입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카보 로이그에 위치한 이 빌라는 잘 조성된 연안 보안 게이트 단지 안에 자리합니다. 막다른 길에 위치해 프라이버시가 뛰어나며, 해변과 지역 상점(도보 거리)과의 근접성은 실용적인 장점을 제공합니다. 잘 조성된 정원과 안정된 이웃 환경이 정착된 커뮤니티의 생활감을 더합니다.
이 부동산 매물은 넓은 공간과 안정된 주변 환경을 중시하는 개인이나 가족을 위해 설계되었습니다. 단층 구조에 다용도로 활용 가능한 추가 공간이 더해져, 편안한 가족 생활부터 손님 접대까지 다양한 요구를 충족합니다. 전용 정원과 수영장 공간은 야외 휴식과 지중해적 삶에 대한 열망과 부합합니다.
이 빌라는 1986년에 준공되어 신축 분양이 아닌 기존 부동산 매물입니다. 건축이 최근의 것은 아니지만, 제공된 정보에 따르면 상태가 양호한 것으로 보입니다. 잠재 구매자는 이 매물이 준공 당시의 건축 기준과 양식을 반영하고 있음을 고려해야 합니다.
이 부동산 매물은 최신 신축 분양 단지에서 흔히 볼 수 있는 현대적 건축 특징이나 에너지 효율 등급을 제공하지 않습니다. 즉시 입주 가능한 현대적 리모델링 매물이 아니며, 1986년 준공된 원래 구조는 현대화 가능성을 시사합니다. 구매자는 주요 공항까지의 거리(ALC까지 직선 약 44 km)와 매물이 가구 완비 상태로 판매되지 않는다는 점을 유의해야 합니다.
이 빌라는 잘 정착된 연안 휴양 지역에서 넓고 독립적인 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 잘 조성된 정원과 전용 수영장을 중시하고, 일상 편의시설과 해변까지 도보 거리에 있기를 원하는 분들에게 알맞습니다. 단층 구조에 다용도 공간을 갖춘 배치는 대가족 거주, 재택 근무가 필요한 분, 손님을 자주 초대하는 분 모두에게 적합할 수 있습니다. 휴양용 은신처보다는 영주용 주거지를 찾는 구매자나, 취향에 맞게 매물을 현대화할 계획인 분들에게 어필합니다. 수많은 골프장과의 근접성은 골프 애호가에게도 매력적입니다. 고층 개발 단지에서 벗어나 조용한 주거 환경을 우선하면서도 바다와 편의시설이 가까운 입지를 원하는 분들에게 이곳은 안성맞춤입니다.
1986년에 지어진 이 단독 빌라는 연식에 비해 상태가 양호합니다. 실내에는 연중 쾌적한 중앙 난방과 원목 마루가 갖춰져 따뜻한 분위기를 자아냅니다. 구체적인 자재 정보는 제한적이지만, 침실에 붙박이장이 있어 실용적인 수납 해결책을 제시합니다. 유리 테라스는 계절에 상관없이 즐길 수 있는 다용도 공간으로, 개방적인 전망을 선사합니다. 주방은 별도로 구성되어 있고 완비된 설비를 갖추고 있으며 인접한 세탁 공간이 있습니다. 추가 하부 층은 높은 활용성을 제공하여 소유자의 요구에 맞게 커스터마이징이 가능합니다. 전체적으로 당대의 견고하고 잘 관리된 주택으로, 잠재적 업데이트를 위한 좋은 기반을 제공합니다.
이 단독 빌라는 €750,000의 가격으로 제공됩니다. 이는 넉넉한 대지 면적, 카보 로이그의 안정된 입지, 그리고 수영장과 정원을 포함한 전용 편의시설을 반영한 것입니다. 부동산 매물은 172 m²의 연면적에 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 준공이 완료된 상태로 즉시 이용 가능합니다. 이처럼 인기 있는 연안 지역의 매물 가격은 대지 면적, 바다와의 거리, 매물 상태에 따라 크게 달라질 수 있으며, 이 빌라는 독립적인 특성과 대지 규모 덕분에 상위권에 위치합니다.
카보 로이그는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)에서 독특한 주거 경험을 선사합니다. 넉넉한 대지에 자리한 이 빌라는 최신 개발 단지에서는 좀처럼 찾아보기 어려운 프라이버시와 공간감을 제공합니다. 인근 지역은 단독 주택과 저층 아파트가 혼재하며, 녹지 공간과 보행자 친화적인 거리망과 어우러져 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑과 카페 등 필수 편의시설이 짧은 도보 거리에 있어 편리한 일상을 누릴 수 있습니다. 이 지역은 상주 거주자와 휴양객이 어우러져 성수기를 제외한 시기에는 활기 있으면서도 대체로 여유로운 분위기를 자랑합니다. 불과 77 m 거리에 있는 칼라 라 카레타(Cala la Caleta) 등 여러 해변과의 근접성 덕분에 해안 활동을 일상에 쉽게 녹여낼 수 있습니다. 활동적인 라이프스타일을 즐기는 분들은 다양한 스포츠 시설과 골프장도 쉽게 접근할 수 있으며, 더 멀리 둘러보려면 차량이 유용할 수 있습니다.
카보 로이그는 연안 입지와 안정된 인프라로 유명한 주거 지역입니다. 막다른 길 내에 위치한 빌라는 더 조용한 주거 거리에 속하지만, 도심의 편의시설을 누릴 수 있는 위치입니다. 반경 1 km 이내에 레스토랑 56곳, 카페 17곳, 은행 6곳, 약국 6곳이 있어 편의시설이 잘 갖춰진 지역입니다. 슈퍼마켓 같은 일상 필수시설은 불과 335 m 거리에 있습니다. 주변 환경은 단독 빌라와 아파트 단지가 녹지 공간 사이에 혼재되어 있습니다. 인근 플라야 칼라 라 카레타(Playa Cala la Caleta) 방향으로 경사도 0%의 평평한 지형 덕분에 해안까지 보행 접근이 수월합니다. 이 지역은 연중 인기가 많아 상주 거주자와 휴양객이 모여 일정한 수준의 활기와 서비스를 유지합니다.
이 지도는 카보 로이그 내 단독 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 여러 해변을 포함한 해안 특성과의 즉각적인 근접성, 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스까지의 짧은 거리가 돋보입니다. 주거 지역 내 위치와 더 넓은 지역의 대형 도심 및 주요 교통망과의 연결성도 명확하게 드러납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카보 로이그는 코스타 블랑카 남부, 오리우엘라(Orihuela) 자치구에 위치합니다. 주거 개발과 관광 매력으로 유명한 인구 밀집 연안 지대의 일부입니다. 북쪽의 토레비에하(Torrevieja)와 남쪽의 필라르 데 라 오라다다(Pilar de la Horadada) 사이에 위치하여 이들 대형 도시의 인프라 혜택을 누립니다. 무르시아(37 km), 엘체(38 km), 카르타헤나(43 km) 등 대형 광역 도시는 당일 여행으로 방문할 수 있어 더 폭넓은 문화·상업 경험을 제공합니다. 이 입지는 카보 로이그의 조용하고 안정된 분위기와 인근 활기찬 도심 사이의 균형을 제공하며, 알리칸테 주에서 교통이 잘 연결된 지역에 자리합니다.
이 빌라는 지역 편의시설과 레저 시설에 대한 접근성이 우수합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 칼라 라 카레타(Playa Cala la Caleta)까지 불과 77 m이며, 플라야 포실(Playa Fósil) 등 다른 해변도 가까운 거리(491 m)에 있습니다. 슈퍼마켓은 335 m 거리에, 약국은 614 m 거리에 있어 일상 장보기가 편리합니다. 골퍼에게는 빌라마르틴 골프(Villamartín Golf) 등 유명 코스가 3.8 km 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리 약 44 km로, 교통 상황에 따라 차량으로 약 50~60분 소요됩니다. 대중교통도 이용 가능하여 도달 범위 내에 버스 정류장 50곳이 있고 10개 노선이 운행되어 자차 이용의 대안이 됩니다. 인근에는 전기차 충전소도 있으며, 가장 가까운 곳은 988 m 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카보 로이그의 기후는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 특유의 지중해성 환경으로 풍부한 일조량을 자랑합니다. 연평균 3,846시간의 일조 시간을 기록하며 연중 많은 일광을 제공합니다. 연평균 기온은 18.9°C로, 겨울 약 12°C에서 여름 27°C까지 계절적 변화가 있습니다. 수온은 약 5개월간의 수영 시즌을 뒷받침하며, 이 기간 동안 수온이 20°C 이상에 도달합니다. 빌라는 해발 22 m에 위치하여 쾌적하고 온화한 기후를 자랑합니다. 인근 해변을 향한 완만한 경사(0.0%)는 해안 환경에 대한 접근성과 즐거움을 더욱 높여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
카보 로이그는 해안 및 레저 시설이 풍부합니다. 블루 플래그(Blue Flag)를 수상한 플라야 칼라 라 카레타(77 m)와 플라야 칼라 카피탄(0.9 km) 등 여러 해변이 가까이 있습니다. 해변을 향한 완만한 경사 덕분에 접근성이 매우 뛰어납니다. 골프 애호가에게는 클럽 데 골프 빌라마르틴(3.8 km), 클럽 데 골프 라스 람브라스 데 오리우엘라(4.0 km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(4.6 km) 등 유명 코스가 자랑입니다. 수상 스포츠와 레저 활동은 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로(2.3 km) 등 인근 마리나에서 즐길 수 있습니다. 또한 스포츠 센터와 수영 시설도 가까운 거리에 있어 다양한 레크리에이션과 피트니스 선택지를 보장합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
평탄
Ref: VL720624
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH나 EDIFICIO SUN & CENTER처럼 상당히 낮은 시작가(€160,000 - €169,000)부터 시작하는 아파트 개발 단지와 비교하면, 카보 로이그의 이 단독 빌라는 시장의 다른 세그먼트를 대표합니다. 이들 토레비에하 매물은 대체로 더 작은 거실 공간과 공용 시설을 제공하며 인구 밀도가 높은 도심에 위치합니다. €227,000부터 시작하는 OASIS LAGUNA 2 - FASE II는 한 단계 위의 선택지이지만, 여전히 대체로 대규모 단독 빌라가 아닌 아파트나 타운하우스 형태입니다. 890 m²의 독립 대지와 172 m²의 연면적을 갖춘 이 카보 로이그 매물은 대지 규모, 프라이버시, 그리고 카보 로이그라는 주소의 확고한 선호도 덕분에 더 높은 가격(€750,000)을 유지합니다. 아파트가 낮은 진입 비용으로 접근성과 현대적 편의시설을 제공하는 반면, 이 빌라는 공간, 프라이버시, 전통적인 지중해 라이프스타일을 추구하는 구매자를 위한 것으로, 이는 최신의 더 컴팩트한 개발 단지에서는 흔치 않습니다. 시장 내 포지셔닝은 최고의 연안 입지에서 전용 야외 공간을 갖춘 독립 주택에 대한 선호를 반영합니다.
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