Эта отдельно стоящая вилла в Кабо-Роиг, Аликанте, предлагает просторные 172 м² жилой площади на участке 890 м². Построенная в 1986 году и расположенная в спокойной городской среде, она обеспечивает прямую связь со средиземноморским образом жизни. Расположение недвижимости сочетает близость к необходимой инфраструктуре с умиротворённой атмосферой жилого района, что делает её достойным вариантом для тех, кто ищет постоянное жильё или загородный отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Кабо-Роиг, эта вилла находится в развитом прибрежном жилом комплексе. Её расположение в тупике усиливает уединённость, а близость к пляжам и местным магазинам (в пешей доступности) даёт практические преимущества. Зрелые сады и сложившийся район создают ощущение устоявшейся жизни в сообществе.
Эта недвижимость предназначена для людей или семей, ценящих пространство и сложившееся окружение. Планировка на одном уровне, дополненная многофункциональными помещениями, отвечает самым разным потребностям, от комфортной семейной жизни до приёма гостей. Собственный сад и зона с бассейном соответствуют желанию отдыхать на открытом воздухе и жить в средиземноморском стиле.
Строительство виллы было завершено в 1986 году, что указывает на то, что это давно существующая недвижимость, а не новостройка. Хотя строительство и не недавнее, предоставленные данные свидетельствуют о хорошем состоянии. Потенциальным покупателям следует учитывать, что недвижимость отражает строительные нормы и стиль своей эпохи.
Эта недвижимость не предлагает особенностей нового строительства или современных показателей энергоэффективности, характерных для современных комплексов. Это не готовая к заселению современная реконструкция, а изначальная постройка 1986 года, которая подразумевает потенциал для модернизации. Покупателям следует обратить внимание на расстояние до основного аэропорта (ALC, примерно 44 км по прямой), а также на то, что недвижимость продаётся без мебели.
Эта вилла подходит для людей или семей, ищущих просторный, независимый дом в хорошо развитом прибрежном курортном районе. Она подойдёт тем, кто ценит зрелый сад и собственный бассейн, а также предпочитает иметь в пешей доступности повседневные удобства и пляж. Планировка недвижимости, с размещением на одном уровне и дополнительным многофункциональным пространством, может подойти для совместного проживания нескольких поколений, тем, кому нужен домашний офис, или людям, которые часто принимают гостей. Она привлекательна для покупателей, ищущих постоянное жильё, а не дачу для отпусков, или для тех, кто планирует модернизировать недвижимость под свои вкусы. Близость к многочисленным полям для гольфа также делает её привлекательной для любителей гольфа. Те, кто ценит тихую жилую обстановку вдали от высотной застройки, но при этом рядом с морем и услугами, найдут это расположение подходящим.
Построенная в 1986 году, эта отдельно стоящая вилла находится в хорошем состоянии, соответствующем её возрасту. К особенностям интерьера относятся центральное отопление для круглогодичного комфорта и деревянные полы, создающие тёплую атмосферу. Хотя конкретные данные о материалах ограничены, недвижимость включает встроенные шкафы в спальнях, что говорит о практичных решениях для хранения. Остеклённая терраса предлагает адаптируемое пространство, которым можно наслаждаться в любое время года, открывая приятные панорамные виды. Кухня описывается как отдельная и полностью оборудованная, со смежной зоной для стирки. Дополнительный нижний уровень предоставляет значительную гибкость и потенциально позволяет настроить пространство под требования владельца. Общее впечатление, добротный, ухоженный дом своей эпохи, служащий хорошей основой для возможных обновлений.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене €750,000. Это отражает её значительную площадь участка, устоявшееся расположение в Кабо-Роиг и частные удобства, включая бассейн и сад. Недвижимость включает 3 спальни и 2 ванные комнаты в 172 м² жилой площади. Учитывая её завершённое состояние, она доступна немедленно. Цены на недвижимость в этом востребованном прибрежном районе могут значительно варьироваться в зависимости от площади участка, близости к морю и состояния объекта, при этом данная вилла находится в верхнем сегменте благодаря своей независимости и площади участка.
Кабо-Роиг предлагает особый жилой опыт на Ориуэла-Косте. Эта вилла, расположенная на просторном участке, дарит ощущение уединения и пространства, которое редко встречается в новых комплексах. Ближайшие окрестности характеризуются сочетанием отдельно стоящих домов и малоэтажных апартаментов, интегрированных с зелёными зонами и сетью пешеходных улиц. Основные услуги, включая супермаркеты, аптеки и множество ресторанов и кафе, доступны в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневную жизнь удобной. Район популярен как среди постоянных жителей, так и среди отдыхающих, создавая оживлённую, но в целом спокойную атмосферу вне пикового туристического сезона. Близость к нескольким пляжам, таким как Cala la Caleta всего в 77 метрах, позволяет легко включать пляжный отдых в повседневную жизнь. Для любителей активного образа жизни также легко доступны многочисленные спортивные объекты и поля для гольфа, хотя автомобиль может быть полезен для поездок дальше.
Кабо-Роиг, признанный жилой район, известный своим прибрежным расположением и развитой инфраструктурой. Расположение виллы в тупике предполагает более тихую жилую улицу, при этом она удобно расположена относительно удобств городских центров. В радиусе 1 км находится 56 ресторанов, 17 кафе, 6 банков и 6 аптек, что свидетельствует о хорошо обслуживаемой местности. Предметы первой необходимости, такие как супермаркет, находятся всего в 335 метрах. Ближайшие окрестности характеризуются сочетанием отдельно стоящих вилл и апартаментных комплексов, перемежающихся зелёными зонами. Рельеф местности с уклоном 0% к близлежащему пляжу Playa Cala la Caleta обеспечивает лёгкий пешеходный доступ к побережью. Район популярен круглый год, привлекая как постоянных жителей, так и отдыхающих, что обеспечивает стабильный уровень активности и услуг.
Эта карта иллюстрирует стратегическое положение отдельно стоящей виллы в Кабо-Роиг. Она подчёркивает непосредственную близость к прибрежным объектам, включая множество пляжей, и короткое расстояние до основных услуг, таких как супермаркеты и аптеки. Расположение в жилом районе очевидно, как и связь с более крупными городскими центрами и ключевыми транспортными артериями региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо-Роиг расположен на юге Коста-Бланки, в муниципалитете Ориуэла. Он является частью плотно заселённой прибрежной полосы, известной своими жилыми комплексами и туристической привлекательностью. Расположенный между Торревьехой на севере и Пилар-де-ла-Орадада на юге, он пользуется инфраструктурой этих более крупных городов. Более крупные региональные города, такие как Мурсия (37 км), Эльче (38 км) и Картахена (43 км), доступны для однодневных поездок и предлагают более широкий культурный и коммерческий опыт. Это расположение обеспечивает баланс между спокойной, устоявшейся атмосферой Кабо-Роиг и близлежащими оживлёнными городскими центрами, помещая его в хорошо связанную часть провинции Аликанте.
Вилла обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и объектам для отдыха. Ближайший пляж Playa Cala la Caleta находится всего в 77 метрах, другие пляжи, такие как Playa Fósil, также в непосредственной близости (491 м). Супермаркет удобно расположен в 335 метрах, аптека, в 614 метрах, что облегчает повседневные дела. Для любителей гольфа престижные поля, такие как Villamartín Golf, находятся в 3,8 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 44 км по прямой, что составляет примерно 50–60 минут в пути на автомобиле в зависимости от трафика. Общественный транспорт доступен: в пределах досягаемости 50 автобусных остановок, обслуживающих 10 различных маршрутов, что предлагает альтернативу личному автомобилю. Поблизости также есть станции зарядки электромобилей, одна из которых находится в 988 метрах.
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кабо-Роиг характерен для Коста-Бланки и предлагает средиземноморскую среду с обилием солнца. В среднем 3 846 часов солнечного сияния в год обеспечивают значительное количество светового дня на протяжении всего года. Средняя годовая температура составляет 18,9°C с сезонными колебаниями от примерно 12°C зимой до 27°C летом. Температура моря обеспечивает купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, при этом температура воды в этот период достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 22 метра над уровнем моря, что способствует приятным, мягким условиям. Пологий склон к ближайшему пляжу (0,0%) дополнительно повышает доступность и комфорт прибрежной среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Кабо-Роиг отлично обеспечен прибрежными и рекреационными удобствами. Несколько пляжей находятся в непосредственной близости, включая удостоенный Голубого флага Playa Cala la Caleta (77 м) и Playa Cala Capitán (0,9 км). Пологий спуск к этим пляжам делает их очень доступными. Для любителей гольфа регион может похвастаться известными полями, такими как Club de Golf Villamartín (3,8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,6 км). Водные виды спорта и развлечения обеспечены близлежащими яхтенными маринами, такими как Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 км). Кроме того, спортивные центры и плавательные бассейны доступны на коротком расстоянии, обеспечивая разнообразные варианты для отдыха и фитнеса.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
Ref: VL720624
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с апартаментными комплексами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, которые начинаются со значительно более низких цен (€160,000 – €169,000), эта отдельно стоящая вилла в Кабо-Роиг представляет другой сегмент рынка. Эти варианты в Торревьехе обычно предлагают меньшие жилые площади, общие удобства и расположены в более плотно застроенных городских центрах. OASIS LAGUNA 2 - FASE II с ценой от €227,000 предлагает шаг вперёд, но всё же обычно представляет собой апартаменты или таунхаусы, а не просторные отдельно стоящие виллы. Эта недвижимость в Кабо-Роиг, с независимым участком 890 м² и общей площадью 172 м², оправдывает более высокую цену (€750,000) благодаря площади участка, уединению и устоявшейся привлекательности адреса Кабо-Роиг. В то время как апартаменты предлагают доступность и современные удобства по более низкой стартовой цене, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих пространство, уединение и традиционный средиземноморский образ жизни, что менее распространено в новых, более компактных комплексах. Позиционирование на рынке отражает предпочтение индивидуальных домов с собственным открытым пространством в престижных прибрежных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID