Тази вила в Кабо Ройг представлява самостоятелна жилищна сграда в крайбрежната част на Аликанте. С площ от 140 квадратни метра и парцел от 485 квадратни метра, имотът предлага четири спални и две банни стаи. Завършена през 1970 година, вилата се намира на само 77 метра от плажа Калa ла Калета, което я прави подходяща за тези, които търсят директен достъп до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Кабо Ройг, крайбрежен район на Аликанте, със стратегическо разположение в непосредствена близост до морето. Ситуацията предлага комбинация от градски удобства и достъп до плажове. Районът е добре развит с необходимата инфраструктура за постоянно живеене или ваканционни престои.
С четири спални и две банни стаи, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Частният басейн, терасата и солариумът допринасят за възможности за отдих на открито. Гаражът предоставя решение за паркиране и допълнително съхранение, което е практично в крайбрежна среда.
Вилата е завършена строеж, готова за незабавно обитаване. Сградата датира от 1970 година, което предполага традиционна медитеранска архитектура. Имобилизацията не изисква чакане на строителни работи или рискове, свързани с нови проекти.
Имотът не предлага модерна енергийна ефективност, характерна за новите строежове. Разположението на парцела не осигурява пълна уединеност, тъй като е в ъглова позиция в урбанизиран район. Имотът не разполага с асансьор, което може да представлява ограничение за хора с.mobилни трудности.
Ref: VL392783
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище в крайбрежен район с достъп до всички необходими удобства. Също така представлява добра възможност за хора, търсещи ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем, тъй като районът е популярен туристическа дестинация. Имотът би бил подходящ и за пенсионери, които търсят активен начин на живот с възможности за разходки и плуване през по-голямата част от годината.
Вилата разполага с традиционни за района материали и техники на строителство, типични за периода си на построяване. Теракотените подове, видими на снимките, са характерни за медитеранската архитектура и допринасят за прохладата през летните месеци. Дървените капаци на прозорците предоставят както защита от слънцето, така и традиционен естетически вид. Наличието на солариум и тераси разширява жилищното пространство, позволявайки максимално използване на благоприятния климат.
Цената на имота е €699,000, която се счита за конкурентна за имот с такова местоположение и характеристики в Кабо Ройг. Цената отразява както местоположението в непосредствена близост до морето, така и размера на парцела и наличните удобства. Цените в района варират значително в зависимост от разстоянието до морето и възрастта на сградата.
Дневният живот в тази вила се върти около близостта до морето и удобствата на градската среда. Сутринте могат да започват с разходка до плажа, намиращ се на няколко метра, последвана от закуска на терасата. Следобедните часове могат да се посветят на плуване в частния басейн или разходка из квартала за пазаруване в близките супермаркети. Вечерите са подходящи за барбекю в градината или посещение на някой от многобройните ресторанти в района.
Околната среда предлага баланс между градски живот и достъп до природа. В рамките на 2 километра са налични 56 ресторанта, 6 аптеки, 6 банки и 17 кафенета, което осигурява всички необходими услуги в близост. Наличието на 10 линии на обществения транспорт с 50 спирки в района улеснява придвижването без собствен автомобил. Въпреки това, разстоянието до болницата (11 км) и до международното летище в Аликанте (44 км) предполага необходимост от транспорт за по-специализирани услуги или международни пътувания.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Кабо Ройг, в непосредствена близост до плажовете и основните транспортни артерии на региона. Позициите на голф игрищата, марините и най-близките градове са визуализирани, за да се осигури пълна представа за географската ситуация на имота и неговата връзка със заобикалящата го среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Ройг се намира в южната част на Коста Бланка, в областта Ориуела Коста. Позицията му между по-големите градове като Аликанте, Мурсия и Картагена го прави привлекателна локация, която предлага както спокойствие на крайбрежието, така и достъп до градските удобства. В сравнение с други райони на Коста Бланка, Кабо Ройг е известен със своите луксозни вили и семейна атмосфера, като същевременно предлага добра инфраструктура и услуги.
Най-близкият плаж, Playa Cala la Caleta, се намира само на 77 метра от имота, което позволява пешеходен достъп до морето за няколко минути. Супермаркетът е на 335 метра, а аптеката - на 614 метра. Големите градове в региона като Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картагена (43 км) са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии. Летището Аликанте-Елче е на около 44 километра, което позволява достъп за около 40-45 минути с автомобил. За любителите на голфа са налични няколко голф игрища в радиус от 4-5 километра.
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с 3,846 слънчогледа годишно и средна годишна температура от 18.9°C, което създава идеални условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът е разположен на 22 метра надморска височина с нулев наклон към плажа, което улеснява достъпа до морето особено за възрастни хора или семейства с малки деца. Климатът е типично средиземноморски с умерени зими и горещи, сухи лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa Cala la Caleta (на 77 и 137 метра) и Playa Fósil (на 491 метра). За любителите на голфа, районът предлага три голф игрища в радиус от 5 километра: Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.6 км). Наличието на марини, спортни центрове и плувни басейни в района допълва възможностите за активна почивка и спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Кабо Ройг се намира в южната част на Коста Бланка, в областта Ориуела Коста. Позицията му между по-големите градове като Аликанте, Мурсия и Картагена го прави привлекателна локация, която предлага както спокойствие на крайбрежието, така и достъп до градските удобства. В сравнение с други райони на Коста Бланка, Кабо Ройг е известен със своите луксозни вили и семейна атмосфера, като същевременно предлага добра инфраструктура и услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.2°C | 30 mm |
Равен
В сравнение със съседните райони като Торевиеха, където цените за апартаменти започват от около €160,000, тази вила в Кабо Ройг предлага по-просторни условия с индивидуален парцел и частен басейн. Докато апартаментите в Торевиеха могат да бъдат по-достъпни, те често са част от по-големи комплекси с общи площи и по-ограничена уединеност. Кабо Ройг се характеризира с по-ексклузивна атмосфера, където вилите доминират в пейзажа. Районът Ориуела Коста, където се намира имотът, е известен със своите висококачествени голф игрища и добре поддържани плажове, което го отличава от по-урбанизирани райони като северната част на Коста Бланка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID