Tato samostatně stojící vila v Cabo Roig v provincii Alicante nabízí působivý obytný prostor o rozloze 172 m² na pozemku o výměře 890 m². Postavena v roce 1986 a situována v klidné městské zástavbě poskytuje přímé spojení se středomořským životním stylem. Poloha nemovitosti vyvažuje blízkost základního zázemí s poklidnou atmosférou rezidenční čtvrti, díky čemuž je pozoruhodnou volbou pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační útočiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Cabo Roig, zasazená do zastavěné pobřežní urbanizace. Poloha v slepé uličce zvyšuje soukromí, zatímco blízkost pláží a místních obchodů (v pěší dostupnosti) přináší praktické výhody. Zralé zahrady a zaběhnutá čtvrť posilují pocit ukotveného komunitního života.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na prostoru a zavedeném okolí. Jednopodlažní dispozice, doplněná o další všestranné místnosti, vyhovuje různým potřebám, od pohodlného rodinného bydlení po ubytování hostů. Vlastní zahrada a bazénová zóna odpovídají touze po venkovním odpočinku a středomořském životě.
Vila byla dokončena v roce 1986, což znamená, že jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu. Přestože stavba není nedávná, dostupné údaje naznačují dobrý stav. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že nemovitost odráží stavební standardy a styly doby svého vzniku.
Tato nemovitost nenabízí prvky nové výstavby ani moderní energetickou účinnost typickou pro současné developerské projekty. Není to moderní rekonstrukce „na klíč“ a původní stavba z roku 1986 naznačuje potenciál pro modernizaci. Kupující by měli dbát na vzdálenost k hlavnímu letišti (ALC je přibližně 44 km vzdušnou čarou) a na to, že nemovitost není prodávána zařízená.
Tato vila se hodí pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají prostorný, samostatný dům v dobře zaběhnuté pobřežní rekreační oblasti. Je vhodná pro ty, kdo oceňují zralou zahradu a vlastní bazén a kdo chtějí mít denní zázemí i pláž v pěší dostupnosti. Dispozice nemovitosti, s bydlením v jedné úrovni a další všestrannou plochou, může vyhovovat multigeneračnímu bydlení, potřebě domácí kanceláře či osobám, které často přijímají hosty. Osloví kupující hledající trvalé bydlení, nikoli jen rekreační útočiště, nebo ty, kteří chtějí nemovitost modernizovat podle vlastních představ. Blízkost mnoha golfových hřišť z ní činí atraktivní volbu i pro golfisty. Těm, kdo upřednostňují klidné rezidenční prostředí vzdálené výškové zástavbě, ale zároveň blízko moře a služeb, tato lokalita padne na míru.
Postavená v roce 1986 tato samostatně stojící vila vykazuje dobrý stav odpovídající svému stáří. Interiér zahrnuje ústřední topení pro celoroční komfort a dřevěné podlahy, které přispívají k teplé atmosféře. Přestože podrobnosti o materiálech jsou omezené, nemovitost má vestavěné skříně v ložnicích, což naznačuje praktická úložná řešení. Zasklená terasa nabízí přizpůsobitelný prostor, který lze využívat v různých ročních obdobích, a poskytuje pěkné otevřené výhledy. Kuchyně je popsána jako samostatná a plně vybavená, s přilehlou prádelnou. Další nižší podlaží přináší značnou variabilitu a potenciálně umožňuje přizpůsobení podle potřeb majitele. Celkovým dojmem je solidní, dobře udržovaný dům své éry, nabízející dobrý základ pro případné moderní úpravy.
Samostatně stojící vila je nabízena v ceně 750 000 €. To odráží její značnou výměru pozemku, zaběhlou lokalitu Cabo Roig a soukromé vybavení včetně bazénu a zahrady. Nemovitost má 3 ložnice a 2 koupelny v obytné ploše 172 m². Vzhledem ke svému dokončenému stavu je okamžitě k dispozici. Ceny nemovitostí v této žádané pobřežní oblasti se mohou výrazně lišit v závislosti na velikosti pozemku, blízkosti moře a stavu nemovitosti, přičemž tato vila je díky svému samostatnému charakteru a velikosti pozemku situována v horní části cenového spektra.
Cabo Roig nabízí výrazný rezidenční zážitek na Orihuela Costa. Tato vila, situovaná na rozměrném pozemku, poskytuje pocit soukromí a prostoru, který je v novějších projektech vzácný. Nejbližší okolí charakterizuje směs samostatných domů a nízkopodlažních bytů, proložených zelenými plochami a sítí ulic přátelských chodcům. Základní služby včetně supermarketů, lékáren a řady restaurací a kaváren jsou dostupné na krátkou procházku, což usnadňuje pohodlný denní režim. Oblast je oblíbená mezi trvale žijícími obyvateli i rekreanty, což vytváří živou, avšak obecně uvolněnou atmosféru mimo vrcholnou turistickou sezónu. Blízkost několika pláží, jako je Cala la Caleta vzdálená pouhých 77 metrů, umožňuje snadné začlenění pobřežních aktivit do každodenního života. Pro příznivce aktivního životního stylu je v dosahu řada sportovních zařízení a golfových hřišť, i když k výjezdům dále do okolí se může hodit auto.
Cabo Roig je známá rezidenční oblast proslulá svým pobřežním prostředím a zaběhlou infrastrukturou. Poloha vily v slepé uličce naznačuje klidnější rezidenční ulici, přičemž je umístěna tak, aby profitovala ze zázemí městských center. V okruhu 1 km se nachází 56 restaurací, 17 kaváren, 6 bank a 6 lékáren, což svědčí o dobře obsloužené lokalitě. Denní potřeby jako supermarket jsou vzdáleny pouhých 335 metrů. Nejbližší okolí tvoří směs samostatných vil a bytových komplexů, proložených zelenými plochami. Rovinný terén se 0% sklonem směrem k nedaleké pláži Playa Cala la Caleta zajišťuje snadný pěší přístup k pobřeží. Oblast je oblíbená celoročně, přitahuje trvalé obyvatele i rekreanty, což přispívá ke stálé úrovni aktivity a služeb.
Tato mapa ilustruje strategickou polohu samostatně stojící vily v rámci Cabo Roig. Zdůrazňuje bezprostřední blízkost pobřežních prvků včetně několika pláží a krátkou vzdálenost ke základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny. Zjevná je poloha v rezidenční oblasti i napojení na větší městská centra a klíčové dopravní tahy širšího regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig leží na jihu Costa Blanca v rámci obce Orihuela. Tvoří část hustě osídleného pobřežního pásu známého rezidenční zástavbou a turistickou atrakcí. Poloha mezi Torreviejou na severu a Pilar de la Horadada na jihu mu propůjčuje výhody infrastruktury těchto větších měst. Větší regionální města Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety a nabízejí širší kulturní a obchodní zážitky. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidnou, zaběhnutou atmosférou Cabo Roig a živými městskými centry v okolí a řadí se tak do dobře propojené části provincie Alicante.
Vila nabízí dobrý přístup k místnímu zázemí a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž Playa Cala la Caleta je vzdálena pouhých 77 metrů, další pláže jako Playa Fósil jsou rovněž v těsné blízkosti (491 m). Supermarket je pohodlně umístěn 335 metrů daleko a lékárna 614 metrů, což usnadňuje denní pochůzky. Pro golfisty jsou prestižní hřiště jako Villamartín Golf vzdálena 3,8 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 44 km vzdušnou čarou, což představuje cestu autem zhruba 50–60 minut v závislosti na provozu. K dispozici je veřejná doprava, v dosahu je 50 autobusových zastávek obsluhujících 10 různých linek, což nabízí alternativu k soukromému autu. V blízkosti jsou k dispozici i dobíjecí stanice pro elektromobily, jedna se nachází 988 metrů daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Cabo Roig je typické pro Costa Blanca, středomořské prostředí s hojností slunce. S průměrem 3 846 slunečních hodin ročně poskytuje významné množství denního světla po celý rok. Průměrná roční teplota činí 18,9 °C, sezónní výkyvy se pohybují přibližně od 12 °C v zimě po 27 °C v létě. Teplota moře umožňuje koupací sezónu trvající kolem pěti měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Vila leží v nadmořské výšce 22 metrů nad hladinou moře, což přispívá k příjemným, mírným podmínkám. Mírný sklon směrem k nedaleké pláži (0,0 %) dále zvyšuje dostupnost a využitelnost pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Cabo Roig je bohaté na pobřežní a rekreační vybavenost. Několik pláží je v snadném dosahu, včetně pláží Playa Cala la Caleta (77 m) a Playa Cala Capitán (0,9 km) oceněných modrou vlajkou. Mírný sklon k těmto plážím je činí vysoce dostupnými. Pro milovníky golfu se region může pochlubit renomovanými hřišti jako Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Vodní sporty a volnočasové aktivity zajišťují blízké přístavy pro jachty, například Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Kromě toho jsou v krátké vzdálenosti k dispozici sportovní centra a plavecká zařízení, což zaručuje pestrou nabídku rekreačních a fitness možností.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL720624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s bytovými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, které začínají na výrazně nižších cenách (160 000–169 000 €), představuje tato samostatně stojící vila v Cabo Roig odlišný segment trhu. Tyto nabídky v Torrevieji typicky zahrnují menší obytné prostory, společné vybavení a nacházejí se v hustěji zastavěných městských centrech. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s cenou od 227 000 €, představuje stupeň výše, avšak stále nabízí spíše byty či řadové domy než rozměrné samostatné vily. Tato nemovitost v Cabo Roig, se samostatným pozemkem 890 m² a celkovou plochou 172 m², si vysokou cenu (750 000 €) drží díky velikosti pozemku, soukromí a zaběhlé přitažlivosti adresy Cabo Roig. Zatímco byty nabízejí dostupnost a moderní vybavení za nižší vstupní cenu, tato vila oslovuje kupující hledající prostor, soukromí a tradiční středomořský životní styl, který je v novějších, kompaktnějších projektech vzácnější. Pozice na trhu odráží preference samostatných domů s vlastním venkovním prostorem v špičkových pobřežních lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID