Ova samostojeća vila u Cabo Roigu, u Alicanteu, nudi prostrani životni prostor od 172 m² na zemljištu od 890 m². Izgrađena 1986. i smještena u mirnom urbanom okruženju, izravno se povezuje s mediteranskim načinom života. Lokacija nekretnine ostvaruje ravnotežu između blizine osnovnih sadržaja i mirne atmosfere stambenog područja, što je čini zanimljivom opcijom za one koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Cabo Roigu, ova vila je uklopljena u razvijeno obalno naselje. Njezin položaj u slijepoj ulici povećava privatnost, dok blizina plaža i lokalnih trgovina (na pješačkoj udaljenosti) nudi praktične prednosti. Zreli vrtovi i ustaljeno susjedstvo pridonose osjećaju stabilnog zajedničkog života.
Ova nekretnina je namijenjena osobama ili obiteljima koje cijene prostor i ustaljeno okruženje. Raspored na jednoj razini, dopunjen dodatnim svestranim prostorijama, odgovara različitim potrebama, od udobnog obiteljskog života do primanja gostiju. Privatni vrt i prostor s bazenom u skladu su sa željom za opuštanjem na otvorenom i mediteranskim načinom života.
Vila je dovršena 1986., što znači da je riječ o ustaljenoj nekretnini, a ne novogradnji. Iako gradnja nije recentna, dostupni podaci sugeriraju dobro stanje. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da nekretnina odražava građevinske standarde i stilove razdoblja u kojem je izgrađena.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje ni suvremene energetske učinkovitosti koje se obično nalaze u modernim projektima. Nije riječ o moderno obnovljenoj nekretnini spremnoj za useljenje, a izvorna gradnja iz 1986. implicira potencijal za modernizaciju. Kupci trebaju uzeti u obzir udaljenost do glavne zračne luke (ALC je oko 44 km zračne linije), a nekretnina se ne prodaje namještena.
Ova vila je prikladna za osobe ili obitelji koje traže prostran, samostalan dom u dobro ustaljenom obalnom području za odmor. Odgovara onima koji cijene zreli vrt i privatni bazen te koji žele biti na pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih sadržaja i plaže. Raspored nekretnine, sa smještajem na jednoj razini i dodatnim svestranim prostorom, može odgovarati višegeneracijskom životu, onima kojima je potrebna radna soba kod kuće ili osobama koje često primaju goste. Privlači kupce koji traže stalno prebivalište, a ne kuću za odmor, ili one koji namjeravaju modernizirati nekretninu prema svojim ukusima. Blizina brojnih golf igrališta također je čini privlačnom za ljubitelje golfa. Oni kojima je prioritet mirno stambeno okruženje dalje od visokogradnje, a ipak blizu mora i usluga, pronaći će da im ova lokacija odgovara.
Izgrađena 1986., ova samostojeća vila nalazi se u dobrom stanju koje odražava njezine godine. Unutarnji sadržaji uključuju centralno grijanje za udobnost tijekom cijele godine i drvene podove, što pridonosi toplom ozračju. Iako su detalji o materijalima ograničeni, nekretnina uključuje ugradbene ormare u spavaćim sobama, što sugerira praktična rješenja za pohranu. Ostakljena terasa nudi prilagodljiv prostor koji se može koristiti u različitim godišnjim dobima, uz ugodne otvorene poglede. Kuhinja je opisana kao odvojena i potpuno opremljena, s pripadajućom praonicom rublja. Dodatna donja razina pruža značajnu svestranost, potencijalno omogućujući prilagodbu prema potrebama vlasnika. Ukupan dojam je solidan, dobro održavan dom iz svog razdoblja, s dobrom osnovom za potencijalne obnove.
Samostojeća vila nudi se po cijeni od 750.000 €. To odražava njezinu značajnu površinu zemljišta, ustaljenu lokaciju u Cabo Roigu te privatne sadržaje, uključujući bazen i vrt. Nekretnina se sastoji od 3 spavaće sobe i 2 kupaonice unutar 172 m² stambenog prostora. S obzirom na to da je dovršena, odmah je dostupna. Cijene nekretnina na ovom traženom obalnom području mogu značajno varirati ovisno o površini zemljišta, blizini mora i stanju nekretnine, pri čemu je ova vila pozicionirana u višem segmentu zbog svoje samostalnosti i kapaciteta zemljišta.
Cabo Roig nudi posebno stambeno iskustvo na Orihueli Costa. Ova vila, smještena na prostranom zemljištu, nudi osjećaj privatnosti i prostora koji se rijetko pronalazi u novijim projektima. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina samostojećih kuća i niskih stambenih zgrada, integriranih sa zelenim površinama i mrežom ulica prijateljskih za pješake. Osnovne usluge, uključujući supermarkete, ljekarne te razne restorane i kafiće, dostupne su na kratkoj šetnji, što olakšava svakodnevnu rutinu. Područje je popularno među mješovitim stanovništvom stalnih stanovnika i turista, stvarajući živahnu, ali općenito opuštenu atmosferu izvan vrhunca turističke sezone. Blizina nekoliko plaža, poput Cala la Caleta udaljene samo 77 metara, omogućuje lako uključivanje obalnih aktivnosti u svakodnevni život. Za one koji uživaju u aktivnom načinu života, brojni sportski objekti i golf igrališta također su lako dostupni, iako automobil može biti koristan za istraživanje udaljenijih područja.
Cabo Roig je poznato stambeno područje poznato po svom obalnom položaju i razvijenoj infrastrukturi. Lokacija vile u slijepoj ulici sugerira mirniju stambenu ulicu, ali je pozicionirana tako da koristi sadržaje urbanih središta. U radijusu od 1 km nalazi se 56 restorana, 17 kafića, 6 banki i 6 ljekarni, što ukazuje na dobro opsluženo područje. Svakodnevne potrepštine poput supermarketa udaljene su svega 335 metara. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina samostojećih vila i stambenih kompleksa, ispresijecanih zelenim površinama. Ravnomjeran teren, s nagibom od 0% prema obližnjoj plaži Playa Cala la Caleta, osigurava lak pješački pristup obali. Područje je popularno tijekom cijele godine, privlačeći i stalne stanovnike i turiste, što pridonosi stalnoj razini aktivnosti i usluga.
Ova karta prikazuje strateški položaj samostojeće vile unutar Cabo Roiga. Ističe neposrednu blizinu obalnih značajki, uključujući više plaža, te kratku udaljenost do osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni. Lokacija unutar stambenog područja je očita, kao i povezanost s većim urbanim središtima i ključnim prometnim vezama u široj regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig se nalazi na južnoj Costa Blanci, u općini Orihuela. Čini dio gusto naseljenog obalnog pojasa poznatog po stambenim naseljima i turističkoj privlačnosti. Pozicioniran između Torrevieje na sjeveru i Pilara de la Horadade na jugu, koristi infrastrukturu tih većih gradova. Veći regionalni gradovi Murcia (37 km), Elche (38 km) i Cartagena (43 km) dostupni su za jednodnevne izlete, nudeći šire kulturne i trgovačke doživljaje. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirne, ustaljene atmosfere Cabo Roiga i živahnih urbanih središta u blizini, pozicionirajući ga u dobro povezanom dijelu provincije Alicante.
Vila nudi dobar pristup lokalnim sadržajima i rekreacijskim objektima. Najbliža plaža, Playa Cala la Caleta, udaljena je svega 77 metara, a i druge plaže poput Playa Fósil su u blizini (491 m). Supermarket je povoljno smješten na 335 metara, a ljekarna na 614 metara, što olakšava svakodnevne obveze. Za golfere, prestižna igrališta poput Villamartín Golfa udaljena su 3,8 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 44 km zračne linije, što znači vožnju od otprilike 50-60 minuta, ovisno o prometu. Javni prijevoz je dostupan, s 50 autobusnih stanica u dosegu koje opslužuju 10 različitih linija, nudeći alternativu privatnom automobilu. Postaje za punjenje električnih vozila također su dostupne u blizini, jedna se nalazi 988 metara dalje.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Cabo Roigu karakteristična je za Costa Blancu, nudeći mediteransko okruženje s obiljem sunca. S prosječno 3.846 sunčanih sati godišnje, osigurava značajnu količinu dnevnog svjetla tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C, s sezonskim varijacijama od otprilike 12°C zimi do 27°C ljeti. Temperatura mora omogućuje sezonu kupanja od oko pet mjeseci, s temperaturama vode koje u tom razdoblju dosežu ili prelaze 20°C. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 22 metra, što pridonosi ugodnim, blagim uvjetima. Blagi nagib prema obližnjoj plaži (0,0%) dodatno pojačava dostupnost i uživanje u obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Cabo Roig je bogato opskrbljen obalnim i rekreacijskim sadržajima. Nekoliko plaža je lako dostupno, uključujući nagrađenu Plavom zastavom Playa Cala la Caleta (77 m) i Playa Cala Capitán (0,9 km). Blagi nagib prema tim plažama čini ih vrlo pristupačnima. Za ljubitelje golfa, regija se može pohvaliti poznatim igralištima poput Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Vodene sportove i slobodne aktivnosti omogućuju obližnje marine poput Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Osim toga, sportski centri i objekti za kupanje dostupni su na kratkoj udaljenosti, osiguravajući razne mogućnosti za rekreaciju i kondiciju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL720624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa stambenim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH ili EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji, koji počinju od znatno nižih cijena (160.000 - 169.000 €), ova samostojeća vila u Cabo Roigu predstavlja drugi segment tržišta. Te opcije u Torrevieji obično nude manje stambene prostore, zajedničke sadržaje i smještene su u gusto naseljenim urbanim središtima. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, po cijeni od 227.000 €, nudi korak više, ali i dalje uglavnom uključuje stanove ili kuće u nizu, a ne značajne samostojeće vile. Ova nekretnina u Cabo Roigu, sa svojim samostalnim zemljištem od 890 m² i izgrađenom površinom od 172 m², opravdano ima višu cijenu (750.000 €) zbog kapaciteta zemljišta, privatnosti i ustaljene privlačnosti lokacije Cabo Roig. Dok stanovi nude pristupačnost i moderne sadržaje po nižoj početnoj cijeni, ova vila je namijenjena kupcima koji traže prostor, privatnost i tradicionalni mediteranski način života, što je rjeđe u novijim, kompaktnijim projektima. Pozicioniranje na tržištu odražava preferenciju za individualnim domovima s privatnim vanjskim prostorom na vrhunskim obalnim lokacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID