To dvosobno stanovanje v Cabo Roigu v Alicanti ponuja praktičen bivalni prostor s fiksno zahtevano ceno 195.000 €. Nahaja se v kompleksu Bellavista VI, približno 600 metrov od plaže La Caleta, znotraj uveljavljenega mestnega območja. Nepremičnina, zgrajena leta 1970, ima 71 m² bivalne površine, vključno z ločeno kuhinjo in gospodinjskim prostorom ter svetlo dnevno-jedilnim prostorom in trijemom. Predstavljena je kot takoj vseljiva možnost, primerna za tiste, ki iščejo obalno bazo ali potencialno naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Cabo Roigu, v mestnem okolju neposredno ob obali. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na lahki peš razdalji, kar omogoča priročno vsakdanjo rutino. Bližina različnih plaž pomeni, da je dostop do obale enostavno dosegljiv.
To stanovanje je primerno za posameznike ali manjše družine, ki dajejo prednost bližini morja in lokalnim storitvam. Tloris vključuje dve spalnici in eno kopalnico, ločena kuhinja in gospodinjski prostor pa omogočata funkcionalno ločitev. Vključen trijem ponuja zunanj prostor za sprostitev, primeren za uživanje v lokalni podnebju.
Ta nepremičnina je takoj vseljivo stanovanje, kar pomeni, da je bilo dokončano leta 1970. Gre za obstoječi dom in ne za projekt novogradnje. Kot dokončana enota je na voljo za takojšnjo naselitev, brez običajnih rokov, značilnih za nakup v fazi gradnje.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in stavba nima dvigala, kar lahko predstavlja izziv dostopnosti za nekatere posameznike. Nepremičnina je dokončana enota iz leta 1970 in zato ne vsebuje sodobnih gradbenih standardov ali materialov, značilnih za novogradnje. Podatkov o energetski učinkovitosti ali naprednih pametnih domačih sistemih ni na voljo.
Ref: VL838872
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo nepremičnino z takojšnjo razpoložljivostjo v obalnem mestnem okolju. Dobro deluje kot počitniški dom, glede na bližino plaž in storitev, ki so prilagojene obiskovalcem. Za tiste, ki razmišljajo o trajnem preselitvi, bližnje storitve in javni prevoz ponujajo temelj za vsakdanje življenje. Vlagateljem je lahko njegova lokacija v zaželenem območju privlačna zaradi potenciala oddajanja. Odsotnost dvigala v drugem nadstropju nakazuje, da je najbolj primerno za posameznike ali pare, ki so gibčni in ne potrebujejo posebnih funkcij dostopnosti, zaradi česar je praktična izbira za preprosto obalno bivališče ali bazo za raziskovanje Costa Blance.
Zgrajeno leta 1970 to stanovanje odraža gradbene standarde svojega obdobja. Ima 71 m² bivalne površine, vključno z dvema spalnicama in eno kopalnico. Tloris vključuje ločeno kuhinjo in gospodinjski prostor, kar omogoča funkcionalno ločitev prostorov. Dnevni in jedilni prostor je opisan kot svetel, nepremičnina pa vključuje trijem za uživanje na prostem. Kot obstoječi dom so zaključna dela in oprema tista, nameščena med gradnjo ali pri kasnejših posodobitvah. Kupci naj upoštevajo, da gre za takoj vseljivo nepremičnino iz sredine 20. stoletja, podrobni podatki o materialih, izolaciji ali sodobnih nadgradnjah pa bi zahtevali neposreden ogled.
Fiksna zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je 195.000 €. To predstavlja celotno ceno za obstoječo nepremičnino in ne izhodiščno ceno za novogradnjo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za nakup in takojšnjo uporabo. Letni davek na nepremičnine (IBI) znaša 132 €, skupni stroški pa 700 € na leto. Ta cena jo umešča v konkurenčen segment obalnih nepremičnin v regiji, primerljiva stanovanja v bližnji Torrevieji pa se začnejo od 160.000 €.
Cabo Roig ponuja kombinacijo obalnega življenja in mestne priročnosti. Lokacija tega stanovanja ga umešča v razvito območje, kjer so dnevne potrebščine dosegljive peš. Supermarketi so oddaljeni le 335 metrov, lekarne pa znotraj radija 614 metrov, kar zagotavlja, da so bistvene storitve pri roki. V neposredni bližini je tudi številnih restavracij in kavar, ki ponujajo raznolike možnosti prehranjevanja in druženja. Razmeroma rahel naklon proti bližnji plaži Playa Cala la Caleta (200 metrov stran) omogoča preprost dostop do plaže. Čeprav je nepremičnina v drugem nadstropju brez dvigala, njegovo mestno okolje pomeni, da je lokalno življenje integrirano, s 50 postajališči javnega prevoza na območju, kar nakazuje dobro povezanost.
Cabo Roig ponuja živahno sredozemsko življenje, ki ga zaznamujejo obalna lega in integrirane mestne storitve. S 56 restavracijami in 13 kavarnami znotraj radija 2 km sta prehranjevanje in družabno življenje osrednjega pomena območja. Prisotnost 5 lekarn in 5 bank v bližini poudarja priročnost za vsakdanje življenje. Lokacija je 23 metrov nadmorske višine, kar ponuja zmerno nadmorsko višino. Naklon do najbližje plaže, Playa Cala la Caleta, je zelo blag, 0,5 %, kar jo naredi lahko dostopno. Regija ima povprečni mesečni temperaturni razpon 11–26 °C in povprečno letno temperaturo 18,9 °C, kar podpira dejavnosti na prostem večji del leta, s 5-mesečno kopalko sezono.
Ta zemljevid poudarja lego stanovanja znotraj Cabo Roiga, uveljavljene obalne skupnosti. Prikazuje neposredno bližino plaž, kot je Playa Cala la Caleta, ter priročen dostop do lokalnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami, vse znotraj hoji dostopnega mestnega okvira.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabo Roig se nahaja na južni Costa Blanci, v provinci Alicante. Je del dobro uveljavljenega obalnega pasu, znanega po stanovanjskih kompleksih in bližini storitev. Medtem ko je letališče Alicante-Elche približno 44 km stran in ponuja regionalne ter mednarodne povezave, je neposredno območje zaznamovano z lokalno mestno rastjo. Ta lokacija ga umešča v doseg drugih obalnih mest, kar prispeva k širši privlačnosti Costa Blanke kot destinacije za prebivalce in obiskovalce.
Lokacija tega stanovanja nudi dobro dostopnost do lokalnih storitev. Najbližja plaža, Playa Cala la Caleta, je v zračni črti le 77 metrov stran. Znotraj 1 km imajo prebivalci dostop do več plaž, bazenov in polnilnih postaj za električna vozila. Za ljubitelje golfa so tri vidna igrišča, vključno s Club de Golf Villamartín, oddaljena med 3,7 in 4,6 km. Nepremičnina je približno 44 km od letališča Alicante-Elche (ALC) in 361 km od Malaga-Costa del Sol (AGP). Na voljo je javni prevoz, z 11 linijami in 50 postajami v okolici, kar nakazuje zmerno povezanost, čeprav je lahko avto koristen za raziskovanje širše okolice.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig ima koristi od sredozemskega podnebja, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, območje pa ima 5-mesečno kopalko sezono, ko so temperature vode na splošno nad 20 °C. Lokacija se nahaja na nadmorski višini 23 metrov, kar prispeva k blagim razmeram. Bližnja obala ponuja dostopne plaže, kot je Playa Cala la Caleta, oddaljena le 0,2 km z minimalnim naklonom. Podnebje regije podpira življenje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ključna značilnost, Playa Cala la Caleta pa je v zračni črti le 77 metrov stran. Več drugih plaž, vključno s Playa Fósil in Playa Cala Capitán, je znotraj 0,5 oziroma 0,9 km. Rekreacijske objakti so prav tako lahko dosegljivi, bazeni kot Costa Marina so oddaljeni 0,9 km. Golf je pomembna privlačnost, tri igrišča, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor, so znotraj radija 4,6 km. Dostop do marine je prav tako mogoč, Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljen 2,3 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
To stanovanje v Cabo Roigu ima fiksno ceno 195.000 €, kar ga umešča v srednji razred obstoječih nepremičnin na območju. Primerljive ponudbe v bližnji Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER, se začneta od 160.000 € oziroma 169.000 €, kar nakazuje, da je ta enota v Cabo Roigu konkurenčno ocenjena glede na svojo specifično lokacijo in storitve. Nasprotno pa se novejše razvojne projekte, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, začnejo od 227.000 €, kar nakazuje pomembno cenovno razliko za sodobno gradnjo. Gostota storitev v Cabo Roigu, s številnimi restavracijami, lekarnami in bankami v lahko dostopu, podpira njegovo vrednostno ponudbo v primerjavi z območji, ki zahtevajo daljša potovanja za dnevne potrebe. Bližina več golfskih igrišč prav tako povečuje privlačnost za določeno demografijo kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL