Esta villa independiente en Cabo Roig, Alicante, ofrece una amplia superficie construida de 172 m² en una parcela de 890 m². Construida en 1986 y situada en un entorno urbano tranquilo, proporciona una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo. La ubicación de la propiedad equilibra la proximidad a los servicios esenciales con la atmósfera serena de una zona residencial, lo que la convierte en una opción destacada para quienes buscan una residencia permanente o un retiro vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Cabo Roig, esta villa se integra en una urbanización costera consolidada. Su ubicación en un callejón sin salida aumenta la privacidad, mientras que la proximidad a las playas y a las tiendas locales (a pocos minutos a pie) ofrece ventajas prácticas. Los jardines maduros y el barrio establecido contribuyen a una sensación de vida comunitaria asentada.
Esta propiedad está diseñada para personas o familias que valoran el espacio y un entorno consolidado. La distribución en una sola planta, complementada con habitaciones versátiles adicionales, satisface diversas necesidades, desde una cómoda vida familiar hasta la recepción de invitados. El jardín privado y la zona de piscina se alinean con el deseo de relajación al aire libre y de vida mediterránea.
La villa se terminó en 1986, lo que indica que es una propiedad establecida y no una obra nueva. Aunque la construcción no es reciente, los datos facilitados sugieren un buen estado. Los posibles compradores deben tener en cuenta que la propiedad refleja las normas y estilos constructivos de su época.
Esta propiedad no ofrece características de obra nueva ni calificaciones contemporáneas de eficiencia energética típicas de las promociones modernas. No es una renovación moderna llave en mano, y la construcción original de 1986 implica potencial de modernización. Los compradores deben tener en cuenta la distancia al aeropuerto principal (ALC está a aprox. 44 km en línea recta), y la propiedad no se vende amueblada.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan un hogar espacioso e independiente en una zona costera turística bien establecida. Es apropiada para quienes aprecian un jardín maduro y una piscina privada, y prefieren estar a pocos minutos a pie de los servicios diarios y de la playa. La distribución de la propiedad, con la vivienda en un nivel y espacio versátil adicional, podría adaptarse a la convivencia multigeneracional, a quienes necesitan una oficina en casa o a personas que reciben invitados con frecuencia. Atrae a compradores que buscan una residencia permanente en lugar de una segunda residencia vacacional, o a quienes desean modernizar una propiedad según sus gustos específicos. La proximidad a numerosos campos de golf también la hace atractiva para los entusiastas del golf. Quienes priorizan un entorno residencial tranquilo, alejado de edificios altos, pero cerca del mar y de los servicios, encontrarán adecuada esta ubicación.
Construida en 1986, esta villa independiente presenta un buen estado acorde a su edad. Las características interiores incluyen calefacción central para el confort durante todo el año y suelos de madera, que contribuyen a un ambiente cálido. Aunque los detalles específicos de los materiales son limitados, la propiedad incluye armarios empotrados en los dormitorios, lo que sugiere soluciones de almacenamiento prácticas. La inclusión de una terraza acristalada ofrece un espacio adaptable que puede disfrutarse en distintas estaciones, con agradables vistas abiertas. La cocina se describe como independiente y totalmente equipada, con una zona de lavado adjunta. El nivel inferior adicional ofrece una versatilidad significativa, permitiendo potencialmente una personalización según los requisitos del propietario. La impresión general es la de un hogar sólido y bien mantenido de su época, que ofrece una buena base para posibles actualizaciones.
La villa independiente se ofrece a un precio de 750.000 €. Esto refleja su considerable superficie de parcela, su ubicación consolidada en Cabo Roig y las comodidades privadas, incluidas una piscina y un jardín. La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños en 172 m² de superficie construida. Dado su estado terminado, está disponible de inmediato. Los precios de las propiedades en esta codiciada zona costera pueden variar significativamente según la superficie de parcela, la proximidad al mar y el estado de la propiedad, situándose esta villa en el extremo superior debido a su naturaleza independiente y su capacidad de terreno.
Cabo Roig presenta una experiencia residencial distintiva en la Orihuela Costa. Esta villa, situada en una parcela generosa, ofrece una sensación de privacidad y espacio que rara vez se encuentra en promociones más nuevas. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de viviendas independientes y apartamentos de baja altura, integrados con zonas verdes y una red de calles aptas para peatones. Los servicios esenciales, incluidos supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafés, son accesibles a un corto paseo, facilitando una rutina diaria cómoda. La zona es popular entre una mezcla de residentes permanentes y turistas, creando una atmósfera animada pero generalmente relajada fuera de las temporadas turísticas altas. La proximidad a varias playas, como Cala la Caleta a solo 77 metros, permite integrar fácilmente actividades costeras en la vida diaria. Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, numerosas instalaciones deportivas y campos de golf también están al alcance, aunque un coche puede ser útil para explorar más allá.
Cabo Roig es una zona residencial reconocida por su entorno costero y su infraestructura consolidada. La ubicación de la villa en un callejón sin salida sugiere una calle residencial más tranquila, pero está posicionada para beneficiarse de los servicios de los núcleos urbanos. Dentro de un radio de 1 km hay 56 restaurantes, 17 cafeterías, 6 bancos y 6 farmacias, lo que indica una zona bien servida. Las necesidades diarias, como un supermercado, están a solo 335 metros. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de villas independientes y complejos de apartamentos, intercalados con zonas verdes. El terreno llano, con una pendiente del 0% hacia la cercana Playa Cala la Caleta, garantiza un fácil acceso peatonal a la costa. La zona es popular todo el año, atrayendo tanto a residentes permanentes como a turistas, lo que contribuye a un nivel constante de actividad y servicios.
Este mapa ilustra la posición estratégica de la villa independiente dentro de Cabo Roig. Destaca la proximidad inmediata a elementos costeros, incluidas varias playas, y la corta distancia a servicios esenciales como supermercados y farmacias. La ubicación en una zona residencial es evidente, al igual que su conectividad con centros urbanos más grandes y principales enlaces de transporte en la región más amplia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabo Roig está situada en el sur de la Costa Blanca, dentro del municipio de Orihuela. Forma parte de una franja costera densamente poblada conocida por sus desarrollos residenciales y su atractivo turístico. Posicionada entre Torrevieja al norte y Pilar de la Horadada al sur, se beneficia de la infraestructura de estas ciudades más grandes. Las ciudades regionales más grandes de Murcia (37 km), Elche (38 km) y Cartagena (43 km) son accesibles para excursiones de un día, ofreciendo experiencias culturales y comerciales más amplias. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la atmósfera tranquila y establecida de Cabo Roig y los vibrantes centros urbanos cercanos, posicionándola en una parte bien comunicada de la provincia de Alicante.
La villa ofrece buen acceso a los servicios locales e instalaciones recreativas. La playa más cercana, Playa Cala la Caleta, está a solo 77 metros, con otras playas como Playa Fósil también muy cerca (491 m). Un supermercado está convenientemente situado a 335 metros y una farmacia a 614 metros, facilitando los recados diarios. Para los golfistas, campos prestigiosos como Villamartín Golf están a 3,8 km. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 44 km en línea recta, lo que se traduce en un trayecto en coche de unos 50-60 minutos según el tráfico. El transporte público está disponible, con 50 paradas de autobús al alcance que dan servicio a 10 rutas diferentes, ofreciendo una alternativa al coche privado. También hay estaciones de recarga de vehículos eléctricos cerca, con una situada a 988 metros.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Cabo Roig es característico de la Costa Blanca, ofreciendo un entorno mediterráneo con abundante sol. Con una media de 3.846 horas de sol al año, proporciona una cantidad significativa de luz diurna durante todo el año. La temperatura media anual es de 18,9°C, con variaciones estacionales que van desde aproximadamente 12°C en invierno hasta 27°C en verano. La temperatura del mar permite una temporada de baño de unos cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C durante ese periodo. La villa está situada a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a condiciones agradables y suaves. La pendiente suave hacia la playa cercana (0,0%) mejora aún más la accesibilidad y el disfrute del entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Cabo Roig está bien dotada de instalaciones costeras y recreativas. Varias playas están al alcance, incluida la Playa Cala la Caleta con Bandera Azul (77 m) y la Playa Cala Capitán (0,9 km). La pendiente suave hacia estas playas las hace muy accesibles. Para los entusiastas del golf, la región presume de campos renombrados como Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Los deportes acuáticos y las actividades de ocio están cubiertos por puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Además, centros deportivos e instalaciones de natación están disponibles a corta distancia, asegurando una variedad de opciones de recreo y fitness.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Llano
Ref: VL720624
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de apartamentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, que parten de precios significativamente más bajos (160.000 € - 169.000 €), esta villa independiente en Cabo Roig representa un segmento diferente del mercado. Estas opciones de Torrevieja suelen ofrecer espacios habitables más pequeños, instalaciones comunitarias y están situadas en centros urbanos más densamente poblados. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con precio desde 227.000 €, ofrece un escalón superior, pero todavía presenta generalmente apartamentos o casas adosadas en lugar de villas independientes sustanciales. Esta propiedad de Cabo Roig, con su parcela independiente de 890 m² y 172 m² de superficie construida, justifica un precio más alto (750.000 €) debido a su capacidad de terreno, privacidad y la deseabilidad establecida de la dirección de Cabo Roig. Mientras que los apartamentos ofrecen accesibilidad y comodidades modernas a un coste de entrada menor, esta villa satisface a compradores que buscan espacio, privacidad y un estilo de vida mediterráneo tradicional, algo menos común en promociones más nuevas y compactas. El posicionamiento del mercado refleja una preferencia por viviendas individuales con espacio exterior privado en ubicaciones costeras privilegiadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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