Ez a Cabo Roigban, Alicante tartományban található önálló villa 172 m² lakóteret kínál egy 890 m²-es telken. 1986-ban épült, nyugodt városi környezetben helyezkedik el, és közvetlen kapcsolatot biztosít a mediterrán életmódhoz. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt az alapvető szolgáltatások közelsége és a lakónegyed nyugodt hangulata között, így figyelemre méltó lehetőség mindazoknak, akik állandó otthont vagy üdülőt keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Cabo Roigban elhelyezkedve ez a villa egy fejlett tengerparti lakóövezet része. A zsákutcában való fekvése növeli a magánélet védelmét, míg a strandok és a helyi boltok közelsége (sétatávolságra) gyakorlati előnyöket kínál. Az érett kertek és a beépült környék hozzájárul a beilleszkedett közösségi élet érzéséhez.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik értékelik a teret és a kialakult környezetet. Az egy szinten történő elrendezés, kiegészítve további sokoldalú helyiségekkel, különböző igényeket elégít ki, a kényelmes családi élettől a vendégek fogadásáig. A saját kert és medence összhangban van a szabadtéri pihenés és a mediterrán élet iránti vággyal.
A villa 1986-ban készült el, ami azt jelenti, hogy ez egy bevált ingatlan, nem újépítésű. Bár az építés nem a közelmúltban történt, a megadott adatok jó állapotra utalnak. A potenciális vevők vegyék figyelembe, hogy az ingatlan az építése kori szabványokat és stílust tükrözi.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű jellemzőket vagy a modern létesítményekben megszokott korszerű energiahatékonysági besorolást. Nem egy modern, „kulcsrakész” felújítás, és az 1986-os eredeti építés modernizálási potenciált rejt. A vevők vegyék figyelembe a fő repülőtértől való távolságot (az ALC légvonalban kb. 44 km), valamint azt, hogy az ingatlan nem bútorozva kerül értékesítésre.
Ez a villa azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik tágas, önálló otthont keresnek egy jól bevált tengerparti üdülőterületen. Megfelelő azoknak, akik értékelik az érett kertet és a saját medencét, és akik a mindennapi szolgáltatások és a strand sétatávolságán belül szeretnének lenni. Az ingatlan elrendezése, egy szinten lévő lakóterével és további sokoldalú helyiségeivel, alkalmas lehet többgenerációs együttélésre, otthoni munkavégzésre vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Olyan vevőket vonz, akik állandó otthont keresnek üdülő helyett, vagy akik szándékukban áll az ingatlant saját ízlésükre modernizálni. A számos golfpálya közelsége a golfozók számára is vonzóvá teszi. Akik a csendes, lakóövezeti környezetet helyezik előtérbe a magasépületektől távol, mégis a tenger és a szolgáltatások közelében, azok megfelelőnek találják ezt a helyszínt.
1986-ban épült ez az önálló villa jó állapotban van, ami kora ellenére dicséretes. A belső tér központi fűtéssel rendelkezik az egész éves kényelemért, valamint fa padlóburkolattal, amely meleg hangulatot teremt. Bár az anyagrészletek korlátozottak, az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik a hálószobákban, ami gyakorlati tárolási megoldásokra utal. Az üvegezett terasz rugalmasan használható teret kínál, amely különböző évszakokban élvezhető, kellemes nyílt kilátással. A konyha elkülönült és teljesen felszerelt, csatlakozó mosókonyhával. A további alsó szint jelentős sokoldalúságot biztosít, lehetővé téve a testreszabást a tulajdonos igényei szerint. Az összkép egy szilárd, jól karbantartott, kora szerinti otthoné, amely jó alapot nyújt a lehetséges felújításokhoz.
Az önálló villa 750 000 € áron kerül kínálásra. Ez tükrözi a jelentős telekméretet, a Cabo Roig-beli bevált elhelyezkedést és a saját létesítményeket, beleértve a medencét és a kertet. Az ingatlan 3 hálószobából és 2 fürdőszobából áll, 172 m² lakóterülettel. Mivel elkészült állapotban van, azonnal elérhető. Az ebben a keresett tengerparti környéken lévő ingatlanok árai jelentősen változhatnak a telekméret, a tengertől való távolság és az ingatlan állapota alapján, és ez a villa a magasabb szegmensben helyezkedik el önálló jellege és nagy telekmérete miatt.
Cabo Roig sajátos lakóélményt nyújt az Orihuela Costa területén. Ez a villa, egy tágas telken elhelyezkedve, olyan magánélet- és tágasérzetet kínál, amely ritkán található az újabb lakóparkokban. A közvetlen környéket önálló házak és alacsony épületű lakások keveréke jellemzi, zöld területekkel és gyalogosbarát utcák hálózatával ötvözve. Az alapvető szolgáltatások, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, valamint számos éttermet és kávézót, rövid sétán belül elérhetők, megkönnyítve a kényelmes mindennapi rutint. A környék népszerű az állandó lakosok és az üdülők körében egyaránt, élénk, mégis általában nyugodt hangulatot teremtve a turisztikai főszezónán kívül. Több strand közelsége, mint például a mindössze 77 méterre lévő Cala la Caleta, lehetővé teszi a tengerparti tevékenységek könnyű beillesztését a mindennapokba. Az aktív életmódot kedvelők számára számos sportlétesítmény és golfpálya is könnyen elérhető, bár a távolabbi helyek felfedezéséhez autó hasznos lehet.
Cabo Roig elismert lakóövezet, amely tengerparti fekvéséről és kialakult infrastruktúrájáról ismert. A villa zsákutcában való elhelyezkedése csendesebb lakóutcára utal, ugyanakkor úgy helyezkedik el, hogy a városközpontok szolgáltatásait élvezhesse. 1 km-es sugáron belül 56 étterem, 17 kávézó, 6 bank és 6 gyógyszertár található, ami jól ellátott környékre utal. A mindennapi szükségtételek, mint egy szupermarket, mindössze 335 méterre vannak. A közvetlen környéket önálló villák és lakókomplexumok keveréke jellemzi, zöld területekkel tarkítva. A sík terep, a közeli Playa Cala la Caleta felé 0%-os lejtéssel, biztosítja a könnyű gyalogos hozzáférést a parthoz. A környék egész évben népszerű, vonzva mind az állandó lakosokat, mind az üdülőket, ami hozzájárul a következetes aktivitási és szolgáltatási szinthez.
Ez a térkép az önálló villa stratégiai elhelyezkedését mutatja be Cabo Roigban. Kiemeli a tengerparti jellemzők közvetlen közelségét, beleértve több strandot, valamint a rövid távolságot az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és gyógyszertárak. Nyilvánvaló a lakóövezeti elhelyezkedés, valamint a nagyobb városközpontokhoz és a régió kulcsfontosságú közlekedési kapcsolataihoz fűződő kapcsolódás.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabo Roig a déli Costa Blancán található, Orihuela községében. Egy sűrűn lakott tengerparti sáv része, amely lakóparkjairól és turisztikai vonzerejéről ismert. Torrevieja (északra) és Pilar de la Horadada (délre) között elhelyezkedve e nagyobb városok infrastruktúráját élvezi. A nagyobb regionális városok, Murcia (37 km), Elche (38 km) és Cartagena (43 km) kirándulások céljaként elérhetők, szélesebb körű kulturális és kereskedelmi élményeket kínálva. Ez a helyszín egyensúlyt teremt Cabo Roig csendes, bevált hangulata és a közeli élénk városközpontok között, jól kapcsolódó részén helyezkedve el Alicante tartománynak.
A villa jó hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa Cala la Caleta, mindössze 77 méterre van, más strandok, mint a Playa Fósil, szintén közeli távolságban (491 m). Egy szupermarket kényelmesen 335 méterre található, egy gyógyszertár pedig 614 méterre, megkönnyítve a mindennapi vásárlást. Golfozók számára a neves pályák, mint a Villamartín Golf, 3,8 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 44 km-re van, ami kb. 50-60 perces autóutat jelent a forgalomtól függően. Tömegközlekedés is elérhető, a közelben 50 buszmegálló található, 10 különböző járatot kiszolgálva, alternatívát kínálva a személygépkocsi-használat helyett. Elektromos jármű töltőállomások is elérhetők a közelben, egyik 988 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig éghajlata a Costa Blanca-ra jellemző, bőséges napsütésű mediterrán környezetet kínál. Évi átlagosan 3 846 napsütéses órával jelentős nappali fényt biztosít az év során. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, szezonális ingadozással, télen kb. 12°C-tól nyáron 27°C-ig. A tengervíz hőmérséklete körülbelül öt hónapos strandszezont támogat, ez idő alatt a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, hozzájárulva a kellemes, enyhe körülményekhez. A közeli strand felé enyhe lejtés (0,0%) tovább javítja a tengerparti környezet hozzáférhetőségét és élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Cabo Roig bőségesen rendelkezik tengerparti és szabadidős létesítményekkel. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Kék Zászlós Playa Cala la Caleta-t (77 m) és a Playa Cala Capitán-t (0,9 km). A strandok felé vezető enyhe lejtés rendkívül hozzáférhetővé teszi őket. Golfozók számára a környék neves pályákkal büszkélkedhet, mint a Club de Golf Villamartín (3,8 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Vízisportokat és szabadidős tevékenységeket a közeli jachtkikötők szolgálják ki, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Emellett sportközpontok és úszási létesítmények is rövid távolságon belül elérhetők, biztosítva a változatos rekreációs és fitneszlehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Ref: VL720624
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torreviejában lévő lakásprojektekkel összehasonlítva, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, amelyek jelentősen alacsonyabb árszintről (160 000 - 169 000 €) indulnak, ez a Cabo Roigi önálló villa a piac másik szegmensét képviseli. Ezek a Torreviejai lehetőségek általában kisebb lakótereket, közös létesítményeket kínálnak, és sűrűbben lakott városközpontokban helyezkednek el. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, 227 000 €-tól, egy lépéssel feljebb lép, de még mindig jellemzően lakásokat vagy sorházakat tartalmaz, nem jelentős önálló villákat. Ez a Cabo Roigi ingatlan, 890 m²-es önálló telkével és 172 m² beépített alapterületével, magasabb árat (750 000 €) indokol földkapacitása, magánélete és a Cabo Roigi cím bevált vonzereje miatt. Míg a lakások hozzáférhetőséget és modern létesítményeket kínálnak alacsonyabb belépési költséggel, ez a villa azokat a vevőket célozza, akik teret, magánéletet és hagyományos mediterrán életmódot keresnek, ami kevésbé gyakori az újabb, kompaktabb lakóparkokban. A piaci pozicionálás a fő tengerparti helyszíneken lévő, saját szabadtérrel rendelkező egyedi otthonok iránti preferenciát tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID