Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Cabo Roig της Αλικάντε προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 172 τ.μ. σε οικόπεδο 890 τ.μ. Χτισμένη το 1986 και τοποθετημένη σε μια ήρεμη αστική περιοχή, προσφέρει άμεση σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την εγγύτητα σε βασικές παροχές με τη γαλήνια ατμόσφαιρα μιας κατοικικής περιοχής, καθιστώντας το μια αξιοσημείωτη επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό καταφύγιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο Cabo Roig, αυτή η βίλα εντάσσεται σε μια ανεπτυγμένη παραθαλάσσια αστική ζώνη. Η θέση της σε αδιέξοδο δρόμο ενισχύει την ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και τοπικά καταστήματα (σε απόσταση με τα πόδια) προσφέρει πρακτικά πλεονεκτήματα. Οι ώριμοι κήποι και η καθιερωμένη γειτονιά συμβάλλουν σε μια αίσθηση σταθερής κοινοτικής διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν τον χώρο και ένα καθιερωμένο περιβάλλον. Η κατανομή σε έναν όροφο, σε συνδυασμό με επιπλέον ευέλικτα δωμάτια, καλύπτει ποικίλες ανάγκες, από άνετη οικογενειακή διαβίωση έως φιλοξενία επισκεπτών. Ο ιδιωτικός κήπος και ο χώρος της πισίνας ανταποκρίνονται στην επιθυμία για υπαίθρια χαλάρωση και μεσογειακή ζωή.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1986, γεγονός που δείχνει ότι πρόκειται για καθιερωμένο ακίνητο και όχι νεόδμητο. Αν και η κατασκευή δεν είναι πρόσφατη, τα διαθέσιμα στοιχεία υποδηλώνουν καλή κατάσταση. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι το ακίνητο αντικατοπτρίζει τα πρότυπα και το ύφος της εποχής κατασκευής του.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή σύγχρονες ενεργειακές αποδόσεις που συναντώνται συνήθως σε σύγχρονα συγκροτήματα. Δεν πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο έτοιμο προς χρήση, και η αρχική κατασκευή του 1986 συνεπάγεται δυνατότητες εκσυγχρονισμού. Οι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν την απόσταση από το κύριο αεροδρόμιο (το ALC απέχει περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή), και το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο, ανεξάρτητο σπίτι σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια τουριστική περιοχή. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν έναν ώριμο κήπο και ιδιωτική πισίνα, και προτιμούν να βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια από καθημερινές παροχές και την παραλία. Η διάταξη του ακινήτου, με χώρους διαμονής σε έναν όροφο και επιπλέον ευέλικτο χώρο, θα μπορούσε να ταιριάζει σε πολυγενεακή διαβίωση, σε όσους χρειάζονται γραφείο στο σπίτι ή σε άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Ελκύει αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία αντί για εξοχικό καταφύγιο, ή όσους σκοπεύουν να εκσυγχρονίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τα γούστα τους. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική και για λάτρεις του γκολφ. Όσοι δίνουν προτεραιότητα σε μια ήσυχη, κατοικική περιοχή μακριά από συγκροτήματα υψηλών κτιρίων, αλλά κοντά στη θάλασσα και στις υπηρεσίες, θα βρουν αυτή την τοποθεσία κατάλληλη.
Χτισμένη το 1986, αυτή η ανεξάρτητη βίλα παρουσιάζει καλή κατάσταση ανάλογη με την ηλικία της. Οι εσωτερικές παροχές περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο και ξύλινα δάπεδα, που συμβάλλουν σε μια ζεστή ατμόσφαιρα. Αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά είναι περιορισμένες, το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, υποδηλώνοντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η κλειστή βεράντα προσφέρει έναν προσαρμόσιμο χώρο που μπορεί να απολαμβάνεται σε διαφορετικές εποχές, με ευχάριστες ανοιχτές θέες. Η κουζίνα περιγράφεται ως ξεχωριστή και πλήρως εξοπλισμένη, με παρακείμενο πλυσταριό. Ο επιπλέον κάτω όροφος προσφέρει σημαντική ευελιξία, επιτρέποντας δυνητικά προσαρμογή βάσει των αναγκών του ιδιοκτήτη. Η συνολική εντύπωση είναι ενός συμπαγούς, καλά συντηρημένου σπιτιού της εποχής του, που προσφέρει καλή βάση για πιθανές ανακαινίσεις.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε τιμή €750,000. Αυτό αντικατοπτρίζει το σημαντικό εμβαδόν του οικοπέδου, την καθιερωμένη τοποθεσία της στο Cabo Roig και τις ιδιωτικές παροχές, όπως πισίνα και κήπο. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε χώρο διαβίωσης 172 τ.μ. Λόγω της ολοκληρωμένης κατάστασής του, είναι άμεσα διαθέσιμο. Οι τιμές ακινήτων σε αυτή τη περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με το εμβαδόν του οικοπέδου, την εγγύτητα στη θάλασσα και την κατάσταση του ακινήτου, με αυτή τη βίλα τοποθετημένη στο ψηλότερο άκρο λόγω της ανεξάρτητης φύσης της και του μεγάλου εμβαδού γης.
Το Cabo Roig προσφέρει μια ξεχωριστή κατοικική εμπειρία στην Orihuela Costa. Αυτή η βίλα, τοποθετημένη σε ευρύχωρο οικόπεδο, προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και χώρου που σπάνια συναντάται σε νεότερα συγκροτήματα. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό μονοκατοικιών και χαμηλών διαμερισμάτων, ενσωματωμένων με πράσινους χώρους και ένα δίκτυο φιλικών προς τους πεζούς δρόμων. Βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ποικιλία εστιατορίων και καφέ, είναι προσβάσιμα σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ρουτίνα. Η περιοχή είναι δημοφιλής με μείγμα μόνιμων κατοίκων και παραθεριστών, δημιουργώντας μια ζωντανή αλλά γενικά χαλαρή ατμόσφαιρα εκτός αιχμής της τουριστικής περιόδου. Η εγγύτητα σε αρκετές παραλίες, όπως η Cala la Caleta μόλις 77 μέτρα μακριά, επιτρέπει την εύκολη ενσωμάτωση παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων στην καθημερινή ζωή. Για όσους απολαμβάνουν ενεργό τρόπο ζωής, πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ βρίσκονται επίσης κοντά, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακρινών προορισμών.
Το Cabo Roig είναι μια αναγνωρισμένη κατοικική περιοχή γνωστή για την παραθαλάσσια τοποθεσία και την καθιερωμένη υποδομή της. Η τοποθεσία της βίλας σε αδιέξοδο δρόμο υποδηλώνει πιο ήσυχο κατοικικό δρόμο, αλλά είναι τοποθετημένη ώστε να επωφελείται από τις παροχές των αστικών κέντρων. Σε απόσταση 1 χλμ. υπάρχουν 56 εστιατόρια, 17 καφέ, 6 τράπεζες και 6 φαρμακεία, γεγονός που δείχνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Καθημερινές ανάγκες, όπως ένα σούπερ μάρκετ, βρίσκονται μόλις 335 μέτρα μακριά. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα ανεξάρτητων βιλών και συγκροτημάτων διαμερισμάτων, διασκορπισμένων με πράσινους χώρους. Το επίπεμο έδαφος, με κλίση 0% προς την κοντινή Playa Cala la Caleta, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση πεζών στην ακτή. Η περιοχή είναι δημοφιλής όλο το χρόνο, προσελκύοντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και παραθεριστές, συμβάλλοντας σε σταθερό επίπεδο δραστηριότητας και υπηρεσιών.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση της ανεξάρτητης βίλας εντός του Cabo Roig. Επισημαίνει την άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσια σημεία, όπως πολλαπλές παραλίες, και τη σύντομη απόσταση από βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η τοποθεσία εντός κατοικικής περιοχής είναι εμφανής, όπως επίσης και η σύνδεσή της με μεγαλύτερα αστικά κέντρα και βασικούς συγκοινωνιακούς άξονες της ευρύτερης περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig βρίσκεται στα νότια της Costa Blanca, εντός του δήμου Orihuela. Αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης παραθαλάσσιας λωρίδας γνωστής για τα κατοικικά συγκροτήματα και την τουριστική της ελκυστικότητα. Τοποθετημένο ανάμεσα στην Torrevieja στα βόρεια και το Pilar de la Horadada στα νότια, επωφελείται από τις υποδομές αυτών των μεγαλύτερων πόλεων. Οι μεγαλύτερες περιφερειακές πόλεις Murcia (37 χλμ.), Elche (38 χλμ.) και Cartagena (43 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, προσφέροντας ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές εμπειρίες. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ήσυχη, καθιερωμένη ατμόσφαιρα του Cabo Roig και τα ζωντανά αστικά κέντρα κοντά, τοποθετώντας την σε ένα καλώς συνδεδεμένο τμήμα της επαρχίας της Αλικάντε.
Η βίλα προσφέρει καλή πρόσβαση σε τοπικές παροχές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Cala la Caleta, απέχει μόλις 77 μέτρα, με άλλες παραλίες όπως η Playa Fósil επίσης κοντά (491 μ.). Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά στα 335 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 614 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές εργασίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, περιζήτητα γήπεδα όπως το Villamartín Golf απέχουν 3,8 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή, που αντιστοιχεί σε διαδρομή περίπου 50-60 λεπτών ανάλογα με την κίνηση. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι διαθέσιμα, με 50 στάσεις λεωφορείων στην περιοχή, που εξυπηρετούν 10 διαφορετικές διαδρομές, προσφέροντας εναλλακτική λύση στη χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης διαθέσιμοι κοντά, με έναν από αυτούς σε απόσταση 988 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Cabo Roig είναι χαρακτηριστικό της Costa Blanca, προσφέροντας μεσογειακό περιβάλλον με άφθονη ηλιοφάνεια. Με μέσο όρο 3.846 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχει σημαντική ποσότητα φυσικού φωτός όλο τον χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C, με εποχιακές διακυμές που κυμαίνονται από περίπου 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει μια περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ευχάριστες, ήπιες συνθήκες. Η ήπια κλίση προς την κοντινή παραλία (0,0%) ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα και την απόλαυση του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Cabo Roig είναι πλούσιο σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές παροχές. Αρκετές παραλίες βρίσκονται κοντά, όπως η βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία Playa Cala la Caleta (77 μ.) και η Playa Cala Capitán (0,9 χλμ.). Η ήπια κλίση προς αυτές τις παραλίες τις καθιστά ιδιαίτερα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει γνωστά γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín (3,8 χλμ.), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (4,6 χλμ.). Τα θαλάσσια αθλήματα και οι δραστηριότητες αναψυχής εξυπηρετούνται από κοντινές μαρίνα όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις κολύμβησης είναι διαθέσιμα σε σύντομη απόσταση, εξασφαλίζοντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή και γυμναστική.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Ref: VL720624
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με συγκροτήματα διαμερισμάτων όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH ή EDIFICIO SUN & CENTER στην Torrevieja, που ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (€160,000 - €169,000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Cabo Roig αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Αυτές οι επιλογές στην Torrevieja προσφέρουν συνήθως μικρότερους χώρους διαβίωσης, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και βρίσκονται σε πυκνότερα αστικά κέντρα. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II, με τιμές από €227,000, προσφέρει ένα βήμα πάνω, αλλά εξακολουθεί να διαθέτει γενικά διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκροτήματα αντί για σημαντικές ανεξάρτητες βίλες. Αυτό το ακίνητο στο Cabo Roig, με το ανεξάρτητο οικόπεδο των 890 τ.μ. και τη δομημένη επιφάνεια των 172 τ.μ., επιδεικνύει υψηλότερη τιμή (€750,000) λόγω του εμβαδού γης, της ιδιωτικότητας και της καθιερωμένης ζήτησης της τοποθεσίας Cabo Roig. Ενώ τα διαμερίσματα προσφέρουν προσβασιμότητα και σύγχρονες παροχές με χαμηλότερο αρχικό κόστος, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και παραδοσιακό μεσογειακό τρόπο ζωής, που είναι λιγότερο συνηθισμένος σε νεότερα, πιο συμπαγή συγκροτήματα. Η θέση στην αγορά αντικατοπτρίζει μια προτίμηση για μεμονωμένα σπίτια με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο σε κορυφαίες παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID