Ця окрема вілла в Кабо-Ройзі, Аліканте, пропонує просторий житловий простір на 172 м² на земельній ділянці площею 890 м². Збудована у 1986 році та розташована в спокійному міському середовищі, вона забезпечує прямий зв'язок із середземноморським способом життя. Розташування нерухомості поєднує близькість до основних зручностей із спокійною атмосферою житлового району, що робить її помітним варіантом для тих, хто шукає постійне місце проживання або заміський дім для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Кабо-Ройзі, ця вілла є частиною забудованого прибережного житлового комплексу. Її розташування на тупиковій вулиці підвищує приватність, а близькість до пляжів і місцевих магазинів (у пішій доступності) надає практичних переваг. Сформовані сади та усталений район створюють відчуття вкоріненого життя в громаді.
Ця нерухомість призначена для окремих осіб або сімей, які цінують простір та сформоване оточення. Розташування на одному поверсі, доповнене додатковими універсальними кімнатами, задовольняє різні потреби, від комфортного сімейного життя до прийому гостей. Приватний сад та басейн відповідають бажанню відпочинку на свіжому повітрі та середземноморському способу життя.
Вілла була завершена у 1986 році, що вказує на те, що це сформована нерухомість, а не новобудова. Хоча будівництво не є недавнім, надані дані свідчать про добрий стан. Потенційним покупцям варто врахувати, що нерухомість відображає будівельні стандарти та стилі своєї епохи будівництва.
Ця нерухомість не пропонує особливостей нового будівництва чи сучасних показників енергоефективності, які зазвичай трапляються в сучасних комплексах. Це не сучасний ремонт «під ключ», а оригінальне будівництво 1986 року передбачає потенціал для модернізації. Покупцям слід звернути увагу на відстань до головного аеропорту (ALC, приблизно 44 км по прямій лінії), а також на те, що нерухомість продається без меблів.
Ця вілла підходить окремим особам або сім'ям, які шукають просторий, незалежний дім у добре сформованому прибережному курортному районі. Вона доречна для тих, хто цінує сформований сад і приватний басейн, а також хоче бути в пішій доступності від щоденних зручностей та пляжу. Планування нерухомості, з розміщенням на одному поверсі та додатковим універсальним простором, може підійти для багатопоколінного проживання, тим, кому потрібен домашній офіс, або особам, які часто приймають гостей. Вона приваблює покупців, які шукають постійне місце проживання, а не дім для відпочинку, або тих, хто має намір модернізувати нерухомість за власним смаком. Близькість до численних полів для гольфу також робить її привабливою для шанувальників гольфу. Ті, хто надає перевагу тихому житловому середовищу вдалині від висотної забудови, але все ж близько до моря та послуг, знайдуть це розташування відповідним.
Збудована у 1986 році, ця окрема вілла має добрий стан, що відповідає її віку. Інтер'єр включає центральне опалення для комфорту протягом року та дерев'яну підлогу, що створює затишну атмосферу. Хоча деталі щодо матеріалів обмежені, нерухомість має вбудовані шафи у спальнях, що свідчить про практичні рішення для зберігання. Засклена тераса пропонує адаптований простір, який можна використовувати в різні пори року, забезпечуючи приємні відкриті краєвиди. Кухня описана як окрема та повністю обладнана, з прилеглою зоною прання. Додатковий нижній рівень забезпечує значну універсальність, потенційно дозволяючи налаштування відповідно до потреб власника. Загальне враження, міцний, доглянутий дім своєї епохи з доброю основою для потенційних оновлень.
Окрема вілла пропонується за ціною 750 000 €. Це відображає її значну площу ділянки, сформоване розташування в Кабо-Ройзі та приватні зручності, включаючи басейн і сад. Нерухомість складається з 3 спалень і 2 ванних кімнат у межах 172 м² житлового простору. З огляду на завершений стан, вона доступна негайно. Ціни на нерухомість у цьому затребуваному прибережному районі можуть суттєво відрізнятися залежно від площі ділянки, близькості до моря та стану нерухомості, причому ця вілла позиціонується у вищому сегменті завдяки своєму окремому характеру та земельному потенціалу.
Кабо-Ройг пропонує особливий житловий досвід на Оріуела-Кості. Ця вілла, розташована на просторій ділянці, створює відчуття приватності та простору, яке рідко зустрічається в новіших комплексах. Безпосереднє оточення характеризується поєднанням окремих будинків та багатоповерхових будинків, інтегрованих із зеленими зонами та мережею пішохідних вулиць. Основні послуги, включаючи супермаркети, аптеки та різноманітні ресторани й кафе, доступні в межах короткої прогулянки, що робить щоденні справи зручними. Район популярний як серед постійних мешканців, так і серед відпочиваючих, створюючи жваву, але загалом розслаблену атмосферу поза піком туристичного сезону. Близькість до кількох пляжів, таких як Кала-ла-Калета лише за 77 метрів, дозволяє легко включати прибережні активності у щоденне життя. Для тих, хто любить активний спосіб життя, численні спортивні об'єкти та поля для гольфу також знаходяться в межах легкої доступності, хоча автомобіль може бути корисним для дослідження віддаленіших місць.
Кабо-Ройг, визнаний житловий район, відомий своїм прибережним розташуванням та розвиненою інфраструктурою. Розташування вілли на тупиковій вулиці вказує на тихішу житлову вулицю, але вона розташована так, щоб користуватися зручностями міських центрів. У радіусі 1 км є 56 ресторанів, 17 кафе, 6 банків та 6 аптек, що свідчить про добре забезпечену місцевість. Щоденні потреби, як-от супермаркет, розташовані лише за 335 метрів. Безпосереднє оточення характеризується поєднанням окремих віл та житлових комплексів, перемежованих зеленими зонами. Рівна місцевість, з ухилом 0% до сусіднього пляжу Плая-Кала-ла-Калета, забезпечує легкий пішохідний доступ до узбережжя. Район популярний цілий рік, приваблюючи як постійних мешканців, так і відпочиваючих, що сприяє стабільному рівню активності та послуг.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування окремої вілли в межах Кабо-Ройгу. Вона підкреслює безпосередню близькість до прибережних об'єктів, включаючи кілька пляжів, та коротку відстань до основних послуг, як-от супермаркетів та аптек. Розташування в житловому районі очевидне, як і зв'язок із більшими міськими центрами та ключовими транспортними сполученнями в ширшому регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабо-Ройг розташований на південній Коста-Бланці, в межах муніципалітету Оріуела. Він є частиною густозаселеного прибережного поясу, відомого житловою забудовою та туристичною привабливістю. Розташований між Торрев'єхою на півночі та Пілар-де-ла-Орададою на півдні, він користується інфраструктурою цих більших міст. Великі регіональні міста, як-от Мурсія (37 км), Ельче (38 км) та Картахена (43 км), доступні для одноденних поїздок, пропонуючи ширший культурний та комерційний досвід. Це розташування забезпечує баланс між тихою, сформованою атмосферою Кабо-Ройгу та жвавими міськими центрами поруч, позиціонуючи його в добре зв'язаній частині провінції Аліканте.
Вілла має добрий доступ до місцевих зручностей та рекреаційних об'єктів. Найближчий пляж, Плая-Кала-ла-Калета, знаходиться лише за 77 метрів, а інші пляжі, як-от Плая-Фосіль, також у безпосередній близькості (491 м). Супермаркет зручно розташований за 335 метрів, а аптека за 614 метрів, що полегшує щоденні справи. Для гольфістів престижні поля, такі як Вілламартін Гольф, знаходяться за 3,8 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 44 км по прямій лінії, що означає приблизно 50-60 хвилин у дорозі автомобілем залежно від трафіку. Громадський транспорт доступний, з 50 автобусними зупинками в межах досяжності, які обслуговують 10 різних маршрутів, пропонуючи альтернативу приватному автомобілю. Станції заряджання електромобілів також доступні поблизу, одна з них розташована за 988 метрів.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Кабо-Ройзі характерний для Коста-Бланки, із середземноморським середовищем та рясним сонячним світлом. У середньому 3 846 годин сонця на рік забезпечують значну кількість денного світла протягом року. Середня річна температура становить 18,9°C, з сезонними коливаннями від приблизно 12°C взимку до 27°C влітку. Температура моря забезпечує сезон купання близько п'яти місяців, із температурою води 20°C або вище протягом цього періоду. Вілла розташована на висоті 22 метри над рівнем моря, що сприяє приємним, м'яким умовам. Пологий ухил до сусіднього пляжу (0,0%) додатково покращує доступність та користування прибережним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Кабо-Ройг багатий на прибережні та рекреаційні зручності. Кілька пляжів у межах легкої доступності, включаючи пляж Плая-Кала-ла-Калета з Блакитним прапором (77 м) та Плая-Кала-Капітан (0,9 км). Пологий ухил до цих пляжів робить їх легкодоступними. Для шанувальників гольфу регіон може похвалитися відомими полями, такими як Клуб де Гольф Вілламартін (3,8 км), Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела (4,0 км) та Реал Клуб де Гольф Кампоамор (4,6 км). Водні види спорту та дозвілля забезпечують сусідні марини, як-от Пуерто Депортиво Мігель Кабальєро (2,3 км). Крім того, спортивні центри та плавальні об'єкти доступні на короткій відстані, забезпечуючи різноманітні варіанти для відпочинку та фітнесу.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
Ref: VL720624
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з житловими комплексами, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH або EDIFICIO SUN & CENTER у Торрев'єсі, які починаються зі значно нижчих цін (160 000 - 169 000 €), ця окрема вілла в Кабо-Ройзі представляє інший сегмент ринку. Ці варіанти в Торрев'єсі зазвичай пропонують менший житловий простір, спільні зручності та розташовані в густозаселених міських центрах. OASIS LAGUNA 2 - FASE II за ціною від 227 000 € пропонує крок вперед, але все ж зазвичай включає квартири або таунхауси, а не просторі окремі вілли. Ця нерухомість у Кабо-Ройзі, з її окремою ділянкою 890 м² та загальною площею 172 м², має вищу ціну (750 000 €) завдяки земельному потенціалу, приватності та сформованій привабливості адреси Кабо-Ройг. Хоча квартири пропонують доступність та сучасні зручності за нижчою початковою ціною, ця вілла орієнтована на покупців, які шукають простір, приватність та традиційний середземноморський спосіб життя, що є рідкісним у новіших, компактніших комплексах. Позиціонування на ринку відображає перевагу окремих будинків із приватним відкритим простором у найкращих прибережних локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID