Este empreendimento em La Zenia, Alicante, oferece apartamentos com foco na vida costeira e comodidades urbanas. A localização proporciona acesso fácil a serviços essenciais e à praia, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico prático. A proximidade a campos de golfe e marinas complementa as opções de lazer. O projeto visa satisfazer as necessidades de compradores que procuram uma residência principal, secundária ou um investimento imobiliário com potencial de valorização numa área consolidada da Costa Blanca.
Comparado com projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), este apartamento em La Zenia apresenta um preço inicial superior (€269.900). Esta diferença de preço pode ser atribuída à localização específica em La Zenia, frequentemente associada a um desenvolvimento mais consolidado e a uma maior proximidade a serviços premium e praias de maior reputação. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II, com preços a partir de €227.000, situa-se numa faixa de preço mais próxima, mas geralmente representa novas construções com características de eficiência energética mais recentes. A vantagem deste imóvel em La Zenia reside na sua localização urbana estabelecida, acesso imediato a comodidades e proximidade a campos de golfe de referência, fatores que podem ser mais importantes para certos compradores do que a novidade de uma construção recente. A estrutura de preços reflete, portanto, a maturidade e a atratividade da localização em detrimento da idade do edifício.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Zenia, este apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades, incluindo a praia. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias reforça a conveniência diária. O ambiente urbano circundante oferece uma vasta gama de opções de restauração e lazer, integrando o projeto numa zona vibrante da costa.
O imóvel é adequado para quem valoriza a proximidade a serviços e à praia, permitindo um estilo de vida onde grande parte das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. A configuração com terraço privado e acesso a zonas comuns como piscinas e jardins contribui para o conforto e o bem-estar, respondendo a desejos de lazer e relaxamento.
Embora o edifício data de 1970, este apartamento representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa localização consolidada. A natureza 'pronto a habitar' sugere que as principais estruturas e infraestruturas foram mantidas e atualizadas ao longo do tempo. A ênfase recai na localização e nas comodidades circundantes, mais do que numa construção nova.
Este projeto não é uma construção nova e não oferece o design e as características mais recentes de eficiência energética associadas a empreendimentos modernos. A distância considerável até ao aeroporto de Alicante e o facto de o mobiliário não estar incluído são pontos a considerar na aquisição. A localização pode apresentar maior densidade urbana durante os meses de pico turístico.
Este imóvel é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa zona costeira com todas as comodidades acessíveis a pé. A proximidade a praias como a Playa Cala Bosque e a oferta de serviços como farmácias e supermercados a curtas distâncias tornam-no prático para o dia a dia, minimizando a necessidade de transporte. É também adequado para investidores que procuram uma propriedade numa área turística consolidada, com potencial para rendimento de aluguer, dada a popularidade da Costa Blanca. O estilo de vida aqui permite desfrutar do clima mediterrânico, com fácil acesso a campos de golfe, marinas e uma variedade de restaurantes e atividades de lazer. A configuração do apartamento e a infraestrutura do edifício, incluindo elevador e possibilidade de garagem, apoiam um estilo de vida confortável e sem complicações.
O apartamento, com 82 m² de área útil, apresenta uma configuração de dois quartos e duas casas de banho. Embora os detalhes específicos de acabamentos originais de 1970 não sejam detalhados, o facto de estar 'pronto a habitar' sugere que o imóvel foi mantido e poderá ter recebido atualizações ao longo do tempo. As áreas comuns do edifício, como elevadores e acessos, são elementos funcionais. O conforto é complementado pela presença de ar condicionado para controle climático. A descrição menciona uma cozinha em plano aberto e um terraço espaçoso, que são características importantes para o usufruto do espaço interior e exterior. A qualidade dos materiais e o padrão de acabamento seriam avaliados numa visita presencial para confirmar o estado atual e quaisquer renovações realizadas.
O apartamento está disponível a partir de €269.900, refletindo a sua localização e características numa zona procurada da Costa Blanca. O preço abrange um imóvel de 82 m² com dois quartos e duas casas de banho, pronto a habitar. A natureza consolidada da área e a proximidade a serviços e praias justificam este valor. Embora não seja uma construção nova, a condição 'pronto a habitar' e a infraestrutura existente na zona contribuem para o posicionamento de preço. Variações de preço poderão existir dependendo de ofertas específicas ou de atualizações internas no imóvel. A disponibilidade deve ser confirmada, pois este tipo de imóvel em localizações atrativas tende a ter procura consistente.
La Zenia é um local dinâmico na Orihuela Costa, conhecido pela sua proximidade a praias e a uma vasta gama de serviços. Este apartamento, localizado a uma curta distância a pé da praia e de um supermercado, insere-se num contexto urbano que facilita o dia a dia. As opções de lazer abundam, com múltiplos restaurantes, bares e centros comerciais nas imediações. A área é popular entre residentes internacionais e locais, oferecendo uma atmosfera animada durante todo o ano, com picos de atividade nos meses de verão. A paisagem urbana é complementada por zonas verdes e pelo acesso a campos de golfe de renome, criando um equilíbrio entre vida citadina e atividades ao ar livre. Este ambiente é propício a um estilo de vida ativo e social, com conveniência a ser um fator chave.
Viver em La Zenia significa estar imerso numa área urbana costeira com forte presença de serviços e lazer. A proximidade a pé a um supermercado (140m) e farmácia (69m) garante conveniência diária. A vida social é facilitada pela abundância de restaurantes (66 num raio de 2km) e cafés (19). Para os amantes do mar, várias praias, como a Playa Cala Bosque (601m), estão a uma curta distância. A mobilidade é um ponto forte, com 50 paragens de transporte público nas proximidades, permitindo o acesso a outras áreas. Embora a distância ao aeroporto de Alicante seja considerável em termos de quilometragem direta, a rede de transportes liga a região. A altitude moderada (22m) contribui para um clima agradável.
O mapa ilustra a localização estratégica de La Zenia na Orihuela Costa, evidenciando a densidade de praias, serviços e infraestruturas de lazer nas imediações. A proximidade a importantes vias de comunicação e a outras cidades costeiras é visível, contextualizando o imóvel num centro de atividade e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Orihuela Costa, La Zenia posiciona-se como uma área costeira vibrante na província de Alicante. Esta localização oferece uma proximidade vantajosa a cidades como Torrevieja, a sul, conhecida pela sua oferta de serviços e infraestrutura turística. A sul-estende-se a região de Múrcia, enquanto a norte se encontra a cidade de Alicante e o seu aeroporto internacional. A área circundante é caracterizada por um desenvolvimento urbano significativo, impulsionado pela popularidade da Costa Blanca como destino turístico e residencial. A posição de La Zenia permite fácil acesso a uma variedade de paisagens, desde praias a campos de golfe e parques naturais na região.
A localização em La Zenia oferece excelente acessibilidade a pé a serviços essenciais e à costa. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, está a apenas 601 metros, com outras praias como Cala Cerrada e Cala Estaca também a uma distância razoável. Comodidades como supermercados e farmácias situam-se a menos de 150 metros. Para entusiastas de golfe, os campos de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor encontram-se a poucos quilómetros (a partir de 3.1 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 42 km em linha reta, o que facilita o acesso aéreo, apesar de algumas fontes indicarem uma distância maior. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área aumenta a conectividade local e regional.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C. Os cerca de 3.844 horas de sol por ano proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 6 meses. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave (2.6%) em direção ao mar contribuem para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. As temperaturas flutuam tipicamente entre 10°C e 27°C, oferecendo um clima ameno para residentes e visitantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um dos atrativos desta localização. A Playa Cala Bosque encontra-se a 601 metros, seguida pela Playa Cala Cerrada a 663 metros e Playa Cala Estaca a 818 metros. Para os apreciadores de golfe, três campos de renome, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor, estão situados a uma curta distância de carro (a partir de 3.1 km). A região também oferece centros desportivos e piscinas, como a Costa Marina (1.8 km), proporcionando diversas opções para a prática de atividades físicas e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Orihuela Costa, La Zenia posiciona-se como uma área costeira vibrante na província de Alicante. Esta localização oferece uma proximidade vantajosa a cidades como Torrevieja, a sul, conhecida pela sua oferta de serviços e infraestrutura turística. A sul-estende-se a região de Múrcia, enquanto a norte se encontra a cidade de Alicante e o seu aeroporto internacional. A área circundante é caracterizada por um desenvolvimento urbano significativo, impulsionado pela popularidade da Costa Blanca como destino turístico e residencial. A posição de La Zenia permite fácil acesso a uma variedade de paisagens, desde praias a campos de golfe e parques naturais na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL618232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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