Deze vrijstaande villa in Cabo Roig, Alicante, biedt een ruime woonoppervlakte van 172 m² op een perceel van 890 m². Gebouwd in 1986 en gelegen in een rustige stedelijke omgeving, biedt hij een directe verbinding met de Mediterrane levensstijl. De locatie van de woning combineert nabijheid van essentiële voorzieningen met de serene sfeer van een woonwijk, waardoor het een opvallende optie is voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cabo Roig is deze villa onderdeel van een ontwikkelde kusturbanisatie. De ligging in een doodlopende straat verhoogt de privacy, terwijl de nabijheid van stranden en lokale winkels (op loopafstand) praktische voordelen biedt. De volwassen tuinen en gevestigde buurt dragen bij aan een gevoel van gevestigd woongenot.
Deze woning is ontworpen voor individuen of gezinnen die ruimte en een gevestigde omgeving waarderen. De indeling op één verdieping, aangevuld met extra veelzijdige ruimtes, sluit aan bij uiteenlopende behoeften, van comfortabel gezinsleven tot het ontvangen van gasten. De privétuin en het zwembadgebied sluiten aan bij de wens voor ontspanning in de buitenlucht en het leven aan de Middellandse Zee.
De villa werd voltooid in 1986, wat betekent dat het een bestaande bouw betreft en geen nieuwbouw. Hoewel de bouw niet recent is, wijst de beschikbare informatie op een goede staat. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat de woning de bouwnormen en stijlen van haar bouwperiode weerspiegelt.
Deze woning biedt geen nieuwbouwkenmerken of hedendaagse energieprestaties die doorgaans in moderne projecten voorkomen. Het is geen sleutelklaar, gemoderniseerde woning en de oorspronkelijke bouw uit 1986 impliceert moderniseringspotentieel. Kopers dienen de afstand tot de belangrijkste luchthaven op te merken (ALC is ca. 44 km hemelsbreed), en de woning wordt ongemeubileerd verkocht.
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, zelfstandige woning in een goed ontwikkeld kustgebied. Hij past bij wie van een volwassen tuin en een privézwembad houdt, en wie graag op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en het strand woont. De indeling van de woning, met accommodatie op één verdieping en extra veelzijdige ruimte, kan geschikt zijn voor meergeneratiewonen, wie een thuiskantoor nodig heeft, of personen die vaak gasten ontvangen. Hij spreekt kopers aan die een permanente woning zoeken in plaats van een vakantiehuisje, of die een woning willen moderniseren naar eigen smaak. De nabijheid van talrijke golfbanen maakt hem ook aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Wie een rustige, residentiële omgeving ver van hoogbouw verkiest, maar toch dicht bij zee en voorzieningen wil wonen, vindt deze locatie passend.
Gebouwd in 1986, presenteert deze vrijstaande villa een goede staat passend bij zijn leeftijd. Tot de interieurkenmerken behoren centrale verwarming voor comfort het hele jaar door en houten vloeren, wat bijdraagt aan een warme sfeer. Hoewel specifieke materiaaldetails beperkt zijn, beschikt de woning over inbouwkasten in de slaapkamers, wat praktische opbergoplossingen suggereert. De aanwezigheid van een betegeld terras biedt een veelzijdige ruimte die in verschillende seizoenen gebruikt kan worden, met aangename open uitzichten. De keuken wordt omschreven als apart en volledig uitgerust, met een aangrenzende wasruimte. De extra benedenverdieping biedt aanzienlijke veelzijdigheid, waardoor maatwerk op basis van de wensen van de eigenaar mogelijk is. De algemene indruk is die van een solide, goed onderhouden woning uit zijn periode, met een goede basis voor mogelijke updates.
De vrijstaande villa wordt aangeboden voor €750.000. Dit weerspiegelt de aanzienlijke perceeloppervlakte, de gevestigde locatie in Cabo Roig en de privévoorzieningen, waaronder een zwembad en tuin. De woning omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen 172 m² woonoppervlakte. Gezien de voltooide status is hij direct beschikbaar. Prijzen voor woningen in deze gewilde kuststreek kunnen aanzienlijk variëren op basis van perceeloppervlakte, nabijheid van de zee en de staat van de woning, waarbij deze villa zich in het hogere segment bevindt vanwege zijn zelfstandige karakter en grondcapaciteit.
Cabo Roig biedt een onderscheidende woonervaring op de Orihuela Costa. Deze villa, gelegen op een royaal perceel, biedt een gevoel van privacy en ruimte dat zelden in nieuwere projecten wordt aangetroffen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van vrijstaande woningen en lage appartementencomplexen, geïntegreerd met groenvoorzieningen en een netwerk van voetgangersvriendelijke straten. Essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés, bevinden zich op korte loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het gebied is populair bij een mix van vaste bewoners en vakantiegangers, wat zorgt voor een levendige maar over het algemeen ontspannen sfeer buiten de piekperiodes. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Cala la Caleta op slechts 77 meter afstand, maakt het eenvoudig om kustactiviteiten in het dagelijks leven te integreren. Voor wie van een actieve levensstijl houdt, zijn talloze sportvoorzieningen en golfbanen binnen handbereik, al kan een auto nuttig zijn voor verkenning verder weg.
Cabo Roig is een erkend woongebied, bekend om zijn kustligging en gevestigde infrastructuur. De ligging van de villa in een doodlopende straat duidt op een rustigere woonstraat, maar hij is zo gepositioneerd dat hij profiteert van de voorzieningen in stedelijke centra. Binnen een straal van 1 km bevinden zich 56 restaurants, 17 cafés, 6 banken en 6 apotheken, wat op een goed voorziene locatie wijst. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt liggen slechts 335 meter weg. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van vrijstaande villa's en appartementencomplexen, afgewisseld met groenvoorzieningen. Het vlakke terrein, met een hellingsgraad van 0% richting het nabijgelegen Playa Cala la Caleta, garandeert gemakkelijke toegankelijkheid te voet naar de kust. Het gebied is het hele jaar populair en trekt zowel vaste bewoners als vakantiegangers, wat bijdraagt aan een constant niveau van activiteit en voorzieningen.
Deze kaart toont de strategische ligging van de vrijstaande villa binnen Cabo Roig. Het benadrukt de directe nabijheid van kustkenmerken, waaronder meerdere stranden, en de korte afstand tot essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De ligging in een woonwijk is evident, evenals de verbinding met grotere stedelijke centra en belangrijke transportverbindingen in de bredere regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, binnen de gemeente Orihuela. Het vormt onderdeel van een dichtbevolkte kuststrook die bekend staat om zijn woonprojecten en toeristische aantrekkingskracht. Gelegen tussen Torrevieja in het noorden en Pilar de la Horadada in het zuiden, profiteert het van de infrastructuur van deze grotere steden. De grotere regionale steden Murcia (37 km), Elche (38 km) en Cartagena (43 km) zijn bereikbaar voor dagtochtjes en bieden bredere culturele en commerciële ervaringen. Deze locatie biedt een balans tussen de rustige, gevestigde sfeer van Cabo Roig en de bruisende stedelijke centra in de buurt, in een goed ontsloten deel van de provincie Alicante.
De villa biedt goede toegang tot lokale voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op slechts 77 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Fósil bevinden zich ook dichtbij (491 m). Een supermarkt ligt gunstig op 335 meter en een apotheek op 614 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor golfers bevinden gerenommeerde banen zoals Villamartín Golf zich op 3,8 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt circa 44 km hemelsbreed verwijderd, wat neerkomt op een rit van ongeveer 50-60 minuten afhankelijk van het verkeer. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 bushaltes binnen bereik, bediend door 10 verschillende lijnen, als alternatief voor het gebruik van een eigen auto. Laadstations voor elektrische auto's zijn ook in de buurt beschikbaar, met één op 988 meter afstand.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cabo Roig is kenmerkend voor de Costa Blanca, met een mediterraan klimaat en overvloedige zonneschijn. Met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar biedt het een aanzienlijke hoeveelheid daglicht het hele jaar door. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,9°C, met seizoensvariaties van ongeveer 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De zeewatertemperatuur ondersteunt een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger gedurende deze periode. De villa ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename, milde omstandigheden. De flauwe helling richting het nabijgelegen strand (0,0%) verhoogt de toegankelijkheid en het genot van de kustomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Cabo Roig is rijk gezegend met kust- en recreatieve voorzieningen. Meerdere stranden bevinden zich binnen handbereik, waaronder het met een Blauwe Vlag onderscheiden Playa Cala la Caleta (77 m) en Playa Cala Capitán (0,9 km). De flauwe helling naar deze stranden maakt ze zeer toegankelijk. Voor golfliefhebbers beschikt de regio over gerenommeerde banen zoals Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Watersport en vrijetijdsactiviteiten worden ondersteund door nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Daarnaast zijn sportcentra en zwemfaciliteiten binnen korte afstand beschikbaar, wat een verscheidenheid aan recreatie- en fitnessmogelijkheden garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL720624
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met appartementenprojecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH of EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die starten vanaf aanzienlijk lagere prijzen (€160.000 - €169.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Cabo Roig een ander segment van de markt. Deze Torrevieja-opties bieden doorgaans kleinere woonruimtes, gemeenschappelijke faciliteiten en liggen in dichter bevolkte stedelijke centra. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, met prijzen vanaf €227.000, biedt een stap hoger, maar betreft over het algemeen nog steeds appartementen of geschakelde woningen in plaats van aanzienlijke vrijstaande villa's. Deze woning in Cabo Roig, met zijn zelfstandige perceel van 890 m² en 172 m² bebouwde oppervlakte, rechtvaardigt een hogere prijs (€750.000) vanwege zijn grondcapaciteit, privacy en de gevestigde aantrekkingskracht van de locatie Cabo Roig. Terwijl appartementen toegankelijkheid en moderne voorzieningen tegen lagere instapkosten bieden, is deze villa gericht op kopers die ruimte, privacy en een traditionele Mediterrane levensstijl zoeken, wat minder gebruikelijk is in nieuwere, compactere projecten. De marktpositionering weerspiegelt een voorkeur voor individuele woningen met privé-buitenruimte op toplocaties aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID