Ši atskirai stovinti vila Kabo Roige, Alikantėje, siūlo erdvų 172 m² gyvenamąjį plotą 890 m² sklype. Pastatyta 1986 metais ir esanti ramioje miesto aplinkoje, ji suteikia tiesioginį ryšį su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Nekilnojamojo turto vieta derina artumą prie būtiniausių paslaugų su ramia gyvenamosios zonos atmosfera, todėl tai vertas dėmesio pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Kabo Roige, ši vila yra įsiterpusi į susiformavusią pakrančių gyvenvietę. Jos vieta gatvės gale didina privatumą, o paplūdimių ir vietinių parduotuvių artumas (pasiekiama pėsčiomis) suteikia praktinių pranašumų. Subrendę sodai ir susiklostęs kaimynystės pobūdis kuria nuolatinio bendruomeninio gyvenimo jausmą.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas žmonėms ar šeimoms, vertinančioms erdvę ir susiformavusią aplinką. Viename aukšte išdėstytas išplanavimas, papildytas universaliais kambariais, atitinka įvairius poreikius, nuo patogaus šeimos gyvenimo iki svečių priėmimo. Privatus sodas ir baseino zona atitinka norą atsipalaiduoti lauke ir gyventi pagal Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Vila baigta statyti 1986 metais, tai rodo, kad tai jau susiformavęs objektas, o ne naujos statybos būstas. Nors statyba nėra neseniai atlikta, pateikti duomenys rodo gerą būklę. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad turtas atspindi savo statybos laikmečio standartus ir stilių.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos savybių ar šiuolaikinių energinio naudingumo reitingų, būdingų moderniems projektams. Tai nėra modernus, paruoštas gyventi renovuotas būstas, o originali 1986 m. statyba reiškia modernizavimo potencialą. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį į atstumą iki pagrindinio oro uosto (ALC yra maždaug 44 km tiesia linija), o turtas nėra parduodamas su baldais.
Ši vila tinka žmonėms ar šeimoms, ieškantiems erdvių, nepriklausomų namų gerai susiklosčiusioje pakrantės kurorto vietovėje. Ji tinka tiems, kurie vertina subrendusį sodą ir privatų baseiną bei nori gyventi vietoje, kur kasdienės paslaugos ir paplūdimys pasiekiami pėsčiomis. Turto išplanavimas su vieno aukšto gyvenamąja erdve ir papildoma universalia erdve galėtų tikti kelių kartų gyvenimui, tiems, kuriems reikia darbo iš namų erdvės, arba dažnai priimantiems svečius. Ji patraukli pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, o ne atostogų buto, arba tiems, kurie ketina modernizuoti turtą pagal savo skonį. Artumas prie daugelio golfo laukų taip pat daro ją patrauklią golfo mėgėjams. Tiems, kurie teikia pirmenybę ramiai gyvenamajai aplinkai toliau nuo daugiaaukščių, bet vis dar arti jūros ir paslaugų, ši vieta tinkama.
Pastatyta 1986 metais, ši atskirai stovinti vila yra geros būklės, atitinkančios jos amžių. Interjere yra centrinis šildymas visiems metams ir medinės grindys, kuriančios šiltą aplinką. Nors konkrečių medžiagų detalių yra nedaug, turtas turi įrengtas spintas miegamuosiuose, tai rodo praktiškus sandėliavimo sprendimus. Įstiklinta terasa suteikia pritaikomą erdvę, kuria galima mėgautis skirtingais sezonais, ir atsiveria malonūs atviri vaizdai. Virtuvė aprašoma kaip atskira ir pilnai įrengta, greta yra skalbimo zona. Papildomas apatinis lygis suteikia didelį universalumą ir gali būti pritaikytas pagal savininko poreikius. Bendras įspūdis, kokybiški, gerai prižiūrimi to laikmečio namai, siūlantys gerą pagrindą galimiems atnaujinimams.
Atskirai stovinti vila siūloma už 750 000 €. Tai atspindi jos didelį sklypą, susiklosčiusią vietą Kabo Roige ir privačius patogumus, įskaitant baseiną ir sodą. Nekilnojamajame turte yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai 172 m² gyvenamajame plote. Atsižvelgiant į jos užbaigtą statusą, ji yra iškart prieinama. Kainos šioje pakrantės vietovėje gali labai skirtis priklausomai nuo sklypo dydžio, artumo jūrai ir turto būklės, o ši vila pozicionuojama aukštesniame segmente dėl jos nepriklausomumo ir sklypo dydžio.
Kabo Roigas Orihuela Kostoje siūlo savitą gyvenamąją patirtį. Ši vila, esanti dideliame sklype, suteikia privatumo ir erdvės jausmą, kuris retai pasitaiko naujesniuose projektuose. Artimiausią aplinką apibūdina atskirai stovintys namai ir žemi daugiabučiai, integruoti su žaliosiomis zonomis ir pėstiesiems palankiu gatvių tinklu. Būtinosios paslaugos, įskaitant supermarketus, vaistines bei įvairius restoranus ir kavines, pasiekiamos per trumpą pasivaikščiojimą, tai palengvina kasdienį gyvenimą. Vietovė populiari tarp nuolatinių gyventojų ir atostogautojų, kurdama gyvybingą, tačiau paprastai atpalaiduotą atmosferą ne sezono metu. Artumas prie kelių paplūdimių, tokių kaip Cala la Caleta vos 77 metrų atstumu, leidžia lengvai integruoti pakrančių veiklas į kasdienį gyvenimą. Mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą daug sporto objektų ir golfo laukų taip pat lengvai pasiekiami, nors automobilis gali būti naudingas keliaujant toliau.
Kabo Roigas yra pripažinta gyvenamoji vietovė, žinoma dėl pakrančių padėties ir susiformavusios infrastruktūros. Vilos vieta gatvės gale rodo ramesnę gyvenamąją gatvę, tačiau ji yra palankioje padėtyje miesto centruose esančioms paslaugoms. 1 km spinduliu yra 56 restoranai, 17 kavinių, 6 bankai ir 6 vaistinės, tai rodo gerai aptarnaujamą vietovę. Kasdienės būtinybės, pvz., supermarketas, yra vos 335 metrų atstumu. Artimiausią aplinką apibūdina atskirai stovinčios vilos ir daugiabučių kompleksai, išbarstyti tarp žaliųjų zonų. Lygus reljefas su 0 % nuolydžiu link netoliese esančio Playa Cala la Caleta užtikrina lengvą pėsčiųjų prieigą prie kranto. Vietovė populiari ištisus metus, pritraukdama ir nuolatinius gyventojus, ir atostogautojus, tai užtikrina pastovų aktyvumo ir paslaugų lygį.
Šis žemėlapis iliustruoja atskirai stovinčios vilos strateginę padėtį Kabo Roige. Jis pabrėžia tiesioginį artumą prie pakrančių objektų, įskaitant kelis paplūdimius, ir trumpą atstumą iki būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Vieta gyvenamojoje zonoje akivaizdi, kaip ir ryšys su didesniais miesto centrais ir pagrindiniais susisiekimo mazgais platesniame regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kabo Roigas yra pietinėje Kosta Blankos dalyje, Orihuelos savivaldybėje. Jis yra tankiai apgyvendintoje pakrančių juostoje, žinomoje dėl gyvenamųjų projektų ir turistinio patrauklumo. Įsikūręs tarp Torreviechos šiaurėje ir Pilar de la Horadados pietuose, jis naudojasi šių didesnių miestų infrastruktūra. Didesni regiono miestai, tokie kaip Murcija (37 km), Elčė (38 km) ir Kartagina (43 km), pasiekiami vienos dienos išvykoms ir siūlo platesnę kultūrinę bei prekybos patirtį. Ši vieta subalansuoja Kabo Roigo ramią, susiklosčiusią atmosferą su gyvais miesto centrais netoliese, pozicionuodama jį gerai susisiekiančioje Alikantės provincijos dalyje.
Vila turi gerą prieigą prie vietinių paslaugų ir poilsio įrenginių. Artimiausias paplūdimys, Playa Cala la Caleta, yra vos 77 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, pvz., Playa Fósil, taip pat arti (491 m). Supermarketas patogiai įsikūręs 335 metrų, vaistinė, 614 metrų atstumu, tai palengvina kasdienius reikalus. Golfo žaidėjams prestižiniai laukai, tokie kaip Villamartín Golf, yra 3,8 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug 44 km tiesia linija, tai atitinka maždaug 50-60 minučių kelionę automobiliu priklausomai nuo eismo. Viešasis transportas prieinamas: 50 lengvai pasiekiamų autobusų stotelių, aptarnaujančių 10 skirtingų maršrutų, siūlančių alternatyvą privačiam automobiliui. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra netoliese, viena, 988 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Kabo Roige būdingas Kosta Blankai: Viduržemio jūros aplinka su gausia saulės šviesa. Vidutiniškai 3 846 saulėtų valandų per metus suteikia daug dienos šviesos ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, sezoniniai svyravimai, nuo maždaug 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Jūros temperatūra palaiko maždaug penkių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Vila yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, tai prisideda prie malonių, švelnių sąlygų. Lengvas nuolydis link netoliese esančio paplūdimio (0,0 %) dar labiau pagerina pakrantės aplinkos prieinamumą ir mėgavimąsi ja.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Kabo Roigas gerai aprūpintas pakrančių ir poilsio patogumais. Keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, įskaitant Mėlynąją vėliavą gavusį Playa Cala la Caleta (77 m) ir Playa Cala Capitán (0,9 km). Lengvas nuolydis link šių paplūdimių daro juos labai prieinamus. Golfo entuziastams regionas gali pasigirti žinomais laukais, tokiais kaip Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Vandens sportą ir laisvalaikio veiklas aptarnauja netoliese esančios jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Be to, sporto centrai ir baseinai yra netoliese, užtikrindami įvairias poilsio ir fitneso galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Lygus
Ref: VL720624
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su butų projektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ar EDIFICIO SUN & CENTER Torreviechoje, kurie prasideda nuo gerokai žemesnių kainų (160 000 - 169 000 €), ši atskirai stovinti vila Kabo Roige atstovauja kitam rinkos segmentui. Šie Torreviechos variantai paprastai siūlo mažesnę gyvenamąją erdvę, bendrus patogumus ir yra tankiau apgyvendintuose miesto centruose. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, kaina nuo 227 000 €, siūlo žingsnį aukščiau, tačiau vis dar paprastai turi butus ar kotedžus, o ne dideles atskirai stovinčias vilas. Šis Kabo Roigo turtas, su nepriklausomu 890 m² sklypu ir 172 m² bendru plotu, užtikrina aukštesnę kainą (750 000 €) dėl savo sklypo dydžio, privatumo ir susiklosčiusio Kabo Roigo adreso patrauklumo. Nors butai siūlo prieinamumą ir modernius patogumus už mažesnes pradines išlaidas, ši vila tenkina pirkėjus, ieškančius erdvės, privatumo ir tradicinio Viduržemio jūros gyvenimo būdo, kuris rečiau pasitaiko naujesniuose, kompaktiškesniuose projektuose. Rinkos pozicionavimas atspindi pirmenybę individualiems namams su privačia lauko erdve geriausiose pakrančių vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID