Deze vrijstaande villa in Cabo Roig biedt een directe ligging aan de kust van de Costa Blanca. Het perceel van 485 m² bevindt zich op slechts 77 meter van Playa Cala la Caleta. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning 140 m² woonoppervlak. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van een privézwembad, garage en terras. De hoekligging zorgt voor extra privacy en lichtinval. De bouw dateert uit 1970, wat de architectuur een klassiek mediterraans karakter geeft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa Blanca, op korte afstand van de kustlijn van Cabo Roig. De ligging biedt directe toegang tot stranden en diverse voorzieningen binnen wandelafstand. De locatie combineert de nabijheid van de zee met de voorzieningen van een ontwikkelde woonwijk. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toeristisch gebruik in het seizoen.
De vier slaapkamers bieden accommodatie voor een groot gezin of voor regelmatig bezoek. De aanwezigheid van een privézwembad en terras maakt de woning geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De garage biedt opslagmogelijkheid en veilig parkeren. De nabijheid van voorzieningen maakt de locatie praktisch voor dagelijks leven zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Deze villa dateert uit 1970 en wordt als bestaande bouw aangeboden. De woning is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Ondanks de bouwperiode is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd waar nodig. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of bouwfases; de woning wordt in de huidige staat overgedragen. Dit biedt directe beschikbaarheid zonder wachttijden voor oplevering.
De woning biedt geen toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een tennisbaan of fitnessruimte. De beperkte afstand tot de kust betekent mogelijk meer toeristische drukte in het hoogseizoen. De bouw uit 1970 impliceert dat de woning niet voldoet aan de nieuwste energienormen voor nieuwbouw. De tuin is volledig omheind, wat een beperkte inkijk biedt maar ook minder contact met de directe buurt.
Ref: VL392783
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente of tweede woning met directe toegang tot de Middellandse Zee. De vier slaapkamers bieden ruimte voor een gezin met kinderen of voor het ontvangen van gasten. Mensen die een actieve levensstijl combineren met strandactiviteiten en voorzieningen op loopafstand vinden hier een geschikte locatie. De villa biedt ook mogelijkheden voor degene die een zogenaamde 'lock-and-leave' woning zoeken die veilig achtergelaten kan worden tijdens afwezigheid, dankzij de omheinde tuin en garage. De locatie is minder geschikt voor mensen die volledige afzondering zoeken, gezien de stedelijke omgeving en de nabijheid van andere woningen.
De villa uit 1970 vertoont kenmerken van klassieke mediterrane architectuur met terracotta vloeren en houten shutters die typisch zijn voor de bouwperiode. De badkamers zijn functioneel uitgevoerd met raampartijen voor natuurlijke ventilatie. De keuken is voorzien van basisapparatuur en wasmachine, wat de praktische bruikbaarheid benadrukt. De afwerking van de woonruimtes is traditioneel met nadruk op functionaliteit en duurzaamheid. De terrassen zijn uitgevoerd met eenvoudige maar degelijke materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De privézwembadconstructie dateert waarschijnlijk uit een latere periode dan de oorspronkelijke bouw en is uitgevoerd met materialen die geschikt zijn voor langdurig gebruik.
De prijs van €699.000 vertegenwoordigt de waarde voor een vrijstaande villa met vier slaapkamers op een perceel van 485 m² in de directe kustzone van Cabo Roig. Deze prijsstelling komt overeen met het prijsniveau voor vergelijkbare woningen in deze specifieke locatie. De nabijheid van de kust en de loopafstand tot voorzieningen rechtvaardigen de prijspositie in de markt. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de directe bewoonbaarheid waarborgt zonder additionele investeringen in inrichting.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de loopafstand tot voorzieningen. 's Ochtends kan men kiezen voor een ochtendwandeling langs het kustpad of een bezoek aan het strand op slechts enkele minuten afstand. De supermarkt op 335 meter maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De terrassen en het zwembad bieden de mogelijkheid tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. 's Avonds kunnen restaurants en cafés in de directe omgeving te voet worden bereikt. De combinatie van een privévilla met de voorzieningen van een kustplaats maakt het mogelijk om zowel privacy te genieten als deel te nemen aan het sociale leven van Cabo Roig. De hoekligging geeft extra ruimtegevoel en lichtinval in de woning.
De directe omgeving van de villa wordt gekenmerkt door een dichte bebouwing met overwegend vrijstaande woningen. De straten zijn goed onderhouden en voetgangersvriendelijk, wat wandelingen in de buurt aangenaam maakt. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 56 restaurants, 6 apotheken, 6 banken en 17 cafés, wat een rijk aanbod aan diensten en recreatieve mogelijkheden biedt. De kustpromenade biedt een aaneengesloten wandelroute langs de zee, die populair is bij zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van jachthavens en watersportcentra versterkt het maritieme karakter van de omgeving. De openbare ruimte is goed onderhouden, met aandacht voor groenvoorzieningen die typisch zijn voor de Zuid-Spaanse kustregio's.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Cabo Roig, direct aan de kustlijn van de Costa Blanca. Het perceel bevindt zich in een hoekligging nabij Playa Cala la Caleta, een van de bekendste stranden van de regio. De afstand tot de kustlijn is minimaal, wat de ligging als 'strandfront' kenmerkt. De grotere steden Murcia, Elche en Cartagena zijn op goed bereisbare afstand gesitueerd. De kaart illustreert ook de concentratie van golfbanen in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig bevindt zich in de regio Orihuela Costa, onderdeel van de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De locatie is gesitueerd tussen de grotere steden Murcia (37 kilometer), Elche (38 kilometer) en Cartagena (43 kilometer), wat een gunstige positie biedt tussen deze stedelijke centra. De regio staat bekend om haar ontwikkelde kustzone met een mix van toeristische voorzieningen en residentiële wijken. Cabo Roig is gelegen in een gebied met een hoge concentratie van Europese expats, wat de internationale sfeer van de omgeving bepaalt.
De stranden van Cabo Roig bevinden zich op loopafstand, met Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter van de villa. Dit maakt dagelijkse strandbezoeken praktisch zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 335 meter, wat dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. Voor medische zorg moet men 11 kilometer reizen naar het dichtstbijzijnde ziekenhuis. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen binnen 4 kilometer afstand, waaronder Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela en Real Club de Golf Campoamor. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 44 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De jaarlijkse zonuren bedragen circa 3.846, wat een zonnig klimaat garandeert gedurende het grootste deel van het jaar. De temperatuur varieert tussen 12°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer, wat zorgt voor aangename temperaturen in alle seizoenen. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De locatie bevindt zich op 22 meter boven zeeniveau, met een vlak terrein zonder noemenswaardige hellingen naar het strand (0.0%).
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa Cala la Caleta, Playa Fósil en Playa Cala Capitán, alle binnen 1 kilometer afstand. Deze stranden kenmerken zich door hun cala-achtige vorm, met beschutte baaitjes en kristalhelder water, wat ze populair maakt bij gezinnen en watersportliefhebbers. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen een straal van 5 kilometer, waarvan Club de Golf Villamartín de dichtstbijzijnde is op 3.7 kilometer. Sportfaciliteiten in de buurt omvatten het Sport Center Montepiedra op 2.6 kilometer en diverse zwembaden op korte afstand. De jachthavens Puerto Deportivo Miguel Caballero en Real Club Náutico bieden mogelijkheden voor watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich in de regio Orihuela Costa, onderdeel van de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De locatie is gesitueerd tussen de grotere steden Murcia (37 kilometer), Elche (38 kilometer) en Cartagena (43 kilometer), wat een gunstige positie biedt tussen deze stedelijke centra. De regio staat bekend om haar ontwikkelde kustzone met een mix van toeristische voorzieningen en residentiële wijken. Cabo Roig is gelegen in een gebied met een hoge concentratie van Europese expats, wat de internationale sfeer van de omgeving bepaalt.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met het nabijgelegen Torrevieja biedt Cabo Roig een meer exclusieve en residentiële sfeer, met overwegend vrijstaande villa's in plaats van appartementencomplexen. Terwijl projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja vanaf €160.000 beschikbaar zijn, ligt het prijspunt in Cabo Roig aanzienlijk hoger, wat de exclusievere positionering weerspiegelt. De EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, geprijsd vanaf €169.000, biedt een meer stedelijke en compacte woonervaring in tegenstelling tot de ruimere villalevensstijl die Cabo Roig biedt. Het OASIS LAGUNA 2 project in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, combineert buitenlocatie met lagere prijzen, maar mist de directe kustligging die deze villa in Cabo Roig onderscheidend maakt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID