Denne fritliggende villa i Cabo Roig, Alicante, tilbyder hele 172 m² boligareal på en grund på 890 m². Opført i 1986 og beliggende i rolige byomgivelser giver den en direkte forbindelse til middelhavslivsstilen. Boligens beliggenhed balancerer nærheden til vigtige faciliteter med den rolige atmosfære i et boligområde, hvilket gør den til en bemærkelsesværdig mulighed for dem, der søger en permanent bolig eller et feriested.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Cabo Roig er denne villa en integreret del af en udbygget kystby. Beliggenheden i en blind vej øger privatlivets fred, mens nærheden til strande og lokale butikker (i gåafstand) tilbyder praktiske fordele. Den modne have og etablerede nabolag bidrager til en følelse af trygt fællesskabsliv.
Denne bolig er designet til enkeltpersoner eller familier, der værdsætter plads og etablerede omgivelser. Fordelingen på ét plan, suppleret af ekstra alsidige rum, imødekommer forskellige behov, fra komfortabelt familieliv til at have gæster på besøg. Den private have og poolområdet stemmer overens med et ønske om udendørs afslapning og middelhavsliv.
Villaen blev færdiggjort i 1986, hvilket betyder, at det er en etableret bolig snarere end et nybyggeri. Selvom konstruktionen ikke er ny, tyder de tilgængelige oplysninger på en god stand. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at boligen afspejler byggestandarder og stilarter fra sin opførelsesæra.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggerikarakteristika eller moderne energieffektivitetsklasser, som man typisk finder i moderne nybyggeri. Det er ikke en totalrenoveret moderne bolig, og den oprindelige konstruktion fra 1986 indebærer potentiale for modernisering. Købere bør bemærke afstanden til hovedlufthavnen (ALC er ca. 44 km i luftlinje), og boligen sælges ikke møbleret.
Denne villa egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger et rummeligt, selvstændigt hjem i et vel etableret kystområde. Den er velegnet til dem, der sætter pris på en moden have og en privat pool, og som foretrækker at være i gåafstand fra daglige faciliteter og stranden. Boligens planløsning, med beboelse på ét plan og ekstra alsidigt rum, kunne passe til familier med flere generationer, dem der har brug for et hjemmekontor, eller personer, der ofte har gæster. Den tiltaler købere, der leder efter en permanent bolig frem for et feriested, eller dem der ønsker at modernisere en bolig efter deres egne præferencer. Nærheden til adskillige golfbaner gør den også attraktiv for golfentusiaster. Dem, der prioriterer rolige boligomgivelser væk fra højhuse, men stadig tæt på havet og serviceydelser, vil finde denne beliggenhed passende.
Opført i 1986 fremstår denne fritliggende villa i en god stand, der afspejler dens alder. Faciliteterne indendørs omfatter centralvarme til året rundt-komfort og trægulve, hvilket bidrager til en varm atmosfære. Selvom detaljerede materialeoplysninger er begrænsede, har boligen indbyggede garderober i soveværelserne, hvilket tyder på praktiske opbevaringsløsninger. En indglastet terrasse tilbyder et fleksibelt rum, der kan nydes i forskellige årstider, med behagelige udsigter. Køkkenet er beskrevet som separat og fuldt udstyret med et tilstødende bryggers. Det ekstra nedre niveau giver betydelig alsidighed og giver potentielt mulighed for tilpasning efter ejerens behov. Det samlede indtryk er et solidt, velholdt hjem fra sin æra, som udgør et godt udgangspunkt for eventuelle opdateringer.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris på €750.000. Dette afspejler dens betydelige grundareal, etablerede beliggenhed i Cabo Roig og de private faciliteter, herunder pool og have. Boligen består af 3 soveværelser og 2 badeværelser på 172 m² boligareal. Da den er færdigbygget, er den straks tilgængelig. Priserne på boliger i dette eftertragtede kystområde kan variere betydeligt afhængigt af grundareal, afstand til havet og boligens stand, og denne villa er placeret i den øvre ende på grund af sin selvstændige karakter og grundens størrelse.
Cabo Roig byder på en særlig bosættelsesoplevelse på Orihuela Costa. Denne villa, beliggende på en rummelig grund, tilbyder en følelse af privatliv og plads, som sjældent findes i nyere nybyggerier. Nærområdet er kendetegnet ved en blanding af fritliggende huse og lavere etageejendomme, integreret med grønne områder og et netværk af fodgængervenlige gader. Grundlæggende serviceydelser, herunder supermarkeder, apoteker samt en række restauranter og caféer, kan nås til fods på kort tid, hvilket letter en bekvem hverdag. Området er populært blandt en blanding af fastboende og feriegæster, hvilket skaber en livlig, men generelt afslappet atmosfære uden for højsæsonen. Nærheden til flere strande, såsom Cala la Caleta blot 77 meter væk, gør det nemt at integrere kystaktiviteter i hverdagen. For dem, der elsker en aktiv livsstil, er adskillige sportsfaciliteter og golfbaner også inden for nem rækkevidde, selvom en bil kan være en fordel ved udforskning af oplandet.
Cabo Roig er et anerkendt boligområde, kendt for sin kystbeliggenhed og etablerede infrastruktur. Villaens beliggenhed i en blind vej tyder på en roligere boliggade, men den er placeret, så den kan drage fordel af faciliteterne i bycentrene. Inden for en radius på 1 km finder man 56 restauranter, 17 caféer, 6 banker og 6 apoteker, hvilket vidner om et velbetjent lokalområde. Dagligvarer som et supermarked ligger blot 335 meter væk. Næromgivelserne er kendetegnet af en blanding af fritliggende villaer og lejlighedskomplekser, spredt med grønne områder imellem. Det flade terræn, med en hældning på 0% mod den nærliggende Playa Cala la Caleta, sikrer let fodgængeradgang til kysten. Området er populært hele året og tiltrækker både fastboende og feriegæster, hvilket bidrager til et konstant niveau af aktivitet og serviceydelser.
Dette kort viser den strategiske placering af den fritliggende villa i Cabo Roig. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til kysttræk, herunder flere strande, og den korte afstand til vigtige serviceydelser som supermarkeder og apoteker. Beliggenheden i et boligområde er tydelig, ligesom dens forbindelse til større bycentre og vigtige transportforbindelser i den bredere region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabo Roig ligger på den sydlige Costa Blanca i kommunen Orihuela. Det udgør en del af en tæt befolket kyststrækning, kendt for sine boligudviklinger og appel til turister. Beliggende mellem Torrevieja mod nord og Pilar de la Horadada mod syden drager den fordel af infrastrukturen i disse større byer. De større regionale byer Murcia (37 km), Elche (38 km) og Cartagena (43 km) er let tilgængelige for dagsture og tilbyder bredere kulturelle og kommercielle oplevelser. Denne beliggenhed skaber balance mellem den rolige, etablerede atmosfære i Cabo Roig og de pulserende bycentre i nærheden, hvilket placerer den i en godt forbundet del af Alicante-provinsen.
Villaen har god adgang til lokale faciliteter og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa Cala la Caleta, ligger blot 77 meter væk, og andre strande som Playa Fósil er også tæt på (491 m). Et supermarked ligger bekvemt 335 meter væk og et apotek 614 meter væk, hvilket letter daglige ærinder. For golfspillere ligger prestigefyldte baner som Villamartín Golf 3,8 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 44 km væk i luftlinje, hvilket svarer til en køretid på ca. 50-60 minutter afhængigt af trafikken. Offentlig transport er tilgængelig med 50 busholdepladser inden for rækkevidde, betjent af 10 forskellige ruter, hvilket tilbyder et alternativ til privat bilkørsel. Ladestationer til elbiler findes også i nærheden, med én beliggende 988 meter væk.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Cabo Roig er karakteristisk for Costa Blanca og byder på et middelhavsklima med rigeligt solskin. Med i gennemsnit 3.846 solskinstimer om året giver det en betydelig mængde dagslys hele året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,9°C, med sæsonvariationer fra ca. 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Havtemperaturen understøtter en badesæson på omkring fem måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C i denne periode. Villaen ligger 22 meter over havets overflade, hvilket bidrager til behagelige, milde forhold. Den blide hældning mod den nærliggende strand (0,0%) forstærker yderligere tilgængeligheden og nydelsen af kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Cabo Roig er rigt udstyret med kyst- og rekreative faciliteter. Flere strande er inden for nem rækkevidde, herunder den Blå Flag-tildelte Playa Cala la Caleta (77 m) og Playa Cala Capitán (0,9 km). Den blide hældning mod disse strande gør dem meget tilgængelige. For golfentusiaster kan regionen prale af anerkendte baner som Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Vandsport og fritidsaktiviteter betjenes af nærliggende lystbådehavne som Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Derudover er sportscentre og svømmefaciliteter tilgængelige på kort afstand, hvilket sikrer en række muligheder for rekreation og fitness.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Ref: VL720624
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lejlighedsudviklinger som APARTMENTS PALANGRE BEACH eller EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja, som starter fra markant lavere prisniveauer (€160.000 - €169.000), repræsenterer denne fritliggende villa i Cabo Roig et andet markedsegment. Disse muligheder i Torrevieja tilbyder typisk mindre boligarealer, fælles faciliteter og ligger i mere tæt befolkede bycentre. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, med pris fra €227.000, tilbyder et trin op, men omfatter stadig generelt lejligheder eller rækkehuse frem for betydelige fritliggende villaer. Denne bolig i Cabo Roig, med sin selvstændige grund på 890 m² og 172 m² boligareal, opnår en højere pris (€750.000) på grund af grundens størrelse, privatliv og den etablerede attraktivitet i Cabo Roig-adressen. Mens lejligheder tilbyder tilgængelighed og moderne faciliteter til en lavere indgangspris, henvender denne villa sig til købere, der søger plads, privatliv og en traditionel middelhavslivsstil, hvilket er mindre almindeligt i nyere, mere kompakte udviklinger. Markedspositioneringen afspejler en præference for individuelle hjem med privat udendørs areal i attraktive kystbeliggenheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID