Presentamos esta villa independiente en Cabo Roig, Alicante, situada en una privilegiada ubicación costera. Con cuatro dormitorios, dos baños y una superficie construida de 140 m² sobre un terreno de 485 m², esta propiedad ofrece amplios espacios para la vida diaria. La villa, construida en 1970, se caracteriza por su ubicación tranquila y su proximidad inmediata a las playas y servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en una zona costera consolidada de Cabo Roig, a escasos metros de la playa Cala la Caleta y con acceso directo a servicios urbanos. La posición en una zona residencial establecida ofrece estabilidad y conexión con el entorno urbano, facilitando el acceso a pie a diversas necesidades cotidianas.
La distribución de la villa con cuatro dormitorios y dos baños responde a necesidades residenciales familiares o para quienes requieren espacios adicionales. La superficie de 140 m² proporciona amplitud para el día a día, mientras que el terreno privado de 485 m² garantiza espacios exteriores exclusivos sin dependencia de zonas comunitarias.
Se trata de una propiedad ya finalizada y disponible para ocupación inmediata, construida originalmente en 1970. La villa presenta características constructivas correspondientes a su época de edificación, sin procesos de desarrollo o fases de construcción pendientes, lo que permite una transición directa a la propiedad.
La villa no ofrece características de eficiencia energética moderna ni certificaciones ambientales actuales. Al ser una construcción de 1970, presenta limitaciones en cuanto a tecnología doméstica integrada y estándares de aislamiento térmico contemporáneos. Tampoco dispone de acceso a servicios comunitarios como los que encontraría en desarrollos residenciales más recientes.
Ref: VL392783
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia permanente cerca del mar con espacios exteriores privados. También responde a las necesidades de quienes desean una segunda vivienda para estancias prolongadas durante todo el año, aprovechando el clima mediterráneo. Su distribución con cuatro dormitorios la hace especialmente indicada para quienes reciben visitas frecuentes o requieren espacios adicionales para trabajo o hobbies desde casa. La ubicación con servicios cercanos facilita la vida diaria sin dependencia total del vehículo.
La villa presenta acabados correspondientes a una construcción de la década de 1970, con materiales característicos de esa época. La propiedad se entrega completamente amueblada, lo que incluye elementos básicos para la vida diaria. Entre sus características destacadas se encuentra un solarium, una barbacoa exterior y una terraza privada, elementos que complementan la zona de vida exterior. La estructura general mantiene las características originales de diseño mediterráneo, con espacios interiores distribuidos de manera funcional aunque sin las optimizaciones espaciales de construcciones más recientes.
La villa tiene un precio fijado en 699.000€, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local de propiedades independientes. Este valor refleja tanto la superficie de la vivienda como la del terreno, además de su ubicación costera. Dentro del mercado de Cabo Roig, representa una inversión considerable que debe evaluarse en comparación con propiedades similares en la zona, generalmente con precios superiores a los apartamentos e inferiores a las villas de lujo en desarrollos cerrados.
Cabo Roig se caracteriza por ser una zona residencial costera con una vida cotidiana marcada por la proximidad al mar. Los habitantes disfrutan de rutinas que incluyen paseos por el paseo marítimo, acceso a playas a pocos minutos a pie, y la posibilidad de realizar compras diarias en los comercios cercanos sin necesidad de desplazamientos en vehículo. La zona mantiene un ritmo tranquilo durante la mayor parte del año, con incrementos de actividad durante los meses de verano cuando aumenta la presencia de visitantes.
La vida alrededor de la villa se define por su proximidad a servicios esenciales y de ocio. A menos de 500 metros se encuentran múltiples playas, supermercados, restaurantes y pharmacies. La zona cuenta con 56 restaurantes, 6 farmacias y 17 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, lo que ofrece diversidad para la vida social y necesidades cotidianas. El acceso a transporte público está garantizado con 10 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio.
La villa se sitúa en la zona costera de Cabo Roig, mostrando su privilegiada posición respecto a la línea de mar y las playas cercanas. El mapa evidencia la accesibilidad a múltiples servicios y puntos de interés en un radio reducido, destacando su integración en un entorno urbano consolidado con excelente conexión a infraestructuras y servicios esenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabo Roig se posiciona como una zona costera consolidada dentro de la región de Orihuela Costa, al sur de la provincia de Alicante. Su ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. A nivel regional, se encuentra a aproximadamente 37 kilómetros de Murcia, 38 de Elche y 43 de Cartagena, ciudades importantes que ofrecen servicios especializados y conexiones de transporte. Su posición en la costa la convierte en un punto intermedio entre zonas más urbanizadas como Torrevieja y entornos naturales del sur de la provincia.
La villa destaca por su excelente conexión con el entorno cercano. Las playas más próximas, Cala la Caleta y Playa Fósil, están a menos de 500 metros, accesibles a pie en pocos minutos. El supermercado más cercano se ubica a 335 metros y la farmacia a 614 metros. Para servicios especializados, el hospital más próximo está a 11 kilómetros. Los campos de golf de prestigio como Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) y Campoamor (4,6 km) ofrecen opciones recreativas a corta distancia. El aeropuerto de Alicante-Elche, el más cercano, se encuentra a aproximadamente 44 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Cabo Roig disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,9°C y rangos entre 12°C y 27°C. Con 3.846 horas de sol al año, la zona ofrece uno de los climas más soleados de Europa. El período de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar y la pendiente nula hacia la playa crean un terreno completamente llano, favorable para la movilidad y el acceso cómodo al mar sin desniveles significativos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Cabo Roig ofrece acceso a múltiples playas de calidad, siendo Playa Cala la Caleta la más cercana a solo 77 metros de la propiedad. Otras opciones cercanas incluyen Playa Fósil a 491 metros y Playa Cala Capitán a 900 metros. El área es conocida por sus aguas cristalinas y su entorno bien cuidado. Para los entusiastas del golf, la proximidad a tres campos de prestigio (Villamartín, Las Ramblas y Campoamor) ofrece alternativas recreativas a menos de 5 kilómetros. La infraestructura deportiva se complementa con centros deportivos como el Sport Center Montepiedra a 2,6 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Cabo Roig se posiciona como una zona costera consolidada dentro de la región de Orihuela Costa, al sur de la provincia de Alicante. Su ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. A nivel regional, se encuentra a aproximadamente 37 kilómetros de Murcia, 38 de Elche y 43 de Cartagena, ciudades importantes que ofrecen servicios especializados y conexiones de transporte. Su posición en la costa la convierte en un punto intermedio entre zonas más urbanizadas como Torrevieja y entornos naturales del sur de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Comparada con otras opciones en la región, esta villa en Cabo Roig representa un segmento de precio superior a los apartamentos en áreas cercanas como Torrevieja, donde desarrollos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER parten desde 160.000-169.000€. Sin embargo, se posiciona de manera competitiva frente a villas en desarrollos más recientes como OASIS LAGUNA 2, con precios desde 227.000€. La principal diferencia reside en que esta propiedad ofrece un terreno privado significativamente mayor y una ubicación consolidada con servicios establecidos, frente a desarrollos nuevos que pueden ofrecer características constructivas más modernas pero con menos espacio exterior y entornos aún en desarrollo. En el contexto específico de Cabo Roig, esta villa representa una opción intermedia entre las propiedades de lujo en urbanizaciones cerradas y apartamentos con menor superficie y espacios comunitarios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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