Тази самостоятелна вила в Cabo Roig, Аликанте, предлага простор от 172 m² жилищна площ на парцел от 890 m². Построена през 1986 г. и разположена в спокоен градски район, тя осигурява директна връзка със средиземноморския начин на живот. Местоположението на имота съчетава близостта до основни удобства с спокойната атмосфера на жилищен район, което го прави забележителен вариант за търсещи постоянно местожителство или вила за почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Cabo Roig, тази вила е част от изградена крайбрежна урбанизация. Местоположението ѝ на улица без изход повишава усещането за уединение, а близостта до плажовете и местните магазини (на пешеходно разстояние) предлага практически предимства. Зрелите градини и утвърденият квартал допринасят за усещане за установен общностен живот.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които ценят простора и утвърдената среда. Разпределението на един етаж, допълнено от допълнителни многофункционални помещения, отговаря на разнообразни нужди, от комфортен семеен живот до посрещане на гости. Собствената градина и зоната с басейн съответстват на желанието за отдих на открито и средиземноморски начин на живот.
Вилата е завършена през 1986 г., което означава, че това е утвърден имот, а не ново строителство. Въпреки че строителството не е скорошно, наличните данни сочат добро състояние. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че имотът отразява строителните стандарти и стиловете на епохата си.
Този имот не предлага характеристики на ново строителство или съвременни класации за енергийна ефективност, типични за модерните комплекси. Не става дума за модернизиран имот, готов за нанасяне, а оригиналното строителство от 1986 г. предполага потенциал за модернизация. Купувачите трябва да отбележат разстоянието до основното летище (ALC е на около 44 км по права линия) и че имотът не се продава обзаведен.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, търсещи просторен, самостояелен дом в добре утвърден крайбрежен курортен район. Подходяща е за тези, които оценяват зряла градина и собствен басейн и които предпочитат да са на пешеходно разстояние от ежедневните удобства и плажа. Разпределението на имота, с помещения на един етаж и допълнително многофункционално пространство, би могло да отговаря на живот на няколко поколения, на тези, които се нуждаят от домашен офис, или на хора, които често посрещат гости. Привлекателна е за купувачи, търсещи постоянно местожителство, а не вила за почивка, или за такива, които възнамеряват да модернизират имот по свой вкус. Близостта до многобройни голф игрища я прави привлекателна и за любителите на голфа. Тези, които дават приоритет на тиха жилищна среда далеч от високите сгради, но все пак близо до морето и услугите, ще намерят това местоположение подходящо.
Построена през 1986 г., тази самостоятелна вила е в добро състояние, съответстващо на възрастта ѝ. Сред вътрешните удобства са централно отопление за целогодишен комфорт и дървени подове, допринасящи за топла атмосфера. Въпреки че подробностите за материалите са ограничени, имотът включва вградени гардероби в спалните, което говори за практични решения за съхранение. Включването на остъклена тераса предлага адаптивно пространство, което може да се ползва през различните сезони, осигурявайки приятни открити гледки. Кухнята е описана като отделна и напълно оборудвана, със съседно перално помещение. Допълнителното долно ниво осигурява значителна гъвкавост и потенциал за персонализация според нуждите на собственика. Общото впечатление е за солиден, добре поддържан дом от своята епоха, предлагащ добра основа за потенциални обновления.
Самостоятелната вила се предлага на цена от €750,000. Това отразява значителния размер на парцела, утвърденото местоположение в Cabo Roig и частните удобства, включително басейн и градина. Имотът се състои от 3 спални и 2 бани в 172 m² жилищна площ. Предвид завършеното си състояние, той е наличен незабавно. Цените на имотите в търсения крайбрежен район могат да варират значително според размера на парцела, близостта до морето и състоянието на имота, като тази вила е позиционирана в по-високия сегмент поради самостоятелния си характер и капацитета на земята.
Cabo Roig предлага уникално жилищно преживяване на Orihuela Costa. Тази вила, разположена на просторен парцел, предлага усещане за уединение и простор, което рядко се среща в по-новите комплекси. Близката околност се характеризира със смесица от самостоятелни къщи и ниски апартаментни сгради, интегрирани с зелени площи и мрежа от пешеходни улици. Основни услуги, включително супермаркети, аптеки и разнообразие от ресторанти и кафенета, са достъпни на кратка разходка, което улеснява ежедневието. Районът е популярен сред смесица от постоянни жители и туристи, създавайки оживена, но по принцип спокойна атмосфера извън пиковия туристически сезон. Близостта до няколко плажа, като Cala la Caleta на само 77 метра, позволява лесно вплитане на крайбрежните занимания в ежедневието. За тези, които се наслаждават на активен начин на живот, многобройни спортни съоръжения и голф игрища също са лесно достъпни, макар че кола може да е полезна за по-далечни дестинации.
Cabo Roig е утвърден жилищен район, известен с крайбрежното си местоположение и изградена инфраструктура. Разположението на вилата на улица без изход подсказва по-тиха жилищна улица, но тя е позиционирана така, че да се възползва от удобствата в градските центрове. В радиус от 1 км има 56 ресторанта, 17 кафенета, 6 банки и 6 аптеки, което говори за добре обслужвана местност. Неща от първа необходимост като супермаркет са само на 335 метра. Близките околности се характеризират със смесица от самостоятелни вили и апартаментни комплекси, осеяни с зелени площи. Равният терен, с 0% наклон към близкия плаж Playa Cala la Caleta, осигурява лесен пешеходен достъп до брега. Районът е популярен целогодишно, привличайки както постоянни жители, така и туристи, което допринася за постоянна активност и услуги.
Тази карта илюстрира стратегическото положение на самостоятелната вила в Cabo Roig. Тя подчертава непосредствената близост до крайбрежни обекти, включително няколко плажа, и краткото разстояние до основни услуги като супермаркети и аптеки. Очевидно е разположението в жилищен район, както и връзката с по-големи градски центрове и ключови транспортни артерии в по-широкия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cabo Roig се намира на южната Costa Blanca, в община Orihuela. Част е от гъсто населен крайбрежен ивиц, известен с жилищните си комплекси и туристическа привлекателност. Разположен между Torrevieja на север и Pilar de la Horadada на юг, той се възползва от инфраструктурата на тези по-големи градове. По-големите регионални градове Murcia (37 км), Elche (38 км) и Cartagena (43 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, предлагайки по-широки културни и търговски преживявания. Това местоположение осигурява баланс между спокойната, утвърдена атмосфера на Cabo Roig и оживените градски центрове наблизо, позиционирайки го в добре свързана част от провинция Аликанте.
Вилата осигурява добър достъп до местните удобства и съоръжения за отдих. Най-близкият плаж, Playa Cala la Caleta, е само на 77 метра, а други плажове като Playa Fósil също са в непосредствена близост (491 м). Супермаркет е удобно разположен на 335 метра, а аптека, на 614 метра, което улеснява ежедневните задачи. За любителите на голфа елитни игрища като Villamartín Golf са на 3.8 км. Летище Alicante-Elche (ALC) е на около 44 км по права линия, което се превръща в около 50-60 минути път с кола според движението. Наличен е обществен транспорт, 50 автобусни спирки в обхват, обслужващи 10 различни линии, което предлага алтернатива на личния автомобил. Близо има и станции за зареждане на електромобили, като една е на 988 метра.
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Cabo Roig е характерен за Costa Blanca, средиземноморска среда с изобилие от слънце. С средно 3,846 слънчеви часа годишно, районът осигурява значително количество дневна светлина през цялата година. Средната годишна температура е 18.9°C, със сезонни колебания от около 12°C през зимата до 27°C през лятото. Температурата на морето позволява плажен сезон от около пет месеца, като температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C през този период. Вилата е разположена на надморска височина от 22 метра, което допринася за приятни, меки условия. Мекият наклон към близкия плаж (0.0%) допълнително подобрява достъпността и насладата от крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Cabo Roig е богат на крайбрежни и развлекателни удобства. Няколко плажа са лесно достъпни, включително отличеният със Син флаг Playa Cala la Caleta (77 м) и Playa Cala Capitán (0.9 км). Мекият наклон към тези плажове ги прави много достъпни. За любителите на голфа регионът се похвалява с прочути игрища като Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.6 км). Водни спортове и активности за отдих са осигурени от близки яхтени пристанища като Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 км). Освен това, спортни центрове и плувни съоръжения са налични на кратко разстояние, осигурявайки разнообразие от възможности за отдих и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
Ref: VL720624
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментни комплекси като APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER в Torrevieja, които започват от значително по-ниски цени (€160,000 - €169,000), тази самостоятелна вила в Cabo Roig представлява различен пазарен сегмент. Типично тези варианти в Torrevieja предлагат по-малки жилищни площи, общи съоръжения и са разположени в по-гъсто населени градски центрове. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, с цени от €227,000, предлага стъпка нагоре, но по принцип включва апартаменти или редови къщи, а не големи самостоятелни вили. Този имот в Cabo Roig, с независимия си парцел от 890 m² и застроена площ от 172 m², заслужава по-висока цена (€750,000) поради капацитета на земята, уединението и утвърдената привлекателност на адреса Cabo Roig. Докато апартаментите предлагат достъпност и модерни удобства на по-ниска начална цена, тази вила е насочена към купувачи, търсещи простор, уединение и традиционен средиземноморски начин на живот, което е по-рядко срещано в по-новите, по-компактни комплекси. Пазарното позициониране отразява предпочитанието към индивидуални домове с частно открито пространство в първокласни крайбрежни местоположения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID