Šis dviejų miegamųjų butas Cabo Roige, Alikantėje, siūlo praktišką gyvenamąją erdvę už fiksuotą prašomą kainą 195 000 €. Jis įsikūręs Bellavista VI komplekse, maždaug 600 metrų nuo La Caleta paplūdimio, jau susiformavusioje miesto zonoje. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., turi 71 m² gyvenamojo ploto, įskaitant atskirą virtuvę ir ūkinę patalpą, taip pat šviesų svetainės ir valgomojo zoną bei verandą. Šis būstas pristatomas kaip paruoštas gyventi variantas, tinkantis tiems, kurie ieško pakrantės bazės arba potencialios investicijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Cabo Roige, miesto aplinkoje tiesiogiai prie jūros. Esminės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdienybę. Artumas prie įvairių paplūdimių reiškia lengvą priėjimą prie jūros.
Šis butas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, kuriems svarbiausia artumas prie jūros ir vietinių paslaugų. Planavime yra du miegamieji ir vienas vonios kambarys, o atskira virtuvė ir ūkinė patalpa užtikrina funkcinį atskyrimą. Įtraukta veranda suteikia lauko erdvę poilsiui, tinkančią mėgautis vietos klimatu.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi butas, pastatytas 1970 m. Tai esamas būstas, o ne naujos statybos projektas. Kaip užbaigtas vienetas, jis yra iš karto apgyvendinamas, apeinant su statomais objektais paprastai susijusius terminus.
Butas yra antrame aukšte ir name nėra lifto, kas kai kuriems žmonėms gali sukelti prieinamumo sunkumų. Nekilnojamasis turtas yra 1970 m. užbaigtas vienetas ir todėl neturi šiuolaikinių statybos standartų ar medžiagų, būdingų naujos statybos būstui. Nėra pateikta jokios konkrečios informacijos apie energinį efektyvumą ar pažangias išmaniojo būsto funkcijas.
Ref: VL838872
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems iš karto prieinamo nekilnojamojo turto pakrantės miesto aplinkoje. Jis puikiai tinka kaip poilsio namai, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimių ir lankytojams pritaikytų paslaugų. Tiems, kurie svarsto nuolatinį persikraustymą, netoliese esančios paslaugos ir viešasis transportas sudaro kasdieninio gyvenimo pagrindą. Investuotojams jo vieta pageidaujamoje zonoje gali būti patraukli dėl nuomos potencialo. Lifto nebuvimas antrame aukšte rodo, kad jis geriausiai tinka judriems asmenims ar poroms, nereikalaujantiems specialaus prieinamumo, todėl tai praktiškas pasirinkimas paprastam pakrantės būstui arba bazei tyrinėti Costa Blanca.
1970 m. pastatytas butas atspindi to laikmečio statybos standartus. Jis turi 71 m² gyvenamojo ploto, įskaitant du miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Plane yra atskira virtuvė ir ūkinė patalpa, užtikrinanti funkcinį erdvių atskyrimą. Svetainė ir valgomasis apibūdinami kaip šviesūs, o būstas turi verandą lauko poilsiui. Kaip esamas būstas, apdailos ir įranga yra sumontuota statybos metu arba vėlesnių atnaujinimų metu. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai XX a. viduryje pastatytas paruoštas gyventi būstas, o konkreti informacija apie medžiagas, izoliaciją ar modernius patobulinimus reikalautų tiesioginės objekto apžiūros.
Fiksuota šio dviejų miegamųjų buto prašoma kaina yra 195 000 €. Tai visa esamo nekilnojamojo turto kaina, o ne naujos statybos pradinė kaina. Būstas yra paruoštas gyventi, t. y. prieinamas pirkimui ir iškart apgyvendinimui. Metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra 132 €, o bendrijos mokesčiai, 700 € per metus. Tokia kainodara išsidėsto konkurencingame regiono pakrantės nekilnojamojo turto segmente, panašūs butai netoliese esančioje Torreviechoje kainuoja nuo 160 000 €.
Cabo Roigas siūlo pakrantės gyvenimo ir miesto patogumo derinį. Buto vieta patenka į išvystytą zoną, kur kasdieniniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis. Supermarketai yra vos už 335 metrų, o vaistinės, 614 metrų spinduliuje, užtikrinant, kad esminės paslaugos yra arti. Netoliese taip pat gausu restoranų ir kavinių, siūlančių įvairias maitinimo ir laisvalaikio galimybes. Santykinai lygus kelias link netoliese esančio Playa Cala la Caleta paplūdimio (200 metrų) daro priėjimą prie jūros paprastą. Nors būstas yra antrame aukšte be lifto, miesto aplinka reiškia integruotą vietos gyvenimą, aplinkoje yra 50 viešojo transporto stotelių, kas rodo protingą Susisiekimą.
Cabo Roigas siūlo gyvą Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kuriam būdinga pakrantės vieta ir integruotos miesto paslaugos. 2 km spinduliu yra 56 restoranai ir 13 kavinių, maitinimas ir socialinis gyvenimas, zonos centras. 5 vaistinių ir 5 bankų buvimas netoliese pabrėžia kasdienio gyvenimo patogumą. Vieta yra 23 metrus virš jūros lygio, užtikrindama vidutinį aukštį. Nuolydis link artimiausio Playa Cala la Caleta paplūdimio yra labai švelnus, 0,5 %, todėl jis lengvai pasiekiamas. Regiono vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 11 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, skatinant lauko veiklą didžiąją metų dalį, maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Cabo Roige, įsitvirtinusioje pakrantės bendruomenėje. Jis iliustruoja tiesioginį artumą prie paplūdimių, tokių kaip Playa Cala la Caleta, ir patogų priėjimą prie vietos paslaugų, įskaitant supermarketus ir vaistines, viską pėsčiomis pasiekiamoje miesto aplinkoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cabo Roigas yra pietinėje Costa Blanca dalyje, Alikantės provincijoje. Tai dalis gerai įsitvirtinusios pakrantės juostos, garsėjančios gyvenamaisiais kompleksais ir paslaugų artumu. Nors Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug už 44 km ir siūlo regioninius bei tarptautinius susisiekimo maršrutus, tiesioginė aplinka pasižymi vietine miesto plėtra. Ši vieta sudaro galimybę pasiekti kitus pakrantės miestus, didindama Costa Blanca patrauklumą tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Buto vieta užtikrina gerą prieigą prie vietos paslaugų. Artimiausias paplūdimys Playa Cala la Caleta yra vos už 77 metrų tiesia linija. 1 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie kelių paplūdimių, baseinų ir elektromobilių įkrovimo stočių. Golfo mėgėjams trys žymūs laukai, įskaitant Club de Golf Villamartín, yra 3,7–4,6 km atstumu. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 44 km nuo Alikantės-Elčės oro uosto (ALC) ir 361 km nuo Malagos-Costa del Sol (AGP). Viešasis transportas prieinamas, netoliese nurodyta 11 maršrutų ir 50 stotelių, kas rodo vidutinį Susisiekimą, tačiau automobilis gali būti naudingas toliau esančių vietų tyrinėjimui.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roigas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltesniais laikotarpiais. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o zonoje yra 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vieta yra 23 metrus virš jūros lygio, prisidedant prie švelnių sąlygų. Netoliese esanti pakrantė siūlo prieinamus paplūdimius, tokius kaip Playa Cala la Caleta, esantį vos 0,2 km su minimaliu nuolydžiu. Regiono klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros yra pagrindinis bruožas, Playa Cala la Caleta yra vos už 77 metrų tiesia linija. Kiti paplūdimiai, įskaitant Playa Fósil ir Playa Cala Capitán, yra atitinkamai už 0,5 km ir 0,9 km. Poilsio įstaigos taip pat lengvai prieinamos, baseinai, tokie kaip Costa Marina, yra 0,9 km atstumu. Golfas yra reikšminga trauka, trys laukai: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ir Real Club de Golf Campoamor, visi yra 4,6 km spinduliu. Jachtų prieplauka taip pat pasiekiama, Puerto Deportivo Miguel Caballero yra už 2,3 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Lygus
Šis Cabo Roigo butas parduodamas už fiksuotą 195 000 € kainą ir patenka į vidutinį esamo nekilnojamojo turto segmentą zonoje. Panašūs pasiūlymai netoliese esančioje Torreviechoje, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ir EDIFICIO SUN & CENTER, kainuoja atitinkamai nuo 160 000 € ir 169 000 €, kas rodo, kad šis Cabo Roigo vienetas yra konkurencingas dėl savo vietos ir paslaugų. Priešingai, naujesni projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, prasideda nuo 227 000 €, rodydami reikšmingą kainų skirtumą už šiuolaikišką statybą. Paslaugų tankis Cabo Roige, gausybė restoranų, vaistinių ir bankų ranka pasiekiamu atstumu, palaiko jo vertės pasiūlymą, palyginti su zonomis, reikalaujančiomis ilgesnės kelionės kasdieniniams poreikiams. Artumas prie kelių golfo laukų taip pat didina patrauklumą konkrečiai pirkėjų grupei.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL