ラ・ゼニアの中心部に位置するこの2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、伝統的なスタイルと中心的なロケーションを融合させています。建物にはエレベーター、共有屋上テラス、プールが備わっており、維持管理が行き届いています。室内は、エアコンと伝統的な趣のある機能的なオープンフロアプランが特徴です。プライベートなアーチ型バルコニーからは海の景色を望め、両方のベッドルームからは隣接する緑豊かな公園の景色が楽しめます。この物件は、地元のバー、レストラン、ショップ、ビーチまで徒歩圏内にあり、ラ・ゼニア・ブールバード、学校、医療施設にも便利です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、賑やかなラ・ゼニア地区の中心部に位置しています。周辺には、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、ビーチも近くにあります。都市部の利便性と、ビーチや公園への近さを兼ね備えたロケーションです。
この物件は、利便性を重視し、日常生活に必要な施設が身近にあることを望む方々に適しています。ビーチや公園へのアクセス、そして都市部の活気ある環境を求めるライフスタイルに合致するでしょう。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能です。新しい建設プロジェクトではありませんが、維持管理が行き届いた建物内にあり、快適な生活を送るための設備が整っています。
この物件は、広大な敷地やプライベートな庭園を求める方には適していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、伝統的なスタイルと設備を備えた既存の建物内にあります。
Ref: VL554222
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを求める方に最適です。例えば、地元でリラックスした生活を送りたい、あるいは休暇中にアクティブに過ごしたいと考えている方に合っています。また、単身者やカップル、あるいは小さな家族にとって、手頃な価格で快適な住環境を提供します。周辺には多くのレストランやカフェがあり、外食を楽しみたい方にも適しています。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセスできるため、理想的な拠点となるでしょう。空港へのアクセスも考慮されており、アリカンテ空港まで約42kmと比較的近いため、国内外への移動も容易です。
このアパートメントは、伝統的なスタイルと実用性を兼ね備えた内装が特徴です。リビングエリアには、アーチ型のバルコニーへと続くドアがあり、そこからは海の景色を望むことができます。エアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。床材は、伝統的な雰囲気を醸し出す素材が使用されていると考えられます。バスルームにはシャワーと窓があり、換気にも配慮されています。キッチンの詳細な仕様は不明ですが、機能的なオープンフロアプランの一部として設計されていると推測されます。建物全体としては、エレベーターや共有屋上テラスといった設備が整っており、快適な共同生活をサポートします。全体的に、堅実な造りと、日常的な快適さを重視した仕上げとなっています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、175,000ユーロから提供されています。64平方メートルの居住スペースは、コンパクトながらも機能的に設計されています。この価格帯は、コスタ・ブランカ沿岸部の人気エリアにおいて、手頃な選択肢として位置づけられます。周辺の競合物件と比較しても、立地と設備を考慮すると競争力のある価格設定と言えます。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、計画段階の物件に比べて購入プロセスが簡素化される利点があります。
ラ・ゼニアの中心部という立地は、日常生活の利便性を最大限に高めます。わずか140メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しも容易です。アパートメントから69メートルの場所には薬局もあり、急な体調不良にも対応できます。66軒のレストラン、19軒のカフェ、8軒の銀行が2km圏内に点在しており、外食や用事の際にも選択肢が豊富です。さらに、0.7km先にはプラヤ・カラ・ボスケという美しいビーチがあり、気軽に海辺の散歩やリラクゼーションを楽しめます。公共交通機関の利用も便利で、50のバス停が点在し、8つの路線が運行されています。このエリアは、都市的な利便性と、ビーチや自然への近さを両立させた、活動的で快適な生活環境を提供します。
ラ・ゼニアは、活気あふれる沿岸部のエリアであり、日常生活に必要なあらゆるものが手元に揃っています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の買い物や急な用事にも対応できます。66軒のレストランと19軒のカフェは、多様な食の選択肢を提供し、友人との食事やリラックスした時間を過ごすのに最適です。8軒の銀行も近くにあり、金融関連の用事もスムーズにこなせます。0.7km先にはプラヤ・カラ・ボスケがあり、週末の散歩や日光浴に理想的です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの路線が利用可能であるため、車がなくても移動が容易です。このエリアは、都市的な利便性と、ビーチやレクリエーション施設への近さを兼ね備えています。
この地図は、アパートメントの戦略的なロケーションを示しています。主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、そして複数のゴルフコースへの近さを視覚的に確認できます。都市部の利便性と、海岸沿いのライフスタイルを享受できる、バランスの取れた立地であることがわかります。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の人気エリア、ラ・ゼニアに位置しています。北にはトーレヴィエハという活気のある都市があり、南にはオリウエラ・コスタの他のビーチリゾートが広がっています。アリカンテ空港（約42km）とムルシア地方の空港（約70km）の間に位置しており、両方の空港へのアクセスが可能です。この地域は、美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして充実した商業施設で知られており、観光客だけでなく、永住者にも人気のエリアです。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスに優れています。最も近いプラヤ・カラ・ボスケまではわずか601メートルで、徒歩で容易にアクセスできます。プラヤ・カラ・チェッラーダ（663m）やプラヤ・カラ・エスタカ（818m）も徒歩圏内です。スーパーマーケットは140m、薬局は69mの距離にあり、日々の生活に必要なものはすぐに手に入ります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約42kmと、比較的良好なアクセスを誇ります。公共交通機関も整備されており、50のバス停と8つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は10℃から27℃の間で変動し、年間を通して快適な気候が続きます。日照時間も年間3,844時間と豊富で、太陽の光を存分に楽しめます。特筆すべきは、水温が20℃以上になる6ヶ月間、海水浴シーズンが楽しめることです。標高は22mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も2.6%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、散策や移動が容易です。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・カラ・ボスケまではわずか601メートル、プラヤ・カラ・チェッラーダは663メートル、プラヤ・カラ・エスタカは818メートルと、いずれも徒歩圏内にあります。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高い水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は魅力的です。3.1km先にはクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがあり、他にも複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。さらに、地域にはスポーツセンターやスイミングプールも点在しており、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。例えば、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.1km）やスポーツセンター・モンテピエドラ（3.6km）などがあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の人気エリア、ラ・ゼニアに位置しています。北にはトーレヴィエハという活気のある都市があり、南にはオリウエラ・コスタの他のビーチリゾートが広がっています。アリカンテ空港（約42km）とムルシア地方の空港（約70km）の間に位置しており、両方の空港へのアクセスが可能です。この地域は、美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして充実した商業施設で知られており、観光客だけでなく、永住者にも人気のエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
このラ・ゼニアのアパートメントは、近隣のトーレヴィエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）といった物件と比較すると、価格帯はやや高めですが、より洗練されたエリアに位置し、ビーチへの近さや生活利便性において優位性があります。一方、アーバニゼーション・エル・ラソにある「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような、より新しい開発プロジェクトと比較すると、価格は抑えられています。この物件の強みは、完成済みであること、そしてラ・ゼニアという確立された人気エリアの中心に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあることです。周辺には多数のゴルフコースやレクリエーション施設があり、アリカンテ空港へのアクセスも比較的良好です。トーレヴィエハの物件は価格帯が近いものの、ラ・ゼニアはより高級感のあるリゾート雰囲気を求める層にアピールする可能性があります。この物件は、利便性、ビーチへの近さ、そして手頃な価格のバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
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