktur, während Orihuela Costa für seine Küstenabschnitte und Golfresorts bekannt ist. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl lokale als auch überregionale Ziele leicht erreichbar macht.
Die Lage in La Zenia bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa Cala Bosque, ist nur etwa 600 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 140 m bzw. 69 m). Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Villamartín Golf (ca. 3,1 km) und Las Ramblas (ca. 4,1 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) und Murcia-Alicante (RMU), sind etwa 42 km bzw. 25 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Anbindung an das Autobahnnetz (AP-7) ermöglicht eine effiziente Mobilität in der Region.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zenia ist typisch mediterran mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa sechs Monaten. Die Meeresbrise sorgt für angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten, wo die Durchschnittstemperaturen selten über 27°C steigen. Die leichte Hanglage von 2,6% zum Strand hin ist kaum spürbar und bietet eine ebene Umgebung. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für mildere Winter und erträglichere Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Zenia und Umgebung bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter Playa Cala Bosque (601 m) und Playa Cala Cerrada (663 m), die beide gut erreichbar sind. Diese Strände sind ideal für Erholungssuchende und bieten Möglichkeiten für Wassersport. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Golfplätze wie der Villamartín Golf Club (3,1 km) und der Las Ramblas Golf Club (4,1 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants und Sportzentren runden das Freizeitangebot ab und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung des Lebens.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela Costa. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Torrevieja (ca. 10 km) ermöglicht den Zugang zu einer größeren städtischen Infrastruktur, während Orihuela Costa für seine Küstenabschnitte und Golfresorts bekannt ist. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl lokale als auch überregionale Ziele leicht erreichbar macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise in Torrevieja, positioniert sich dieses Apartment in La Zenia preislich im mittleren Bereich, ähnlich wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab €160.000) und 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ab €169.000). Diese Objekte bieten ebenfalls Apartments in Strandnähe mit ähnlichen Annehmlichkeiten. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, mit einem Startpreis von €227.000, deutet auf eine Preissteigerung in neueren oder spezifischeren Entwicklungen in der Region hin. Die Attraktivität von La Zenia liegt in der Kombination aus etablierter Infrastruktur und direkter Strandnähe, was es von weiter entfernten oder neueren Entwicklungen unterscheidet, die möglicherweise mehr auf exklusive Gemeinschaftseinrichtungen setzen. Dieses Projekt bietet eine direktere und unmittelbarere Integration in das alltägliche Leben der Küstenregion.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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