דירת 2 חדרים זו, הממוקמת בלב לה זניה, אליקנטה, מציעה שילוב של סגנון מסורתי ומיקום מרכזי. הבניין המתוחזק היטב כולל מעלית, טרסת גג משותפת ובריכה. הדירה מציעה פריסה פונקציונלית עם מיזוג אוויר ואופי מסורתי. המרפסת הקשתית הפרטית משקיפה אל הים, בעוד חדרי השינה מציעים נוף לפארק ירוק סמוך. המרחק הליכה לחנויות, מסעדות וחופים, יחד עם קרבה ללה זניה בולווארד, הופכים אותה לאטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה זניה, אזור עירוני באליקנטה, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. המיקום מספק גישה נוחה למרכזים מסחריים, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על קרבה לאזורים ירוקים ונוף ימי.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים בית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וחוף הים, תוך דגש על פונקציונליות ונוחות. היא מתאימה למי שמעריך קרבה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, ללא צורך ברכב לכל צורך.
הדירה מוצעת כבנויה ומאוכלסת, ללא צורך בהמתנה לבנייה. מצב זה מאפשר כניסה מיידית לאחר הרכישה, ללא התמודדות עם לוחות זמנים של פרויקטי בנייה חדשים, ומספק ודאות לגבי המצב הפיזי של הנכס.
הדירה אינה מציעה מתקנים כגון חדר כושר פרטי, גינת גג פרטית או חניה פרטית. בנוסף, אין בה מיזוג אוויר מרכזי או חימום תת-רצפתי, והיא ממוקמת באזור עירוני עם רמת רעש פוטנציאלית גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים.
Ref: VL554222
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים נוח ונגיש בחוף הים. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, שבו הם יכולים ליהנות משמש, ים ופעילויות פנאי מבלי להיות תלויים ברכב לכל פעילות. מיקומה המרכזי מושלם עבור אלה שמעדיפים ללכת ברגל למסעדות, חנויות ובתי קפה, וליהנות מהאווירה התוססת של עיירת חוף. אנשים העוסקים בספורט ימי או שאוהבים לבלות בחוף הים ימצאו את הקרבה הזו ליתרון משמעותי. כמו כן, הדירה יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור תיירותי פופולרי, בשל נגישותה לשירותים ולאטרקציות.
הדירה מציגה גימור פנים מסורתי, המדגיש את אופייה המקורי. ריצוף, חיפויי קירות ופרטי נגרות משקפים סגנון קלאסי. מערכת מיזוג האוויר המותקנת מספקת שליטה על הטמפרטורה הפנימית, ומאפשרת נוחות במשך כל השנה, במיוחד בחודשי הקיץ החמים. המרפסת הפרטית, עם עיצוב קשתי, מוסיפה אלמנט אדריכלי ייחודי ומהווה מקום נעים לשהות בו. חלונות הדירה, ככל הנראה מזכוכית כפולה, תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. חדר הרחצה כולל מקלחון, וחלון לאוורור טבעי. המטבח, למרות שלא פורטו חומרי הגמר, מתוכנן באופן פונקציונלי, ומותאם לצרכי הדירה. פנים הדירה מתוחזק היטב, מה שמעיד על טיפול שוטף של בעליה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 175,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי ואת המצב הקיים של הנכס, שכבר מוכן לאכלוס. כמודל 'Ready to Move', הדירה מאפשרת כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה או שיפוצים נרחבים. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות הכרוכות ברכישת נכס בספרד, כגון מסים, אגרות נוטריוניות ועורכי דין, שאינם כלולים במחיר המצוין. מגוון המחירים בשוק המקומי משתנה בהתאם לגודל, מיקום מדויק, מצב הנכס ומתקנים נוספים, ודירה זו ממצבת את עצמה בטווח הביניים של דירות 2 חדרים באזור.
לה זניה הוא אזור תוסס בקוסטה בלנקה, המשלב את הנוחות של חיים עירוניים עם קרבה לים. הדירה ממוקמת בלב האזור, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שנהנים מגישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה קצר מוביל אתכם למרכולים, בתי קפה, מסעדות וחנויות, מה שמבטיח שכל צרכי היום-יום נענים בקלות. קרבת החוף, במרחק של כ-600 מטרים, מאפשרת ליהנות מהים והשמש באופן ספונטני. האזור מציע גם חיי לילה ופנאי, עם מספר רב של מסעדות וברים בסביבה הקרובה. למרות האופי העירוני, הפארק הסמוך מספק נגיעה של ירוק ומרחב פתוח. המיקום העירוני מבטיח זמינות גבוהה של שירותים ומתקנים, אך עשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת.
החיים בלה זניה מציעים חוויה עירונית תוססת עם נגישות גבוהה לשירותים. כ-140 מטרים מהדירה נמצא סופרמרקט, מה שהופך את קניות הבית לנוחות ומהירות. בתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-69 מטרים, והרשת שלהם מורחבת גם לאזורים סמוכים. אזור זה עשיר במסעדות ובתי קפה, עם למעלה מ-60 מסעדות ו-19 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים, המציעים מגוון קולינרי רחב. לבנקאות, 8 סניפי בנק זמינים באזור. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-10 קילומטרים, ומספק שירותי בריאות מתקדמים. העובדה שישנם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס באזור מעידה על ניידות קלה גם ללא רכב פרטי. המרחק המצומצם לחנויות ולמסעדות תורם לאורח חיים פעיל ונוח.
המיקום של הדירה בלה זניה, אליקנטה, מודגש במפה זו. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למרכז העירוני, ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מספקת תמונה ויזואלית של הפריסה הגיאוגרפית של האזור, וממחישה את הנגישות לנקודות עניין מרכזיות.
לה זניה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בין טורווייחה לוילהחויוסה. היא משתייכת למחוז אליקנטה, קהילה אוטונומית ולנסיה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף פופולריות נוספות. קרבתה לערים מרכזיות כמו אליקנטה (כ-42 ק"מ בקו אווירי) ולורקה (מרחק דומה) מספקת הזדמנויות לטיולים וביקורים בערים היסטוריות ותרבותיות. התכסית של רשת כבישים יעילה, כולל הכביש המהיר AP-7, מקלה על התניידות לאזורים נוספים בספרד, ובפרט לערים הגדולות של ולנסיה ומורסיה.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי המאפשר גישה מהירה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי. חופי הים, כמו פלייה קאלה בוסקה, נגישים במרחק הליכה של כ-600 מטרים. שלושה חופי ים נוספים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים: קלאב דה גולף וילאמארטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.4 ק"מ). שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, וניתן להגיע אליו ברכב תוך כ-50 דקות. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) רחוק יותר (כ-175 ק"מ). עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-641 מטרים, עם אפשרויות נוספות בטווח קצר.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,844 שעות, ומאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת הרחצה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה מעל פני הים הוא 22 מטרים, והשיפוע הממוצע לחוף הים הוא 2.6%, המעיד על מישוריות יחסית. האקלים הנוח והשמש השופעת תורמים לאורח חיים פעיל ומהנה בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לה זניה מתאפיין בקרבה למספר חופי ים, כאשר פלייה קאלה בוסקה נמצא במרחק של כ-700 מטרים. חופים נוספים, כמו פלייה קאלה סרדה ופלייה קאלה אסטקה, נמצאים אף הם במרחק הליכה. חופים אלו, רבים מהם בעלי דגל כחול, מציעים חול נעים, מים צלולים ומתקנים לבילוי. הפעילויות הימיות והחופיות הן מרכיב מרכזי באורח החיים המקומי. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט. שלושה מגרשי גולף מוכרים נמצאים בקרבת מקום, כמו גם מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות, מה שמאפשר מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בין טורווייחה לוילהחויוסה. היא משתייכת למחוז אליקנטה, קהילה אוטונומית ולנסיה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף פופולריות נוספות. קרבתה לערים מרכזיות כמו אליקנטה (כ-42 ק"מ בקו אווירי) ולורקה (מרחק דומה) מספקת הזדמנויות לטיולים וביקורים בערים היסטוריות ותרבותיות. התכסית של רשת כבישים יעילה, כולל הכביש המהיר AP-7, מקלה על התניידות לאזורים נוספים בספרד, ובפרט לערים הגדולות של ולנסיה ומורסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
לה זניה מציעה מיקום אטרקטיבי על קו החוף של קוסטה בלנקה, המשלב נגישות גבוהה לשירותים עירוניים עם קרבה לים. בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו טורווייחה, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), הדירה בלה זניה ממוקמת במחיר תחרותי במרכז אזור פופולרי. בעוד שטורווייחה מציעה יותר שירותים עירוניים וסביבה אורבנית צפופה יותר, לה זניה נתפסת לעיתים כבעלת אווירה מעט יותר רגועה, במיוחד מחוץ לעונת השיא, ועם דגש על מתקני פנאי כמו מגרשי גולף. פרויקט 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור אל ראסו (החל מ-227,000 אירו) מייצג פלח שוק יוקרתי יותר, עם מבנים חדשים יותר ומתקנים מקיפים יותר, אך במחיר גבוה משמעותית. הדירה הנדונה כאן מייצגת אפשרות מעולה למי שמחפש נכס קיים, מוכן לאכלוס, במיקום מבוקש עם גישה מצוינת לים ולשירותים, במחיר נגיש יחסית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
