Denne et-plans villa ligger i Cabo Roig på Costa Blanca, mindre end 100 meter fra kysten. Bygget i 1970 og fuldt møbleret, tilbyder den 140 m² boligareal med 4 soveværelser og 2 badeværelser på en 485 m² grund. Med privat swimmingpool, have og garagetilgang repræsenterer ejendommen en fast ejendom i et etableret kystområde med fuld adgang til lokale tjenester og strandfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et byområde direkte ved kysten i Cabo Roig. Afstanden til Playa Cala la Caleta strand er kun 77 meter. Området er veletableret med byinfrastruktur og adgang til dagligvarer og tjenester inden for kort afstand. Kystnærheden definerer hele områdets karakter.
Boligen tilbyder 4 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver mulighed for familier eller gæsteophold. Den private swimmingpool, lukkede have og garage imødekommer behov for privatliv og bekvemmelighed. Køkkenet og stuen er funktionelt arrangeret med praktiske opbevaringsmuligheder.
Villaen blev bygget i 1970 og er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse. Som en ældre ejendom har den gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin struktur og funktionalitet. Ejendommen har ikke nybyggeristatus, hvilket bør overvejes ved købsbeslutningen.
Ejendommen har 2 badeværelser i forhold til 4 soveværelser, hvilket kan udgøre en begrænsning for større familier. Alderen på konstruktionen fra 1970 kan indebære højere vedligeholdelsesbehov sammenlignet med nyere boliger. Afstanden til Alicante-Elche Lufthavn er omkring 44 km, hvilket kræver planlægning for rejser.
Ref: VL392783
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa vil passe til købere, der søger en permanent eller sekundær bolig i etableret kystområde med fuld service. Familier med børn eller de, der ofte har gæster, vil drage fordel af de 4 soveværelser. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere velrenommerede baner inden for kort køreafstand. Dem, der foretrækker at kunne gå til stranden dagligt, vil finde 77 meters afstand til havet egnet. Købere, der værdsætter privatliv med have og pool frem for lejlighedskomplekser med fællesfaciliteter, vil også finde denne ejendom passende. Som et fuldt møbleret hjem er det klar til brug med minimal forberedelse.
Villaen har en traditionel middelhavsstil med praktiske materialer, der er egnede til klimaet. Gulvene er delvist beklædt med terrakottafliser i stueområdet, som er slidstærke og kølige om sommeren. Badeværelserne har vinduesudsigt med trælameller for ventilation og privatliv. Køkkenet er udstyret med basisapparater inklusive vaskemaskine. Ejendommen inkluderer et separat teknikrum til opbevaring og husmaskiner. Det private poolområde og haven vedligeholdes som en del af ejendommen. Alt i alt repræsenterer ejendommen en gennemført bolig med praktiske løsninger til hverdagsbrug i varmt klima.
Villaen er prissat til €699.000 som udgangspunkt. Dette placerer ejendommen i det øvre segment for Cabo Roig-området. Prisen inkluderer en 485 m² grund, 140 m² boligareal med 4 soveværelser, 2 badeværelser, privat swimmingpool, have og lukket garage. Sammenlignet med nærliggende ejendomme som lejligheder i Torrevieja (fra €160.000) repræsenterer dette en højere investering i en fuldt udstyret villa med privat faciliteter i etableret kystområde.
Dagligdagen i Cabo Roig er præget af nærheden til Middelhavet. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa Cala la Caleta strand, mens dagligvarer kan købes i den nærliggende supermarked kun 335 meter væk. Om eftermiddagen kan poolarealet eller terrassen benyttes til afslapning. Med 56 restauranter og 17 caféer inden for 2 km er der mange muligheder for måltider udenfor hjemmet. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 5 km. Området er kendt for roligt område med lokal forsyning, hvilket skaber en balance mellem ferieliv og hverdagspraktik.
Cabo Roig tilbyder en balance mellem kystliv og byfordele. Afstanden til dagligvarer, apotek (614 meter) og caféer kan tilbagelægges til fods eller med cykel. For større indkøb eller specialforretninger kan Torrevieja nås inden for kort køretur. Hospitaler og specialiseret medicinsk behandling kræver en længere tur på omkring 11 km. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er der muligheder for bilfri transport til nærliggende byer. Området har god adgang til elektrisk køretøjsladning med flere stationer inden for 1-2 km. Golfbaner, sportscentre og strande er alle inden for kort afstand, hvilket giver et aktivt udendørsliv uden behov for lange ture.
Kortet viser villaens placering i Cabo Roig med direkte adgang til Playa Cala la Caleta strand. Villaen ligger i et etableret villaområde med gaderettet beliggenhed. Den omkringliggende infrastruktur viser nem adgang til servicelinjer og nærliggende faciliteter som supermarkeder, restauranter og golfbaner inden for kort radius.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabo Roig er placeret i Orihuela Costa-området på den sydlige del af Costa Blanca. Det ligger mellem Torrevieja mod nord og Campoamor mod syd. Regionen er kendt for sine kystnære villaområder og gode adgang til både havet og indlandet. I forhold til større byer er Murcia (37 km) og Elche (38 km) de nærmeste store bycentre, mens Alicante, provinsens hovedstad, ligger ca. 44 km mod nordøst. Områdets strategiske placering giver god adgang til både kystrekreation og forretningsmuligheder i større byer.
Playa Cala la Caleta strand ligger kun 77 meter fra villaen, hvilket giver nem adgang til hav og kystaktiviteter. Supermarkedet er placeret 335 meter væk, og apoteket findes 614 meter fra ejendommen. Golfinteresserede har flere valgmuligheder: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 44 km væk, hvilket giver adgang til internationale destinationer. Større byer som Murcia (37 km), Elche (38 km) og Cartagena (43 km) kan nås inden for en times kørsel for yderligere shopping, kultur eller forretningsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig nyder godt af et typisk middelhavsklimat med omkring 3.846 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Om sommeren ligger temperaturerne mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med gennemsnitlige temperaturer på omkring 12-15°C. Swimmingperioden i havet varer 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Villaens placering 22 meter over havets overflade og den flade grund (0% hældning til stranden) bidrager til et behageligt mikroklimat med god luftcirkulation. Den kystnære placering giver køligere aftener om sommeren sammenlignet med indlandsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Cala la Caleta er den nærmeste strand med kun 77 meters afstand fra villaen. Dette område ved Cabo Roig er kendt for små klippevige og høje vandkvalitet. Flere strandflag-strande findes i nærheden, hvilket garanterer regelmæssig vedligeholdelse og sikkerhedsforanstaltninger. For golfentusiaster tilbyder området adgang til tre anerkendte golfbaner inden for 5 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor. Sportsfaciliteter findes på Sport Center Montepiedra (2,6 km), der tilbyder forskellige træningsmuligheder. Marinafaciliteter som Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) giver mulighed for vandsport og bådaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Cabo Roig er placeret i Orihuela Costa-området på den sydlige del af Costa Blanca. Det ligger mellem Torrevieja mod nord og Campoamor mod syd. Regionen er kendt for sine kystnære villaområder og gode adgang til både havet og indlandet. I forhold til større byer er Murcia (37 km) og Elche (38 km) de nærmeste store bycentre, mens Alicante, provinsens hovedstad, ligger ca. 44 km mod nordøst. Områdets strategiske placering giver god adgang til både kystrekreation og forretningsmuligheder i større byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Fladt
I forhold til andre ejendomme i regionen repræsenterer denne villa en højere prisklasse end lejligheder i nærliggende Torrevieja (fra €160.000) eller Urbanización El Raso (fra €227.000). Prisforskellen skyldes primært villaformatet med privat grund og pool i modsætning til lejligheder med fællesfaciliteter. Sammenlignet med andre villaer i Cabo Roig-området er prisen på €699.000 konkurrencedygtig, især når man tager højde for den kystnære beliggenhed og gåafstand til strand. Området er mere etableret og roligt end populære ferieområder som Torrevieja, hvilket appellerer til købere, der søger en mere permanent bostatus frem for et rent feriehus. Adgangen til flere golfbaner inden for kort afstand tilføjer værdi for golfentusiaster, der ellers skulle bo længere inde i landet eller på dedikerede golfresorts.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID