Tento 2-ložnicový byt v Cabo Roig v provincii Alicante nabízí praktický obytný prostor s pevnou požadovanou cenou 195 000 €. Nachází se v komplexu Bellavista VI, přibližně 600 metrů od pláže La Caleta, v zabydlené městské oblasti. Nemovitost dokončená v roce 1970 má 71 m² obytné plochy, včetně samostatné kuchyně a technické místnosti, a dále světlý obývací prostor s jídelním koutem a verandu. Byt je nabízen jako připravený k nastěhování, vhodný pro ty, kdo hledají základnu u moře či potenciální investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Cabo Roig, zasazen do městského prostředí přímo na pobřeží. Základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, je v pohodlné pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní rutinu. Blízkost různých pláží zajišťuje snadný přístup k pobřeží.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám, kterým záleží na blízkosti moře a místního zázemí. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu, přičemž samostatná kuchyň a technická místnost poskytují funkční oddělení. Přiložená veranda nabízí venkovní prostor k odpočinku, ideální pro využívání místního podnebí.
Tato nemovitost je byt připravený k nastěhování, což znamená, že byl dokončen v roce 1970. Jedná se o starší nemovitost, nikoli o novostavbu. Jako dokončená jednotka je k dispozici k okamžitému nastěhování, bez obvyklých lhůt spojených s nemovitostmi ve výstavbě.
Byt se nachází ve druhém patře a v budově není výtah, což může pro některé osoby představovat problém s dostupností. Nemovitost je dokončenou jednotkou z roku 1970, a proto nemá moderní stavební standardy ani materiály typické pro novostavby. Nejsou k dispozici žádné konkrétní informace o energetické účinnosti ani pokročilých chytrých funkcích domácnosti.
Ref: VL838872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s okamžitou dostupností v městském pobřežním prostředí. Vzhledem k blízkosti pláží a vybavenosti určené pro návštěvníky skvěle funguje jako rekreační bydlení. Pro ty, kdo zvažují trvalý přestěhování, nabízejí blízké služby a veřejná doprava základ pro každodenní život. Investory může přilákat jeho poloha v žádané oblasti s potenciálem pronájmu. Absence výtahu ve druhém patře naznačuje, že je nejlépe vhodný pro mobilní jednotlivce či páry, kteří nevyžadují speciální bezbariérové prvky, praktická volba pro nenáročné pobřežní bydlení nebo základnu pro objevování Costa Blancy.
Byt postavený v roce 1970 odráží stavební standardy své éry. Nabízí 71 m² obytné plochy, včetně dvou ložnic a jedné koupelny. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň a technickou místnost, což umožňuje funkční oddělení prostor. Obývací pokoj s jídelním koutem je popsán jako světlý a nemovitost zahrnuje verandu pro venkovní odpočinek. Jako starší nemovitost odpovídají povrchy a vybavení stavu při výstavbě či pozdějším úpravám. Kupující by měli mít na paměti, že jde o nemovitost připravenou k nastěhování z poloviny 20. století a konkrétní podrobnosti o materiálech, izolaci či moderních vylepšeních by vyžadovaly přímou prohlídku.
Pevná požadovaná cena tohoto 2-ložnicového bytu je 195 000 €. Jde o celkovou cenu za starší nemovitost, nikoli výchozí cenu novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je k dispozici ke koupi a okamžitému užívání. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí 132 € a poplatky za správu rezidence jsou 700 € ročně. Tato cenová úroveň jej řadí do konkurenčního segmentu pobřežních nemovitostí v regionu, přičemž srovnatelné byty v nedalekém Torrevieja začínají od 160 000 €.
Cabo Roig nabízí spojení pobřežního života a městského komfortu. Poloha bytu se nachází v rozvinuté oblasti, kde l denní potřeby vyřešit pěšky. Supermarkety jsou vzdáleny pouhých 335 metrů a lékárny do 614 metrů, takže základní služby jsou na dosah ruky. V bezprostředním okolí je také řada restaurací a kaváren, které nabízejí rozmanité stravovací a společenské možnosti. Poměrně plochý sklon k nedaleké pláži Playa Cala la Caleta (200 metrů) činí přístup na pláž jednoduchým. Ačkoli je nemovitost ve druhém patře bez výtahu, její městské prostředí znamená, že místní život je integrovaný, s 50 zastávkami veřejné dopravy v oblasti, což naznačuje rozumnou dopravní dostupnost.
Cabo Roig nabízí živný středomořský životní styl, charakteristický pobřežní polohou a integrovaným městským zázemím. S 56 restauracemi a 13 kavárnami v okruhu 2 km tvoří stravování a společenský život ústřední součást oblasti. Přítomnost 5 lékáren a 5 bank v okolí zdůrazňuje komfort každodenního života. Lokalita leží 23 metrů nad hladinou moře, což představuje mírnou nadmořskou výšku. Sklon k nejbližší pláži Playa Cala la Caleta je velmi pozvolný, 0,5 %, a je tedy snadno dostupný. Region se může pyšnit průměrnou měsíční teplotou v rozmezí 11–26 °C a průměrnou roční teplotou 18,9 °C, což podporuje venkovní aktivity po významnou část roku, s 5měsíční koupací sezónou.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Cabo Roig, zabydlené pobřežní komunitě. Ilustruje přímou blízkost pláží jako Playa Cala la Caleta a pohodlný přístup k místním službám, včetně supermarketů a lékáren, to vše v pěší městské struktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig se nachází na jižní Costa Blance v provincii Alicante. Tvoří součást dobře zavedeného pobřežního pásu, známého svými rezidenčními komplexy a blízkostí občanské vybavenosti. Zatímco letiště Alicante-Elche leží přibližně 44 km daleko a nabízí regionální i mezinárodní spojení, bezprostřední oblast je charakteristická místní městskou zástavbou. Tato poloha dává nemovitost do dosahu dalších pobřežních měst a přispívá k širší přitažlivosti Costa Blanky jako cíle pro obyvatele i návštěvníky.
Poloha bytu poskytuje dobrou dostupnost místního zázemí. Nejbližší pláž Playa Cala la Caleta je vzdušnou čarou vzdálena pouhých 77 metrů. V okruhu 1 km mají obyvatelé přístup k několika plážím, bazénům i dobíjecím stanicím pro elektromobily. Pro milovníky golfu se v okruhu 3,7 až 4,6 km nacházejí tři významná golfová hřiště, včetně Club de Golf Villamartín. Nemovitost leží přibližně 44 km od letiště Alicante-Elche (ALC) a 361 km od Malaga-Costa del Sol (AGP). K dispozici je veřejná doprava, v okolí je zaznamenáno 11 linek a 50 zastávek, což naznačuje střední úroveň dostupnosti, avšak automobil se může hodit pro výlety do širšího okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 11 °C v chladnějších měsících po 26 °C v teplejších obdobích. Průměrná roční teplota činí 18,9 °C a oblast má 5měsíční koupací sezónu, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Lokalita leží v nadmořské výšce 23 metrů, což přispívá k mírným podmínkám. Nedaleké pobřeží nabízí dostupné pláže jako Playa Cala la Caleta, vzdálenou pouhých 0,2 km s minimálním sklonem. Podnebí regionu podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovým rysem, Playa Cala la Caleta je vzdušnou čarou jen 77 metrů daleko. Několik dalších pláží, včetně Playa Fósil a Playa Cala Capitán, se nachází v okruhu 0,5 km, resp. 0,9 km. Rekreační zařízení jsou také snadno dostupná, bazény jako Costa Marina leží 0,9 km daleko. Golf je významnou atrakcí, tři hřiště, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor, leží v okruhu 4,6 km. Dostupný je i přístav pro jachty: Puerto Deportivo Miguel Caballero leží 2,3 km daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Tento byt v Cabo Roig má pevnou cenu 195 000 €, což jej řadí do střední kategorie mezi zdejšími staršími nemovitostmi. Srovnatelné nabídky v nedalekém Torrevieja, jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER, začínají od 160 000 €, resp. 169 000 €, což naznačuje, že tato jednotka v Cabo Roig je pro svou konkrétní lokalitu a vybavenost konkurenceschopně oceněna. Naproti tomu novější projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso začínají na 227 000 €, což ukazuje výrazný cenový rozdíl za současnou výstavbu. Hustota zázemí v Cabo Roig, s mnoha restauracemi, lékárnami a bankami na dosah, podporuje jeho hodnotu oproti oblastem, kde je pro každodenní potřeby nutno dojíždět. Blízkost několika golfových hřišť navíc zvyšuje přitažlivost pro specifickou skupinu kupujících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL